TREINTA Y TRES.

En ciudad de Jutiapa, el catorce de febrero del año dos mil

catorce. ANTE MI: LIVIO HOMERO MORALES JUÁREZ, Notario, comparece por una

parte el señor VICTOR HUGO VÁSQUEZ ROSALES, de sesenta y siete años de

edad, soltero, guatemalteco, agricultor, domiciliado en el departamento de Jutiapa, se

identifica con el Documento Personal de Identificación, Código Único de Identificación

UN MIL OCHOCIENTOS VEINTINUEVE, VEINTINUEVE MIL NOVECIENTOS

CATORCE, DOS MIL DOSCIENTOS DIECISIETE, extendido por el Registro Nacional

de las Personas con sede en el municipio Quesada, del departamento de Jutiapa.

Por la otra parte comparece MAIRA DINORA GRIJALVA GONZÁLEZ, de cuarenta y

dos años de edad, casada, guatemalteca, Perito Contador, domiciliada en el

departamento de Jutiapa, quien se identifica a través de los testigos de conocimiento

o abono HECTOR ARÉVALO DÍAZ, de cincuenta y dos años de edad, soltero,

guatemalteco, agricultor, de este domicilio, se identifica con el Documento Personal

de Identificación, Código Único de Identificación DOS MIL CIENTO OCHENTA Y

CUATRO, SESENTA Y SEIS MIL CIENTO TREINTA Y SIETE, DOS MIL

DOSCIENTOS CATORCE, extendido por el Registro Nacional de las Personas con

sede en el municipio de Moyuta, del departamento de Jutiapa; y GILDA MARILÚ

ORDOÑEZ ARANA, de cuarenta y ocho años de edad, casada, guatemalteca, ama

de casa, de este domicilio, se identifica con el Documento Personal de Identificación,

Código Único de Identificación DOS MIL QUINIENTOS CINCUENTA Y SIETE,

CINCUENTA Y TRES MIL CUATROCIENTOS SETENTA, DOS MIL DOSCIENTOS

UNO, extendido por el Registro Nacional de las Personas con sede en el municipio de

Jutiapa, del departamento de Jutiapa; ambos testigo hábiles, civilmente capaces y de

mi anterior conocimiento, quienes me aseguran que la otorgante es de los datos de

identificación personal antes indicados. Los comparecientes me aseguran ser de los

datos de identificación personal antes indicados y hallarse en el libre ejercicio de sus

derechos civiles, por lo que de palabra y en español convienen celebrar contrato de

COMPRAVENTA DE FINCA, contenido en las cláusulas siguientes: PRIMERA: Me

expone VICTOR HUGO VÁSQUEZ ROSALES, que es legal propietario de la finca

inscrita en el registro General de la Propiedad de la Zona Central bajo el número

TRES MIL CUATROCIENTOS TREINTA Y NUEVE, folio CUATROCIENTOS

TREINTA Y NUEVE, del libro SIETE E de Jutiapa, inmueble que cuenta con las

mejoras de una casa de habitación, cuyas medidas, colindancias, extensión y demás

datos obran en dicho registro. SEGUNDA: Los señores VICTOR HUGO VÁSQUEZ

ROSALES y MAIRA DINORA GRIJALVA GONZÁLEZ, son juramentados con la

siguiente fórmula: PROMETÉIS BAJO JURAMENTO DECIR LA VERDAD EN LO

QUE FUEREIS A EXPONER EN ESTA ESCRITURA?, quienes contestan

afirmativamente, motivo por el cual se les hace saber que en caso no digan la verdad

serán responsables del delito de perjurio y se les hace saber la pena relativa a tal

delito; hecha la advertencia de ley declaran bajo juramento los señores VICTOR

HUGO VÁSQUEZ ROSALES y MAIRA DINORA GRIJALVA GONZÁLEZ, que han

pactado como precio de la compraventa del bien inmueble objeto de este contrato la

cantidad de QUINIENTOS QUETZALES EN EFECTIVO. TERCERA: Me continua

exponiendo el señor VICTOR HUGO VÁSQUEZ GONZÁLEZ, que por el precio ya

recibido de QUINIENTOS QUETZALES EXACTOS EN EFECTIVO, por este acto

vende, cede y traspasa a favor de MAIRA DINORA GRIJALVA GONZÁLEZ, la finca

de su propiedad descrita en la cláusula primera de esta escritura pública; incluyendo

en la venta todos los usos, costumbres y anexidades que le corresponden a la finca

vendida; sobre la cual declara el vendedor, por advertencia del suscrito Notario no

pesan gravámenes, anotaciones o limitaciones que afecten el derecho de propiedad

de la compradora, obligándose en caso contrario al saneamiento como corresponde.

CUARTA: Por su parte me expone MAIRA DINORA GRIJALVA GONZÁLEZ, que

acepta la venta que se le hace. Ambos otorgantes aceptan este contrato. Yo, el

Notario doy fe de todo lo expuesto, de haber tenido a la vista los documentos de

identificación personal relacionados, el título de propiedad del vendedor, que por

designación de los otorgantes di íntegra lectura a lo escrito, quienes enterados de su

contenido, objeto, validez, obligación de registro y demás efectos legales lo aceptan,

ratifican y firman los otorgantes y los testigos de conocimiento HECTOR ARÉVALO

DÍAZ y GILDA MARILÚ ORDOÑEZ ARANA, juntamente con el Notario autorizante.