ANTEPROYECTO EN CONSULTA

AMPLIACION DE VIVIENDA MULTIFAMILAR

(COLOCAR NOMBRE DE PROPIETARIOS)

MEMORIA DESCRIPTIVA

La presente Memoria Descriptiva, que se acompaña de los planos de Arquitectura y

Seguridad, forma parte del EXPEDIENTE DE ANTEPROYECTO EN CONSULTA para la
Ampliación de la VIVIENDA MULTIFAMILAR de propiedad de (NOMBRE PROPIETARIOS,
para edificar una torre de 5 pisos y azotea en la parte posterior del lote en la que ya se
encuentra edificada una vivienda unifamiliar de 02 pisos.

1.00 UBICACION

El inmueble, propiedad inmueble inscrita en Registros Públicos de Lima, Partida

Electrónica Nº XXXXXX, está ubicado en la XXXXXX, distrito de XXXXXX, Provincia y
Departamento de Lima.

El área del terreno es de XXXX m2. encerrados dentro de los siguientes linderos y
medidas perimétricas:

 Por el Frente: Con XXXX m.l., colinda con la (NOMBRE DE CALLE).

 Por la Derecha: Con XXXX m.l., colinda con la (NOMBRE DE CALLE).

 Por la Izquierda: Con XXXX m.l., colinda con (NOMBRE DE CALLE).

 Por el Fondo: Con XXXX m.l., colinda con (NOMBRE DE CALLE).

2.00 ANTECEDENTES

El predio cuenta con un área de terreno de XXXX m2. y registrada la Declaratoria de

Fábrica inscrita en la Partida Nº XXXX del Registro de Propiedad Inmueble de la Oficina
Registral de Lima, con Título Archivado XXXXX.
La Edificación cuenta con la Resolución de Declaratoria de Fábrica expedida el XXXXX,
correspondientes a las Licencias de Obra Nº XXXXX del XXXXXX y XXXXXX.

 Las áreas declaradas son las siguientes:

NIVEL DE PISO AREAS (M2)

1º PISO XXXXX
2º PISO XXXXX
TOTAL XXXXX

3.00 DESCRIPCIÓN DE LA FÁBRICA INSCRITA

La fábrica cuenta con:

  PRIMER PISO: Porch de ingreso, carport, medio baño de visitas, recibo, living
comedor, closet de recibo, cocina, terraza posterior, patio, lavandería, dormitorio de
servicio y baño de servicio, jardín interior y exterior y escalera de comunicación al 2º
piso.

 SEGUNDO PISO: Hall de distribución, dos dormitorios con closet, un dormitorio sin
closet, escritorio, baño completo.

4.00 ANTEPROYECTO DE AMPLIACION DE LA VIVIENDA MULTIFAMILIAR

El Anteproyecto en Consulta es para obtener la aprobación a la propuesta para intervenir

en la parte posterior del lote donde se ubican el dormitorio de servicio, baño de servicio y
jardín posterior en las cuales se contemplan los siguientes trabajos:

 PROPUESTA

Según los parámetros del Certificado Nº 1572-2018-MML-GDU-SPHU-DC emitido por

la Municipalidad Metropolitana de Lima indica lo siguiente para proyectar:

El Anteproyecto contempla como uso el de Vivienda Multifamiliar, 40% de area libre, 5

pisos de altura y 3 estacionamientos (1 estac. Para la vivienda existente y 2
estacionamientos adicionales por tener 4 departamentos más que se amplían)……..

Lima, Marzo de 2,019