PROGRAMA ARQUITECTÓNICO EDIFICIO DE USO MIXTO, 6 TO SEMESTRE

M² POR ÁREA TOTAL

ZONA SUB ZONA DEPARTAMENTO LOCAL CANTIDAD USUARIOS ÁREA M²
USUARIOS M²
VESTÍBULO 1 25 2.40 60.00 60.00
ACCESO
RECEPCIÓN 1 13 2.00 26.00 26.00
OFICINAS DE TRABAJO 12 3 4.50 13.50 162.00
ADMINISTRACIÓN 1 3 5.00 15.00 15.00
RH 1 3 5.00 15.00 15.00
OFICINAS VIRTUALES

DESPACHO 10 4 6.00 24.00 240.00

GOBIERNO
SALA DE JUNTAS Y VIDEOCONFERENCIAS 4 10 2.40 24.00 96.00
CALL CENTER 1 35 2.00 70.00 70.00
ZONA DE CAPACITACIÓN 1 16 2.00 32.00 32.00
COCINETA 1 5 1.00 5.00 5.00
SANITARIOS H 1 10 1.55 15.53 15.53
SANITARIOS M 1 10 1.55 15.53 15.53
SANITARIO FAMILIAR 1 1 3.24 3.24 3.24
CTO. ASEO 1 3 2.00 6.00 6.00
SERVICIOS NÚCLEO DE SERVICIOS
ELEVADORES 2 12 0.50 6.00 12.00
MONTACARGAS 1 1 6.00 6.00 6.00
ESCALERA 1 5 1.20 32.00 32.00
DUCTOS 2
SUBTOTAL: 811.29
+ 15 % DE CIRCULACIONES 121.69
SUBTOTAL ÁREA PÚBLICA 932.98

ZONA SUB ZONA DEPARTAMENTO LOCAL CANTIDAD USUARIOS M² / USUARIO ÁREA M² ÁREA TOTAL M²
VESTÍBULO 1 5 1.00 5.00
ACCESO 10.00
SALA DE ESPERA 1 5 1.00 5.00
DIRECTOR GRAL / WC 1 1 20.00 20.00 20.00
DIRECCIÓN GENERAL OFICINA ALTERNA 1 3 3.00 9.00 9.00
ÁREA SECRETARIAL 1 1 4.32 4.32 4.32
CONTADOR 1 1 16.50 16.50 16.50
ADMINISTRATIVA

DIRECCIÓN ADMINITRATIVA AUXILIAR CONTABLE 1 2 1.50 3.00 3.00

DIRECCIÓN
ÁREA SECRETARIAL 1 1 4.32 4.32 4.32
COORDINACIÓN DE DIRECCIÓN SALA DE JUNTAS 1 10 2.00 20.00 20.00
ÁREA SECRETARIAL 1 2 4.32 8.64 8.64
SITE 1 1 6.00 6.00 6.00
ÁREA SECRETARIAL BARRA DE CAFÉ 1 3 1.00 3.00 3.00
ÁREA DE COPIADO 1 2 2.00 4.00 4.00
CUARTO DE ARCHIVO 1 1 3.00 3.00 3.00
SANITARIOS HOMBRES 1 4 1.55 6.21 21.06
SANITARIOS MUJERES 1 4 1.55 6.21
SERVICIOS NÚCLEO DE SERVICIOS
SANITARIO FAMILIAR 1 1 3.24 3.24
CUARTO DE ASEO 1 1 5.40 5.40
SUBTOTAL: 132.84
+ 15 % DE CIRCULACIONES 19.93
SUBTOTAL ÁREA PÚBLICA 152.77

1
ZONA SUB ZONA DEPARTAMENTO LOCAL CANTIDAD USUARIOS M² / USUARIO ÁREA M² ÁREA TOTAL M²
ACCESO A EMPLEADOS, CCTV Y CASETA DE VIGILANCIA 1 1 2.70 2.70
SEGURIDAD 6.70
CONTROL DE ACCESO CUARTO DE VIGILANCIA 1 2 2.00 4.00
SANITARIOS HOMBRES 1 3 1.55 4.66
9.32
SERVICIOS GENERALES

SANITARIOS MUJERES 1 3 1.55 4.66

SANITARIOS Y BAÑOS VESTIDORES
BAÑOS VESTIDORES HOMBRES 1 3 4.03 12.09 12.09
BAÑOS VESTIDORES MUJERES 1 3 4.03 12.09 12.09
ALMACÉN 2 1 20.00 20.00 40.00
ALMACÉN
MONTACARGAS 1 1 6.00 6.00 6.00

SERVICIOS CARGA Y DESCARGA PATIO DE MANIOBRAS 1 2 25.00 50.00 50.00

CUARTO DE BOMBAS (HIDRONEUMÁTICO) 1 1 13.86 13.86 13.86
CUARTOS DE MÁQUINAS SUBESTACIÓN ELÉCTRICA 1 1 32.40 32.40 32.40
PLANTA DE EMERGENCIA 1 1 12.96 12.96 12.96
OFICINA JEFE DE MANTENIMIENTO 1 3 6.00 18.00 18.00
TALLER DE MANTENIMIENTO 1 4 6.00 24.00 24.00
MANTENIMIENTO
BODEGA DE TALLER DE MANTENIMIENTO 1 1 9.00 9.00 9.00
CUARTO DE BASURA 1 1 10.87 10.87 10.87
SUBTOTAL: 207.29
+ 15 % DE CIRCULACIONES 31.09
SUBTOTAL ÁREA PÚBLICA 238.38

ZONA SUB ZONA DEPARTAMENTO LOCAL CANTIDAD USUARIOS M² / USUARIO ÁREA M² ÁREA TOTAL M²
ZONA DE EXHIBICIÓN
TIENDA DE CÓMPUTO ZONA DE COBRO 1 15 N/A 50 50.00
BODEGA
VESTÍBULO
ZONA DE EXHIBICIÓN
ÓPTICA ZONA DE COBRO 1 15 N/A 27 27.00
ÁREA DE EXÁMEN
BODEGA
MOSTRADOR Y EXHIBICIÓN
PAPELERÍA 1 7 N/A 15 15.00
SERVICIOS
EXHIBICIÓN
JOYERÍA CAJA DE COBRO 1 7 N/A 27 27.00
SERVICIOS
EXHIBICIÓN
PASTELERÍA CAJA DE COBRO 1 5 N/A 20 20.00
SERVICIOS
EXHIBICIÓN
PÚBLICA

PROBADORES
TIENDA DE ROPA 1 20 N/A 60 60.00
ÁREA DE CAJAS
SERVICIOS
AGENCIA DE VIAJES MOSTRADOR 1 5 N/A 15 15.00
SALA DE ESPERA
LAVADO DE CABELLO
SALUD Y BELLEZA 1 10 N/A 27 27.00
CORTE DE CABELLO
SERVICIOS
LIBRERÍA MOSTRADOR 1 5 N/A 30 30.00
GÓNDOLAS
REFRIGERADORES
TIENDA DE CONVENIENCIA 1 15 N/A 27 27.00
EXHIBICIÓN
ÁREAS DE CAJAS
ÁREA DE COMENSALES
CAFETERÍA 1 12 1.65 19.74 19.74
ÁREA DE PREPARACIÓN Y SERVICIOS
RECEPCIÓN Y ÁREA DE ESPERA
ÁREA DE CAJAS
RESTAURANTE 1 93 1.77 164.78 164.78
ÁREA DE COMENSALES
COCINA, ÁREA DE SERVICIOS
SUBTOTAL: 482.53
+ 15 % DE CIRCULACIONES 72.38
SUBTOTAL ÁREA PÚBLICA 554.91

2
ZONA SUB ZONA DEPARTAMENTO LOCAL CANTIDAD USUARIOS M² / USUARIO ÁREA M² ÁREA TOTAL M²
VESTÍBULO 1 25 2.40 60.00 60.00
VESTÍBULO DE ACCESO GENERAL
RECEPCIÓN 1 13 2.00 26.00 26.00
OFICINAS ÁREA RENTABLE OFICINAS PLANTA LIBRE 1 N/D N/D N/D 300.00
CORPORATIVAS

SANITARIOS HOMBRES 1 4 1.55 6.21 21.06

OFICINAS

SANITARIOS MUJERES 1 4 1.55 6.21

SANITARIO FAMILIAR 1 1 3.24 3.24
NÚCLEO DE CUARTO DE ASEO 1 1 5.4 5.4
SERVICIOS ELEVADORES 2 12 0.50 6.00 12.00
ESCALERAS 1 HASTA 5 NIV 1.20 32.00 32.00
DUCTOS 0.00
ESCALERAS DE EMERGENCIA 5 6 3.60 21.60 108.00
SUBTOTAL: 419.06
+ 15 % DE CIRCULACIONES 62.86
SUBTOTAL ÁREA PÚBLICA 481.92

TOTAL (OFICINAS VIRTUALES , ADMINISTRACIÓN, SERVICIOS GENERALES, PÚBLICO Y OFICINAS CORPORATIVAS): 2,360.96

ESTACIONAMIENTO A ACCESO CASETA DE VIGILANCIA 1 1 4.5 4.50 4.50

DESCUBIERTO ESTACIONAMIENTO EMPLEADOS 1 44 27.2 1,196.80
PÚBLICO (COMERCIO) 1 14 27.2 380.80 2,012.80
PÚBLICO (OFICINAS CORPORATIVAS) 1 16 27.2 435.20
TOTAL ESTACIONAMIENTO A DESCUBIERTO: 2,017.30