1. CONTRATOS.

DEFINICIONES GENERALES
PROF: DR.WALTER MENDIZABAL ANTICONA
 CONTENIDO

ELEMENTOS.
OBJETO.
ACEPTACIÓN
 ELEMENTOS COMUNES (esenciales) DE LOS CONTRATOS

• El consentimiento: el contrato no puede celebrarse sin el acuerdo de voluntades. Contiene

a la capacidad: es la aptitud de las personas para figurar en su propio nombre en un
contrato. Por lo tanto no pueden contratar los que sufren:
Una incapacidad de derecho, como los infantes, los dementes, los pródigos, etc

• El objeto: es la prestación del contrato: una sola prestación en los unilaterales, dos o más
en los sinalagmáticos o conmutativos.
Es el hecho positivo o negativo que debe realizar una de las partes en beneficio de la otra,
o las dos partes cuando ambas resultan acreedoras y deudoras en virtud del contrato .
El objeto tenía que ser posible, lícito, determinado o susceptible de serlo y presentar un
interés para el acreedor.

• La Forma, debe ser lo adecuado al tipo de contrato: ad probationem o ad solemnitatem.

 1er. Elemento: CONSENTIMIENTO

• ARTICULO 1352 CC
• Los contratos se perfeccionan por el consentimiento de las
partes, excepto aquellos que, además, deben observar la
forma señalada por la ley bajo sanción
• de nulidad.
• CONCORDANCIAS:
• C.C. arts. 143, 144, 219inc. 6), 1092, 1359, 1373, 1379,
1411,1412,
• 1605,1625, 1650, 1858, 1871, 1925
• LEY 26887 arto 3
 Vicios del consentimiento
Los vicios del consentimiento mas comunes:
• El error, que es la falsa noción que se tiene de una cosa (no todos
los errores anulan el acto).
• El dolo, que tiene lugar cuando una de las partes o un tercero
induce a error a la otra para decidirla a prestar su consentimiento,
mediante el empleo de maniobras fraudulentas con el propósito de
obtener una ventaja a sus expensas.
• La violencia, que es un acto de fuerza material o moral ejercida
contra una persona para obligarla a prestar su consentimiento en
un contrato.
• La intimidación, acción que compulsa contra voluntad a la
realización de un acto.
 2do. Elemento: OBJETO DEL CONTRATO
El objeto inmediato del contrato es en realidad la obligación que por él se constituye
(sólo de un modo elíptico se puede hablar de objeto de contrato), pero como
éste a su vez, tiene por objeto una prestación de dar, hacer o no hacer, se llama
ordinariamente objeto de contrato a las cosas o servicios que son materia,
respectivamente, de las obligaciones de dar o de hacer.
Los requisitos del objeto del contrato, los cuales son: licitud, utilidad para el
acreedor, determinado, valuable en dinero, y no estar fuera del comercio de los
hombres, pero en primer lugar el objeto ha de existir, como se desprende del art.
1.261 CC, de no existir el contrato sería nulo. Por tanto es necesario que el
objeto sea real y posible, que exista en el momento de la celebración del
contrato, o por lo menos que pueda existir en lo sucesivo, ya que se permite que
puedan serlo las cosas futuras, con independencia de que la cosa sea o no
propiedad del deudor, pues, en caso de no serlo, ello dará lugar a otro orden de
consecuencias jurídicas, pero no a la nulidad del contrato por inexistencia de
objeto.
 Elementos Naturales:

Son aquellos que aunque acompañando normalmente a un

contrato, pueden ser excluidos por los contrayentes mediante
una cláusula, tal sería, en la compra venta, la responsabilidad del
vendedor por la evicción o por los vicios ocultos de la cosa
vendida, que se considera implícitamente comprendida en el
contrato, mientras que las partes no dispongan lo contrario, ya
que se trata de un elemento que no es de la esencia sino de la
naturaleza del contrato, que puede ser excluido por la
manifestación de voluntad de las partes, y el contrato no dejaría
de ser tal.
 Elementos Accidentales:

Son aquellos que dependen solo de la voluntad de las

partes, quienes pueden incluirlo para modificar los
efectos naturales del contrato. Son llamados también
modalidades y son: la condición, el plazo y el cargo.
 CONTRATO TÍPICO o NOMINADO

• Es aquel contrato que se encuentra previsto y regulado en la

ley, por ello en ausencia, de acuerdo entre las partes, existen
normas dispositivas a las que se puede acudir, los derechos y
obligaciones que pueden crear las partes, incluyendo el
hacerlo de manera pura y simple, o sometida a alguna
modalidad, sin embargo la legislación civil de la mayoría de
los países ha regulado los más importantes de éstos, sea en
sus respectivos Códigos Civiles o en leyes especiales.
 Ejemplo :
• Compra venta
• Arrendamiento
 CONTRATO ATÍPICO O INNOMINADO

Es aquel para el que la ley no tiene previsto un nombre

específico, debido a que sus características no se encuentran
reguladas por ésta, puede ser un híbrido entre varios
contratos o incluso uno completamente nuevo, para
completar las lagunas o situaciones no previstas por las
partes en el contrato es necesario acudir a la regulación de
contratos similares o análogos.
 Ejemplo atípicos

• El empleador y la empleada doméstica.

• Fáctoring.
• Leasing.
• Franquicia
• Joint venture
• Etc.
 3er. Elemento: La Forma
• Articulo 1411º.- Forma como requisito
Se presume que la forma que las partes convienen adoptar anticipadamente y
por escrito es requisito indispensable para la validez del acto, bajo sanción de
nulidad.
• Articulo 1412º.- Exigencia de partes del cumplimiento de la formalidad
Si por mandato de la ley o por convenio debe otorgarse escritura publica o
cumplirse otro requisito que no revista la forma solemne prescrita legalmente
o la convenida por las partes por escrito bajo sanción de nulidad, estas pueden
compelerse recíprocamente a llenar la formalidad requerida.
La pretensión se tramita como proceso sumarísimo, salvo que el titulo de cuya
formalidad se trata tenga la calidad de ejecutivo, en cuyo caso se sigue el
tramite del proceso correspondiente
 CLASIFICACIÓN de CONTRATOS
1. PRELIMINARES.
• a) Promesa.
2. TRANSLATIVOS DE DOMINIO.
• a) Compra - venta
• b) Permuta
• c) Donación
• d) Mutuo.
3. TRANSLATIVOS DE USO Y GOCE.
• a) Arrendamiento.
• b) Subarrendamiento.
• c) Comodato.
• d) Depósito
• e) Mandato
4. PERSIGUEN UN FIN COMÚN.
• a) Asociación civil.
• b) Sociedad civil
5. DE GARANTIA O ACCESORIO.
• a) Fianza.
• b) Prenda.
• c) Hipoteca.
6. ALEATORIO.
• a) Renta vitalicia
• b) Juego y apuesta
 Los Contratos Consensuales
• Son aquellos para cuya validez no se requiere la observancia de una
forma, sino únicamente el consentimiento de las partes, presentes,
ausentes, y ya lo manifiestan de modo expreso o tácito.
• Son la compra-venta, el arrendamiento, la sociedad y el mandato de los
contratos consensuales, dominados por el principio de la buena fe, libres
de formalidad, accesibles a los extranjeros y nacidos dentro de la
corriente ius gentium.
• El Derecho Romano en su progresiva evolución se vio precisado a tutelar,
mediante acciones especiales, ciertas convenciones que no se
formalizaban por la palabra, la escritura o la entrega de la cosa,
apareciendo así los contratos que no requerían solemnidades para su
celebración, pues donde bastaba el simple acuerdo de las partes para que
quedaran perfeccionados, admitiéndose que la voluntad sea expresada
entre ausentes (carta o un intermediario).
 EL CONTRATO COMO ACTO JURÍDICO

• El contrato por definición es un acuerdo de voluntades

de dos o más partes, para crear, regular, modificar o
extinguir una relación jurídica patrimonial.
• En tales condiciones, el contrato es una manifestación
de voluntad destinada a crear, regular, modificar o
extinguir una relación jurídica patrimonial.
• Los actos jurídicos se clasifican, en atención al número
de partes que manifiesta su voluntad, en unilaterales y
plurilaterales
 NOCIÓN GENÉRICA DEL TIEMPO

Vinculado, como está, el tiempo a la existencia humana, todos

tenemos la sensación de su transcurso. Sin embargo,
establecer una noción genérica resulta tarea ardua y compleja,
pues lo entendemos, o lo percibimos, para nosotros mismos, y
ello nos hace difícil explicarlo. El vocablo tiempo – del latín,
tempus, es uno de los más ricos en acepciones en la lengua
española.
 El tiempo

• El tiempo deviene, pues en una realidad jurídica en cuanto que

el Derecho Objetivo lo reconoce como un factor de
modificación de las relaciones jurídicas y lo aprehende
mediante las normas para el cómputo de su transcurso.
 EL TIEMPO COMO HECHO JURÍDICO
Los hechos jurídicos que constituyen la causa generatriz del nacimiento,
modificación o extinción de las relaciones jurídicas, son fenómenos que se
localizan en el tiempo. Ello conduce a preguntarse si cuando el Derecho se
refiere al tiempo alude en realidad al tiempo en sí o lo hace respecto de los
acontecimientos temporales, es decir, de los sucesos que ocurren o no
ocurren en el tiempo. La respuesta sólo puede ser de que se trata del
tiempo en su transcurso pues ésta es la idea dominante del tiempo como
hecho jurídico.

En la disquisición doctrinaria, sin embargo, se considera si sólo el tiempo en

su transcurso puede considerarse como hecho jurídico o si es necesario
vincularlo a otros hechos que generen las consecuencias jurídicas para
conceptuarlo como hecho jurídico. Por ello, resulta imprescindible
detenerse en el hecho jurídico en su concepto general para luego considera
el tiempo como hecho jurídico.
 EL TIEMPO CÓMO HECHO JURÍDICO

• El tiempo y su transcurso es un hecho jurídico natural que en sí

mismo o en concurrencia con otros hechos, genera efectos de
trascendental importancia.
• Para Francesco Messineo el tiempo es un hecho jurídico en su
transcurrir, o sea, el sucederse en sus diversos momentos,
enfatizando que desde el punto de vista jurídico es un hecho de
orden natural que se contrapone a los hechos humanos.
•
Messineo, Franceso. Manual de Derecho Civil y Comercial. Tomo II
EJA, Buenos Aires, 1979. Pág. 328.
 EL CONTRATO COMO FUENTE DE OBLIGACIONES

• Lo que hace del contrato una categoría del Derecho común

es su carácter de fuente principalísima de las obligaciones.

• Alberto Trabuchi dice que “El contrato se mantiene aún

como categoría típica del Derecho de las Obligaciones.
¡Gracias!