UNIVERSIDAD NACIONAL DEL CENTRO DEL PERU

FACULTAD DE ARQUITECTURA

INVESTIGACIÓN PARA PROYECTO DE TITULACIÓN

TAREA
ACADÉMICA

AREA DE INVESTIGACION URBANISMO

PLANIFICACION URBANA EN EL DISTRITO DE PILCOMAYO

INVESTIGACION EXPLICATIVA:

 A causa del incremento de la población en el distrito de Pilcomayo, por la

inmigración de personas en su mayoría Huancavelicanos que vienen en busca
de un lugar donde asentarse debido a que el distrito se encuentra en una
buena ubicación donde los equipamientos más importantes se encuentran
cercano a este distrito, todos ellos vienen por una mejor calidad de vida, mejor
formación educativa, mejores posibilidades económicas y otros.
 El crecimiento de la población de Pilcomayo a su vez se debe especulación
inmobiliaria que tiene el distrito, esto debido a los precios relativamente bajos
que tienen los terrenos en este sector, así como el apropiamiento de terrenos
(invasión) o también los traficantes de terreno que se encuentra mucho en el
distrito; todo esto lleva a que las personas se interesen más en adquirir un
predio en este lugar lo que conlleva a un crecimiento de la población y por
ende del distrito.
 Otro aspecto que lleva al crecimiento de este sector es que en el distrito se
encuentra una Universidad Privada que esto realza el nivel de vida y por ende
el nivel de educación en las personas que buscan una mejor calidad de vida,
esto sumado a que en el sector a trabajar se proyecta la construcción de un
Hospital pediátrico ya destinado por el gobierno central y que alzara el costo de
 los predios ya adquiridos por las personas con anterioridad a su vez que
mejorara la calidad de servicios.
 Esto genera que así como el distrito va creciendo de una forma acelerada y por
ende se necesita un mejor acceso a los servicios, estos personas empiezan
construir sus viviendas de forma desordenada y no cumpliendo con las normas
correspondientes en cuanto a la regularización de sus documentos para la
construcción de estas viviendas; lo que genera un desorden y casi nada de la
planificación urbana de cómo debería crecer el distrito en este sector para que
pueda funcionar de una manera correcta y ordenada, siguiendo los
reglamentos establecidos y respetando los parámetros correspondientes
destinados a este sector.
 Todo esto conlleva a plantear un trabajo de planificación urbana de acuerdo a
la población inmigrante y asentada en el lugar, y que estos puedan respetar las
normas y reglas establecidas en los parámetros destinados para este distrito
así como respetar el funcionamiento de las calles y equipamientos, dejando de
lado el tráfico de terreno, especulación inmobiliaria e invasión de terrenos, lo
que lleva a que las personas quieran imponer el derecho a la propiedad sobre
las normas y reglamentos establecidos.

¿De qué manera la inmigración y crecimiento poblacional influye en la

planificación urbana del Anexo de Miraflores, del distrito de Pilcomayo,
Provincia de Huancayo, departamento de Junín?