Yo, EDIXON ALFREDO RUIZ PABON, venezolano, mayor de edad, de este

domicilio y titular de la Cédula de Identidad Numero V-14.217.254, por el presente

documento, declaro que: doy en venta real pura y simple, perfecta e irrevocable a los
ciudadanos: FRANCISCO NICOLAS ZARAGOZA MARTINEZ y MAURO JOSE
DONI, venezolanos, mayores de edad, de este domicilio y titulares de las Cédulas de
Identidad Numeros V-8.951.708 y V-5.883.232, respectivamente, un inmueble
constituido por Un terreno y Casa Quinta sobre el Construida, la cual consta de dos
(02)plantas cada una de un apartamento totalmente independiente y cada uno con las
siguientes comodidades: tres (03) dormitorios , dos (02) baños , recibo comedor,
cocina y lavadero, ubicado en el Sector Pueblo Nuevo, Porlamar jurisdicción del
Municipio Autónomo Mariño del Estado Nueva Esparta, signado con el Número de
Inscripción Catastral 2140 17 81 U-01 7 1 10 0 0 000, el terreno mide Ocho metros (8
mts) de ancho por Treinta y tres metros (33mts) de largo, comprendido dentro de los
siguientes medidas y linderos: NORTE: En treinta y Tres metros (33,00mts)con casa
que es ó fue de Lorenzo Pinto; SUR: En treinta y tres metros (33,00mts) con casa que
es ó fue de Rafael Morales; ESTE: En su frente, en ocho metros (8,00mts) con Calle
Meneses; OESTE: En su fondo, en ocho metros (8,00mts) con terreno que es ó fue de
la comunidad indígena Francisco Fajardo. El precio pactado para esta venta es fijado
al equivalente en dólares en TRECE MIL DOLARES AMERICANOS
($. 13.000,oo), según la cotización oficial del día dictada por el Banco
Central de Venezuela (BCV). Dicho pago está regulado conforme a la
Gaceta Oficial N° 41.264, y mediante la sentencia N° 424 del 16 de
octubre de 2019 emitida por el Tribunal Supremo de Justicia y de
conformidad con la Resolución N° 19-05-01, fechada el 2 de mayo del
2019, emitida por el Banco Central de Venezuela. De esta manera, el
precio pactado opera de acuerdo a la libre convertibilidad de la
moneda en todo el territorio nacional, con el propósito de favorecer al
desarrollo de la actividad económica, en un mercado cambiario
ordenado, los cuales recibo en este acto a mi entera y cabal satisfacción. El
bien inmueble objeto de esta negociación se haya libre de gravámenes, censos o
servidumbres, y nada adeuda por impuestos Municipales, Nacionales, Estadales y me
pertenece según consta de documento protocolizado por ante la Oficina de Registro
Inmobiliario (antes Registro Público) del Municipio Mariño del Estado Nueva
Esparta, en fecha de 11 de Mayo, de 2015, inscrito bajo el Número 2014.592, Asiento
Registral 2, del Inmueble matriculado con el numero 398.15.6.1.8443, y
correspondiente al Libro de Folio Real del año 2014. Con el otorgamiento de este
documento, queda hecha la tradición legal del inmueble vendido obligándome al
saneamiento de Ley. Y yo, MARIELA NOVOA DE RUIZ Colombiana, mayor de
edad, de este domicilio y titular de la Cédula de Identidad para extranjero Numero E-
83.650.020, en mi carácter de cónyuge de EDIXON ALFREDO RUIZ PABON,
anteriormente identificado, declaro: que autorizo la venta que hace mi cónyuge en los
términos y condiciones expuestos en el presente documento. Y nosotros, FRANCISCO
NICOLAS ZARAGOZA MARTINEZ y MAURO JOSE DONI, ya identificado,
declaro: que acepto la venta que se me hace en los términos y condiciones expuestos.