SUMILLA : IMPROCEDENCIA DE DEFENSA

POSESORIA Y DESALOJO.

SEÑOR(A) COMANDANTE O COMISARIO DE LA COMISARIA DE LA PNP

DE SAN FERNANDO DE LA PROVINCIA DE CORONEL PORTILLO.

JOHN ROBERTH SILVANO TUTUCIMA con Reg.

C.A.U N° 929 Abogado de JOSE E. DOMINGUEZ
SHAHUANO, representante legal de la Asociación de
Moradores de la A.H. 08 de Octubre de Manantay, en la
defensa posesoria y desalojo, solicitado por la SRA.
MELVA PUGA PANDURO a Usted digo:

I.- PETITORIO :

Que habiendo tenido conocimiento que existe una solicitud defensa posesoria y
desalojo con la fuerza pública de fecha 11 de Agosto del presente año , en la
Asociación que hoy represento y haciendo prevalecer el derecho a la defensa y como
representante legal de la Asociación de Moradores del A.H 08 de Octubre de Manantay,
me apersono a la instancia por el medio del presente para solicitarle que declare la
IMPROCEDENCIA de la solicitud de DEFENSA POSESORIA Y DESALOJO por
parte de la Sra. MELVA PUGA PANDURO, por las siguientes consideraciones
fácticas y jurídicas que paso exponer :

II.- FUNDAMENTOS FACTICOS:

PRIMERO.- Señor comisario , el suscrito es representante legal de la Asociación de

Moradores del A.H. 08 de Octubre de Manantay, designado mediante Asamblea
extraordinaria de fecha 19 de Julio del presente año, debido que el anterior presidente
había renunciado y quedándome como presidente interino de la Asociación, dicho
acuerdo quedo registrado en el libro de actas , por ende tengo legitimidad para obrar y
hacer prevalecer el derecho a la defensa y aclarar la incertidumbre que se ha generado
en este caso.

SEGUNDO.- Señor comisario, como he podido leer en la solicitud presentada por la

Sra. MELVA PUGA PANDURO, solicita defensa posesoria y desalojo con la fuerza
publica de su lote de terreno ubicado en la MZ. C Lt 05, de la Asociación que
represento , aduciendo que es de su “propiedad”, teniendo en consideración que la
señora era posesionaria del lote mencionado y no propietaria como lo precisa ,ya que
todos los asociados que habitamos en la A.H. que represento , todos a un somos
posesionario y no propietarios de los lotes que poseemos.

TERCERO.- Señor comisario, referente al punto uno de la solicitud presentada, la sra ,

MELVA PUGA PANDURO , precisa que es posesionaria por mas de un año del lote
05 de la MZ C del A.H. 08 de Octubre, lo cual acredita con una constancia de morador
de de fecha 24 de enero del 2019, que fue emitida por el anterior presidente de la
asociación WILMER HUAYNACARI PEZO, pero es totalmente falso que la señora
sigue ostentando la posesión hasta la actualidad con su conviviente e hijos, debido que
el lote de terreno siempre ha estado en abandono por mas de 07 meses, lo cual acredito
con la asamblea extraordinaria de fecha 16 de febrero del presente año que adjunto, para
dar credibilidad a lo versado, así mismo en dicha asamblea se le preciso a la señora que
tiene una deuda de S/. 678.00 y que si no cancelaria dicha deuda seria desalojada y
perdería todo el derecho de asociado, por lo que en ese instante pago la suma de
S/480.00 soles y lo restante lo cancelaria el dia 29 de febrero del 2020, sin embargo
nunca lo hizo , al contrario se desapareció, desconociendo su total paradero y
nuevamente dejando en abandono el lote que poseía.

CUARTO.- Con respecto al segundo punto de la solicitud , es cierto que la señora ha

presentado un escrito solicitando permiso al presidente de la asociación , pero se le ha
sido negado en asamblea ordinaria de fecha 08 de marzo del 2020 , debido que dicha
solicitud no contaba con la propia firma de la interesada, lo cual adjunto a la presente
para acreditar lo versado, si bien es cierto señor comisario el estado de emergencia
comenzó el 15 de marzo del presente año , por ende la señora , podría a verse
apersonado ante la junta directiva ,antes del confinamiento y decir que se iría de viaje,
sin embargo no lo hizo y a través de un tercero hizo llegar dicha solicitud , sin su propia
firma, firmando por ella otra persona, quiere decir que la señora desde el 16 de febrero
de la asamblea mencionada en el punto 3 del presente no se ha posesionado en el lote
que reclama, sin embargo aduce que se fue fuera de la localidad de Pucallpa y no
pudiendo regresar hasta la fecha ya que se había contagiado con el virus del COVID-19
pero no acredita con algún documento dicha enfermedad para poder ser creible, desde
ese punto de vista señor comisario podemos ver que la señora miente al respecto y nos
podemos dar cuenta que el lote de terreno que reclama siempre lo ha tenido en total
abandono y jamas se ha posesionado a pesar de las varias oportunidades que los
miembros de la asociación le confirió.

QUINTO.- Señor comisario referente al punto tres de la solicitud presentada, la Sra

melva puga panduro , menciona que le 08 de agosto del presente año , se constituyó al
lote de terreno que poseía, según dándose la sorpresa que hallo su casa y cerco
destruido y comenzó a preguntar quién hizo ese destrozo y le mencionaron que fue
orden del presidente, lo cual es totalmente falso, señor comisario, las ordenes de despojo
de la posesión a la Sra melva puga se dio el 22 de julio del presente año, mediante
asamblea extraordinaria y 23 de julio mediante providencia 01-2020-A.H.08 DE
OCTUBRE, dándole reiteradas oportunidades a la señora , para que tome posesión del
lote que reclama a pesar que fue notificado por edicto en el diario IMPETU en 02
fechas establecidas el dia 16 de junio y 04 de julio del presente año, concediéndole un
plazo de 15 días naturales para que se apersone al Asociación o mande alguien en su
ramplas a decir por qué no se presenta, sin embargo no se presentó ninguna persona o
presento algún documento que acredite por qué no esta posesionado en lote que hoy
reclama.

SEXTO.- Señor comisario, la Asociación que represento cuenta con un estatuto , del
cual existe acuerdos que a travez de las asambleas ordinarias y extraordinarias se debe
cumplir, y todo queda registrado en el libro de actas que tenemos, es asi señor comisario
que la señora fue despojada de su lote el dia 22 de julio mediante asamblea
extraordinaria y providencia de fecha 23 de julio del presente año , en cumplimiento del
estatuto conforme lo precisa el artículo 41° inciso c) que menciona lo siguiente (“ el
incumplimiento del inciso b) dara lugar a la reversión del lote adjudicado a favor de
la asociación” inciso d) en caso de construcciones en abandono por mas de 120 días
calendarios , previa notificación del caso se revierte a favor de la asociación y se
transfiere a otra persona previa valorización en moneda nacional , la reversión del
lote no da lugar a que el asociado que abandono el lote de manera injustificada
solicite la restitución o devolución de dinero que realizo como aportes y otros gastos
que por la ocupación del lote haya realizado, dado que por su ausencia injustificada
a perdido la calidad de socio” ) al parecer la señora como ex asociada desconocía
dicho estatuto, por el cual el deber del presidente y las atribuciones que le confiere ,debe
hacerlo cumplir , sin vulnerar los derecho de los asociados, pudiendo estos impugnar en
la vía correspondiente.

SEPTIMO.- Señor comisario, queda demostrado que el lote 05 de la manzana C del

A.H. que represento estaba en un total abandono y que no habitaba nadie, asi mismo fue
constatado por el JUEZ DE PAZ DEL ASENTAMIENTO HUMANO 9 DE
OCTUBRE C.S.J.U. Sr. FRANK M. TUTUSIMA DEL AGUILA , donde mediante
acta de constatación judicial de no vivencia y verificación de lote de fecha 27 de julio
del 2020, observo que el lote se encuentra en total abandono y no habita nadie , lo cual
adjunto a la presente dicho documento para acreditar lo mencionado, por ende señor
comisario los hechos que menciona la SRA. MELVA PUGA PANDURO , son
totalmente falsos ya que no se ajusta a la verdad y a la realidad de los hechos , mas a un
la señora presenta documentos fenecidos o posiblemente falsos , que serán desvirtuados
por la vía legal correspondiente, por estas consideraciones solicito se declare
IMPROCEDENTE la DEFENSA POSESORIA Y DESALOJO que ha solicitado debido
que ya transcurrieron los 15 dias naturales desde que fue despojada , para hacer
prevalecer su defensa posesoria extrajudicial.

III.- FUNDAMENTOS JURIDICOS:

Amparo mi pedido en la siguientes normatividades:

- Articulo 84 del código civil menciona lo siguiente “ la asamblea general es el

órgano supremo de la asociación”, por ende señor comisario todo acuerdos que
se hace mediante asamblea ordinaria y extraordinaria se debe cumplir.
- Articulo 922 inciso 02 “ extinción de la posesión por abandono”
- Articulo 41 inciso c y d del estatuto ,que menciona lo siguiente (“ el
incumplimiento del inciso b) dara lugar a la reversión del lote adjudicado a
favor de la asociación” inciso d) en caso de construcciones en abandono por
mas de 120 días calendarios , previa notificación del caso se revierte a favor
de la asociación y se transfiere a otra persona previa valorización en moneda
nacional , la reversión del lote no da lugar a que el asociado que abandono el
lote de manera injustificada solicite la restitución o devolución de dinero que
realizo como aportes y otros gastos que por la ocupación del lote haya
realizado, dado que por su ausencia injustificada a perdido la calidad de
socio” ).

IV.- MEDIOS PROBATORIOS:

En merito Ofrezco los siguientes medios probatorios:

 - Acta de Asamblea extraordinaria de fecha 19 de julio , donde se acredita
que mi persona queda como presidente interino de la asociación , por ende
tengo la facultades que me confiere el estatuto.
- Acta de asamblea extraordinaria de fecha 16 de febrero del 2020 , donde se
acredita que la Sra. melva puga panduro , se presenta después de 07 meses
que dejo abandonado su lote , a la asamblea a pedir que no se lo desaloje o
se retire del cuaderno de padrón de socios y que se pondrá al dia en sus
pagos y tomara posesión del lote que reclama , sin embargo no lo ha
cumplido.

- Solicitud de permiso que pidió la señora melva puga , donde se puede ver
que no cuenta con su firma correspondiente, lo cual fue denegada la
solicitud mediante acta de asamblea ordinaria de fecha 08 de marzo del
2020 , por no cumplir con las exigencias que la asociación exige.

- Acta de asamblea extraordinaria de fecha 22 de Julio del 2020 , donde se

acreditar que la Sra melva puga panduro , fue despojada su lote , por haber
dejado en total abandono su lote .

- Providencia 001-2020-A.A.H.H.08 DE OCTUBRE –J.E.D.SH., donde se

acredita que le lote 05 de la Mz C, fue revertido a favor de la asociación,
hasta que se encuentre a la persona quien va ocupar el bien.

- Acta de Asamblea extraordinaria, de fecha 14 de junio, y recorte de

publicación del diario ímpetu de fecha 16 de junio del 2020, donde se
acredita que se acordó que se publicara en un diario de mayor circulación
para que la señor melva puga tome posesión de su lote de terreno , bajo
apercibimiento de revertir el lote a favor de la asociación.

- Acta de Asamblea extraordinaria ,de fecha 02 de julio , y recorte de

publicación del diario ímpetu de fecha 04 de julio del 2020 , donde se
acredita que se acordó que se le dará otra oportunidad a la señora melva
puga panduro para que tome posesión del lote que reclama , bajo
apercibimiento de revertir el lote a favor de la asociación.

- Acta de constitución de la asociación de moradores del AA.H.H. 08 DE

OCTUBRE DE MANANTAY .( Estatuto).

- Acta de constatación judicial de no vivencia y verificación de lote emito el

juez de paz del asentamiento humano 09 de octubre Sr. FRANK M.
TUTUSIMA DEL AGUILA, de fecha 27 de julio del 2020.

POR LO TANTO.-
A Usted, Señor(a) Comisario, sirva proveer conforme a ley.

Pucallpa, 20 de Agosto del 2020

ANEXO:

1.-A.- copia de DNI del Sr JOSE E. DOMÍNGUEZ SHAHUANO

1. B.- copia certificada de acta de asamblea de fecha 19 de julio del 2020, donde se
nombra al suscrito presidente de la asociación.
1.-C.-Copia certificada Acta de asamblea extraordinaria de fecha 16 de febrero del
2020, donde se acredita que la Sra. melva puga panduro, se presenta después de 07
meses que dejo abandonado su lote, a la asamblea a pedir que no se lo desaloje o se
retire del cuaderno de padrón de socios y que se pondrá al día en sus pagos y tomara
posesión del lote que reclama, sin embargo no lo ha cumplido.
1.-D.- Copia de solicitud de permiso que pidió la señora melva puga , donde se puede
ver que no cuenta con su firma correspondiente, lo cual fue denegada la solicitud
mediante acta de asamblea ordinaria de fecha 08 de marzo del 2020 , por no cumplir
con las formalidades que la asociación exige.
1.-E.-Copia certificada de Acta de asamblea extraordinaria de fecha 22 de Julio del
2020, donde se acreditar que la Sra. melva puga panduro, fue despojada su lote, por
haber dejado en total abandono su lote .
1.-F.- Copia certificada de Providencia 001-2020-A.A.H.H.08 DE OCTUBRE –
J.E.D.SH., donde se acredita que le lote 05 de la Mz C , fue revertido a favor de la
asociación , hasta que se encuentre a la persona quien va ocupar el bien.
1.-G.-Copia certificada de Acta de Asamblea extraordinaria, de fecha 14 de junio, y
recorte de publicación del diario ímpetu de fecha 16 de junio del 2020, donde se
acredita que se acordó que se publicara en un diario de mayor circulación para que la
señor melva puga tome posesión de su lote de terreno, bajo apercibimiento de revertir
el lote a favor de la asociación.
1.-H.-Copia certificada de Acta de Asamblea extraordinaria, de fecha 02 de julio, y
recorte de publicación del diario ímpetu de fecha 04 de julio del 2020, donde se acredita
que se acordó que se le dará otra oportunidad a la señora melva puga panduro para que
tome posesión del lote que reclama, bajo apercibimiento de revertir el lote a favor de la
asociación.
1.-I.- Copia certificada de Acta de constitución de la asociación de moradores del
AA.H.H. 08 DE OCTUBRE DE MANANTAY. (Estatuto).
1.-J.- Copia certificada de Acta de constatación judicial de no vivencia y verificación
de lote emito el juez de paz del asentamiento humano 09 de octubre Sr. FRANK M.
TUTUSIMA DEL AGUILA, de fecha 27 de julio del 2020.

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JOHN ROBERTH SILVANO TUTUCIMA
ABOGADO
Reg. C.A.U N°929