TASA 10%

V.A.N. $-382,916
T.I.R. Err:523
P.R.I. 11

PERIODO
1 2 3 4 5
INGRESOS POR ARRIENDO. $ - $ - $ - $ - $ -
COSTOS VARIABLES. $ 520,010 $ - $ - $ - $ -
MARGEN BRUTO. $ -520,010 $ - $ - $ - $ -

GASTOS FIJOS. $ - $ - $ - $ - $ -
- $ - $ - $ - $ - $ -
- $ - $ - $ - $ - $ -
. $ - $ - $ - $ - $ -
PUBLICIDAD. $ - $ - $ - $ - $ -
SEGUROS. $ - $ - $ - $ - $ -
RESULTADO OPERATIVO [EBITDA] $ -520,010 $ - $ - $ - $ -

AMORTIZACIONES. $ - $ - $ - $ - $ -
RESULTADO DE EXPLOTACIÓN. $ -520,010 $ - $ - $ - $ -

INGRESOS FINANCIEROS. $ - $ - $ - $ - $ -
GASTOS FINANCIEROS. $ - $ - $ - $ - $ -
RESULTADO ANTES DE IMPUESTO. $ -520,010 $ - $ - $ - $ -

IMPUESTOS. $ -98,802 $ - $ - $ - $ -
RESULTADO NETO. $ -421,208 $ - $ - $ - $ -
PERIODO
6 7 8 9 10
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*para periodos de 1 año

COSTOS VARIABLES

UNIDAD COSTO UNITARIO CANTIDAD COSTO

1. MANTENCIONES ESPORÁDICAS.
1.1. PINTURA. $ - 0 $ -
1.2. REPARACIONES VARIAS. $ - 0 $ -

2.
2.1. $ - 0 $ -
2.2. $ - 0 $ -

3.
3.1. $ - 0 $ -
3.2. $ - 0 $ -

TOTAL COSTOS VARIABLES

*para periodos de 1 año

GASTOS FIJOS.

UNIDAD COSTO UNITARIO CANTIDAD COSTO

1. MANTENCIONES PERIÓDICAS.
1.1. JARDINERÍA. $ - 0 $ -
1.2. $ - 0 $ -

2. SERVICIOS.
2.1. INTERNET. $ - 0 $ -
2.2. GAS. $ - 0 $ -
2.2. $ - 0 $ -

3.
3.1. $ - 0 $ -
3.2. $ - 0 $ -

TOTAL GASTOS FIJOS

TOTAL
$ -

$ -

$ -

$ -

TOTAL
$ -

$ -

$ -

$ -
 UNIDAD COSTO UNITARIO CANTIDAD COSTO TOTAL

TERRENO. M2 $ - 0 $ -
MATERIALES M2 $ 37,144 1 $ 520,010
MANO DE OBRA M2 $ - 0 $ -

COSTO CONTRATOS UNIDAD. $ 2,990 0 $ -

COSTO PUBLICIDAD. M3 $ - 0 $ -

TOTAL INVERSIÓN INICIAL $ 520,010

 UNIDADES 1

TOTAL MATERIALES $ 520,010

MATERIALES M2 $ 37,144

UNIDAD. COSTO UNITARIO. CANTIDAD.

VIGA PINO CEPILLADA 2X8" 3,2M. UNIDAD. $ 8,290 0
PILAR PINO CEPILLADO 4X4" 3,2M. UNIDAD. $ 14,990 0
PIEZA PINO BRUTO 4X1" 3,2M. UNIDAD. $ 1,190 0
PIEZA PINO BRUTO 2X3" 3,2M. UNIDAD. $ 1,770 0
PIEZA PINO BRUTO 2X2" 3,2M. UNIDAD. $ 1,160 0
ZINC ACANALADO 0,35MM. 0,81X2,5M. UNIDAD. $ 6,830 0
ZINC ACANALADO 0,35MM. 0,81X3M. UNIDAD. $ 7,870 0
ZINC 5V 0,35MM. 0,895X2,5M. UNIDAD. $ 6,600 0
POLICARBONATO 0,5M. 0,81X3M. UNIDAD. $ 11,530 0
FIELTRO ASFALTICO CORRUGADO 40m2 ROLLO. $ 14,990 0
LANA MINERAL 40mm. 28,8m2 ROLLO. $ 51,230 0
SMART SIDE PANEL RANURADO 11,1MM. 122X244MM. UNIDAD. $ 28,990 0
FIBROCEMENTO 4MM. 1,2X2,4M. UNIDAD. $ 6,590 0
YESO-CARTÓN VULCANITA 10 MM. 120X240MM. UNIDAD. $ 4,750 0
CLAVOS 4" KG. $ - 0
CLAVOS 3" KG. $ - 0
CLAVOS CORRUGADOS. KG. $ - 0
CLAVOS ZINC. KG. $ - 0
TORNILLOS POLICARBONATO. CAJA. $ - 0
SEPARADORES DE ONDA. CAJA. $ - 0
PUNTILLAS. KG. $ - 0
ESMALTE AL AGUA. TINETA. $ - 0
PASTA MURO. KG. $ - 0
CINTA DE FIBRA. UNIDAD. $ - 0
LIJA N°100 UNIDAD. $ - 0
PROTECTOR DE MADERA CERESTAIN. GALÓN. $ - 0
PUERTA EXTERIOR 0,8X2M. UNIDAD. $ 48,000 2
PUERTA INTERIOR 0,6X2M. UNIDAD. $ 20,000 1
MARCO M. UNIDAD. $ 13,890 3
CHAPA PUERTA PRINCIPAL. UNIDAD. $ 14,990 2
CHAPA BAÑO. UNIDAD. $ 9,900 1
VISAGRAS. SET. $ 2,090 3
VENTANA CELOSÍA 460X550MM. BAÑO. UNIDAD. $ 28,990 1
VENTANA. UNIDAD. $ 42,030 1
TIRA 1/4 RODÓN. 3M. TIRA. $ 1,790 0
TIRA CORNIZA. 3M. TIRA. $ 2,390 0
TIRA GUARDAPOLVO 3M. TIRA. $ 2,190 0
CABALLETE 3M. UNIDAD. $ 4,790 0
CANALETAS. TIRA. $ 8,790 0
ACCESORIOS. SET. $ 22,000 0
BAJADA DE AGUA. UNIDAD. $ 3,590 0
SET SALA DE BAÑO. SET. $ 54,990 1
FITTING SALA DE BAÑO. SET. $ 20,000 1
DUCHA. UNIDAD. $ 49,980 1
FITTING DUCHA. SET. $ 20,000 1
CERÁMICA PISO CAJA 2,2M2 CAJA. $ 13,280 0
PEGAMENTO CERAMICA PISO 25KG. BOLSA. $ 2,890 0
FRAGÜE 5KG. BOLSA. $ 5,550 0
SEPARADORES. BOLSA. $ 1,190 0
CUBREPISO. 4M. ML. $ 6,190 0
ADHESIVO ALFOMBRA. GALÓN. $ 25,569 0
TUBO SANITARIO 110MM. 6M. PVC. TIRA. $ 7,190 0
FITTING 110MM. PVC. SET. $ 20,000 0
CAÑERÍA COBRE 1/2" 6M. TIRA. $ 19,990 0
FITTING 1/2" COBRE. SET. $ 22,000 0
TUBERIA 20MM. 3M. PPR. TIRA. $ 3,828 0
FITTING 1/2" PPR. SET. $ 10,000 0
MEDIDOR DE AGUA. UNIDAD. $ 32,990 0
MODULO PARA CAMARA HORMIGÓN. 60X60CM. UNIDAD. $ 28,590 1
TAPA ALCANTARILLADO HORMIGÓN. 60X60CM. UNIDAD. $ 12,490 1
MEDIDOR MONOFASICO 220V. UNIDAD. $ 23,660 1
TUBERÍA ELECTRICA 20MM. 3M. PVC. TIRA. $ 630 0
CABLE CONDUCTOR ROJO 2,5MM. 50M. ROLLO. $ 11,763 0
CABLE CONDUCTOR BLANCO 2,5MM. 50M. ROLLO. $ 11,763 0
CABLE CONDUCTOR VERDE 2,5MM. 50M. ROLLO. $ 11,763 0
CABLE CONDUCTOR ROJO 1,5MM. 50M. ROLLO. $ 6,041 0
CABLE CONDUCTOR BLANCO 1,5MM. 50M. ROLLO. $ 6,041 0
INTERRUPTOR SIMPLE (9/12) UNIDAD. $ 1,290 4
PORTALÁMPARA BASE RECTA. UNIDAD. $ 890 5
TOMACORRIENTE DOBLE UNIDAD. $ 1,390 6
CEMENTO KG. BOLSA. $ 3,490 0
GRAVA. M3 $ 14,000 0
ARENA. M3 $ 12,000 0
ANCLAJE U METALICO 4X4" UNIDAD. $ 15,000 2
COSTO.
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$ -
$ 96,000
$ 20,000
$ 41,670
$ 29,980
$ 9,900
$ 6,270
$ 28,990
$ 42,030
$ -
$ -
$ -
$ -
$ -
$ -
$ -
$ 54,990
$ 20,000
$ 49,980
$ 20,000
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$ -
$ -
$ -
$ -
$ 28,590
$ 12,490
$ 23,660
$ -
$ -
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$ -
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$ -
$ 5,160
$ 4,450
$ 8,340
$ -
$ -
$ -
$ 30,000
 CANTIDAD 1 1 1

PANEL N°1 PANEL N°2 PANEL N°3

VIGA PINO CEPILLADA 2X8" 3,2M. 0 0 0
PILAR PINO CEPILLADO 4X4" 3,2M. 0 0 0
PIEZA PINO BRUTO 4X1" 3,2M. 0 0 0
PIEZA PINO BRUTO 2X3" 3,2M. 0 0 0
PIEZA PINO BRUTO 2X2" 3,2M. 0 0 0

FIELTRO ASFALTICO CORRUGADO (m2) 0 0 0

LANA MINERAL (m2) 0 0 0

FIBROCEMENTO 4MM. 1,2X2,4M. 0 0 0

SMART SIDE PANEL RANURADO 11,1MM. 122X244MM. 0 0 0
yeso-cartón. 0 0 0

ZINC ACANALADO 0,35MM. 0,81X2,5M. 0 0 0

ZINC ACANALADO 0,35MM. 0,81X3M. 0 0 0
ZINC 5V 0,35MM. 0,895X2,5M. 0 0 0
POLICARBONATO 0,5M. 0,81X3M. 0 0 0
 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

PANEL N°4 PANEL N°5 PANEL N°6 PANEL N°7 PANEL N°8 CERCHA FRONTIS costaneras cierlo techumbre
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

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TOTAL
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