MODELO DE ACTA DE CONSTITUCIÓN

EMISION DEL DOCUMENTO

Nro. Emitido por Aprobado por

Revisado por Fecha Motivo
Emisión (Gerente de Proyecto) (Cliente)
EMPRESA INVERSIONES
ING. ANDREA
01 CONSULTORA A1 COMERCIALES 02/5/2020 VERSION ORIGINAL
GALVAN
S.A.C. S.A.

NOMBRE DEL PROYECTO CÓDIGO DEL PROYECTO

CONSTRUCCION DE STRIP CENTER Y GP 01
HOTEL
DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO:

El proyecto consiste en la construcción de un Strip center (centro comercial) en la provincia Chiclayo.

EMPRESA CONSULTORA A1 S.A.C. será la encargada para iniciar con las gestiones respectivas
para el inicio del proyecto.

El plazo máximo para el desarrollo del proyecto es de 640 días útiles.

DEFINICIÓN DEL PRODUCTO DEL PROYECTO:

El proyecto se encontrará ubicado en Av. Izaga 617, 653, 693 – Chiclayo-Perú y contará con un Strip
Center de dos niveles y un Hotel con 96 habitaciones aproximadamente distribuidos en 7 niveles y una
azotea. Asimismo contará con un sótano y estacionamientos en el primer nivel.

El proyecto tendrá cabida en un terreno de área 5,321.48 m2.

DEFINICIÓN DE REQUISITOS DEL PROYECTO:

. Se deberá respetar los acuerdos, documentación e información establecidos.

. Los trabajos se realizaran bajo las normas de seguridad establecidos en el Reglamento Nacional de
Edificaciones.
. Ejecutar un levantamiento topográfico.
. Al finalizar el proyecto se realizará un dossier de calidad.

OBJETIVOS DEL PROYECTO:

Metas del Proyecto:
.
Concepto Objetivos Criterio de éxito
1. Alcance Entrega y aceptación de las
Construcción de Strip Center y Hotel.
edificaciones.
2. Tiempo Concluir el proyecto dentro del plazo No sobrepasar el cronograma
establecido. establecido.
3. Costo No exceder el presupuesto
Cumplir con el presupuesto de $ 7 705 071
disponible.

FINALIDAD DEL PROYECTO: Fin último, propósito general, u objetivo de nivel superior por el cual se
ejecuta el proyecto. Enlace con programas, portafolios, o estrategias de la organización.
Aportar desarrollo y modernidad a la provincia Chiclayo mediante la construcción del Strip Center,
asimismo generar puestos de empleo para la localidad.

DESIGNACIÓN DEL DIRECTOR O GERENTE DE PROYECTO:

Nombre Niveles de autoridad
Reporta a Ing. Andrea Galvan
Cumplir con los entregables del proyecto.
Supervisa a I

HITOS DEL PROYECTO:

Hito o Evento Significativo Fecha Programada

INVOLUCRADOS DEL PROYECTO:

Organización o Grupo Organizacional Rol que desempeña
JLV SUPERVISION
BBVA FINANCIAMIENTO
SERVISEGUR SEGURIDAD

PRINCIPALES AMENAZAS DEL PROYECTO(Riesgos Negativos).

Emergencia sanitaria por virus.
Cambio de acuerdos por parte de la empresa cliente.
Baja demanda en el mercado de clientes.
Sindicatos y/o agrupaciones vecinales.
Aumento del precio de los materiales de construcción.

PRINCIPALES OPORTUNIDADES DEL PROYECTO(Riesgos Positivos).

Boom inmobiliario.
Mercado inmobiliario no explotado en la zona.
Demanda de proyectos inmobiliarios en la zona.

PRESUPUESTO PRELIMINAR DEL PROYECTO.

Concepto Monto
Siete millones setecientos cinco mil setenta y $ 7 705 071
uno dólares.
PATROCINADOR que autoriza el Proyecto.
Nombre Empresa Cargo Fecha
JEFFRY EMANUEL EMPRESA CONSULTORA GERENTE DE 02/5/2020
A1 S.A.C.
BUENDIA MONTALVAN PROYECTOS

Nota:
La información que se indica en la presente acta de constitución es estimada a la fecha con la
información disponible y está se irá actualizando durante el desarrollo del proyecto.