Derecho Real: El derecho de obtener la máxima satisfacción de las cosas que están bajo nuestro

dominio.

Derecho Personal: Es la relación jurídica que existe entre un acreedor y un deudor para que este
preste una conducta de dar, hacer o no hacer.

Derecho de Crédito: El sometimiento del deudor en favor del acreedor.

Derecho de Crédito desde el punto de vista del acreedor: Es el derecho de crédito que tiene el
acreedor en relación con el deudor para que este cumpla con una obligación de dar, hacer o no
hacer.

Derecho de Crédito desde el punto de vista del deudor: El sometimiento del deudor en favor del
acreedor para cumplir con el objeto de la obligación.

Estructura del Derecho de Crédito: a) Sujetos (activos y pasivos) b) Objeto (Conducta exigible)
c) Relación jurídica (Principio de obligatoriedad)

Primer Elemento de la Obligación (Sujetos)

Sujetos: Activo y Pasivo

Personas: Física y Moral

Formas de Concurrir de los Sujetos

Obligación Singular: Cuando en los extremos de la relación jurídica existe un solo sujeto en cada
extremo.

Obligación Plural o Compuesta: Cuando en cada extremo de la relación jurídica existen varios
sujetos o bien, en uno solo, se compone de varias personas.

Obligación con SA: Varios acreedores.

Obligación con SP: Varios Deudores.

Obligaciones Mixtas: Si a la vez existen en ambos extremos varios sujetos activos y pasivos.

Obligaciones Mancomunadas: Para efecto de su cumplimiento, el efecto se divide entre

acreedores y deudores según sea el caso en cuanto a su derecho.

Obligaciones Solidarias: El cumplimiento de las obligaciones puede extinguirlo en su totalidad

cualquiera de los acreedores o deudores.

Obligaciones Indivisibles: El Objeto de la obligación no se puede dividir.

Formas de Determinar a los sujetos

Declaración Unilateral: Se establece la prestación de una conducta en donde provisionalmente no

existe una de las partes, se llaman obligaciones con sujeto indeterminado.

Sujeto Indeterminado: La teoría jurídica dice que mientras no se determine al sujeto acreedor, no
hay obligación, lo que existe es un simple deber jurídico.
 Obligación y Deber Jurídico

Obligación: Relación jurídica obligatoria en la que existe un acreedor y un deudor en donde éste
último está obligado a cumplir una conducta.

Deber Jurídico: La norma jurídica impone una actuación en el sujeto dependiendo la modalidad
del acto.

Segundo Elemento de la Obligación (Objeto)

Objeto directo: La conducta a la que se obliga el deudor.

Objeto Indirecto: Es propiamente la cosa que se tiene que prestar como consecuencia de la
obligación.

Objeto de la Obligación: Física (que exista y no viole ninguna ley) y Jurídicamente (que no
contradiga las normas)

Carácter Económico del Objeto

El objeto de la obligación no debe tener necesariamente una representación económica, pero en

determinado momento debe traducirse en cuestiones patrimoniales.

Tercer Elemento de la Obligación (Relación Jurídica)

Relación jurídica: Es la necesidad jurídica que tiene el deudor de cumplir con la obligación en
favor del acreedor.

Caracterización de la Relación Jurídica

Teoría Francesa: a) Debe cumplirse voluntariamente con los efectos de la relación jurídica y b)
Cuando se incumple con la obligación, entonces el poder del Estado impone coactivamente la
conducta exigible.

Teoría Alemana: a) La obligación inicial otorga el derecho de cumplirla voluntariamente y b) Si el

obligado incumple, se abre una segunda etapa con una obligación diferente, teniendo como causa
el incumplimiento (Obligación inicial + daños y perjuicios).

Comparación entre Obligaciones Reales y Personales

Obligación Personal: Relación jurídica mediante la cual, a través de una conducta positiva, una
persona llamada deudor por la posesión de una cosa está obligada a cumplirla en favor de otro,
pudiendo cesar la obligación y el abandono de la cosa.

Características de las Obligaciones Personales

a) Compromete al deudor en lo personal

b) Compromete todo el patrimonio del sujeto
c) Se transmite la obligación a través de la cesión o asunción de deudas.

Características de las Obligaciones Reales

a) No compromete en lo personal al deudor, sólo en calidad de propietario o poseedor de la

cosa
b) No compromete todo el patrimonio del deudor, solo a aquella cosa sujeta a la obligación
real.
c) Se transmite abandonando o cediendo la cosa. La obligación real persigue a la cosa.
 Existencia de las Obligaciones Reales

No existen las obligaciones reales, lo que se toma son simples limitaciones al derecho de
propiedad (Gutiérrez González).

Las obligaciones reales existen en el contenido de los contratos de hipoteca o de prenda (Bejarano
Sánchez).

Fuentes de las Obligaciones

Hechos Jurídicos: Acontecimientos naturales del hombre que producen una consecuencia de
derecho.

Fuentes de las Obligaciones: Contrato, gestión de negocio, hecho lícito, riesgo creado y pago de
lo indebido.

Contrato y sus clasificaciones por materia

Contrato: Acuerdo de voluntades para crear, transmitir, modificar o extinguir derechos y

obligaciones.

Contrato Civil: Son los acuerdos de voluntad que atañen a los intereses de los particulares. Los
sujetos están en un plano de igualdad jurídica.

Contrato Mercantil: Son acuerdos de voluntad realizados por personas en calidad de

comerciantes para celebrar actos de comercio.

Contrato Laboral: Acuerdo de voluntades celebrado entre quien presta un servicio y quien lo
recibe y paga un salario.

Contrato Administrativo: Contrato que celebra el Estado como entidad soberana para la
prestación de un servicio.

Contratos preparatorios o definitivos

Promesa de contrato o precontrato: Se celebra para formalizar un contrato definitivo, debe

contener las condiciones a las que se someterá el contrato definitivo.

Contrato Definitivo: Acuerdo de voluntades que contienen las normas al que lo someten las
partes.

Contratos Bilaterales y Unilaterales

Bilateral: Son aquellos en los que las partes del mismo resultan mutuamente con obligaciones.

Unilateral: En estos, sólo una de las partes reporta obligaciones.

Bilaterales Imperfectos: No existen porque a) la obligación que nace no modifica la naturaleza del
contrato, b) las obligaciones de los contratos bilaterales son principales y naturales de acuerdo al
contrato y c) las obligaciones en los contratos bilaterales nacen de la reciprocidad de las
obligaciones.

Contrato Unilateral: Acuerdo de voluntades que genera obligaciones para una de las partes.

Acto Jurídico Unilateral: Declaración unilateral de voluntad. Existe una voluntad en el acto.

Contrato y Acto son diferentes, en uno existe un acuerdo de voluntades y en el otro no.

Contrato Oneroso: Reporta gravámenes para las partes.

Contrato Gratuito: Una de las partes sólo recibe beneficios, no se impone ninguna obligación.

Subclasificación de los Contratos Onerosos

Contrato Aleatorio: De inicio se desconoce el resultado económico.

Contrato Conmutativo: Cuando el resultado o efecto económico del contrato se conoce desde el
momento en que se pacta.

Contratos Consensuales: Son aquellos en que basta que se exprese la voluntad para que tengan
eficacia jurídica.

Contrato Formal: Son aquellos que requieren para su eficacia una forma prevista por el derecho.
(Escrita o Especial)

Contrato Real: Cuando la celebración del contrato se exige la entrega de la cosa.

Contrato Obligatorio: No es necesaria la entrega de la cosa a la celebración del contrato.

Contratos solemnes: Son aquellos que necesariamente requieren de ritos indispensables en su

celebración (estos contratos no existen).

Contrato Principal: Se justifica por sí mismo. Es autónomo de cualquier otro acto jurídico.

Contrato Accesorio: Tienen que estar ligados a un contrato principal, no tienen vida
independiente.

Contrato Instantáneo: Se celebra en forma automática en un solo acto.

Contrato de Tracto Sucesivo: Son aquellos cuya celebración y efectos se prolongan en el tiempo,
constan de varias etapas (ejecución prolongada y diferida).

Contrato Nominado: Se encuentra reconocido y reglamentado en las disposiciones legales.

Contrato Innominado: Aquellos en que las partes de común acuerdo crean por necesidad de sus
intereses.

Elementos del Contrato

A. Elementos de Existencia

Consentimiento: La integración de las voluntades de ambas partes.

Objeto: La conducta a la que se obligan las partes.

B. Elementos de Validez: Clasifican a los elementos de existencia.

1. Ausencia de vicios del consentimiento

2. Objeto o motivo o fin lícito
3. Capacidad de las partes
4. Forma legal exigida

Análisis de los Elementos de Existencia

Voluntad

Teoría del Liberalismo: La voluntad del sujeto es la de mayor relevancia en la formación del
contrato sin restricción alguna, su libertad de contratar y contractual eran absolutas.

Teoría Autonomía de la voluntad: La voluntad es lo más importante del contrato.

Principio de Legalidad: Para las autoridades, lo no permitido está prohibido. Para los particulares,
lo no prohibido está permitido.

Régimen del Código Civil: Es un principio limitado por las disposiciones legales de orden público
que contiene el Código Civil.

Consentimiento: Es un elemento esencial de existencia, se cumple por la voluntad expresada por

cada uno de los contratantes.

Procedimiento del Consentimiento: Se integra por la oferta propuesta o publicación expresada

por una de las partes y la aceptación manifestada por la otra.

Exteriorización del Consentimiento

Consentimiento Expreso: Aquel que se da de manera escrita, verbal o por signos inequívocos.

La Oferta y sus Requisitos

Oferta: Es una declaración unilateral de voluntad negocial que debe contener los elementos del
contrato que se pretende celebrar, dirigida a una persona determinada o indeterminada.

Requisitos:

1. Puede ser de una o varias personas,

2. Negociable porque pretende la celebración de un contrato,
3. Debe ser importante que sus elementos tengan una declaración unilateral y
4. Debe estar dirigida a una persona determinada o indeterminada.

Oferta entre presentes: Aquellos que están en comunicación inmediata.

Oferta entre ausentes: Aquellos que están en comunicación mediata.

Aceptación de la Oferta: Declaración unilateral de voluntad que acepta de manera lisa y llana la
propuesta.

Contrapuesta: El supuesto aceptante se convierte en ofertante.

Vigencia de la Oferta

Con Plazo: El ofertante está obligado a soportar la oferta en el plazo concedido, sea entre
presentes o ausentes.

Sin Plazo: La oferta tiene un vencimiento inmediato (entre presentes); dura el plazo de ida y vuelta
del correo público + tres días (entre ausentes).

Efectos Autónomos de la Oferta

A. Vigencia de la Oferta: El deudor tiene que soportar el plazo al que el sujeto la oferta
(sujeta a pago o existencia de pago)
B. Oferta realizada entre ausentes: Se convierte en una oferta sujeta a plazo.

Retractación de la Oferta

 Si la propuesta es retirada antes de que el destinatario tenga conocimiento de ella.

 Puede ser retirada si al proponente se le hace llegar antes la retractación.

Oferta entre No Presentes

No está en comunicación directa, está ausente.

Consentimiento de la oferta entre no presentes: Formalidades exigidas para la validez del acto,
tribunal competente y contratantes capaces.

Teorías que explican el momento en que se perfecciona el consentimiento

Teoría de la Declaración: Cuando el aceptante manifiesta que acepta los términos de la oferta.

Teoría de la Expedición: Cuando el aceptante se desprende de la aceptación.

Teoría: de la Recepción: Cuando la aceptación llega al domicilio del ofertante.

Teoría de la Información: Cuando el ofertante se entera de los términos de la aceptación.

Consentimiento en Contratos de Adhesión

El contrato es un acto negociable, es decir, dos partes iguales establecen las condiciones que debe
tener el acto jurídico.

Contrato de Adhesión: Contratos celebrados entre las partes en donde uno de ellos impone las
condiciones contractuales y el otro solamente se limita a aceptarlas.

Naturaleza jurídica del Contrato

1. ¿Es una declaración unilateral de voluntad? No, porque existe un acuerdo de voluntades.
2. ¿Son contratos? Sí, porque están diseñados en la forma tradicional del contrato.
3. ¿Son actos diferentes al contrato? Sí porque ya no son contratos civiles, son actos-
condición

Acto-condición: Aquel que nace a la vida jurídica para cumplir determinados requisitos legales.

Segundo Elemento de Existencia (Objeto)

Diversas Acepciones

 La conducta a la que se obliga el deudor en el contrato que puede ser de dar, hacer o no
hacer.
 El objeto de la obligación es la conducta que debe cumplirse.
 El objeto de la obligación se convierte en objeto de contrato.

Obligaciones de Dar

 Transmisión de la propiedad de la cosa

 Otorgamiento provisional de la cosa
 Restitución de la cosa ajena o pago de la cosa debida

Objeto Imposible: El vicio que afecta al objeto se llama imposibilidad, no permite que el objeto
tenga existencia natural y legal.

¿Son Objeto del contrato las Cosas Futuras? (Rotas)

 Siempre y cuando sean factibles en su consistencia.

 Que tengan la probabilidad de existir
 Si no tiene existencia factible, no es objeto del contrato.

Probabilidad del Objeto de Dar: Debe ser determinado o indeterminado.

Cosas Genéricas: Están en género, no individualizadas.

Cosas Específicas: Aquellas que están individualizadas identificadas en sus características
particulares.

¿Tiene trascendencia para la pérdida de la cosa por caso fortuito?

Entre la celebración del contrato y la entrega de la cosa, esta permanece en manos del vendedor,
si la cosa perece por caso fortuito, si es genérica pierde el vendedor, si es específica, pierde el
comprador.

Incomerciabilidad: No está dentro del comercio, no puede ser propiedad exclusiva de una
persona.

Inalienabilidad: Está bajo el dominio de las personas, pero no puede ser transmitido.

Posibilidad del Objeto en las obligaciones de hacer y no hacer

De Hacer: Realización de una actividad.

No Hacer: No ejecutar una conducta.

Imposibilidad de Hacer: Implica que la norma jurídica prohíbe la ejecución de una conducta.

Hecho Jurídico Imposible: No es realizable o ejecutable cuando hay una prohibición expresa en
la norma acerca de una conducta.

Hecho Ilícito: Violación a las normas públicas y las buenas costumbres.

Buena Costumbre: Supera una actuación honesta y ética de la persona.

Elementos de Validez del Acto Jurídico

 Forma Legal
 Ausencia de vicios del consentimiento
 Capacidad
 Objeto y fin o motivo determinante lícito.

Forma Legal: La expresión del contrato en el mundo jurídico (forma escrita, especial o
consensual).

Formalismo (ventajas):

 Garantía en la celebración de contratos

 No permite la precipitación en la elaboración del contrato
 Es objeto de inscripción

Formalismo (desventajas):

 La ausencia de forma provoca nulidad

 La incomodidad (elaborar un escrito)

Ausencia de Vicios de Consentimiento: El consentimiento debe ser expresado de forma libre y

sin vicios.

Vicios que afectan al Consentimiento

Error: Toda discrepancia entre la voluntad interna y la voluntad declarada.

 Clasificación del Error por consecuencia jurídica

Error Indiferente: No produce consecuencias jurídicas, sólo se contrata en condiciones más

desventajosas.

Error Nulidad: Aquel que recae sobre el motivo determinante del contrato.

Error Obstáculo: Impide la formación del consentimiento.

Error por la materia en la que recae

Error de Hecho: Incide sobre consecuencias de la vida diaria.

Error de Derecho: Se refiere a la existencia, contenido e interpretación de las normas jurídicas.

Error por la manera en la que se genera

Simple: Aquel que el que incurre el sujeto por sí mismo.

Calificado / Provocado: Maquinación fraudulenta para provocar o inducir al error a una persona.

Requisitos para que el Error sea Vicio de Voluntad

 Recaer sobre el motivo determinante del contrato

 Haya sido expresado o se deduzca el contenido del acto jurídico

Dolo y Mala Fe

Dolo: Maquinación fraudulenta para producir al error a una persona o mantenerlo en él.

Mala Fe: La disimulación del error en que cae una persona.

Clasificación del Dolo

Dolo Incidental: Contratar en condiciones más desventajosas.

Dolo Principal: Provocación del error en el motivo determinante.

Dolo Bueno: Alteración de condiciones secundarias y accesorias del objeto para actos de
comercio.

Dolo Malo: Alteración de las características esenciales del objeto.

Dolo Reciproco: Cuando ambos contratantes se conducen con dolo.

Conductas Dolosas que no producen nulidad

 Dolo incidental
 Dolo Bueno
 Dolo Reciproco

Violencia o Temor

Violencia: La protección de determinados bienes.

Personas que ampara la Violencia: El propio sujeto, conyugue, ascendentes, descendentes y

colateral hasta 2° grado.

Lesión: Es todo desequilibrio económico entre lo que se da y lo que se recibe.

 Requisitos para que la violencia sea vicio de consentimiento

 Debe ser determinante, es decir, que haya sido la causa que indujo a aceptar la
celebración del contrato.
 Debe ser injusta.

Antecedentes en el código alemán y suizo

Objetiva: Sólo ve lo referente al desequilibrio patrimonial.

Objetiva – Subjetiva: Lo económico conjugado con la condición personal.

Naturaleza jurídica de la Lesión

La lesión es un vicio del consentimiento, pero debe conjugarse con otra situación.

Objeto de la lesión: Es la desproporción en las obligaciones asumidas.

Obligaciones Causales y Abstractas

Causales: Aquella en la cual la causa que la genera tiene efectos durante toda la vida de la
obligación.

Abstracta: Se desliga de la causa que la origina y deja de tener efecto sobre ella.

La Capacidad

Capacidad: Ser titular de derechos y obligaciones y poder ejecutarlas y cumplirlas por uno mismo.

Incapacidad: La privación temporal o definitiva de la capacidad de ejercicio.

Interdicción: Procedimiento judicial mediante el cual el juez determina la incapacidad de una

persona y señala a un titular.