INFORME ECONÓMICO DE MANIZALES Y CALDAS 

2011 

Tal  como  se  esperaba,  el  2011  se  consolidó  como  el  mejor  año  en  materia 
económica  para  el  país  desde  2008,  pese  a  los  efectos  negativos  de  la  ola 
invernal  y  a  la  crisis  en  Europa  y  Estados  Unidos,  que  han  puesto  a  los  países 
latinoamericanos y en especial Colombia, como los destinos más apetecidos para 
inversión  extranjera,  dado  el  crecimiento  económico,  la  estabilidad  política  y 
jurídica,  el  crecimiento  de  la  demanda  interna  y  el  aumento  en  los  precios 
internacionales  de  bienes  primarios  que  el  país  produce  (petróleo,  carbón,  café), 
entre otros factores. 

El  crecimiento  económico  del  país  se  espera  que  esté  por  encima  del  6%;  la 
inversión  extranjera  directa  supera  los  US  $11  mil  millones;  la  inflación  cerró  en 
3,73% (medio punto por encima del año anterior pero dentro del rango meta fijado 
por  el  Banco  de  la  República);  en  el  trimestre  móvil  septiembre  –  noviembre  de 
2011  la  tasa  de  desempleo  se  situó  en  9,3%;  a  octubre  las  exportaciones 
crecieron un 42% (tradicionales 61%, no tradicionales 21%). 

En  lo  local,  tras  los  efectos  negativos  del  invierno  sobre  la  infraestructura  vial  y 
que  dejó  sin  el  suministro  de  agua  potable  a  Manizales  y  de  gas  natural  al 
occidente del país en los últimos meses del año; el panorama económico en 2011 
también  evidenció  resultados  positivos:  la  tasa  de  desempleo  se  redujo 
significativamente,  la  construcción  siguió  creciendo, las  exportaciones  de  café  se 
mantuvieron  en  alza  mientras  que  las  no  tradicionales  se  recuperaron  y  el 
consumo  de  energía  eléctrica  en  la  industria  es  el  más  alto  de  los  últimos  tres 
años. 

INFLACIÓN 

En  materia  de  precios,  Manizales  se  ubicó  en  el  quinto  lugar  entre  las  ciudades 
con  mayor  inflación  del  país  en  el  último  año,  al  situarse  en  4,65%,  cerca  de  un 
punto porcentual (pp) por encima del total nacional y casi el doble de la registrada 
por la ciudad en 2010.  A excepción del  rubro de diversión, en todos los grupos de 
gasto los precios estuvieron por encima de los del año anterior, especialmente en 
transporte con un aumento de casi 6 pp.
 Inflación Nacional y Manizales 
2005 ­ 2011 
9,00 
7,67 
8,00 
7,00 
6,08 
6,00  5,69 
4,85  4,83  5,54 
5,00 
%  4,82  4,48  4,65 
Nacional 
4,00 
3,17  3,73 
3,00  Manizales 
2,00  2,40 
2,00 
1,00  1,22 
0,00 

Fuente: Dane 

Infl aci ón en Mani zal es 

por grupos de bi enes y servi ci os 

Porcentaje 
% 
Di fer.  5,00  4,65 
Concepto  2010  2011 
(punt os  %)  4,50 
4,00  3,73 
3,50  3,17 
Total  2,40  4,65  2,25 
3,00  2,40 
2,50 
Alimentos  2,97  5,33  2,36  2,00 
Vivienda  3,31  5,16  1,85  1,50 
Vestuario  ­1,44  1,73  3,17  1,00 
Salud  4,56  4,86  0,30  0,50 
Educación  3,34  3,08  ­0,26  0,00 
Diversión  ­1,91  ­3,23  ­1,32  2010  2011 
Transporte  0,73  6,41  5,68 
Nacional  Manizales 
Comunicaciones  1,20  2,06  0,86 
Otros gastos  3,59  4,02  0,43 

Fuente: DA NE 

MERCADO LABORAL 

Entre  los  aspectos  más  destacados  en  2011,  están  los  grandes  avances  en 
materia  de  generación  de  empleo  y  que  en  nuestra  ciudad    han  significado  una 
reducción  de  4,4  pp  en  la  tasa  de  desempleo;  no  obstante  el  subempleo  se  ha 
disparado,  lo  que  indicaría  que  los  desempleados  se  han  refugiado  en 
ocupaciones  no  acordes  a  sus  capacidades  o  con  ingresos  por  debajo  de  sus 
aspiraciones.
 Indicad ore s del  m erca do la boral 
Tasas % 
Mani zal es ­ Villa m aría 
35,0  29,9 
Porcentaje  30,0  Desempleo 
Trim . Sep ­ Nov  Difer.  25,0 
Tasas  19,6 
2010  2011  (p un to s  %) 
20,0  Subempleo 
15,4 
15,0  12,0  subjetivo 
Desempleo  15,4  11,0  ­4,4  10,0  11,0 
10,0 
Subempleo subjetivo  19,6  29,9  10,3  Subempleo 
Subempleo objetivo  10,0  12,0  2,0  5,0  objetivo 
0,0 
Fuente: DANE ­ ECH (13 áreas metroplitanas, trimestre móvil)  2010  2011 

CONSTRUCCIÓN 

La actividad constructora de la ciudad mantiene su buen ritmo y al cierre de 2011 
aunque  el  número  de  licencias  se  redujo  en  cerca  de  un  16%,  el  área  aprobada 
para  construcción  avanzó  un  24,4%.    El  73%  del  área  total  se  concentra  en 
vivienda (2.157 unidades) y supera el año anterior en un 22%; el 19% se destinó a 
comercio con un crecimiento cercano al 120%; el 8% restante es de uso industrial 
e institucional. 

Construcción en Manizales  Licencias  Área m 2 

320  300.000 
Concepto  2010  2011  Var. (%)  250.000 
300 
301  200.000 
Número de licencias  301  254  ­15,6  280 
150.000 
Area para construcción (m 2 )  216.969  270.005  24,4  260 
100.000 
240  254  50.000 
Fuente: Camacol Caldas 
Nota: no incluye licencias menores ni de urbanismo  220  0 
2010  2011 
Número de licencias  Area para construcción (m2) 

SECTOR EXTERNO 

A septiembre de 2011, las exportaciones de Caldas alcanzaron una cifra cercana 
a  los  US  $500  millones, lo  que  significa  una  avance  del  13,5% respecto  a  2010; 
este  comportamiento  positivo  está  motivado por  las  mayores  ventas  de  café  que 
registraron un crecimiento del 32%, mientras que las no tradicionales mostraron un 
saldo prácticamente igual al del año anterior.  Las importaciones crecieron casi un 
9%;  finalmente,  la  balanza  comercial  reporta  un  superávit  de  US  $254  millones, 
originado por las ventas del grano, producto de los altos precios internacionales.
 Sector Ex terno de Cal das 
Miles de US$ 
2010  2011 
Miles de US$ FOB  300.000 
Enero ­ Septi em bre 
Concepto  Var. (%) 
2010  2011  250.000 

Exportaciones totales  438.220  497.287  13,5  200.000 

Exportaciones no tradicionales  251.832  251.294  ­0,2 
150.000 
Exportaciones de café  186.388  245.993  32,0 
Importaciones  223.260  242.953  8,8  100.000 
Balanza comercial (sin café)  28.572  8.341  ­70,8 
Balanza comercial total  214.960  254.334  18,3  50.000 

Fuente: DANE ­ DIAN  0 
Expor taciones Exportaciones Importaciones  Balanza  Balanza 
no  de café  comercial (sin  comercial 
tradicionales  café)  total 
Las exportaciones no tradicionales de Caldas en 2010, registraron un fuerte 
descenso por segundo año consecutivo. 

SISTEMA FINANCIERO 

El saldo de las captaciones del sistema financiero del Departamento de Caldas a 
septiembre de 2011, arroja un saldo superior en 13,2%  frente al año anterior, tras 
contabilizar  $1,6  billones;  los  depósitos  de  ahorro  que  concentran  el  47%  y  los 
CDT  el  30%,  tuvieron  un  crecimiento  promedio  del  12%,  mientras  que  los 
depósitos en cuenta corriente mostraron un mayor avance (19%). 

Por  su  parte,  las  colocaciones  también  reflejaron  el  buen  desempeño  de  la 
economía en su conjunto, al crecer un 10,2% con una cartera de $2,4 billones.  En 
todos los tipos de uso del sistema financiero se presentó crecimiento, siendo más 
evidente  en  el  microcrédito  y  el  consumo,  mientras  que  el  crédito  comercial  que 
representa el 50% del total, apenas fue superior en cerca de un 5%. 
Acti vi dad financiera en Caldas 
2010  2011 
Sal dos de las captaciones del  sistema fi nanci ero 1  en Cal das  Millones $ 
1.800.000 
Millones de pesos  1.600.000 
Enero ­ septi embre  1.400.000 
Fuentes  Var % 
2010  2011 
1.200.000 
1.000.000 
Total  1.496.033  1.694.039  13,2 
800.000 
Cuenta corriente  319.280  380.710  19,2  600.000 
CDT  446.685  507.341  13,6  400.000 
Depósitos de ahorro  724.910  800.783  10,5  200.000 
Cuentas ahorro especial  5.076  5.127  1,0 
0 
Certificados de ahorro en valor real  82  78  ­4,9 
Total  Cuenta  CDT  Depósitos  Cuentas  Certificados 
corriente  de ahorro  ahorro  de ahorro 
Fuente: Superintendencia Financiera de Colombia 
especial  en valor real 
1 Incluye bancos c omerciales, compañías de financiamiento comercial y  cooperativas de 
carácter f inanciero. 

Millones $ 2010  2011 

Saldos de l as col ocaci ones del  sistema fi nanciero 1  en Cal das 
2.500.000 

Millones de pesos 
Enero ­ septi embre  2.000.000 
Usos  Var % 
2010  2011 
1.500.000 
Total  2.254.124  2.484.126  10,2 
1.000.000 
Créditos de vivienda  251.788  279.419  11,0 
Créditos y leasing de consumo  688.166  803.137  16,7 
Microcrédito  103.468  132.298  27,9  500.000 
Créditos y leasing comerciales  1.210.702  1.269.272  4,8 
0 
Fuente: Superintendencia Financiera de Colombia  Total  Créditos de  Créditos y  Microcrédito  Créditos y 
1 Incluye bancos c omerciales, compañías de financiamiento comercial y  cooperativas de  vivienda  leasing de  leasing 
carácter f inanciero.  consumo  comerciales 
CONSUMO DE ENERGÍA 

En  Manizales,  el  consumo  de  energía  eléctrica  durante  el  2011  mostró  un 
aumento  del  3,2%,  motivado  por  la  expansión  de  casi  un  11%  en  el  sector 
industrial, en comercio creció cerca de un 2%,  mientras que en los hogares cayó 
un 1%. 

En gas natural el comportamiento fue totalmente contrario, con una caída del 4,6% 
en el volumen de metros cúbicos facturados; la industria (el mayor usuario de este 
servicio con el 51% del total) disminuyó su uso en un 10,4% y el comercio lo hizo 
en  un  3,2%,  entre  tanto,  los  sectores  residencial  y  vehicular  aumentaron  su 
consumo en 4,2% y 2,5%, respectivamente. 
Consum o de energía el éctrica 
en Mani zales  Millones Kw/h 

180  167  165 

Kw /hora  160 
Sector  2010  2011  Var. (%)  140 
120  Comercial 

Total  351.559.750  362.864.458  3,2  100  76  78  Industrial 

75  71 
80 
Residencial 
Comercial  75.023.097  76.354.527  1,8  60  39  43 
40  Otros usos 
Industrial  70.553.934  78.242.401  10,9 
20 
Residencial  166.826.791  165.123.280  ­1,0 
0 
Otros usos  39.155.928  43.144.250  10,2 
2010  2011 
Fuente: Central Hidroeléctrica de Caldas S.A. E.S.P. ­ CHEC 

Consumo de gas natural en Manizales * 
Millones m 3 
En m 3  60  56 
Sector  2010  2011  Var. (%)  50 
50 
Total  101.607.911  96.958.639  ­4,6  40  Comercial 
30  22  23 
Comercial  6.262.649  6.062.386  ­3,2  Industrial 
18  18 
Industrial  55.701.734  49.896.965  ­10,4  20 
Residencial  22.091.816  23.015.218  4,2  Residencial 
10  6  6 
Vehicular  17.551.711  17.984.070  2,5 
0  Vehicular 

Fuente: EFIGAS S.A. E.S.P.  2010  2011 

* Corresponde a los municipios de Manizales, Chinchiná, Neira, Palestina y Villamaría 

RECAUDO DE IMPUESTOS 

El recaudo de impuestos nacionales en Caldas a septiembre de 2011 totalizó $436 
mil millones, representando un crecimiento del 11% frente al año anterior; el mayor 
incremento  se  dio  en  Renta  (66,7%),  entre  tanto,  en  Retefuente  e  IVA  que 
representan el 70% del recaudo, el avance promedio fue del 9%.
 Caldas. Recaudo de i mpuestos 
naci onales por tipo  500.000 
Millones de $ 
450.000 
400.000  2010  2011 
Enero ­ Septiem bre 
Impuesto  Var. %  350.000 
2010  2011  300.000 
250.000 
Total  393.266  436.357  11,0  200.000 
150.000 
Renta  55.171  91.975  66,7  100.000 
IVA  118.185  128.841  9,0  50.000 
Retefuente  162.976  177.333  8,8  0 
Aduana  31.566  5.243  ­83,4 
Otros 1  25.368  32.965  29,9 

Fuente: DIAN 
1 Otros: errados, sanciones, otros sin clasificar 

ESTRUCTURA ECONÓMICA 

Según el Censo Empresarial de Manizales 2011, existen 12.155 establecimientos 
de  comercio,  0,5%  más  que  los  censados  el  año  anterior;  durante  este  año  se 
encontraron 1.551 negocios clausurados, es decir, fueron censados el año anterior 
y  este  año  ya  no  estaban  funcionando;  en  contraste,  se  hallaron  1.567 
establecimientos nuevos abiertos al público. 

Establecimientos según Comunas 2011 
11. La Macarena 
7%  12. Centros 
Poblados  1. Atardeceres 
10. La Fuente  1%  5% 2. San José 
5%  13% 
9. Universitaria 
5% 
8. Palogrande 
12% 

7. Tesorito 
6% 
6. Ecoturístico  3. Cumanday 
Cerro de Oro  27% 
5%  5. Ciudadela del  4. La Estación 
Norte  6% 
8% 

La  estructura  económica  de  Manizales  según  el  número  de  establecimientos  es 
predominantemente comercial (50%), seguida de servicios (42%), industria (7%) y 
financiera (1%).
 En proporción, las comunas más comerciales son San José y Ciudadela del Norte; 
la industria se concentra en Tesorito y La Fuente; los servicios en Palogrande y los 
establecimientos financieros se ubican en Palogrande y Cumanday. 

Por  barrios,  el  Centro  continúa  concentrando  la  mayor  cantidad  de 
establecimientos de la ciudad (21%) y su especialidad es comercio y servicios; le 
sigue Colón (9%) con predominancia de negocios comerciales; La Enea (4%) con 
características similares al Centro de la ciudad, es decir, allí se encuentran todos 
los sectores económicos y El Bosque (3%) la mayoría del sector servicios. 

Manizales, estructura económica.  2011  12. Centros Poblados 
11. La Macarena 
10. La Fuente 
9. Universitaria 
Servicios 
Comercio  8. Palogrande  Comercio 
42% 
50%  7. Tesorito 
Financiera 
6. Ecoturístico Cerro de Oro 
Industria 
5. Ciudadela del Norte 
Industria  Servicios
4. La Estación 
7% 
3. Cumanday 
2. San José 
1. Atardeceres 
Financiera 
1%  0%  20%  40%  60%  80%  100% 

CÁMARA DE COMERCIO DE MANIZALES 
UNIDAD DE DESARROLLO REGIONAL 
AREA DE INVESTIGACIONES SOCIOECONÓMICAS 

Manizales, enero de 2012