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TEMA Nº 4
LA PRENDA
2º CARACTERES:
3) El contrato de Prenda es Real: se perfecciona con el consenti miento libre y
manifi esto, con la entrega o tradición de la cosa. (Prenda Tradicional).
2) Derecho de Remate Judicial: condición necesaria en todas las garantí as reales.
No puede haber pacto expreso. El Deudor no puede renunciar al remate y no puede
otorgar al Acreedor la cosa directamente.
b. Especie
Sus elementos son comunes a todos los contratos y éstos son específi cos al contrato
de Prenda. Ellos son: 1. Consenti miento. 2. Capacidad y Poder. 3. Objeto. 4. La
Causa.
1. Puede ser consti tuida sobre bienes muebles. (Prenda Tradicional) (Ver Artí culo
1.837 C.C.V.)
2. Puede ser consti tuida sobre bienes que estén en el comercio y puedan ser
objeto de ejecución forzosa.
3. Puede ser consti tuida sobre cosas que puedan ser poseídas.
b) Sobre cosas incorporales como, créditos, bonos de la deuda pública, acciones
de compañía, etc.
5. Podrá consti tuirse Prenda sobre semovientes que, por excepción, quedarán en
poder del deudor (Ver Artí culo 1.842 C.C.V.).
6. Podrá consti tuirse Prenda sin desplazamiento de posesión sobre los siguientes
bienes: Ver Artí culo 51 de la Ley de Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin Desplazamiento
de Posesión.
Excepción del C.C.V.: Artí culo 1.842. La Prenda de semovientes. El dueño conserva la
tenencia de los bienes objeto de la Prenda, pero es necesario la movea (hierro) en
lugar visible y se protocolice el contrato en la Ofi cina Subalterna de Registro en la
Jurisdicción que corresponde al inmueble donde se encuentran los bienes para la
fecha del Contrato. Caso tí pico de Prenda sin desplazamiento de posesión. (Ver
Artí culo 55 L.D.H.M.Y.P.S.D.D.P.).
a. Según C.C.V. Artí culo 1.839: Se debe redactar un documento de fecha cierta,
contenti vo de:
NOTA: Instrumento de fecha cierta: signifi ca que debe consti tuirse mediante
documento público o privado, Notariado, preferiblemente Registrado.
Debemos complementar estos aspectos con la lectura de los Artí culos 53, 83, 84, 85.
Analizada la Prenda (Tema Nº 4 S/P, monografía), nos toca estudiar las relaciones jurídicas que se operan
entre los sujetos que integran la relación contractual prendaria y que analizaremos según la prenda tradicional
(CCV) y la Ley sobre Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin Desplazamiento de Posesión, las diferencias entre estos
dos tipos de prenda y las consecuencias jurídicas; tanto para el Deudor como para el Acreedor, una vez
perfeccionado el Contrato de Prenda.
A.1. La Prenda (La Cosa) debe ser entregada para que se encuentre en poder del Acreedor o de un tercero,
escogido de mutuo acuerdo entre las partes. Excepción Artículo 1.842 CCV. Permite que el Contrato se
perfeccione sin que se efectúe la tradición de bienes a manos del Acreedor, es decir, no hay posesión por
parte de éste.
De la norma contenida en éste artículo, podemos deducir; que el Acreedor Prendario tiene el derecho de
retener la cosa o bien objeto del contrato, mientras no se le haya cancelado la obligación principal (su crédito,
garantizado, intereses y los gastos) es decir, el Acreedor Prendario retiene la cosa en función del valor de la
deuda, intereses y gastos que haya efectuado para la conservación y mantenimiento del bien por hecho o
culpa del deudor. Leer y analizar los Artículos 1.852 y 1.853 CCV.
El pago parcial es útil para liberar parcialmente la Prenda; pero éste hecho no implica, que deba restituirse
parcialmente la prenda. El Acreedor no puede desprenderse de la Prenda, en contra de su voluntad, sino
cuando la deuda total ha sido cancelada (Leer e interpretar como complemento el Artículo 1.973 CCV).
2º La Contraria: pertenece al Acreedor, que recibió en Prenda alguna cosa; para que el Deudor le indemnice,
si le ha ocasionado algún perjuicio culpable y una vez solventada la deuda principal
Para el estudio de éste aspecto debemos analizar la norma contenida en el Artículo 1.844 CCV. Su contenido
textual establece: El Acreedor no podrá apropiarse de la cosa recibida en Prenda, ni disponer de ella, aunque
así se hubiere estipulado; pero cuando haya llegado el tiempo en que debe pagarse, tendrá derecho de
hacerla vender judicialmente. El Acreedor podrá admitirse en la licitación de la Prenda que se remate.
NOTAS IMPORTANTES:
1. Debe darse una subasta pública, mediante la cual pueda obtenerse un precio mayor que la acreencia.
2. El Acreedor puede participar en la licitación y podrá obtener la cosa por un valor menor que la cantidad
adeudada si no hay mejores postores.
3. La autorización de venta judicial; se da, cuando se le ha seguido juicio al Deudor por deuda vencida. Se
le da la oportunidad a éste para que oponga o alegue excepciones en Acatamiento al Precepto
Constitucional: Nadie puede ser condenado sin ser oído".
4. El Juez competente para conocer este tipo de demanda, es el Juez Civil según cuantía.
5. Leer Artículo 74 de la Ley de Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin Desplazamiento de Posesión.
Este aspecto lo estudiaremos desde el punto de vista del CCV (Prenda Tradicional) y desde la óptica de la Ley
de Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin Desplazamiento de Posesión.
Analizar Artículo 1.838, ligado con el Artículo 1.839, ambos del CCV y el 1.840, 1.841, 1.842, 1.870, 1.872,
1.868, 1.846, 1.865.
El Acreedor tiene el derecho a que se le reintegren todos los gastos, efectuados para la conservación y
mantenimiento de la cosa objeto de Prenda, una vez extinguido el Contrato. Los daños y perjuicios se estiman
con arreglo a la pérdida sufrida por el Acreedor y a la utilidad que se le ha privado.
En principio el constituyente, no queda obligado con motivo del contrato original de Prenda (Prenda
Tradicional) en razón de:
1. Porque este contrato es Unilateral (sólo un aparte se obliga).
2. Posteriormente puede convertirse en sinalagmático imperfecto por cuanto pueden nacer obligaciones
para el constituyente siempre y cuando el acreedor tenga que efectuar gastos para la conservación del bien
objeto de la Prenda. Leer Artículos 1.845, 1.773, 1.774 CCV y 53, 57, 59, 61, 62 de la Ley de Hipoteca y
Prenda sin desplazamiento de posesión.
Como todas las obligaciones accesorias la Prenda tiene dos formas de extinguirse:
1. Por Vía de Consecuencia: Como el Contrato de Prenda es accesorio, ésta; la Prenda, sigue la suerte de la
obligación principal. Si ésta se extingue, ella (la Prenda) también se extingue, queda extinguida la obligación
accesoria.Conclusión: Si la obligación principal se anula, de igual forma se anulará el contrato accesorio.
2. Por Vía Principal: La Prenda se extingue por vía principal, aplican a ella las mismas causas que a todas las
obligaciones, además, también se extinguen mediante situaciones especiales. Leer Artículo 1.282 CCV.