Expediente :No 30-2020

Especialista : Martin Vásquez

CUADERNO : CAUTELAR
ESCRITO      : 01
SUMILLA     : Medida Cautelar de embargo en forma
de inscripción

SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO DE PAZ LETRADO DE TARAPOTO

MARÍA RODRIGUEZ VAZQUES con documento de identidad No 25814626, con

domicilio real y procesal en calle los divertidos 345 – Tarapoto Provincia Y Departamento
De San Martin , debidamente representada por su abogada DOLCA CARLA SANCHEZ
GONZALES , con DNI N°42269298 señalando casilla electrónica No 4756, ante usted
respetuosamente digo:

I.              PETITORIO
Que, dentro del proceso de Ejecución de obligación de dar suma de dinero que llevo ante
su juzgado , solicito una MEDIDA CAUTELAR dentro de proceso de embargo en forma de
inscripción, sobre el bien inmueble ubicado en Distrito de la banda de shilcayo de
propiedad de los ejecutado Carlos bocanegra Ramírez , el mismo que se encuentra
inscrito en la Partida Electrónica Nº 7777 del Registro de Propiedad Inmueble de la
Oficina Registros Públicos de Tarapoto hasta por un monto de $150.000 dólares (ciento
cincuenta mil dólares americanos). baso mi solicitud en los siguientes fundamentos:

II.  FUNDAMENTOS DE HECHO

1)    Que, ante su juzgado se lleva un proceso de ejecución por obligación de dar suma de
dinero por la suma de 120 mil soles – admitido mediante resolución No 2 de fecha 17 de
agosto del 2019 - en contra de Carlos bocanegra Ramírez quien me vendió un terreno
por la suma de 50 mil soles el 12 de abril del 2015 consumándose dicho contrato de
compra y venta con una minuta legalizada ante notario.
3)    Que, a pesar de los requerimientos de pago efectuados por carta notarial a los
ejecutados y al no haber obtenido una respuesta positiva de pago, inicie el presente
proceso de ejecución de título valor, luego de solicitar al fedatario la diligencia del
protesto.
4)    Que, con la finalidad de asegurar la pretensión en el proceso principal es que solicito el
embargo en forma de inscripción, bien inmueble ubicado en Distrito de la banda de
shilcayo de propiedad de los ejecutado Carlos bocanegra Ramírez , el mismo que se
encuentra inscrito en la Partida Electrónica Nº 7777 del Registro de Propiedad Inmueble
de la Oficina Registros Públicos de Tarapoto, teniendo presente que la deuda principal
asciende a 50 mil soles (cincuenta mil soles ), también es cierto que existe intereses
compensatorios y moratorios pactados que deberá hacerse la liquidación en ejecución de
proceso, por lo que todo ello implica un monto mayor al de la deuda principal por eso es
nuestro pedido de 50 mil soles (cincuenta mil soles ).

II.            REQUISITOS DE LA MEDIDA CAUTELAR

1)    VEROSIMILITUD DEL DERECHO, El requisito es que exista una verosimilitud del

derecho invocado en la petición del proceso principal, el cual para la presente está
 basada en el derecho de acreedor que me asiste por el pagare que acredita la deuda y
que es exigible, en consecuencia, está plenamente acreditado la verosimilitud, sumado a
ello el propio pagare indica los tipos de intereses por lo que también se acredita la
solicitud de un monto mayor de la deuda principal.
2)    PELIGRO EN LA DEMORA, Que, en la práctica es de público conocimiento la demora
que existe en los procesos judiciales por la llamada carga procesal, tiempo que pone en
riesgo el cobro de la deuda ya que los ejecutados al no tener ningún impedimento legal
podrían transferir el bien que poseen, poniendo en riesgo el cobro efectivo de la deuda.
3)    RAZONABILIDAD, lo solicitado es razonable, ya que solo se pide se embargue el monto
adinerado que cubra la deuda total (petición de la demanda principal), con la finalidad de
hacer efectiva la sentencia, ya que si no se embarga el inmueble este podría ser
transferido con lo cual al final del proceso no existiría un bien que cubra lo adeudado.
4)    CONTRACAUTELA
Se ofrece contra cautela de forma de juratoria hasta el monto que resuelva el juzgado sea
el conveniente para resarcir los posibles daños, para lo cual legalizo mi firma ante el
secretario.

III.           FUNDAMENTOS DE DERECHO
·         El derecho de acción de cobro está amparado en el Artículo 1219 del Código Civil
establece que “Es efecto de las obligaciones autorizar al acreedor para lo siguiente: 1.-
Emplear las medidas legales a fin de que el deudor le procure aquello a que está
obligado.”.
·         Artículo 608 del Código Procesal Civil, según el cual todo Juez puede, a pedido de
parte, dictar medida cautelar antes de iniciado un proceso o dentro de éste, destinada a
asegurar el cumplimiento de la decisión definitiva.
·         Artículo 642 del Código Procesal Civil, numeral que prescribe: a) que cuando la
pretensión es apreciable en dinero se puede solicitar embargo; y b) que éste consiste en
la afectación jurídica de un bien o derecho del presunto obligado, aunque se encuentre en
posesión de tercero, con las reservas que para este supuesto señala la ley.
·         ARTÍCULO 656º.- “Tratándose de los bienes registrados, la medida puede ejecutarse
inscribiéndose el monto de la afectación, siempre que ésta resulte compatible con el título
de propiedad ya inscrito; este embargo no impide la enajenación del bien, pero el sucesor
asume la carga hasta por el monto inscrito; la certificación registral de la inscripción se
agrega al expediente”

IV.          MONTO DEL PETITORIO

El monto asciende a la suma de $ 15,000 (Quince mil dólares), que al cambio de la fecha
de presentación asciende a S/ xxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx).

V.            FORMA DE MEDIDA CAUTELAR

La presente MEDIDA CAUTELAR es una de embargo en forma de inscripción en los

Registro Públicos de Lima.

VI.          BIEN SOBRE EL QUE RECAE LA MEDIDA

El embargo en forma de inscripción recaerá sobre el bien inmueble ubicado en
xxxxxxxxxx Distrito de Magdalena del Mar de propiedad de los ejecutados, el mismo que
se encuentra inscrito en la Partida Electrónica Nº xxxxx del Registro de Propiedad
Inmueble de la Oficina Registros Públicos de Lima.
VII.         MEDIOS PROBATORIOS
Ofrezco los siguientes medios probatorios
1)    Copia literal de la partida electrónica de los Registros Públicos en donde se encuentra
inscrito EL BANCO INTERCAMBIO.
2)    Copia literal de la partida electrónica de los Registros Públicos donde consta el poder
inscrito del representante del BANCO INTERCAMBIO.
3)    Copia legalizada del Título Valor contenido en el Pagare N° XXXXX, que contiene el
monto de la deuda y señala sobre el cobro de los intereses.
4)    Dos cartas notariales enviadas a los deudores exigiendo el cumplimiento del pago.
5)    Copia literal de la partida electrónica Nº xxxxx del inmueble ubicado en xxxxxxx Distrito
de Magdalena del Mar de propiedad de los ejecutados, que demuestra la titularidad del
bien y la posibilidad de su afectación.

VIII.        ANEXOS
1)    Anexo 1A.- Una (01) copia del DNI del demandante.
2)    Anexo 1B.- Una (01) copia literal de partida electrónica.
3)    Anexo 1C.- Una (01) copia literal de partida electrónica.
4)    Anexo 1D.- Una (01) copia legalizada de pagare N° xxxxx
5)    Anexo 1E.- Dos (02) copias de cartas notariales.
6)    Anexo 1F.- Una (01) copia literal de Registros Públicos.
7)    Anexo 1G.- Una (01) copia de la resolución N° 2 (admisorio).
8)    Anexo 1H.- Una (01) copia de la demanda principal.

POR LO TANTO:
A Ud. Señor Juez, solicito se sirva ADMITIR la presente medida cautelar y oportunamente
declararla FUNDADA.

OTROSI DIGO: Que, a efectos de la inscripción de la medida cautelar solicitada, solicito a

su Juzgado se sirva entregar los oficios correspondientes a la abogada que firma la
presente o al demandante, con el fin de diligenciarlos a la oficina registral
correspondiente.

Lima, 14 de junio del 2017

firma de abogada y del demandante.