CARIBE CLUB

PLANO DE RIOBAMBA
LA LAGUNA

HOTEL SPA CASA REAL

UBICACIÓN

IGLESIA DEL NAZARENO

URBANIZACIÓN SAN ANTONIO LUGARES

DE LAS ABRAS

s i m bología
UNACH CAMPUS NORTE
UNIDAD ESPECIAL
CARLOS GARBAY

PASEO SHOPPING

PLAZA DE LAS HIERBAS

COLEGIO MALDONADO

PISTA DE HIELO ANTÁRTIDA

FUERTE MILITAR GALÁPAGOS

MERCADO ESPERANZA

ESPACIO PARA LA SIMBOLOGÍA NECESARIA

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COMPLEJO LA PANADERÍA

UNIDAD EDUCATIVA SELESIANOS

GORDILLO ANDRÉS

IGLESIA CATÓLICA SAN NICOLÁS

LOVATO INGRID
YANZAPANTA YESSENIA

UNIVERSIDAD NACIONAL DE CHIMBORAZO

FACULTAD DE INGENIERÍA

FÁBRICA DE CERÁMICA ESCUELA DE ARQUITECTURA

SEMESTRE MAYO - OCTUBRE 2020
ECUACERÁMICA REDONDEL DE LA VASIJA
DISEÑO URBANO II - OCTAVO SEMESTRE

UNIDAD EDUCATIVA GASOLINERA PRIMAX

COMBATIENTES DE TAPI
MERCADO ESPERANZA 1

FORTALEZAS
•Los equipamientos se en-
cuentran próximos, facilitan-
do el encuentro
•El sector se encuentra en un
proceso de urbanización,
debido a la alta demanda de
estudiantes por la Universidad
Nacional de Chimborazo.
•Las plazas del sector, se
vuelven altos flujos de comer-
cio, que atrae a ciudadanos
de todas partes.
•Bordeada de vías colector-
as, que facilita la movilidad
intercantonal e interprovin-
cial.
• Nodos de alto flujo que per-
mite la activación del sector
económico del lugar.
•Altos lugares de interacción
social, que proporciona may-
ores lugares de encuentro.
• Zonificación de Infraestruc-
tura Educativa, Residencial y
Comercial, con accesos cer-
canos a las vías principales.
•Los parques se vuelven un
punto de encuentro entre
moradores.
OPORTUNIDADES
•Conectar lugares impor-
tantes entre los polígonos.
•Posee perspectivas de ex-
pansión
•Entorno dinámico y comple-
jo que puede estar sujeto a
cambios continuos
•Readecuación de espacios
públicos para otorgarles vital-
idad.
•Fomentar una cultura de
cuidado hacia los espacios
públicos.
•Incentivar el uso de parques
y áreas de recreación, con el
fin de evitar el abandono.
•Promover el cuidado de los
lugares, para conservar la
imagen urbana del sector.
•Extender la zona de perma-
nencia y entretenimiento
hacia zonas residenciales.
•Apropiación y revitalización
de los espacios comunes ciu-
dadanos.
•Rescatar la relación de lo
urbano y rural, crear áreas
públicas implementando veg-
etación.
•Amplitud de lugares y espa-
cios públicos para generar
más economía.
•Realizar una conexión entre
más ejes para conectar los
polígonos eliminando la seg-
regación.
•Crear equipamientos que
cubran las necesidades de los
moradores del sector.
DEBILIDADES
• Existe un perfil urbano irreg-
ular debido a que las edifica-
ciones no respetan, el límite
de altura para la construc-
ción.
• Densificación espóradica,
la plusvalía es mucho mayor
en el sector cerca del Shop-
ping, y muy baja en el sector
de la Laguna.
• Algunos barrios carecen de
los servicio básicos, como
alumbrado electrico, agua
potable, recoleccion de
aguas servidades y de
desechos.
•Los ciudadanos no son
responsables con los bienes
de su barrio, tienen a dañar
los equipamientos al mal uti-
lizarlos.
•Escasas áreas verdes, y de
recreación, no cumple con la
normativa mínima, por habi-
tante.
• Falta de mantenimiendo en
la infraestrucura, ausencia de
aceras y vías alfatadas.
• Poca accesibilidad, carece
de rampas y aceras adimen-
sionadas que causa conflicto.
FENOMENOLOGÍA
AMENAZAS LUGARES
•Descuido de lugares impor-
tantes, lo que provoca inse-
guridad en el sector, no existe • CONCLUSIÓN:
una conexión entre los poligo-
nos debido a la distancia en La zona de estudio pese a
la que están ubicados los lug- tener equipamientos sig-
ares unos de los otros. nificativos, se vuelven
segregaciones sociales,
•Falta de mantenimiento por que divide; el norte del
parte de las autoridades mu- sur, el Paseo Shopping, y
nicipales. de este del oeste la
Unach.
•Desuso: tendencia no utilizar El sector necesita una
los espacios verdes propor- rehabilitación, que permi-
cionados. ta la interacción de todos
los ciudadanos, y que
•Parques que cuentan con un mejore la calidad de vida
horario establecido, por lo con la incrementación de
que limitan y desmotivan al nuevos equipamientos
usuario. que liberen la seg-
regación social y permita
•El abandono por parte de las una mejor interrelacion
autoridades y de los mora- entre individuos.
dores en ciertos lugares,
provoca que aumente la inse-
guridad.
•Carencia de lugares públi-
cos o referenciales que per-
mitan la movilidad a través
del andar o en bicicleta.
•Existe segregación entre los
polígonos provocada por los
equipamientos o lugares que
más atraen a la gente como
por ejemplo el shopping, la
universidad Nacional de
Chimborazo, el Colegio Mal-
donado, etc., que ocasionan
que exista un descuido en las
áreas alejadas a estos equi-
pamientos, lo que genera
también una clasificación UNIVERSIDAD NACIONAL DE CHIMBORAZO
económica, debido a que FACULTAD DE INGENIERÍA
estas construcciones elevan ESCUELA DE ARQUITECTURA
el precio del territorio inmedi- SEMESTRE MAYO - OCTUBRE 2020
ato, dejando de lado y provo- DISEÑO URBANO II - OCTAVO SEMESTRE
cando desinterés por parte
CACOANGO ISRAEL
de la sociedad hacia el resto CHICAIZA VANESSA
GORDILLO ANDRÉS
de los polígonos. LOVATO INGRID
LEÓN JHEYMI
YANZAPANTA YESSENIA