VALORIZACION COMERCIAL DE SEMOVIENTES

Robert Walther Rivera Chávez, Economista Valuador Financiero, habilitado con matricula
Nº 750 del CEA, Perito judicial habilitado con Carnet REPEJ Nº 82, Perito adscrito a la
Nómina Vigente del Ministerio de Vivienda Construcción y Saneamiento, EX CONATA, con
Resolución Directoral Nº 217-2017 VIVIENDA/VMCS-DGPRCS del 19 de octubre del 2017
y domiciliado en la Urb. Alas del Sur K-12, 2do piso del distrito de José Luis Bastamente y
Rivero, Provincia y Departamento de Arequipa.

El presente informe contiene los resultados de la VALORIZACION COMERCIAL DE

SEMOVIENTES de propiedad de la UNIVERSIDAD NACIONAL DE SAN AGUSTIN DE
AREQUIPA, teniendo en cuenta lo siguiente:

I. ANTECEDENTES
Según ORDEN DE SERVICIO Y/O TRABAJO Nº 7379, Nº CCP 7084 de fecha 05 de
diciembre del 2018 se toma mis servicios como Perito Tasador para la Valorización de 73
SEMOVIENTES (Ganado Vacuno) a un valor comercial para su remate los cuales se
encuentran en la ciudad de Majes, sección B-1 Pedregal-Modulo de Majes.

II. PROPIETARIO
Universidad Nacional de San Agustín.

III. SOLICITANTE
Universidad Nacional de San Agustín.

IV. OBJETO DE LA VALORIZACION

< El objeto de la valorización, es determinar EL VALOR COMERCIAL de los 73
SEMOVIENTES para su remate de propiedad de la UNIVERSIDAD NACIONAL DE SAN
AGUSTIN

V. UBICACIÓN DE LOS SEMOVIENTES

Los SEMOVIENTES se encuentran en el establo del Fundo de la Universidad Nacional de
San Agustín-Majes, Provincia de Caylloma, Departamento de Arequipa.

VI. FECHA DE LA VALORIZACION

Se realizó la inspección ocular el 06 de diciembre del presente año para la verificación y
constatación de los SEMOVIENTES adjuntando muestras fotográficas, contando con el
apoyo del Ing. Flores (Administrador) y el encargado de la ganadería Sr Cáceres

VII. METODOLOGIA Y REGLAMENTACION UTILIZADA

VII.1 BASE LEGAL
< Para la valorización de los bienes se ha tomado en cuenta las normas y procedimientos
contenidos en el Reglamento Nacional de Tasaciones del Perú aprobado por Resolución
Ministerial RM Nº 172-2016-VIVIENDA, publicada el 23 de julio del 2016 y que para el
caso están referidos en el Título III, Capítulo V, TASACION DE GANADO, AVES, PECES
Y OTROS ANIMALES, Artículos 88 y 89.

VII.2 DOCUMENTACION UTILIZADA

Copia de Certificado expedida por el Médico Veterinario y Zootecnista en donde describen
la causal de saca en cantidad de 73 SEMOVIENTES (VACAS, TORETES Y TERNEROS)
según informes:

CUADRO RESUMEN DE SEMOVIENTES Nº 01

FECHA CANTIDA CAUSAL DE SACA

D

09/08/2018 20 Vacas por baja producción de leche.

05 Vacas por motivos de infertilidad

24 Terneros por excedencia y falta de forraje

13/06/2018 10 Vacas por baja producción, infertilidad y lesiones

10 Toretes estado de excedencia

19/11/2018 04 Vacas por baja producción y lesiones

TOTAL 73 SEMOVIENTES

VIII. VALORIZACION
CUADRO Nº 02

VALORIZACION DE SEMOVIENTES A VALOR COMERCIAL

VACAS (25)
 N NOMBRE Nº DE SEXO ESTADO PESO PESO PRECIO VALOR
º ARET BRUTO NET UNITARIO TOTAL S/
E KG O KG KG S/
1 YASMIN 417 H BUENO 400 200 7.00 1,400
2 NICOL 419 H BUENO 380 190 7.00 1,330
3 SUHES 420 H BUENO 320 160 7.00 1,120
4 DAYANA 433 H BUENO 320 160 7.00 1,120
5 FLOR 439 H BUENO 360 180 7.00 1,260
6 KORI 440 H REGULAR 320 160 7.00 1,120
7 ANITA 441 H BUENO 450 225 7.00 1,575
8 GLORIA 449 H REGULAR 350 175 7.00 1,225
9 IRMA 457 H REGULAR 240 120 7.00 840
FLACA
10 MARA 462 H BUENO 340 170 7.00 1,190
11 KEIKO 468 H BUENO 380 190 7.00 1,330
12 MIRTHA 480 H REGULAR 260 130 7.00 910
13 NANCY 500 H BUENO 320 160 7.00 1,120
14 TILSA 510 H BUENO 360 180 7.00 1,260
15 LUZ 518 H REGULAR 240 120 7.00 840
16 SOFIA 531 H BUENO 340 170 7.00 1,190
17 ANA 533 H BUENO 340 170 7.00 1,190
18 GINA 537 H BUENO 350 175 7.00 1,225
19 MONIC 539 H BUENO 360 180 7.00 1.260
20 MARTINA 523 H REGULAR 360 180 7.00 1,260
21 MILI 525 H BUENO 360 180 7.00 1,260
22 ROXANA 528 H BUENO 280 140 7.00 980
23 ASUNTA 534 H BUENO 360 180 7.00 1,260
24 AMPARO 538 H BUENO 390 195 7.00 1,365
25 LAURA 522 H REGULAR 160 80 7.00 560
NOTA: El kilo de carne de vaca en el camal por kilo es de S/ 7.00 soles

TERNEROS (24)

Nº NOMBRE Nº DE SEXO ESTADO F/ NACIM PESO PESO PRECIO VALOR

ARETE BRUTO NETO UNITARIO TOTAL
KG KG KG S/ S/
1 LAZARO 604 M BUENO 02/05/2017 260 130 9.00 1,170
2 CHAVO 605 M BUENO 09/06/2017 240 120 9.00 1,080
3 CHELO 606 M BUENO 21/06/2017 200 100 9.00 900
4 LUIS 607 M BUENO 30/06/2017 200 100 9.00 900
5 NILVER 608 M BUENO 16/07/2017 240 120 9.00 1,080
6 DIEGO 609 M BUENO 03/08/2017 TERNERO 650
7 NELSON 610 M BUENO 28/08/2017 TERNERO 900
 8 MODESTO 611 M BUENO 04/09/2017 TERNERO 900
9 QUICO 612 M BUENO 18/09/2017 TERNERO 900
10 GODO 613 M BUENO 23/09/2017 TERNERO 700
11 RORO 614 M BUENO 28/09/2017 TERNERO 900
12 ALEJO 615 M BUENO 17/10/2017 TERNERO 600
13 CHATIN 616 M BUENO 04/11/2017 TERNERO 600
14 IDME 617 M BUENO 15/11/2017 TERNERO 400
15 NANDO 618 M BUENO 17/11/2017 TERNERO 550
16 ELFER 619 M BUENO 01/12/2017 TERNERO 600
17 NISIO 620 M BUENO 09/12/2017 TERNERO 400
18 SILVER 621 M BUENO 03/01/2018 TERNERO 400
19 LEO 622 M BUENO 27/01/2018 TERNERO 450
20 MACARIO 623 M BUENO 23/02/2018 TERNERO 380
21 EULOGIO 624 M BUENO 24/02/2018 TERNERO 350
22 CESAR 625 M BUENO 06/04/2018 TERNERO 550
23 ANDRES 626 M BUENO 24/04/2018 TERNERO 300
24 PAOLO 627 M BUENO 20/05/2018 TERNERO 500
Nota: Los terneros se valorizan en el mercado según su edad (fecha de nacimiento), por peso no
tendría el valor comercial según el mercado ganadero

VACAS DESCARTE (10)

1 MELIZA 403 H REGULAR 360 180 7.00 1,260

2 LUCY 411 H REGULAR 320 160 7.00 1,120
3 TABATA 415 H REGULAR 340 170 7.00 1,190
4 LUANA 425 H REGULAR 450 225 7.00 1,575
5 AIME 437 H REGULAR 360 180 7.00 1,260
6 AGUSTINA 442 H REGULAR 380 190 7.00 1,330
7 CELINA 453 H REGULAR 240 120 7.00 840
8 LUCIA 461 H REGULAR 320 160 7.00 1,120
9 AIDA 495 H REGULAR 280 140 7.00 980
10 LEIDY 527 H REGULAR 320 160 7.00 1,120
NOTA: El kilo de carne de vaca en el camal por kilo es de S/ 7.00 soles

TORETES (10)

1 MAICOL 593 M BUENO 340 170 9.00 1,530

2 RICHAR 594 M BUENO 350 175 9.00 1,575
3 NICO 595 M BUENO 360 180 9.00 1,620
4 BERTI 597 M BUENO 300 150 9.00 1,350
5 PANCO 598 M BUENO 260 130 9.00 1,170
6 JOSUE 599 M BUENO 300 150 9.00 1,350
7 ELOY 600 M BURNO 300 150 9.00 1,350
 8 ANDRES 601 M BUENO 240 120 9.00 1,080
9 ANTONIO 602 M BUENO 300 150 9.00 1,350
10 MANUEL 603 M BUENO 21/04/2017 700
NOTA: El kilo de carne de toretes en el camal por kilo es de S/ 9.00 soles

VACAS (04)

70 VIKI 452 H REGULAR 310 155 7.00 1,085

71 SOLY 490 H REGULAR 300 150 7.00 1,050
72 VILMA 508 H REGULAR 340 140 7.00 1,190
73 ELIAN 520 H REGULAR 700
LESIONE
S
TOTAL S/ 72,986.00
NOTA: la Hembra Elian identificada con el arete 520 tiene las extremidades delanteras dañadas

IX. CONCLUSIONES
Después de haber identificado a cada semoviente y verificar la causal de saca, se ha
llegado a la conclusión que el valor comercial base para su remate de los 73
SEMOVIENTES (Vacas, toretes y terneros) de Propiedad de la Universidad Nacional de
San Agustín que están ubicados en el establo del fundo de Majes-Caylloma asciende a la
cantidad de S/ 72,986.00 soles.

X. OBSERVACIONES

X.1 La valorización de los bienes se ha realizado con total independencia de criterio,

siguiendo estrictamente las normas contenidas en el Reglamento Nacional de
Tasaciones del Perú.

Adjunto:
< Muestras fotográficas
< Copia de Certificado de Médico Veterinario
< CD
Arequipa 10 de diciembre del 2018