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Contratos Civiles
Contratos Civiles
DE EDUCACION SUPERIOR
(PLANTEL TANTOYUCA)
MATERIA:
CONTRATOS INTERNACIONALES
DOCENTE:
ALUMNO:
18/04/2018
DEFINICIÓN DEL CONTRATO
Artículo 1725 del Código Civil para el Estado de Veracruz “convenio es el acuerdo
de dos o más personas para crear, transferir, modificar o extinguir obligaciones.
Artículo 1726 del Código Civil para el Estado de Veracruz “Los convenios que
producen o transfieren las obligaciones y derechos, toman el nombre de
contratos.”
El contrato es unilateral cuando una sola de las partes se obliga hacia la otra sin
que ésta le quede obligada.
Los contratos reales son aquellos que se constituyen por la entrega de la cosa.
Entre tanto no exista dicha entrega, sólo hay un antecontrato, llamado también
contrato preliminar o promesa de contrato.
Los principales son aquellos que existen por sí mismos, en tanto que los
accesorios son los que dependen de un contrato principal. Los accesorios siguen
la suerte de los principales porque la nulidad o la inexistencia de los primeros
originan a su vez, la nulidad o la inexistencia del contrato accesorio.
Los instantáneos son los contratos que se cumplen en el mismo momento en que
se celebran, de tal manera que el pago de las prestaciones se lleva a cabo en un
salo acto; y los de tracto sucesivo son aquellos en que el cumplimiento de las
prestaciones se realiza en un período determinado.
Para el maestro Ramón Sánchez Medal: “los elementos del contrato” son de tres
clases a saber: elementos de existencia, de validez y de eficacia.
Los elementos de existencia: son dos elementos que conjuntamente debe tener un
acto jurídico para ser contrato, de manera que la ausencia de cualquiera de esos
dos elementos impide que haya contrato. Tales elementos de existencia son el
consentimiento y el objeto. Se define el consentimiento como un acuerdo de
voluntades que implica la existencia de un interés jurídico; como en el caso
particular del contrato, ese interés consiste en la creación o transmisión de
derechos reales o personales.
I.-Consentimiento;
CAPACIDAD
Son hábiles para contratar todas las personas no exceptuadas por la ley.
Son vicios del consentimiento los siguientes: error, dolo, mala fe y violencia;
algunos autores agregan la lesión. Para que el contrato sea válido, el
consentimiento debe emanar de personas dotadas de discernimiento y que estén
exentas de vicios. Si se halla afectado por una de esas faltas, la parte perjudicada
puede solicitar la nulidad de este.
Hay violencia cuando se emplea fuerza física o amenazas que importen peligro de
perder la vida, la honra, la libertad, la salud, o una parte considerable de los
bienes del contratante, de su cónyuge, de sus ascendientes, de sus descendientes
o de sus parientes colaterales dentro del segundo grado.
CONTRATO DE COMPRAVENTA
El contrato de compraventa es aquel por virtud del cual, una persona llamada
vendedor se obliga a entregar una cosa o a documentar la titularidad de un
derecho, a la otra parte contratante; llamada comprador, quien como
contraprestación se obliga a pagar un precio cierto y en dinero, y que produce el
efecto traslativo de dominio respecto de los bienes que sean materia del contrato.
Este contrato se perfecciona por el consentimiento de las partes respecto del
precio y de la cosa, y desde entonces obliga a los contratantes, aunque la cosa no
haya sido entregada ni el precio satisfecho.
Si ocurre duda sobre cuál de los contratantes deberá hacer primero la entrega,
uno y otro harán el depósito en manos de un tercero.
El comprador debe intereses por el tiempo que medie entre la entrega de la cosa y
el pago del precio, en los tres casos siguientes:
III.-Si se hubiere constituido en mora con arreglo a los artículos 2038 y 2039.
LA DONACIÓN
Cuando la donación sea onerosa, sólo se considera donado el exceso que hubiere
en el precio de la cosa, deducidas de él las cargas.
Las donaciones sólo pueden tener lugar entre vivos y no pueden revocarse sino
en los casos declarados en la ley.
LA PERMUTA
La permuta es un contrato por virtud del cual cada una de las partes trasmite a la
otra la propiedad de una Casa a cambio de la que a su vez recibe en propiedad.
"La permuta es un contrato por e! cual cada uno de los contratantes se obliga a
dar una cosa por otra". En este precepto se emplea el término jurídico "dar" en su
significación jurídica de trasmitir e! dominio "El cambio es un contrato por el cual
las parte. se dan respectivamente una cosa por otra".
EL MUTUO
COMODATO
El comodato es un contrato por virtud del cual una persona llamada comodante, se
obliga a conceder gratuitamente el uso de una cosa no fungible, a otra persona
llamada comodatario, quien se obliga a restituirla en su propia individualidad.
Cuando el préstamo tuviere por objeto cosas consumibles, sólo será comodato si
ellas fuesen prestadas como no fungibles, es decir, para ser restituídas
idénticamente.
ARRENDAMIENTO
Se define el arrendamiento como un contrato por virtud del cual, una persona
llamada arrendador concede a otra, llamada arrendatario, el uso o goce temporal
de una cosa, mediante el pago de un precio cierto
Por tanto, son elementos de la definición del contrato; los siguientes: 1.- La
concesión del uso o goce temporal de un bien. 2.- El pago de Por tanto, un precio
cierto, como contraprestación correspondiente a la concesión del uso o goce, y 3.-
La restitución de la cosa, supuesto que sólo se transfiere temporalmente ese uso o
goce.
Son susceptibles de arrendamiento todos los bienes que pueden usarse sin
consumirse; excepto aquellos que la ley prohibe arrendar y los derechos
estrictamente personales.
El arrendamiento debe otorgarse por escrito cuando la renta pase de tres mil
pesos mensuales.
Articulo 2345 Código Civil para el Estado de Veracruz
IV.-A garantizar el uso o goce pacífico de la cosa por todo el tiempo del contrato;
V.-A responder de los daños y perjuicios que sufra el arrendatario por los defectos
o vicios ocultos de la cosa, anteriores al arrendamiento.
I.-Por haberse cumplido el plazo fijado en el contrato o por la ley, o por estar
satisfecho el objeto para que la cosa fué arrendada;
IV.-Por rescisión;
V.-Por confusión;
VI.-Por pérdida o destrucción total de la cosa arrendada, por caso fortuito o fuerza
mayor;