PROCEMIENTO PARA GENERAR LOS AVALUOS CATASTRALES DE 2013

(antes de llegar la información de RESOLUCION CATASTRAL ANUAL DE 2013 de IGAC)

PASO 1: Configurar la operación DOCUIGAV en la opción MOPE (Operación), como requisito del
documento administrativo que se va a utilizar de base para generar el avalúo temporal de 2013 (si
ya existe, verifique su configuración)

PASO 2: Asociar la nueva operación DOCUIGAV al tipo de movimiento del documento

administrativo que se va a utilizar de base para generar el avalúo temporal de 2013. Se hace en la
opción MTID (Tipo de Documento) o MTMO ( Tipo de Movimiento Operación).
PASO 3: Con la configuración anterior se procede a GENERAR el documento administrativo que
soportará (comprobante) el registro nuevo de AVALUO CATASTRAL TEMPORAL que se va a generar
por parte de la Entidad, mientras llega la resolución de avalúos catastrales de 2013 de IGAC. Se
crea el documento desde la opción IADA (Actualización).

PASO 4: Desde la opción IGAV (Generación de Avaluos) se procede a DEFINIR los criterios y/o
condiciones para GENERAR el NUEVO AVALUO CATASTRAL (temporal) DE 2013 con base en las
siguientes pre-condiciones:

1. Utilizar el documento administrativo creado en IADA. Al digitarlo el sistema recupera y

muestra los datos de los campos DIVISIÓN – TRAMITE – FECHA.
2. Indicar de manera precisa el NUMERO DEL PREDIO al cual se pretende generar el nuevo
avaluo catastral (temporal).
3. Definir el PERIODO FUENTE, que DEBE SER el 2012 desde donde el sistema toma el valor
base para generar el nuevo avalúo.
4. Definir el PERIODO DESTINO, que DEBE SER el 2013 correspondiente al año al cual se
desea generar el nuevo avaluo.
5. Definir el FACTOR DE INCREMENTO de la siguiente forma:
- Si el incremento es del 1% se debe definir el factor como 1.01
- Si el incremento es del 3% se debe definir el factor como 1.03
- Si el incremento es del 4.5% se debe definir el factor como 1.045
6. Definir el REDONDEO de la siguiente forma:
- Si el redondeo es al ENTERO más cercado se debe definir el dato como 0
- Si el redondeo es al MULTIPLO DE DIEZ más cercado se debe definir el dato como 1
- Si el redondeo es al CIEN más cercado se debe definir el dato como 2
- Si el redondeo es al MIL más cercado se debe definir el dato como 3
7. Definir el REDONDEO de la siguiente forma:
PASO 5: Defindos los critetrios y/ condiciones de generación del nuevo avalúos, se procede a
EJECUTAR el proceso con el botón de EJECUTAR de BARRA DE HERRAMIENTA de la parte superior,
el cual desplegara el mensaje de proceso terminado.
PASO 6: Verificar resultados en la información del predio al cual se le genero el AVALUO
CATASTRAL DE 2013 (temporal).

¡ NOTAS IMPORTANTES !

1. La generación de los AFOROS y del ESTADO DE CUENTA para el 2013, dependerán

necesaria y exclusivamente del adecuado mantenimiento de la configuración y
parametrización de las condiciones, criterios y reglas de negocio que definen las tarifas
en la entidad.

2. Una vez importada y aplicada la información del nuevos avalúos catastrales del 2013 de
la Resolución Anual de IGAC contenidas en el archivo plano respectivo, el sistema
actualizará el avalúo catastral (temporal) de 2013 y generará los ajustes sobre los aforos
y estado de cuenta de acuerdo con configuración y parametrización de las condiciones,
criterios y reglas de negocio que definen las tarifas en la entidad.