UNIVERSIDAD DE SAN CARLOS DE GUATEMALA.

ESCUELA DE AUDITORIA
CURSO DE FINANZAS I
LABORATORIO No 5
ARRENDAMIENTO VRS. COMPRA.
La empresa “La Ultima Decisión” le solicita efectué el análisis correspondiente para impulsar un proyecto,
determinar si es rentable y cuál sería la mejor alternativa en comprar, prestar o arrendar, para lo cual le
proporciona la siguiente información:

Conceptos Arrendamiento Compra Préstamo

Contado Bancos
Cuota 80,000 0 -78,478
Plazo 8 5 8
Tasa de Interés No hay 0% 20.00%
I.S.R. 25% 25% 25%
Tasa de Valor 23% 23% 23%
Actual
Descuento No hay 10.00% No hay
Principal No hay 320,000 320,000
Depreciación No hay Línea Línea
Recta Recta

DATOS PARA EVALUACION DEL PROYECTO

VENTAS Valores DATOS

Costo
Año-1 400,000 60%
Año-2 416,000 GASTOS
Año-3 432,640 Sueldos 20,000
Año-4 449,946 Comisiones 2%
Año-5 467,943 Sueldos Admon. 30,000
Año-6 486,661 prestaciones 42%
Año-7 506,128 Alquileres 15,000
Año-8 526,373 Mantenimiento 5,000
Leasing 80,000
ISR 25%

DATOS PARA
TMAR
% Participación Rendimiento Inflación
Socios 50% 12% 8%
Otras Empresa 25% 14%
Banco 25% 20%