METODOS DE AMORTIZACION DE PRESTAMOS

METODO ALEMAN (AMORTIZACIONES IGUALES)

Se trata de una compra cuyo importe total es 1,000, se dispone de aporte propio equivalente a
150 y se solicita un prestamo de 850; la tasa es 20% anual y se pagará en 4 meses

Importe Total 1,000.00

Aporte Propio 150.00
Monto Financiado 850.00

Tasa de Interes 20% Anual TEM =

Tiempo de pago 4.00 meses

METODO ALEMAN (Amortizaciones Iguales)

Meses Amortización Saldo Inicial Interes

1 212.50 850.00 13.01
2 212.50 637.50 9.76
3 212.50 425.00 6.51
4 212.50 212.50 3.25
Suma 850.00 suma =

METODO FRANCES (CUOTAS IGUALES)

Ahora se pide el mismo proyecto pero con cuotas iguales

1.53095%
Inversion VA 850
Tasa TEA 20%
periodos n 4
tasa TEM 1.53095%
Cuota Pago = 220.69

Meses Saldo inicial Interes Amortización

1 850 13.01 207.68
2 642.32 9.83 210.86
3 431.46 6.61 214.09
4 217.37 3.33 217.37
sumas
equivalente a

1.53095% Este factor es el importante

1) Amortización = Prestamo / n
Cuota Saldo Deudor 2) Saldo inicial = Prestamo
225.51 637.50 3) Interés = Saldo * tasa de interés
222.26 425.00 4) Cuota = Amortización + Interés
219.01 212.50 5) Saldo Deudor = Saldo inicial - Amortización
215.75 - 6) Saldo inicial = Saldo deudor anterior

mensual

1) Amortización = Prestamo / n
Cuota Saldo Deudor 2) Saldo inicial = Prestamo
220.69 642.32 3) Interés = Saldo * tasa de interés
220.69 431.46 4) Cuota = Amortización + Interés
220.69 217.37 5) Saldo Deudor = Saldo inicial - Amortización
220.69 - 6) Saldo inicial = Saldo deudor anterior