CREDITO HIPOTECARIO

EJEMPLO:

En este caso práctico, EL Señor: JAIME PALMA CEVALLOS solicitara un préstamo hipotecario a
la entidad financiera BANCO AZTECA, y esta le hará entrega de una fuerte cantidad de dinero
para que adquiera un bien inmueble, así asume el compromiso de devolver el capital más los
intereses correspondientes en un plazo de tiempo. En caso incumpla con los pagos
establecidos la entidad cuenta con una garantía específica que es una hipoteca sobre la casa
(bien inmueble).

Si el cliente no cumple con los pagos de las cuotas, la entidad financiera puede embargar el
inmueble dado en garantía (hipotecado). Posteriormente dicho bien puede ser vendido para
cobrar el resto de la deuda.

CARACTERISTICAS:

1: tasas fijas durante el tiempo del préstamo, la tasa de tu crédito es pactada cuando tomas el
crédito y se mantiene constante hasta que lo canceles.

2: Seguro de inmueble: protege tu futuro inmueble de eventuales siniestros o daños

materiales por imprevistos como incendios, sismos, daños estructurales o de instalaciones.

3: Seguro de desgravamen: garantiza la cancelación de tu deuda en caso de muerte o invalidez

total y permanente del solicitante del crédito.

4. Importe (entendido no sólo como la cantidad, sino también como el porcentaje del valor del
inmueble que se financia).

5. Tipo aplicado en el cálculo de los intereses.

6. Un programa de amortización utilizado para calcular la cuota.