OBRA: Vivienda Unifamiliar

UBICACIÓN: Zona Norte fernando de la Mora

PROPIETARIO: Freddy y Nena Bordón
FECHA: 16-08-12
SECTOR VIVIENDA PLANTA BAJA (Sin cochera y Quincho)
N° RUBRO Un. Cant. Prec. Unit. Prec. Total
1 Trabajos Preliminares
Marcación y replanteo m2 165.00 3,000 495,000
Obrador gl. 1.00 450,000 450,000
Total Parcial
2 Hormigón Armado
Zapatas de HºAº un 10.00 850,000 8,500,000
Pilares de HºAº m.l. 45.00 150,000 6,750,000
Vigas de HºAº m.l. 48.00 165,000 7,920,000
Losa de HºAº m3 7.00 1,450,000 10,150,000
Total Parcial
3 Albañilería
Cimiento de P.B.C. m3 19.00 420,000 7,980,000
Aislación Horizontal de muros m.l. 78.00 22,000 1,716,000
Mampostería de Nivelación 0.30 Común m2 25.00 90,000 2,250,000
Mampostería de Elevación 0.15 Común m2 65.00 60,000 3,900,000
Mampostería de Elevación 0.15 Vista m2 185.00 95,000 17,575,000
Mampostería de Elevación 0,20 Comunes m2 68.00 85,000 5,780,000
Mampostería Armada (1 hilada) 2Ø8 m.l. 188.00 22,000 4,136,000
Muralla de Ladrillo Visto altura=2,40mts. m.l. 31.00 185,000 5,735,000
Pilares para Cochera revestidos con ladrillos m.l. 6.00 300,000 1,800,000
Techo de Tejas españolas Pend. 35% sobre tirantes y
tejuelones m2 75.00 245,000 18,375,000
Colocación de Marcos p/ Aberturas un. 9.00 65,000 585,000
Revoque Interior Filtrado m2 385.00 30,000 11,550,000
Revoque de Losa m2 116.00 40,000 4,640,000
Revoque Exterior con Hidrófugo e=2,5cms. Previa azotada
impermeable m2 65.00 40,000 2,600,000
Contrapiso (Interior) m2 143.00 22,000 3,146,000
Carpeta para piso cerámico (Interior) m2 143.00 28,000 4,004,000
Colocación de Piso Cerámico (Interior) m2 143.00 120,000 17,160,000
Colocación de Zócalos (Interior) m.l. 130.00 25,000 3,250,000
Revestido con Azulejos (Baño Suite, Social y Cocina) m2 42.00 150,000 6,300,000
Revestido con Azulejos (Baño Servicio) m2 18.00 150,000 2,700,000
Colocación de mesada y Zócalo de granito m2 5.40 850,000 4,590,000
Acarreo y retiro de escombros gl. 1.00 250,000 250,000
Limpieza y Terminaciones gl. 1.00 300,000 300,000
Total Parcial
4 Instalación Eléctrica
Pilastra de Acometida un. 1.00 2,600,000 2,600,000
Acometida desde Línea un. 26.00 45,000 1,170,000
Tablero para limitadora un. 1.00 350,000 350,000
Bocas, ductos y cableado un. 90.00 78,000 7,020,000
Instalación para portón de Acceso un. 1.00 280,000 280,000
Instalación de bocas especiales un. 8.00 240,000 1,920,000
Colocación de Artefactos un. 40.00 20,000 800,000

Inst. en Tablero Principal con llaves termomagnéticas gl. 1.00 3,500,000 3,500,000
Inst. para Línea Telefónica un. 2.00 280,000 560,000
Inst. para Portero Eléctrico un. 1.00 450,000 450,000
Inst. para Cablevisión un. 4.00 250,000 1,000,000
Artefactos de Iluminación un. 40.00 120,000 4,800,000
Sistema de Alarma gl. 1.00 -
Total Parcial
5 Instalación Sanitaria
Agua Corriente m.l. 35.00 26,000 910,000
Cañería de Desagüe Cloacal m.l. 32.00 36,000 1,152,000
Registros de Desagüe Cloacal 40x40 un. 5.00 340,000 1,700,000
Cañería de Desagüe Pluvial m.l. 65.00 36,000 2,340,000
Registros de Desagüe Pluvial 30x30 un. 8.00 290,000 2,320,000
Cámara Séptica con tapa de Hormigón Armado gl. 1.00 12,000,000 12,000,000
Pozo Absorvente con tapa de Hormigón Armado gl. 1.00 3,200,000 3,200,000
Inst. para Baño Suite (Fría y Caliente) un. 1.00 2,450,000 2,450,000
Juego de Baño (Suite) un. 1.00 1,800,000 1,800,000
Mesada para Baño un. 1.00 1,600,000 1,600,000
Inst. para Baño tipo social Sólo Fría un. 1.00 950,000 950,000
Juego de Baño Tipo Social (Inodoro y Bacha) un. 1.00 1,200,000 1,200,000
 Colocación de mesada y Zócalo de granito gl. 1.00 650,000 650,000
Inst. para Baño tipo servicio Sólo Fría un. 1.00 1,650,000 1,650,000

Juego de Baño Tipo Servicio (Inodoro, ducha y Lavatorio) un. 1.00 1,200,000 1,200,000
Inst. de Pileta de Cocina (Fría y caliente) un. 1.00 850,000 850,000
Inst. de Pileta de Lavadero Sólo fría un. 1.00 650,000 650,000
Pileta de Acero Inoxidable un. 1.00 700,000 700,000
Pileta de Marmolina un. 1.00 850,000 850,000
Total Parcial

6 Carpintería de Madera
Puerta Placa (0,60, 0,70 y 0,80x2,10), Marco Cerradura y
Herrajes y Contramarcos un. 9.00 890,000 8,010,000
Puerta Tablero Principal (0,90x2,10), Marco Cerradura,
Herrajes y Contramarcos un. 1.00 1,850,000 1,850,000
Mueble inferior de Cocina m.l. 6.50 950,000 6,175,000
Mesada para desayunador un. 1.00 850,000 850,000
Mueble superior de Cocina m.l. 6.00 800,000 4,800,000
Total Parcial
7 Carpintería Metálica
Canaletas y Bajadas m.l. 26.00 65,000 1,690,000
Rejas para Frente m2 6.50 250,000 1,625,000
Portón basculante de Chapas Dobladas m2 18.00 320,000 5,760,000
Portón peatonal de Chapas Dobladas m2 4.00 280,000 1,120,000
Motor para Automatización m2 1.00 1,950,000 1,950,000
Escalera Metálica y Pasante gl. 1.00 4,250,000 4,250,000
Total Parcial
8 Pintura
Pintado al Látex p/ Interior con enduído m2 325.00 23,000 7,475,000
Pintado al Látex p/ Losa con enduído m2 68.00 24,000 1,632,000
Pintado al Látex p/ Exterior s/ enduído m2 65.00 18,000 1,170,000
Pintura a la Silicona para Muros m2 185.00 18,000 3,330,000
Pintura a la Silicona para Muralla m2 70.00 18,000 1,260,000
Pintura al Barniz de Techos m2 75.00 19,000 1,425,000
Pintura al Barniz de Aberturas m2 40.00 18,000 720,000
Pintura Sintética para Canaletas m2 26.00 19,000 494,000
Total Parcial
9 Vidrios y Otros
Cielo Raso de Yeso, con Buñas Perimetrales m2 6.00 95,000 570,000
Puerta Vidriada e=10mm. Templado con color, con
cerraduras y pasadores m2 4.20 580,000 2,436,000
Mamparas para Baños de Vidrio Templado (Suite)
m2 4.00 540,000 2,160,000
Ventana Vidriada e=8mm. Templado con color, con
pasadores m2 18.80 520,000 9,776,000
Total Parcial
Total Final
Son Guaraníes: Doscientos noventa y siete millones setecientos treinta y siete mil
Sub-Totales

945,000

33,320,000

130,322,000

24,450,000
 38,172,000

21,685,000

16,395,000

17,506,000

14,942,000
297,737,000
OBRA: Vivienda Unifamiliar
UBICACIÓN: Zona Norte fernando de la Mora
PROPIETARIO: Freddy y Nena Bordón
FECHA: 16-08-12
SECTOR VIVIENDA PLANTA ALTA
N° RUBRO Un. Cant. Prec. Unit. Prec. Total Sub-Totales
1 Trabajos Preliminares
Marcación y replanteo m2 70.00 2,000 140,000
Total Parcial 140,000
2 Hormigón Armado
Pilares de HºAº m.l. 18.00 150,000 2,700,000
Total Parcial 2,700,000
3 Albañilería
Mampostería de Elevación 0.15 Común m2 68.00 60,000 4,080,000
Mampostería de Elevación 0.15 a La Vista m2 145.00 95,000 13,775,000
Mampostería de Elevación 0,20 Comunes m2 11.00 85,000 935,000
Mampostería Armada (1 hilada) 2Ø8 m.l. 56.00 22,000 1,232,000
Techo de Tejas portuguesa Pend. 30% sobre tirantes y
tejuelones m2 98.00 245,000 24,010,000
Cabriada de Techo de Balcón m2 2.80 550,000 1,540,000
Ménsulas Un. 2.00 680,000 1,360,000
Colocación de Marcos p/ Aberturas un. 4.00 65,000 260,000
Revoque Interior Filtrado m2 197.00 30,000 5,910,000
Revoque Exterior con Hidrófugo e=2,5cms. Previa
azotada impermeable m2 66.00 45,000 2,970,000
Contrapiso (Interior) m2 58.00 22,000 1,276,000
Carpeta para piso cerámico (Interior) m2 58.00 28,000 1,624,000
Colocación de Piso Cerámico (Interior) m2 58.00 120,000 6,960,000
Colocación de Zócalos (Interior) m.l. 56.00 25,000 1,400,000
Revestido con Azulejos y guardas m2 26.00 150,000 3,900,000
Acarreo y retiro de escombros gl. 1.00 180,000 180,000
Limpieza y Terminaciones gl. 1.00 150,000 150,000
Total Parcial 71,562,000

6 Pintura
Pintado al Látex p/ Interior con enduído m2 168.00 22,000 3,696,000
Pintado al Barniz p/ de Techo de Tejas m2 92.00 22,000 2,024,000
Pintado al Látex p/ Exterior s/ enduído m2 12.00 18,000 216,000
Pintura a la Silicona para Muros m2 145.00 18,000 2,610,000
Pintura al Barniz de Aberturas m2 12.00 16,000 192,000
Pintura Sintética para Canaletas m2 34.00 19,000 646,000
Total Parcial 9,384,000
7 Carpintería de Madera
Puerta Placa (0,60, 0,70 y 0,80x2,10), Marco Cerradura
y Herrajes y Contramarcos
un. 2.00 940,000 1,880,000
Puerta Tablero Principal (0,90x2,10), Marco
Cerradura, Herrajes y Contramarcos, tiradores y
manijas
un. 1.00 1,150,000 1,150,000
Total Parcial 3,030,000
8 Carpintería Metálica
Canaletas y Bajadas m.l. 34.00 65,000 2,210,000
Canaleta Embutida m.l. 7.00 75,000 525,000
Baranda de Pasante m2 6.00 180,000 1,080,000
Baranda de Balcón m.l. 6.00 80,000 480,000
 Total Parcial 4,295,000
9 Vidrios y Otros
Puerta Vidriada e=10mm. Templado con color, con
cerraduras y pasadores m2 4.20 580,000 2,436,000
Mamparas para Baños de Vidrio Templado m2 3.20 540,000 1,728,000
Ventana Vidriada e=8mm. Templado con color, con
pasadores m2 7.20 540,000 3,888,000
Total Parcial 8,052,000
Total Final 99,163,000
Son Guaraníes: Cientos trece millones quinientos nueve mil

OBSERVACIONES:
El presente presupuesto incluye :
* Mano de obra y materiales correspondiente a cada rubro
* El propietario deberá prever un 10% sobre el monto total para imprevistos.
* Este presupuesto está sujeto a un plazo treinta (30) días
* Se considera una Instalación Trifásica
* El presupuesto de materiales de terminación (pisos, azulejos, tipo de aberturas, etc)
podrá variar según el tipo de materiales que pudiera elegir el propietario.
* Así también cualquier variación en la elección del sistema constructivo se presupuestará por separado
* En caso de presentarse Trabajos Adicionales serán presupuestados posteriormente
El presente presupuesto no incluye :
* Los Pisos y Azulejos
* Artefactos Eléctricos tales como Acondicionadores de Aire, Termocalefones, de iluminación y ventiladores
* Cualquier otro trabajo que no haya sido especificado en este presupuesto
* I.V.A.
TIEMPO DE ALCANCE DE LA OBRA:
* Cinco (5) Meses
FORMA DE PAGO:
* Al inicio de la obra: 40% del monto total, para la compra de materiales destinados a la obra
* Pagos Quincenales acorde al avance de la obra, que serán detallados semanalmente
* Al final de la obra será saldado el monto que resultare en caso de no existir adicionales

___________________________
ARQ. MARIO ACOSTA
OBRA: Vivienda Unifamiliar
UBICACIÓN: Zona Sur, Fernando de la Mora
PROPIETARIO: Gilberto Aquino - Maribel Báez
FECHA: 18-08-11
FRENTE Y MURALLA
N° RUBRO Un. Cant. Prec. Unit. Prec. Total Sub-Totales
1 Albañilería
Cimiento de P.B.C. m3 6.00 380,000 2,280,000
Muro de nivelación 0.30 m2 3.60 85,000 306,000
Aislación Horizontal de muros m.l. 6.00 18,000 108,000
Muralla de Ladrillo Visto altura=2,40mts. m.l. 40.00 165,000 6,600,000
Pilares para Muralla revestidos con ladrillos m.l. 12.00 255,000 3,060,000
Limpieza y Terminaciones gl. 1.00 150,000 150,000
Total Parcial 12,504,000
2 Instalación Eléctrica
Instalación para portón de Acceso un. 1.00 240,000 240,000
Total Parcial 240,000
3 Pintura
Pintura a la Silicona para Muros m2 47.00 16,000 752,000
Pintura Sintética para Rejas m2 48.00 15,000 720,000
Total Parcial 1,472,000
5 Carpintería Metálica
Verja frontal, Acceso Vehicular y Peatonal m2 29.00 390,000 11,310,000
Total Parcial 11,310,000
TOTAL FINAL 25,526,000
Son Guaraníes: Veinte y dos millones quinientos noventa y dos mil

RESUMEN
PLANTA BAJA 297,737,000
PLANTA ALTA 99,163,000
FRENTE 25,526,000
TOTAL 422,426,000
Son Guaraníes: Seiscientos treinta y siete millones trescientos diez y seis mil
 MES 1 MES 2 MES 3
SEMANAS 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3
RUBROS
PLANTA BAJA
Replanteo y Marcación
Excavaciones y fundaciones
Pilares
Vigas y Losa
74,195,000
PLANTA ALTA
Replanteo y Marcación
Mamposterías y pilares
Techos
Inst. Eléctricas y Sanitarias (1ª Etapa)
Colocación de Marcos
PLANTA BAJA
Cimientos, nivelaciones y Aislaciones
Mamposterías
Arreglos de Techo
Inst. Eléctricas y Sanitarias (1ª Etapa)
Colocación de Marcos

PLANTA ALTA
Revoques
Revestidos (Azulejos y Pisos)
Carpintería de Madera y Metálica
Pinturas
Inst. Eléctricas y Sanitarias (2ª Etapa)
Colocación de Puertas
Vidrios
PLANTA BAJA
Revoques
Revestidos (Azulejos y Pisos)
Carpintería de Madera y Metálica
Pinturas
Inst. Eléctricas y Sanitarias (2ª Etapa)
Colocación de Puertas
Vidrios
MES 3 MES 4 MES 5
4 1 2 3 4 1 2 3 4