Proyecto Turistico Canho Grande

HUGO ANDRES MUÑOZ OVALLE 1
ARQUITECTO UNIVERSIDAD LA GRAN COLOMBIA M.P. A25242004-79801572
PROYECTO AGROTURISTICO CAÑO GRANDE
HUGO ANDRES MUÑOZ OVALLE

ARQUITECTO M.P. A25242004-79801572
INFORME FINAL
ELABORACIÓN DEL DISEÑO ARQUITECTÓNICO, DISEÑO URBANÍSTICO,

CANTIDADES DE OBRA Y PRESUPUESTO DE FINCAS AGROTURISTICAS
CASTILLA LA NUEVA
CONTRATO 2006-062
ABRIL 27-2006
Manzana K Casa No. 3 6751690 - 315 803 5849 andresm_o@yahoo.com

Dirección Teléfonos e-mail
INDICE.
Introducción………………………………………………………………… 3
Análisis Urbano……………………………………………………………. 4
Análisis Ambiental………………………………………………………… ..5
Tipo De Arborización………………………………………………………. 6
Áreas Intervenidas………………………………………………………….. .8
Usos Del Suelo……………………………………………………………… 9
Vías………………………………………………………………………… 10
Señalización………………………………………………………………... 13
Cabañas…………………………………………………………………….. 14
Saneamiento Básico………………………………………………………... 16
Propuesta Hotel Gonzalo Maldonado……………………………………… 17
Presupuesto Cabañas………………………………………………………. .19
Presupuesto Kiosco………………………………………………………… 20
Presupuesto Obras Comunes y Alumbrado Publico……………………….. 20
Materiales Para Línea De Alta tensión…………………………………….. 21
Costos Finca Por Finca…………………………………………………….. 24
Recomendaciones Generales……………………………………………….. 29
Imágenes Del Proyecto………………………………………………………30

INTRODUCCION.
El Municipio de Castilla la Nueva ha basado

el funcionamiento de su economía en las regalías
producto de la explotación del petróleo que se
haya en su subsuelo, por tanto es importante
invertir en el turismo de perfil ecológico y
agropecuario, para lo cual el municipio posee las
características apropiadas para su desarrollo y
posterior sostenibilidad.
Si se tiene en cuenta que la producción petrolera

llegará a su fin en cerca de veinte años, debemos
pensar desde ya cómo evitaremos que la sociedad
castellana acostumbrada a una economía de consumo, se convierta en una economía de
producción, para lo cual se pueden aprovechar muy bien y con buenos resultados la vocación
turística de esta tierra debido a la belleza paisajística, cultural, la tranquilidad y muchas otras
posibilidades de oferta al turismo nacional.
El agroturismo se ha convertido en uno de los puntos de partida para el desarrollo turístico del
Meta, que permite involucrar al viajero con el campesino y las labores agrícolas y ganaderas
que se desarrollan en hatos y fincas.
Después de adelantar un procedimiento de clasificación del lugar, teniendo en cuenta el
potencial y la capacidad del mismo, los servicios básicos, vías de acceso y distancia del casco
urbano, se hizo una selección de fincas aptas para esta actividad.
Los turistas pueden integrarse y conocer las labores diarias que se adelantan en las fincas agro
turísticas, como el ordeño y trabajo de la ganadería.

ANALISIS URBANO
El proyecto Caño Grande es la unión de varias fincas, cada una de ellas desarrollando un
fuerte. Esto dará como resultado una finca agro turística, que hace énfasis en impulsar la
industria que encontramos en el sector.

ANALISIS AMBIENTAL
El proyecto trata de aprovechar el paisaje como principal atractivo turístico. Se busca mitigar
la influencia del clima jugando con la ubicación de las construcciones y algunos elementos de
diseño en ellas.
Tendrá un área ambiental, de recuperación de la ronda del caño tres ranchos y caño seco de
aprox. 21.241 m2, que se considerarán área de protección.

TIPO DE ARBORIZACION.
Los tipos de árboles a utilizar en el proyecto están aprobados por la entidad ambiental
CorMacarena los cuales son:
• Guadua: Fácil cosecha, rápido crecimiento, maduración 4 a 5 años lo que significa
inversión rentable e ingreso económico.
• Cedro Rosado: Rápida reproducción, baja inversión inicial, produce madera, leña,
forraje y miel posee auto poda y con esto mejora las condiciones orgánicas de suelo.
• Tulipán Africano: Principalmente ornamental, posee una de las mas hermosas flores
del continente africano.
• Guacimo: (leguminosa) Como componente forrajero en sistemas silvopastoriles, se

muestra como alternativa para aliviar las deficiencias nutricionales de los bovinos.

• Ocobo: Madera de muy buena calidad, sus hojas son medicinales.
• Nacedero: El tronco se emplea como postes de cercas vivas en lugares muy húmedos
o en cercanías de ríos.

AREAS INTERVENIDAS.
Se intervendrá un área de cada finca, ya sea con una restauración de lo existente o una nueva
implantación de partes del proyecto. Cada una de las intervenciones le dará a la finca las
propiedades por las que se caracterizará (usos).

USOS DE SUELO
Serán distribuidos dependiendo de la afinidad que tenga el terreno y su ubicación, de igual

forma se tendrá en cuenta el sol, principal elemento paisajístico, para que desde todas las
construcciones, gracias a su direccionamiento se pueda apreciar este sin que afecte el confort
de los usuarios.

VIAS
Cuenta con 4 diferentes tipos de vías, la de mayor escala, Vehicular (555 ml), que se encarga
de el acceso al proyecto y a cada una de sus partes, las vías secundarias, conectoras (270 ml),
a las que les corresponde comunicar cada uno de los núcleos del proyecto por dentro, la ciclo
ruta (445 ml), que como su nombre lo indica será especializada en bicicletas y peatones
haciendo un recorrido directo y por ultimo el sendero (1773 ml) que hace un recorrido
perimetral al proyecto y se puede utilizar para cabalgata y diferentes medios de transporte
exceptuando el vehicular.

Perfil vía
Perfil vía

Perfil vía

SEÑALIZACION
Cada una de las diferentes especies vegetales estarán clasificadas con sus nombres y
características, de igual forma el proyecto tendrá señalización para cada una de sus actividades
y algunas reseñas históricas de estas.

CABAÑAS
Construida en ladrillo flexa No 5 con un recubrimiento en pañete guanteado que simula

construcción en piedra, con una elevación del piso de un metro lo cual nos permite alejarla de
ciertos animales rastreros y al mismo tiempo nos ayuda a la circulación de aire frió el cual
genera un mayor confort, generando efecto chimenea.

La cabaña tipo se compone de 2 habitaciones, sala comedor, cocina, baño y una terraza
exterior.
Planta general.

SANEAMIENTO FISICO
Sistema de evacuación de aguas negras en lugares donde se carece de alcantarillado, consta de

un tanque séptico, una caja de distribución que conduce a un campo de infiltración.
Este sistema tendrá un costo de Aprox. 897000 para 1000 lt. Para 2000 lt. 1´294000
Sistema integrado, tiene trampas de grasas, estas conducen a un tanque séptico y finalmente
habrá 4 opciones para la disposición de estas aguas, 1. riego, 2. Caja redistribución, 3. Pozo
de absorción y 4. Corriente de agua.
Este sistema tendrá un costo de Aprox. 8´237715 para 10000lts, 4 cabañas.

PROPUESTA HOTEL


CANTIDADES DE OBRA Y PRESUPUESTO

PRESUPUES
PRESUPUESTO CABAÑA TIPO PROYECTO AGROTURISTICO CASTILLA III
VALOR
ITEM DESCRIPCION UNIDAD CANT. VALOR PARCIAL
UNITARIO
1 PRELIMINARES
1.1 Campamento y Bodega GB 1,00 400.000,00 400.000,00
2
1.2 Localización y Replanteo M 118,50 1.494,00 177.039,00
2
1.3 Descapote y Nivelación M 118,50 2.300,00 272.551,00
2 CIMENTACIÓN
3
2.1 Excavación manual en conglomerado h < 1.5m M 5,32 16.125,00 85.785,00
3
2.2 Concreto ciclópeo 3000 PSI 60%, piedra rajón 40%, seccion 0.8x0.6 M 1,87 183.800,00 343.706,00
2
2,3 Concreto de limpieza de 2100 psi e = 0.05 M 0,31 203.800,00 63.178,00
3
2.4 Relleno recebo compactado, tamaño maximo 2" M 0,75 25.948,00 19.461,00
3 INSTALACIONES SANITARIAS
3.1 Caja inspección en concreto de 0.6x0.6 incluye excavacion UN 1,00 129.669,00 129.669,00
3,2 Sifon de 2" UN 3,00 12.063,00 36.189,00
3,3 Semicodo 2" UN 3,00 10.063,00 30.189,00
3,4 Adaptadores de 4" a 2" UN 3,00 10.533,00 31.599,00
3,5 Rejillas de 2" UN 1,00 8.859,00 8.859,00
3,6 Ye 4" UN 2,00 19.003,00 38.006,00
3,7 Doble Ye 4" UN 1,00 22.503,00 22.503,00
3,8 Codo de 4" UN 3,00 14.003,00 42.009,00
3,9 Tapon de 4" UN 1,00 13.958,00 13.958,00
3,10 Suministro e instalación tuberia PVC Sanitario 2" ML 5,50 14.238,00 78.309,00
3,11 Suministro e instalación tuberia PVC Sanitario 4" ML 11,00 19.458,00 214.038,00
4 ESTRUCTURA EN CONCRETO
4.1 Viga aerea y de amarre en concreto de 3000 PSI 0.2x0.15 ML 142,30 34.252,00 4.874.060,00
4.2 Columnas en concreto de 3000 PSI 0.2x0.15 ML 61,90 31.485,00 1.948.922,00
4.3 Capitel en concreto de 3000 PSI, seccion 0.20x0.20 M3 0,028 395.250,00 11.067,00
2
4,4 Placa maciza en concreto de 3000 PSI, e=0.10 m M 2,25 45.318,00 101.966,00
5 MAMPOSTERIA
2
5,1 Muro mampostería en bloque flexa No. 5 M 103,40 21.256,00 2.197.870,00
6 PAÑETES
2
6,1 Pañete sobre muro interior 1:4 M 103,40 8.705,00 900.097,00
6,2 Pañete impermeabilizado sobre muro exterior 1:4 M2 86,01 10.880,00 935.789,00
6,3 Filos y dilataciones ML 78,30 3.200,00 250.560,00
7 PISOS
2
7,1 Mortero de nivelación e = 0.02 M 71,50 8.022,00 573.573,00
2
7,2 Placa contrapiso e=10 cm. M 71,50 29.760,00 2.127.840,00
2
7,3 Piso en ceramica Duropiso de 34 x 34 trafico 5 M 71,50 31.705,00 2.266.908,00
7,4 Guardaescoba muros interiores ML 43,40 13.894,00 603.000,00
8 CUBIERTA
2
8.1 Suministro e instalacion teja TERMOACUSTIC M 75,87 25.883,00 1.963.743,00
8,2 Correas metalicas en varilla de 1/2" y 5/8" celosias 3/8" seccion 12*30 ML 45,00 18.419,00 828.855,00
9 INSTALACIONES HIDRÁULICAS
9,1 Tuberia de presion PVC 1/2" ML 19,10 6.080,00 116.128,00
9,2 Registro bola ½" UN 1,00 14.082,00 14.082,00
9,3 Tanque Plastico de 1000L, incluye flotador y accesorios UN 1,00 211.240,00 211.240,00
10 ENCHAPES
2
10,1 Enchape en ceramica para muros M 19,10 32.050,00 612.155,00
10,2 Instalacion de Win ML 8,60 3.542,00 30.461,00
11 VIDRIOS Y ESPEJOS
2
11,1 Suministro e Instalacion de Vidrios 4 mm M 22,20 25.025,00 555.555,00
2
11,2 Suministro e Instalacion de Espejos M 0,35 36.025,00 12.609,00
12 APARATOS ACCESORIOS DE BAÑO Y COCINA
12,1 Suministro e instalación lavamanos linea Acuanova incluye accesorios UN 1,00 79.380,00 79.380,00
12,2 Suministro e instalación Sanitario Tipo Mancesa UN 1,00 176.727,00 176.727,00
12,3 Suministro e instalacion Ducha incluye accesorios UN 1,00 60.683,00 60.683,00
12,4 Suministro e instalacion Lavaplatos en acero incluye griferia UN 1,00 157.550,00 157.550,00
12,5 Meson para lavaplatos e=0.10m UN 1,00 138.165,00 138.165,00
13 INSTALACIONES ELÉCTRICAS
13,1 Acometida hasta 20 m UN 1,00 142.038,00 142.038,00
13,2 Caja Monofasica de 4 circuitos UN 1,00 67.188,00 67.188,00
13,3 Tomas monofasicas UN 10,0 42.962,00 429.620,00
13,4 Salida de Lampara UN 9,0 48.388,00 435.492,00
14 CARPINTERIA METALICA Y DE MADERA
14,1 Suministro e instalacion ventana en madera entamborada M2 21,57 93.300,00 2.012.481,00
14,2 Suministro e instalacion puertas de 1.10 x 2.20 en lamina doble UN 1,00 225.942,00 225.942,00
14,3 Suministro e instalacion de puerta ventana en aluminio de seccion 2.30x2.25 UN 2,00 382.200,00 764.400,00
14,4 Suministro e instalacion puertas de 0.85 x 2.20 en lamina doble UN 3,00 195.942,00 587.826,00
14,5 Barandas metalica en tubo de 1.5"x1.5" ML 17,25 82.617,00 1.425.143,00
15 ESTUCO Y PINTURA
2
15,1 Pintura en Vinilo a tres manos M 141,12 5.537,00 781.381,00
2
15,2 Pintura en vinilo exteriores a tres manos M 86,01 8.254,00 709.927,00
2
15,3 Esmalte para ventanas incluye lacado M 21,57 10.105,00 217.965,00
15,4 Esmalte puertas ambas caras a dos manos incluido marcos y anticorrosivo M2 8,10 13.425,00 108.743,00
15,5 Esmalte sintetico para las correas, incluido anticorrosivo ML 62,25 3.726,00 231.944,00
16 CERRADURAS
16,1 Cerradura de seguridad Yale con dos copias UN 1,00 55.031,00 55.031,00
VALOR TOTAL 31.951.154,00
TOTAL 31.951.154,00

CONSTRUCCION KIOSCO CAÑO GRANDE

PRESUPUESTO DE OBRA
VALOR
ITEM DESCRIPCION UN CANT. VALOR PARCIAL
UNITARIO
1 PRELIMINARES
1,1 Localización y Replanteo M2 113,10 $ 1.494,00 $ 168.971,00
1,2 Descapote manual incluye retiro M2 113,10 $ 1.350,00 $ 152.685,00
2 CIMENTACIÓN
2,1 Excavación manual en conglomerado h < 1.5m M3 1,25 $ 16.125,00 $ 20.156,00
Concreto ciclopeo de 3000 psi, 60% Concreto y 40% Rajon, para
2,2 M3 0,45 $ 183.800,00 $ 82.710,00
zapatas de seccion 0.45 x 0.45
2,3 Concreto de limpieza de 2100 psi e = 0.05 M3 0,10 $ 203.800,00 $ 20.380,00
2,4 Relleno recebo compactado, tamaño maximo 2" M3 12,05 $ 25.948,00 $ 312.673,00
3 ESTRUCTURA EN CONCRETO
3,1 Columnas circulares en concreto de 3000 PSI η = 0.20m ML 24,8 $ 34.252,00 $ 849.450,00
3,2 Vigas aerea y de amarre en concreto de 3000 PSI 0.15x0.20 ML 36,72 $ 33.620,00 $ 1.234.526,00
4 PAÑETES
2
4,1 Pañete 1:3 sobre columnas M 24,80 $ 7.516,00 $ 186.397,00
5 PISOS
2
5,1 Mortero de nivelación e = 0.02m M 113,10 $ 8.022,00 $ 907.288,00
2
5,2 Placa contrapiso e = 0.10m M 113,10 $ 29.760,00 $ 3.365.856,00
6 CUBIERTA
2
6,1 Suministro e instalacion teja TERMOACUSTIC M 140,84 $ 25.883,00 $ 3.645.362,00
6,2 Correa en varilla de 1/2", 5/8" y celosia de 3/8" ML 85,60 $ 18.419,00 $ 1.576.666,00
7 INSTALACIONES ELÉCTRICAS
7,1 Lampara fluorescente colgada UN 2,00 $ 68.725,00 $ 137.450,00
7,2 Tomas monofasicas de porcelana UN 2,00 $ 42.962,00 $ 85.924,00
8 ESTUCO Y PINTURA
8,1 Pintura en Vinilo a tres manos M2 12,56 $ 5.537,00 $ 69.545,00
8,2 Esmalte sintetico para las correas, incluido anticorrosivo ML 85,60 $ 3.726,00 $ 318.946,00
9 OBRAS EXTERIORES
9,1 Limpieza General GB 1,00 $ 113.100,00 $ 113.100,00
TOTAL $ 13.248.085,00
PRESUPUESTO OBRAS COMUNES PROYECTO AGROTURISTICO CASTILLA III
VALOR
ITEM DESCRIPCION UNIDAD CANT. VALOR PARCIAL
UNITARIO
1 VIAS DE ACCESO
1.1 Conformacion, nivelacion y compactacion de la via existente KM 0,45 937.177,00 421.730,00
Recebo compactado mecanicamente para conformacion de subbase granular 3
1.2 M 1.080,0 33.109,00 35.757.720,00
tamano maximo 3"
3
1.3 Sobreacarreo distancia > 5Km M /KM 3.780,0 1.125,00 4.252.500,00
2 CICLORUTA
2.1 Conformacion, nivelacion y compactacion de la via existente KM 0,48 937.177,00 449.845,00
Recebo compactado mecanicamente para conformacion de subbase granular 3
2.2 M 229,3 35.815,00 8.212.380,00
tamano maximo 2"
3
2,3 Sobreacarreo distancia > 5Km M /KM 802,6 1.125,00 902.869,00
3 OBRAS EN CONCRETO
3.1 Sardinel en concreto C = 0.15, B = 0.25 y H = 0.40m, incluye excavacion ML 960,00 34.188,00 32.820.480,00
3.2 Tuberia de 40" ASTM 361, Suministro e Instalacion ML 25,50 297.921,00 7.596.986,00
4 OBRAS COMPLEMENTARIAS
Suministro e instalacion de grama trenza, incluye tierra negra e=0.07m,
4,1 M2 183,00 9.295,00 1.700.985,00
abonada
VALOR TOTAL $ 92.115.495,00

MATERIALES PARA ALUMBRADO TIPO SEPARADOR

DESCRIPCION UN. CANTIDAD VALOR UN. VALOR TOTAL
Poste metalicos de 8 mts tipo alumbrado publico 24 $ 220.000 $ 5.280.000
Lamparas tipo 50W de sodio referencia Calimax No 2 con bombillos y fotocelda 48 $ 350.000 $ 16.800.000
Brazos para lampara 2.50W X 150cm con collarines para soportar lamparas 48 $ 6.500 $ 312.000
Transformador de 15KW tipo monofasico marca ABB o Siemens 1 $ 3.850.000 $ 3.850.000
Tubos PVC ICONTEC tipo pesado de 1 1/4 165 $ -
Tubos PVC ICONTEC tipo pesado de 1 1/4 10 $ -
Metros de cable encauchetado #4 X 7 hilos marca Procable, Sentelsa 1100 $ 60.000 $ 66.000.000
Rollos de cable encauchetado #6 X 7 hilos marca Procable, Sentelsa 6 $ 415.000 $ 2.490.000
Rollos de cable encauchetado #4 X 7 hilos marca Procable, Sentelsa 5 $ 600.000 $ 3.000.000
Cajas en concreto tipo C.S # 274 homologada CODENSA 26 $ -
Rollos de cinta 3 mts escote grande 5 $ 3.500 $ 17.500
Rollos cinta escote grande tipo auto fundente 5 $ 28.000 $ 140.000
Varillas cooperwell de 1.80 mts enchaquetadas con pernos 4 $ 25.000 $ 100.000
Curvas PVC ICONTEC tipo prensado de 1 1/2 55 $ 300 $ 16.500
Frasco PVC de 1/4 de galon 1 $ 26.000 $ 26.000
Frasco de limpiador de 1/4 de galon 1 $ 20.000 $ 20.000
Rollo de alambre # 14 desnudo 2 $ 65.000 $ 130.000
TOTAL $ 98.182.000

MATERIALES PARA LA LINEA DE ALTA TENSION 13.2 KW

DESCRIPCION UN. CANTIDAD VALOR UN. VALOR TOTAL
Postes de concreto de 12 metros 7 $ 406.000 $ 2.842.000
Viguetas de concreto para templete 5 $ 5.500 $ 27.500
Aisladores tensores de 4 1/2 para templete 5 $ 10.000 $ 50.000
Prensa hilos de 3 pernos de carriaje 20 $ 6.500 $ 130.000
Guarda cabos 5/8 galvanizados 5 $ 600 $ 3.000
Varillas de anclaje de 1.80 X 5/8 de ojo 5 $ 14.500 $ 72.500
Platinas 10 X 10 X 5/8 galvanizadas 5 $ 1.800 $ 9.000
Metros de cable retenida y galvanizadas de 1/4 96 $ 1.500 $ 144.000
Seccionadores de 15V para 13.2 KW 4 $ 125.000 $ 500.000
Pararayos de 15V para 13.2 KW 4 $ 125.000 $ 500.000
Varilla Cooperwell de 1.80 cm con pernos enchaquetada 4 $ 25.000 $ 100.000
Tubos de 1/2 pulgada X 3 metros galvanizado 4 $ 6.900 $ 27.600
Metros de cable No 6 siete hilos desnudo de cobre 60 $ 4.000 $ 240.000
Metros de cable encauchetada No 4 marca Sentelsa 30 $ 6.000 $ 180.000
Tubos galvanizados de pulgada y media marca Colmena 2 $ 20.000 $ 40.000
Conduleta galvanizada de pulgada y media tipo pesado 1 $ 1.000 $ 1.000
Uniones galvanizadas de pulgada y media tipo pesado 2 $ 1.000 $ 2.000
Terminal galvanizada de pulgada y media tipo pesado 1 $ 800 $ 800
Curva PVC de pulgada y cuarto tipo ICONTEC 1 $ 300 $ 300
Collarines para transformador con perno de 1 1/2 con 3/4 de
2 $ 20.000 $ 40.000
carriaje
Crucetas galvanizadas de 3 mts tipo pesadas 15 $ 45.000 $ 675.000
Diagonales de angulo galvanizadas de 68 cm 28 $ 9.000 $ 252.000
Collarines de doble salida de 5 a 6 pulgadas con pernos 6 $ 8.500 $ 51.000
Esparragos 5/8 por 12 pulgadas 4 tuercas 12 $ 2.000 $ 24.000
Pernos 5/8 por 10 pulgadas con arandelas galvanizadas 18 $ 1.000 $ 18.000
Pernos de carriaje 1/2 por 1 1/2 pulgada galvanizada 40 $ 700 $ 28.000
Metros de Cable ACCR No 2 en aluminio 1300 $ 1.600 $ 2.080.000
Grapas de retencion No 2 X 4 pernos en aluminio 4 $ 13.000 $ 52.000
Tuercas de ojo 5/8 galvanizadas 4 $ 5.000 $ 20.000
Aisladores de disco 6 pulgadas tipo gamma 8 $ 25.000 $ 200.000
Grapas para conectar en caliente tipo conector No 2 4 $ 13.000 $ 52.000
Aisladores de Pin para 13.2 KW tipo gamma 17 $ 15.000 $ 255.000
Hebillas 5/8 para cinta Bandit 10 $ 650.000 $ 6.500.000
Pines 5/8 con arandelas 17 $ 4.000 $ 68.000
Metros de cinta Bandy 5/8 galvanizada 18 $ 2.300 $ 41.400
TOTAL $ 15.226.100

COSTOS POR FINCA
FINCA DE DON ARTURO SOSA.
COSTOS.
CABAÑA TIPO $ 32.164.900,00 X 2

KIOSCO $ 13.248.085,00
CIRCULACIONES 89.84 M2 X 0.30 m = 26.95 M3 X $27.550
TOTAL CIRCULACIONES $ 742.472
EXCAVACION CON MAQUINA LAGO. 238 X 1 M X $ 5000 = $ 1´190.000
EXCAVACION CON MAQUINA INCLUIDO RETIRO 12.000 = $ 2´856.000
TOTAL INVERSION: $ 80´700.357 PESOS.

TOTAL INVERSION CON RETIRO : $ 82´366.357 PESOS.
ESTOS PRESIOS ESTAN SIN AIU

FINCA DE DON PAULINO IBARRA.
COSTOS.
CABAÑA TIPO $ 32.164.900,00 X 2

KIOSCO $ 13.248.085,00
CIRCULACIONES 526 M2 X 0.30 m = 157.8 M3 X $ 27.550
TOTAL CIRCULACIONES $ 4´347.390
EXCAVACION CON MAQUINA INCLUIDO RETIRO 12.000 = $ 16´332.000

TOTAL INVERSION CON RETIRO $ 98´257.275 PESOS.

FINCA DE DON BENJAMIN HERRERA.
COSTOS.
CABAÑA TIPO $ 32.164.900,00 X 4

KIOSCO $ 13.248.085,00
CIRCULACIONES 287 M2 X 0.30 m = 86.1 M3 X $ 27.550
TOTAL CIRCULACIONES $ 2´372.055

FINCA DE DON CARLOS DEVIA
COSTOS.

EXCAVACION CON MAQUINA INCLUIDO RETIRO $12.000 = $ 4´320.000

TOTAL INVERSION CON RETIRO $ 4´320.000 PESOS.

FINCA DE DON GONZALO
COSTOS.
CABAÑA TIPO $ 32.164.900,00

HOTEL SEGUNDO PISO= $ 27.390.251,00

RECOMENDACIONES GENERALES
1. Es posible que se requiera la utilización eventual o no de una bomba

hidroneumática, esta posibilidad debe evaluarla un ingeniero hidráulico junto
con el estudio de caudales en el sistema de abastecimiento de agua potable.
2. Se recomienda el uso del sistema de saneamiento básico múltiple, ya que
este funciona para grupos e cuatro cabañas.
3. Para iniciar la construcción se debe contar con un apropiado estudio de
suelos, un diseño y cálculo estructural concordante con lo expresado para
este tipo de edificaciones y en este territorio por las normas colombianas de
diseño y construcción sismorresistente (NSR-98).
4. Los sistemas eléctricos son el planteamiento de la localización de las
luminarias, tomacorrientes, apliques, tablero eléctrico, polo a tierra, entre
otras, pero no reemplaza los diseños eléctricos que deben ser realizados por
un ingeniero electricista.
5. Los planos de las instalaciones presentados, no son planos aprobados por
empresas de servicios públicos y deben ser sometidos a consideración por los
especialistas en cada tema.
6. Los precios de cada ítem deben ser sometidos a revisión, pues en el momento
de iniciar la construcción, algunos pueden estar desactualizados con respecto
al momento de la proyección.

IMÁGENES PROYECTO AGROTURISTICO





Proyecto Turistico Canho Grande

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HUGO ANDRES MUÑOZ OVALLE 1

ARQUITECTO UNIVERSIDAD LA GRAN COLOMBIA M.P. A25242004-79801572

PROYECTO AGROTURISTICO CAÑO GRANDE

HUGO ANDRES MUÑOZ OVALLE

ELABORACIÓN DEL DISEÑO ARQUITECTÓNICO, DISEÑO URBANÍSTICO,

Manzana K Casa No. 3 6751690 - 315 803 5849 andresm_o@yahoo.com

Análisis Ambiental………………………………………………………… ..5

Usos Del Suelo……………………………………………………………… 9

Propuesta Hotel Gonzalo Maldonado……………………………………… 17

Presupuesto Cabañas………………………………………………………. .19

Presupuesto Obras Comunes y Alumbrado Publico……………………….. 20

Materiales Para Línea De Alta tensión…………………………………….. 21

Costos Finca Por Finca…………………………………………………….. 24

Imágenes Del Proyecto………………………………………………………30

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El Municipio de Castilla la Nueva ha basado

Si se tiene en cuenta que la producción petrolera

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• Guacimo: (leguminosa) Como componente forrajero en sistemas silvopastoriles, se

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• Ocobo: Madera de muy buena calidad, sus hojas son medicinales.

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Serán distribuidos dependiendo de la afinidad que tenga el terreno y su ubicación, de igual

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Construida en ladrillo flexa No 5 con un recubrimiento en pañete guanteado que simula

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Sistema de evacuación de aguas negras en lugares donde se carece de alcantarillado, consta de

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CANTIDADES DE OBRA Y PRESUPUESTO

Manzana K Casa No. 3 6751690 - 315 803 5849 andresm_o@yahoo.com

CONSTRUCCION KIOSCO CAÑO GRANDE

PRESUPUESTO OBRAS COMUNES PROYECTO AGROTURISTICO CASTILLA III

Manzana K Casa No. 3 6751690 - 315 803 5849 andresm_o@yahoo.com

MATERIALES PARA ALUMBRADO TIPO SEPARADOR

Manzana K Casa No. 3 6751690 - 315 803 5849 andresm_o@yahoo.com

MATERIALES PARA LA LINEA DE ALTA TENSION 13.2 KW

Manzana K Casa No. 3 6751690 - 315 803 5849 andresm_o@yahoo.com

COSTOS POR FINCA

FINCA DE DON ARTURO SOSA.

CABAÑA TIPO $ 32.164.900,00 X 2

TOTAL INVERSION: $ 80´700.357 PESOS.

ESTOS PRESIOS ESTAN SIN AIU

Manzana K Casa No. 3 6751690 - 315 803 5849 andresm_o@yahoo.com

FINCA DE DON PAULINO IBARRA.

CABAÑA TIPO $ 32.164.900,00 X 2

TOTAL INVERSION: $ 88´730.275 PESOS.

ESTOS PRESIOS ESTAN SIN AIU

Manzana K Casa No. 3 6751690 - 315 803 5849 andresm_o@yahoo.com

FINCA DE DON BENJAMIN HERRERA.

CABAÑA TIPO $ 32.164.900,00 X 4

TOTAL INVERSION: $ 144´279.740 PESOS.

ESTOS PRESIOS ESTAN SIN AIU