INFORME LEGAL N° 1435-2020 JP/FCP/USP

A : Dr. MANUEL URCIA QUISPE

Docente del Curso derecho civil VIII - Sucesiones.

De : MARÍA YVON PORTURAS SIFUENTES

Estudiante del curso derecho de civil VIII-Sucesiones.

ASUNTO: Acción reivindicatoria y resarcimiento de los frutos del bien inmueble.

FECHA: 19/06/2020

Me dirijo a Ud. Con el propósito de informar sobre el asunto de la referencia lo

siguiente:

I.- ANTECEDENTES
Señala que María fue excluida o preterida como heredera forzosa en la sucesión
intestada por sus hermanos; el señor Miguel padre de los hermanos y de María
falleció en Trujillo el 20 de enero del 2018 donde vivía; María al ver que se le
vulneró su derecho de heredera se vio en la obligación de iniciar un proceso de
petición de herencia, la misma que fue declarada FUNDADA, sin embargo cuando
realizó la búsqueda del patrimonio de su padre encontró un bien inmueble ubicado
en Trujillo y este bien inmueble ha sido dado en anticipo de legitima, a favor del hijo
de uno de los hermanos paternos, este bien inmueble es una tienda comercial que
actualmente está alquilada por la suma de S/. 10,000 DIEZ MIL SOLES MENSUALES.
Pretendiéndose así la recuperación del bien y lo que se ha dejado de percibir por el
alquiler.
II.- ANÁLISIS
Tal y como lo señala nuestra Constitución Política del Perú, artículo 2 numeral 16,
que establece como derecho fundamental el derecho a la propiedad y a la herencia,
es por eso mismo que María se vio en la obligación de hacer la petición de herencia
que se ubica en el Articulo 664 del código civil la cual se le declaro fundada.
Dando lugar al Artículo 665 del código civil, como es cierto luego de que María haya
pedido la petición de herencia se da la acción reivindicatoria para la transmisión de
dominio a su favor por título gratuito presumiendo la mala fe del hermano paterno
ya que no se puede dar un anticipo de herencia (no se puede excluir a ningún
heredero); como bien es cierto también que el hermano paterno viene a ser un
enajenado por consecuencia este participa en el Articulo 666 del código civil en
donde se regula la conducta para poder hacer efecto el resarcimiento al heredero,
el valor del bien y de sus frutos y a indemnizarle el perjuicio que le hubiera
ocasionado.
III.- CONCLUSIONES

A través de lo analizado en el presente caso se ha llegado a la siguiente conclusión:

Que si bien María la cual al principio fue excluida de la petición hereditaria a su favor
se le declaro fundada la demanda presentada, sin embargo al enterarse que existía un
bien inmueble que fue dado en anticipo de legítima al hijo de uno de los hermanos
paternos, ella pretende presentar una acción reivindicatoria procedente contra este
heredero aparente que adquirió el bien hereditario por efectos de contrato a título
gratuito que entro en posesión de ellos (tercero) la cual actuando de mala fe, porque
para realizar el anticipo de legitima se requiere de todos los herederos sin excepción,
por el cual es preciso tener en cuenta que a los herederos forzosos no se les puede
excluir de la herencia, sin que exista causa legítima ya sea por desheredación o por
indignidad y para poder realizar un adelanto de herencia, tendrá que hacerse una
minuta, elaborada por un abogado en la cual en la minuta deberá constar la cláusula
de aceptación del anticipo de la herencia , cosa que de la cual el causante no deja
constancia y el tercero no tiene prueba de tal hecho; pidiendo así primero que se le
reivindique el bien , no solo de forma declarativa sino también de condena obligando
al tercero en juicio que se le restituya el bien porque modifica la situación jurídica del
reinvindicante al tener el uso y disfrute del bien , segundo que se le indemnice por
daños y perjuicios , tercero que se le page los frutos que ha dejado de percibir por el
alquiler del bien inmueble , frutos indebidamente percibidos por el no propietario
poseedor de mala fe ; y por el pago de las costas y costos del proceso por el
demandado vencido en proceso.

IV.- RECOMENDACIONES
1.- Nosotros consideramos que la acción reivindicatoria es de naturaleza real,
considerando que tiene como base el derecho de propiedad y constituye el único
medio en que el que no tenga el bien se le sea reivindicado en su derecho, incluso
en casos donde se actué de mala fe, restituyéndole sus frutos e indemnizarlos por
los daños y perjuicios siempre que sean probados. La acción reivindicatoria, es un
derecho inherente a la propiedad, que garantiza la defensa de esta, y ejercitándola
se restablece el orden jurídico quebrantando.
2.-En esta situación María puede interponer su demanda de reivindicación por esta vía
puesto que es heredero forzoso reconocido vía testamento y tiene derecho a
reivindicarlo. De acuerdo a las características no habría otro art. para interponer la
demanda, este sería el más adecuado, para reivindicar bienes hereditarios y para
resarcir los frutos del bien inmueble que dejo de percibir. Ya que un bien
hereditario es aquel que se hereda del causante y el heredero forzoso tiene el
derecho fundamental de heredarlo.
Es cuanto informo a Ud. Para su conocimiento y fines correspondientes.
Atentamente.

PORTURAS SIFUENTES MARIA YVON

DNI 76292567