Avances de Obra

INFORME DE AVALUO COMERCIAL
Casa
INFORMACION BASICA DAVIVIENDA
COLPATRIA
N. SOLICITANTE 0 D. IDENTIFICACION NIT 0 BANCO 0 0 CONS. 0 FECHA AVALUO BCSC
A 30/12/99
BANCOLOMBIA
G
OBJETO AVALUO 0 DIR. INMUEBLE 0 BARRIO 0 NOM. CONJ. O ED. 0 BBVA
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SANTANDER
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CIUDAD 0 COD DANE 0 DPTO. 0 SECTOR UBIC INMUEBLE 0 METODOLOGIA VALUATORIA Comparación de Mercado G
AV VILLAS
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JUSTIFICACION METODOLOGIA EMPLEADA Se encontró amplia oferta de mercado en el sector. A
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INFORMACION DEL BARRIO I
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SERVICIOS PUBLICOS USO PREDOMINANTE DEL BARRIO VIAS DE ACCESO AMOBLAMIENTO URBANO LEGAL. A
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ESTRATO 0 BARRIO Aprobado TOPOGRAF. #REF! TRANSP. Bueno S A
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Sector Predio L
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ACUEDUCTO VIVIENDA ✘ COMERCIO ESTADO BUENO PARQUES ARBORIZACION PERSPECTIVAS DE VALORIZACION B
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ALCANTARILLADO INDUSTRIA PAVIMENTADA SI PARADERO ALAMEDAS N
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ENERGIA ELECTRICA MIXTO VIV-COM ANDENES SI ALUMBRADO CICLORUTAS Se consideran moderadas toda vez que es un sector consolidado en este tipo A L
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de desarrollos inmobiliarios; observando un comportamiento normal y A L
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GAS NATURAL OTRO SARDINELES SI Z. VERDES E
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equilibrado. A
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TELEFONIA
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INFORMACION DEL INMUEBLE R
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Descripción otros U
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TIPO 0 ### ### ### ### A
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CLASE #REF! ### ### R
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INFORMACION DE LA CONSTRUCCION I
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NUMERO DE PISOS ### ESTADO CONSTRUCCION ESTADO CONSERVACION ● Bueno Malo N
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NUMERO SOTANOS ### EV TERMI AD TERMI
REMO ESTRUCTURA
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FACHADA CUBIERTA
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VETUSTEZ (AÑOS) 0 A AVANCE NADA A NAR
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O DEPENDENCIAS I
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SALA ### BAÑO SOCIAL ### BAÑO PRIVADO ### BAÑO SERVICIO ### JARDIN ### GARAJES (TOTAL UNIDADES) #REF! ###LOCAL A
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COMEDOR ### ESTAR HAB. ### COCINA ### PATIO INTERIOR ### BALCON ### CUBIERTO ### USO EXCLUSIVO ### BAHIA COMUNAL ### DOBLE ### DEPOSITO ### ###BODEGA E
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ESTUDIO ### HABITACIONES ### CUARTO SERV. ### TERRAZA ### Z. VERDE PRIVADA DESCUBIERTO ### PRIVADO ### SENCILLO ### SERVIDUMBRE ### ###OFICINA U
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ACABADOS A
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PISOS MUROS TECHOS C. MADER. C. METAL. BAÑOS COCINA PISOS MUROS TECHOS C. MADER. C. METAL. BAÑOS COCINA O
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ESTADO CALIDAD A
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PROPIEDAD HORIZONTAL DOTACION COMUNAL E
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SOM. A PROP. HORIZONTAL NUMERO EDIFICIOS PORTERIA PISCINA GJ. VISITAN. BOMBA EYECTORA Z. VERDES SALON COMUNAL PLANTA ELECTRICA OTROS E
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CONJ. O AGRUP. CERRADA UNID, POR PISO CITOFONO TANQUE AGUA JUEGOS NIÑOS A. ACON. CENTRAL GIMNASIO SHUT BASURAS ASCENSOR I
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UBICACIÓN INMUEBLE TOTAL UNIDADES BICICLETERO CLUB HOUSE CANCHA MULT. CANCHA SQUASH GOLFITO EQ. PRESION CONST. NUMERO ASCENSORES A
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ACTUALIDAD EDIFICADORA COMPORTAMIENTO OFERTA Y DEMANDA TIEMPO ESPERADO COMERCIALIZACION 6 O
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Moderada. Se observa un comportamiento normal, equilibrado y estable en la oferta de bienes inmuebles de la zona Estable, ya que hay un equilibrio entre la oferta y la demanda que se observa en los bienes inmuebles que se están N A
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por parte de las diferentes constructoras que tienen proyectos en el sector y la zona de influencia. ofreciendo y adquiriendo por parte de vendedores y compradores del sector respectivamente. R
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LIQUIDACION AVALUO H
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DESCRIPCION AREA (m2) VALOR UNITARIO (m2) VALOR TOTAL E
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$ 0.00 BO S
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VALOR TOTAL AVALUO $ 0.00 BNÉBECCM P
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VALOR UVR DEL DIA VALOR AVALUO EN UVR #DIV/0! CALIFICACION GARANTIA ES FAVORABLE INMUEBLE VIS JA
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OBSERVACIONES N
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DIRECCION ANEXOS OTRAS DIRECCIONES D
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ICONDICIONES
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CONDICIONES DE SALUB
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POSITIVO
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NOMBRE Y FIRMA DEL PERITO AVALUADOR VISTO BUENO ### NEGATIVO
POR AIRE
BASURA
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### AGUAS SERVIDAS
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INSEGURIDAD
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C.C. / NIT NIT: 900.042.668-4 OTROS
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REGISTRO S.I.C. S.I.C. 05108900 C
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REGISTRO PRIVADO RNA J-013 (Fedelonja - SCdA) Ñ
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BUENAVISTA
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TINSA (Tasaciones Inmobiliarias S.A.) Colombia Ltda. Carrera 14 No. 87-39 Bogotá D.C. T 7460037 info@tinsa.co www.tinsa.co
Calle 99 No. 13A - 30
Bogota, D.C. Colombia
Tel: (+571) 746 00 37
01 8000 181 112
www.tinsa.co
INFORME CONSTRUCTOR / INSPECCIÓN DE ACTUALIZACIÓN DE AVANCE DE OBRA

V.01
RESUMEN EJECUTIVO ANTECEDENTES
CLIENTE OBJETO INFORME

NIT / C.C CLIENTE NIT CONSECUTIVO
DIRECCIÓN FECHA DE VISITA
SECTOR UBICACIÓN INMUEBLE ESTRATO FECHA DE REVISIÓN
BARRIO ENTIDAD
CIUDAD COD DANE COD. ENTIDAD
DEPARTAMENTO
PROPOSITO DEL INFORME EDAD (AÑOS)
TIPO DE INFORME TIPO DE INFORME
VALUADOR TIPO DE INMUEBLE
CEDULA USO ACTUAL
ASPECTOS JURIDICOS
PROPIETARIO M. INMOB. N°
NUM. ESCRITURA NUM. NOTARIA FECHA M. INMOB. N°
CIUDAD ESCRITURA DEPARTAMENTO M. INMOB. N°
CEDULA CATASTRAL M. INMOB. N°
CHIP M. INMOB. N°
LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN M. INMOB. N°
R.P.H M. INMOB. N°
VALOR ADMINISTRACIÓN M. INMOB. N°
FOTO PRINCIPAL DESCRIPCIÓN GENERAL
CALIFICACIÓN DE GARANTÍA
FAVORABLE
AVANCE DE OBRA % #DIV/0!
VALOR AVANCE DE OBRA EJECUTADO $ -

VISADOR
VALOR DE OBRA PROYECTADO A EJECUTAR $ COP $ -
NOMBRES Y FIRMAS Alejandro Reyes Jimenez
Carlos Arturo Mendez Ortiz

Diego Fernando Espindola
Juan Camilo Castaño Montoy
Ana Cristina Peinado
Paola Carolina Gallego M.
Leonardo Arango Jaramillo
Erika Herrera Fajardo
TINSA (Tasaciones Inmobiliarias S.A.) Ltda. Lina Lopez C.
NIT: 900.042.668-4 Nancy J. Becerra Rodriguez
RNA J-013 (Fedelonja - SCdA)

S.I.C. 05108900
Medellin: Cl 5A No. 43B-25 Of 702 - (4) 6048654 • Cali: Cl 23N No. 6A – 17 Of 901 - (2) 4896067 • Barranquilla: Cl 77B No. 57-41 Of 510 - (5) 3858170 • Bucaramanga (7) 6978095
Calle 99 No. 13A - 30
Tel: (+571) 746 00 37
01 8000 181 112
www.tinsa.co
INFORMACION DE AREAS / NORMATIVIDAD

No PH
Área Lote Frente
Forma Fondo
Topografía Rel. Fte./Fdo.
INFORMACION DE AREA P.H. NORMAS DE USO DE SUELO

Predio sometido a P.H.
Área de actividad Decreto / Acuerdo
Uso principal Uso principal
Tipo de proyecto Altura permitida
Total unidades de vivienda Asilamiento posterior
Garajes Aislamiento lateral
Tipo de Garaje Antejardín
Coef. AP/AC Índice de ocupación
Índice de construcción
CONSTRUCION Predio subdivido fisicamente
Área privada
Área construida CONSTRUCCION
Área libre Área medida en la inspección -
Área Catastral Área registrada en títulos
Área medida en la inspeccion Área susceptible de legalización
Area valorada Área Catastral
Área licencia de construcción
OBSERVACIONES Area valorada
OBSERVACIONES
SECTOR
Tipo de Zona
Uso predominante
Demanda / interés
Nivel de equipamiento Distancias aprox. mt Tiene / No tiene Estado de conserv.

Comercial Andenes
Escolar Sardineles
Asistencial Acueducto
Estacionamientos Alcantarillado
Áreas verdes Energía Eléctrica
Zonas recreativas Telefonía
Gas Natural
DESCRIPCIÓN SECTOR, ACTIVIDAD INMOBILIARIA, EQUIPAMIENTO, VIAS IMPORTANTES, DISTANCIAS:
EDIFICACIÓN - ESTRUCTURA
Estado de construcción Estructura Industrializada

Avance (En construcción) Estado Bueno
Estado de conservación
N° de Pisos
N° de Sótanos
Vida Util
Vida Remanente
COMENTARIOS ESTRUCTURA:
Carrera 14 No. 87 - 39
Tel: (+571) 746 00 37
01 8000 181 112
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DEPENDENCIAS
Dependencias Sala Estudio Alcobas Otros Deposito

Comedor Estar Hab. Baño privado Local
Cocina Alcob. De Serv. Terraza
Zona de ropas Baño de Serv. Jardín Bodega
Patio Interior Baño social Balcon Oficina
Garajes Total Garajes Uso Exclusivo Sencillo

Cubierto Privado Doble
Descubierto Bahía Comunal Servidumbre
COMENTARIOS DEPENDENCIAS:
NO APLICA
EDIFICACIÓN - ACABADOS
RECINTO ACABADOS PISOS ACABADOS MUROS CALIDAD ESTADO
COMENTARIOS ACABADOS:
NO APLICA
DOTACIÓN COMUNAL
Portería 0 Bicicletero 0 Bomba Eyec. 0 Club House 0 Salon de juegos ✘
Ascensor 0 Cancha Squash 0 Planta Elec. 0 Guardería Golfito 0

Tanque de agua 0 Vigilancia 24H ✘ Gimnasio 0 Cancha Multiuso 0 Eq. Presión 0
CCTV ✘ Teatrino ✘ Turco ✘ Piscina 0 Garaje visitantes 0
Sauna ✘ Calefacción ✘ Citofonia 0 Zona verde 0 Terraza comunal ✘
Salón Comunal 0 A.A. Central 0 Shut Basuras 0 BBQ ✘ Garaje residentes ✘
OTROS:
La dotación comunal que se registra corresponde a la proyectada por la constructora.
OBSERVACIONES GENERALES
En el momento de la inspección se evidencio que se adelantan actividades de cimentación, figurado de acero y armado de parrillas para posterior fundido de placas de contra
piso instalación de acero de refuerzo para fundido de la estructura del primer sótano, entre otras. Una vez analizado el presupuesto de obra aportado por el cliente y conforme a
las actividades realizadas se estima que el avance de obra del proyecto se encuentra en aproximadamente el 15.89%, deduciendo de este una inversión de $7.856.098.944,56.
NOTA 1: Para la realización del presente informe se suministró por parte del cliente el certificado de tradición y libertad Nº 040-95034, las escrituras públicas Nº 1.241del
30/04/2013 y 3.994 del 11/12/2013, La licencia de construcción con resolución 134 del 08/04/2016, y su prorrogación por medio de la resolución Nº 259 del 16/05/2016.
Tel: (+571) 746 00 37
01 8000 181 112
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MÉTODO COMPARATIVO (Enfoque de MERCADO)
COMPARABLES de TERRENOS en VENTA semejantes en USO al que se avalúa (SUJETO)
Área Lote Factores de HOMOLOGACIÓN F.Ho.

Ubicación Fuente Comparación Ubicación Forma Precio Unit.[$/m²] Valor [$/m²] ajustado Valor Comercial $
m2 Ubic. Form. Top. F.Ne Sup. Re.
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Area del sujeto: PROMEDIO
COMPARABLES de INMUEBLES en VENTA semejantes en USO al que se avalúa (Terreno + Construcciones)
Edad Compa- Valor Constr Área Lote Área Factores de HOMOLOGACIÓN F.Ho. Valor [$/m²] ajustado ( C/T
Ubicación Fuente (años)
Valor Comercial $
ración $/m2 m2 Const m2 Ubic. Cons. Acab. F.Ne Edad C/T LT Re. Lote sin const.)
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Edad Sujeto 0 Area del sujeto: PROMEDIO
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Leyenda: Promedio m2 C/T HOM. -
P: Peor S: Similar M: Mejor Promedio m2 C/T -
NP: Notoriamente Peor SP: Sensiblemente Peor MM: Mucho Mejor Media Aritmetica
MP: Mucho Peor SM: Sensiblemente Mejor NM: Notoriamente Mejor Desviación Estándar
Coef. De Variación
COMPARABLES de INMUEBLES en RENTA semejantes en USO al que se avalúa (SUJETO)
Edad Compa- Precio Unit. Área Lote Área Factores de HOMOLOGACIÓN F.Ho. Valor Unit. resultante
Ubicación Fuente (años)
Valor Comercial $
ración [$/m²/mes] m2 Const m2 Ubic. Cons. Acab. F.Ne Edad C/T LT Re. [$/m²/mes] C/T
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Edad Sujeto 0 Area del sujeto: PROMEDIO
###
Tasa aplicada.= E.A. Renta Bruta MENSUAL (R.B.M.)
0.00% M.V. Deducciones
Renta Neta MENSUAL (R.N.M.) [R.B.M.-D]
Renta Neta Anual (R.N.A.) [R.N.M. x 12]
Capitalizando la Renta Neta Anual (R.N.A.) al 0.00% resulta un Valor por CAPITALIZACIÓN de
Valor m2 Integral C/T HOM.
DIAGNOSTICO VALORES DE REFERENCIA
METODOLOGIA DE VALUACIÓN
Método Físico, Directo o enfoque de COSTOS, es el proceso técnico necesario para estimar el costo de reproducción o de reemplazo de un bien similar al que se valúa, afectado por la Depreciación atribuible a
los factores de Edad, Estado de Conservación y Obsolescencia observados.
Método de Capitalización de Rentas o enfoque de INGRESOS, es el procedimiento mediante el cual se estima el valor presente o capitalizado de los ingresos netos por rentas que produce o es susceptible de
producir un inmueble a la fecha del avalúo durante un largo plazo (mayor a 50 años) de modo constante (a perpetuidad), descontados por una determinada tasa de capitalización (real) aplicable al caso en estudio.
Método Comparativo o de MERCADO, es el desarrollo analítico a través del cual se obtiene un valor que resulta de comparar el bien que se valúa (sujeto) con el precio ofertado ó de venta de cuando menos tres
bienes similares (comparables), ajustados por sus principales factores diferenciales (homologación).
DEFINICIÓN DE TÉRMINOS Y CONCEPTOS

Renta Bruta Mensual (R.B.M.): Es la suma total de dinero que produce o es susceptible de producir el inmueble que se valúa durante un mes natural, a la fecha del Avalúo.
Deducciones a la Renta Bruta Mensual: Son los gastos en los que incurre el propietario de un inmueble al rentarlo, como son: depreciación de la construcción, vacíos intercontractuales, impuestos y derechos por
tenencia del inmueble (Predial, etc.), póliza de seguros contra daños, mantenimiento de areas públicas o comunes, así como por administración.
Tasa de Capitalización (%): Es el rendimiento porcentual neto anual o tasa de descuento real que le sería exigible a un determinado género de inmuebles, clasificados en razón de su Uso, esto es, a su nivel de
Riesgo (plazo de retorno de la inversión) y grado de Liquidez.
AVALUO: Es el estudio o proceso mediante el cual se estima y documenta el valor de un bien raiz o bien inmueble, de acuerdo a la apreciación personal expresada por un profesional que cuenta con los
conocimientos técnicos, aplique normas y procedimientos generalmente aceptados en esta especialidad y cuya ética y desempeño avalen la confiabilidad de su valuación
VALOR COMERCIAL: Es la cantidad estimada de dinero circulante a cambio de la cual el vendedor y el comprador del bien que se valúa, estando bien informados y sin ningún tipo de presión o apremio, estarían
dispuestos a aceptar en efectivo por su enajenación con una promoción suficiente y adecuada a su mercado.
Principal: Calle 99 No. 13A - 30
, Bogota, D.C. Colombia
PBX: (571) 746 00 37
www.tinsa.co
12/30/1899
II. AVANCE DE OBRA
II. AVANCE DE OBRA
Avance de Obra
Fecha de inspección: 30 de December de 1899
Inmueble en construcción THE ICON
Área total a construir 29,184.80 m²
SE RELACIONA EL REPORTE DE OBRA No.18 EJECUTADO A 31 DE MARZO DE 2019
%
ACTIVIDADES UND Cant. Valor unitario % de avance VALOR EJECUTADO VALOR TOTAL
Por ejecutar
MOVIMIENTO DE TIERRAS #DIV/0! #DIV/0! $ - $ -

DESBR.Y LIMP.TERRENO A MÁQUINA 100% $ -
DESMONTE TIERRAS C/MED. MECÁNICOS 100% $ -
RELL/APIS.CIELO AB.MEC.S/APORTE 100% $ -
EXCAVACIÓN FUNDACIONES A MAQ. TERRENO COMPACTO 100% $ -
CARGA Y TRANSP.VERTED.<10km.CARGA MEC. 100% $ -
CIMENTACIÓN SUPERFICIAL #DIV/0! #DIV/0! $ - $ -
CONCRETO FUNDACIÓN FC‐35 100% $ -
CONCRETO FUNDACIÓN FC‐56 100% $ -
ACERO DE REFUERZO 100% $ -
FORMALETEO.MAD.ZAP.Y VIG.RIOS.Y ENCE. 100% $ -
MICROPILOTES 55T 100% $ -
MICROPILOTES 60 T 100% $ -
MICROPILOTES 65 T 100% $ -
PILOTES DE DIÁMETRO 80 CM/1.10 M CUANTÍA 263 KG/M3 100% $ -
ANCLAJES DE 40 TON 100% $ -
PLACA DE CONTRAPISO 100% $ -
GUNITADO CONCRETO SÓTANO PILOTES 100% $ -
ESTRUCTURA #DIV/0! #DIV/0! $ - $ -
CONCRETO COLUMNAS Y MUROS CORTANTE FC ‐280 #DIV/0! 100% $ -
ACERO DE REFUERZO COLUMNAS Y MUROS CORTANTE #DIV/0! 100% $ -
CONCRETO LOSAS FC‐280 SEGÚN PLANOS #DIV/0! 100% $ -
FORMALETEADO LOSAS MESAS Y VIGAS #DIV/0! 100% $ -
ACERO ACTIVO LOSAS Y VIGAS #DIV/0! 100% $ -
ACERO PASIVO LOSAS Y VIGAS #DIV/0! 100% $ -
CONCRETO RAMPAS #DIV/0! 100% $ -
ACERO DE REFUERZO RAMPAS #DIV/0! 100% $ -
FORMALETEADO RAMPAS #DIV/0! 100% $ -
CONCRETO ESCALERAS #DIV/0! 100% $ -
ACERO DE REFUERZO ESCALERAS #DIV/0! 100% $ -
FORMALETEADO ESCALERAS #DIV/0! 100% $ -
ACERO EN PERFILES LAMINADOS #DIV/0! 100% $ -
CONCRETO MUROS #DIV/0! 100% $ -
ACERO DE REFUERZO MUROS #DIV/0! 100% $ -
FORMALETEADO MUROS #DIV/0! 100% $ -
PBX: (571) 746 00 37
www.tinsa.co
12/30/1899
II. AVANCE DE OBRA
II. AVANCE DE OBRA
Avance de Obra
%
Por ejecutar
CERRAMIENTOS Y DIVISIONES #DIV/0! $ - $ -
F.L.C/V‐ BLANCO ÁRTICO #DIV/0! 100% $ -
LAMAS VERTICALES LAD.C.V. BLANCO ÁRTICO #DIV/0! 100% $ -
TABIQUE BLOQ. CERÁMICO N‐BL3 33x23x6cm #DIV/0! 100% $ -
TABIQUE BLOQ. CERÁMICO N‐BL4 33x23x9cm #DIV/0! 100% $ -
TABIQUE BLOQ. CERÁMICO N‐BL5 33x23x11,5cm #DIV/0! 100% $ -
TRASDOSADO SISTEMA DRYWALL 6 cm #DIV/0! 100% $ -
TRASDOSADO SISTEMA DRYWALL 6 cm HIDRÓFUGO #DIV/0! 100% $ -
TRASDOSADO DIR. SISTEMA DRYWALL 1,5cm #DIV/0! 100% $ -
TRASDOSADO DIR. SISTEMA DRYWALL 1,5cm HIDRÓFUGO #DIV/0! 100% $ -
REVESTIMIENTOS Y FALSOS TECHOS #DIV/0! $ - $ -
CIELORRASO GYPSUM BOARD LISO N ‐15 #DIV/0! 100% $ -
CIELORRASO GYPSUM BOARD HIDRÓF. LISO N ‐15 #DIV/0! 100% $ -
CORTINERO PANEL GYPSUM DE 15x15 cm. #DIV/0! 100% $ -
PAÑETE MORT. CEM. MAESTR. NO IMPERM. PINT. 2cm #DIV/0! 100% $ -
PAÑETE MORT. CEM. MAESTR. NO IMPERM. 2cm #DIV/0! 100% $ -
PAÑETE MORT. CEM. MAESTR. IMPERM. 3cm PINTADO FACHADA #DIV/0! 100% $ -
PAÑETE MORT. CEM. MAESTR. IMPERMEABILIZADO 2cm #DIV/0! 100% $ -
REGISTRO EN PARAMENTO HORIZONTAL 20x20cm #DIV/0! 100% $ -
REGISTRO EN PARAMENTO HORIZONTAL 60x60cm #DIV/0! 100% $ -
REGISTRO EN PARAMENTO VERTICAL 40x40cm EI ‐60 #DIV/0! 100% $ -
REGISTRO EN PARAMENTO VERTICAL 120x100cm EI ‐60 #DIV/0! 100% $ -
CÁMARA BUFA CHAPA EN SÓTANOS #DIV/0! 100% $ -
CUB. NO TRANSITABLE C/GRAVA #DIV/0! $ - $ -
IMPERMEABILIZ. B/ TERRENO NATURAL /AJARD. #DIV/0! 100% $ -
IMPERMEABILIZ. B/ SOLADO EXTERIOR #DIV/0! 100% $ -
IMPERMEABILIZ. TERRAZAS VIVIENDAS #DIV/0! 100% $ -
PROTEC.PETOS PIEDRA NATURAL e=2cm #DIV/0! 100% $ -
CUB. NO TRANS. LÁM. AUTOPROTEGIDA #DIV/0! 100% $ -
CUBIERTA TRAMEX #DIV/0! 100% $ -
CUBIERTA TRAMEX #DIV/0! 100% $ -
AISLAMIENTO E IMPERMEABILIZACIÓN #DIV/0! $ - $ -
IMPERM. LOSAS CUBIERTA/VOLADIZO C/RESINAS POLIMÉRICAS #DIV/0! 100% $ -
IMPERM. HIDRÁULICA MUROS SÓTANO #DIV/0! 100% $ -
IMPERMEABILIZACIÓN VASO DE PISCINA #DIV/0! 100% $ -
AISLAMIENTO ESPUMA DE POLIURETANO 3cm #DIV/0! 100% $ -
PAVIMENTOS #DIV/0! $ - $ -
RECRECIDO 5 cm. MORTERO CEMENTO #DIV/0! 100% $ -
PISO MÁRMOL CREMA 60x40cm #DIV/0! 100% $ -
REPISA MÁRMOL CREMA #DIV/0! 100% $ -
PISO PORCELANATO GRIS DE 1ª #DIV/0! 100% $ -
PISO PORCELANATO GRIS DE 2ª #DIV/0! 100% $ -
GUARDAESCOBA MÁRMOL CREMA 10cm #DIV/0! 100% $ -
GUARDAESCOBA PORCELANATO 1ª 10cm #DIV/0! 100% $ -
GUARDAESCOBA PORCELANATO 2ª 10cm #DIV/0! 100% $ -
PISO GRANITO GRIS MONTANA ANTIK e=2cm 60x40cm INT. #DIV/0! 100% $ -
PISO GRANITO GRIS MONTANA ANTIK e=2cm 120x120cm INT. #DIV/0! 100% $ -
PISO GRANITO GRIS MONTANA ANTIK e=2cm EXTERIORES #DIV/0! 100% $ -
GUARDAESCOBA GRANITO GRIS MONTANA ANTIK 10x1cm #DIV/0! 100% $ -
PELDAÑO MÁRMOL H/T #DIV/0! 100% $ -
PELDAÑO MARMOL P/VACIADAS #DIV/0! 100% $ -
MESETA ESCALERA MARMOL P/VACIADA #DIV/0! 100% $ -
PELDAÑO GRA. GRIS MONTANA ANTIK EXTERIORES #DIV/0! 100% $ -
PAVIMENTO CONCRETO FRATASADO #DIV/0! 100% $ -
PELDAÑO CONCRETO FRATASADO C/CONTR. ACERO #DIV/0! 100% $ -
PELDAÑO CONCRETO FRATASADO C/CONTR. ACERO COMPENSADO #DIV/0! 100% $ -
PAV.CAUCHO 500x500x40 mm. COLOR #DIV/0! 100% $ -
PAV.CONT.CONCRETO FUNDIDO e=10 cm C/POLIUR. #DIV/0! 100% $ -
PAV.CONT.CONCRETO RANURADO e=10 cm #DIV/0! 100% $ -
PISO MADERA ARTIFICIAL DECK #DIV/0! 100% $ -
PISO BALDOSA GRES ANTIDESLIZANTE C/GUARD. #DIV/0! 100% $ -
GUARDAESCOBA GRES TERRAZAS #DIV/0! 100% $ -
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ENCHAPES Y PREFABRICADOS #DIV/0! $ - $ -
REV. VÍTREO GRESITE CUADRADO 2x2cm #DIV/0! 100% $ -
ENCHAPE PIZARRA DESP. VERTICAL 4cm #DIV/0! 100% $ -
PIEDRA PASARELA PISCINA GRANITO GRIS MONTANA 240x50cm #DIV/0! 100% $ -
PIEZAS ESPECIALES GRANITO GRIS MONTANA #DIV/0! 100% $ -
BORDILLO PISCINA GRANITO GRIS MONTANA A=40cm #DIV/0! 100% $ -
ENCHAPE BALDOSAS GRES PORCEL. #DIV/0! 100% $ -
ENCHAPE MÁRMOL CREMA ANTIK e=2cm #DIV/0! 100% $ -
ALBARDILLA CORONACIÓN PETOS PIEDRA NATURAL 1 PIE #DIV/0! 100% $ -
ALBARDILLA CORONACIÓN MUROS PIEDRA NATURAL #DIV/0! 100% $ -
PANELADO MADERA LAMAS VERTICALES #DIV/0! 100% $ -
ABUJARDADO SOBRE MURO CONCRETO #DIV/0! 100% $ -
CARPINTERIA INTERIOR #DIV/0! $ - $ -
P.E. ENTRADA ACORAZADA #DIV/0! 100% $ -
P.P. LISA ABATIBLE CANT. MADERA ZONAS COMUNES #DIV/0! 100% $ -
P.P. LISA ABATIBLE CANT. MADERA VIVIENDAS #DIV/0! 100% $ -
ARM.HOJAS ABAT. DM CANT. MADERA C/FON. MAD. ‐‐> MEDIC. AJUSTADA #DIV/0! 100% $ -
P.P. LISA CORR.DESLIZ. DM CHAPADO MADERA #DIV/0! 100% $ -
PUERTA LISA 1 H ACERO CORTAF. 0,72x2,36m #DIV/0! 100% $ -
PUERTA LISA 1 H ACERO CORTAF. 0,82x2,36m #DIV/0! 100% $ -
PUERTA LISA 1 H ACERO CORTAF. 0,82x2,36m C/CIERRAP.+ANTIPÁNICO #DIV/0! 100% $ -
PUERTA ABAT. VIDRIO TEPL. 16mm 0,62x2,37m #DIV/0! 100% $ -
PUERTA CHAPA ACERO LACADO CUARTOS TÉCNICOS #DIV/0! 100% $ -
PUERTA DOBLE CHAPA ACERO LACADO CUARTOS TÉCNICOS #DIV/0! 100% $ -
PUERTA REGISTRO INSTALACIONES #DIV/0! 100% $ -
MAMPARAS VIDRIO ABATIBLES #DIV/0! 100% $ -
MAMPARAS VIDRIO FIJAS #DIV/0! 100% $ -
PANELADO DE ARMARIO #DIV/0! 100% $ -
PANELADO DEL VESTIER #DIV/0! 100% $ -
CARPINTERIA EXTERIOR #DIV/0! $ - $ -
B201CARPINT. AL. FIJO SISTEMA F‐40 UNIK #DIV/0! 100% $ -
CARPINT. AL. FIJO SISTEMA F‐40 UNIK LAMAS HORIZONTALES #DIV/0! 100% $ -
CARPINT. AL. ABATIBLE SISTEMA F‐40 UNIK #DIV/0! 100% $ -
CARPINT. AL. BATIENTE SISTEMA F‐40 UNIK #DIV/0! 100% $ -
CARPINT. AL. ABAT. SISTEMA F‐40 UNIK LAMAS HORIZONTALES #DIV/0! 100% $ -
BARANDILLA VIDRIO LAMIN. 10+10mm EMPOTRADA EN FORJADO #DIV/0! 100% $ -
PUERTA BASCULANTE 5,70x2,98m AUTOMAT. #DIV/0! 100% $ -
ACRIST. MONONOLITICO 6 mm TEMPLADO INCOLORO #DIV/0! 100% $ -
ANTEPECHO VIDRIO h=1,10m $ - 100% $ -
PETO VIDRIO SEPARACIÓN TERRAZAS VIVIENDAS #DIV/0! 100% $ -
PUERTA CHAPA ACERO GALV. ESMALT. #DIV/0! 100% $ -
CHAPA PARA FORRADO ALBAÑILERIA #DIV/0! 100% $ -
CERRAJERÍA #DIV/0! $ - $ -
BARANDILLA TERRAZAS DEPLOYÉ S/ESTR. METÁLICA 76cm #DIV/0! 100% $ -
PASAMANOS TERRAZAS PLETINA ACERO S/PETO #DIV/0! 100% $ -
VALLA CERRAMIENTO ANGUL. ACERO L60*60 #DIV/0! 100% $ -
BARANDILLA CELOSÍA CABLE DE ACERO INOX #DIV/0! 100% $ -
BARANDILLA PLETINA ACERO INOX C/CHAPA COLOR #DIV/0! 100% $ -
ESCALERA VERTICAL PATES D=20 mm. #DIV/0! 100% $ -
VALLA CERRAMIENTO TUBO ACERO D=20cm #DIV/0! 100% $ -
BARANDILLA ESCALERA ESTR. ACERO LACADO $ - 100% $ -
CHAPA PLEGADA #DIV/0! 100% $ -
CHAPA PLEGADA #DIV/0! 100% $ -
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APARATOS SANITARIOS #DIV/0! $ - $ -
INODORO T.BAJO BLANCO #DIV/0! 100% $ -
KIT INODORO + LAVABO GANAMAX II B. SERVICIO #DIV/0! 100% $ -
LAV. CIRC. BLANCO S/ENCIMERA C/REBOSADERO #DIV/0! 100% $ -
MESÓN MÁRMOL CREMA SIENA C/COP. 7 cm #DIV/0! 100% $ -
MESÓN MÁRMOL CREMA SIENA C/COP. 40 cm #DIV/0! 100% $ -
MESÓN MÁRMOL CREMA SIENA C/LAVABO ENCASTRADO #DIV/0! 100% $ -
GRIFO CAÑO PARED C/DOS LLAVES #DIV/0! 100% $ -
LAV. 46,5x47cm BLANCO ANCLADO A PARED #DIV/0! 100% $ -
GRIFERÍA LAVABO S/ENCIMERA C/DOS LLAVES #DIV/0! 100% $ -
SIFÓN CILINDRO LAVABO #DIV/0! 100% $ -
FORMACIÓN PLATO DUCHA IN SITU #DIV/0! 100% $ -
PLATO DE DUCHA 70x70 cm. PORCEL. - 100% $ -
BAÑERA CHAPA ESMALTADA 160x70cm - 100% $ -
MEZCLADOR DUCHA #DIV/0! 100% $ -
MEZCLADOR DUCHA C/SALIDA BAÑERA + DESVIADOR - 100% $ -
FLEXIBLE 175cm+TELEDUCHA CORAL +SOPORTE #DIV/0! 100% $ -
REGADERA ZAFIR C/BRAZO #DIV/0! 100% $ -
REGADERA GEMMA C/BRAZO #DIV/0! 100% $ -
DUCHA MONOCONTROL B. SERVICIO #DIV/0! 100% $ -
PILETA FIBRA VIDRIO C/GRIF. MONOM. Y MUEBLE INFERIOR #DIV/0! 100% $ -
LLAVE LAVADORA CRUCETA #DIV/0! 100% $ -
VERTEDERO S/H REJ. MOVIL BLANCO #DIV/0! 100% $ -
MONOMANDO VERTEDERO TOMA EN MURO #DIV/0! 100% $ -
MESÓN PIEDRA NATURAL C/FREGADERO #DIV/0! 100% $ -
REJILLA PISO CONTEMPORÁNEA #DIV/0! 100% $ -
LLAVES MANGUERA #DIV/0! 100% $ -
ASCENSORES $ - $ -
ASCENSOR 46 PARADAS $ 692,691,979.17 100% $ -
ASCENSOR 46 PARADAS SERVICIO $ 373,637,626.49 100% $ -
PINTURA Y LIMPIEZA #DIV/0! $ - $ -
ESTUCO LISO LAVADO CUARTOS HÚMEDOS #DIV/0! 100% $ -
P. PLÁST. LISA MATE ESTÁNDAR OBRA B/COLOR #DIV/0! 100% $ -
PINTURA DE POLISILOXANO LISA MATE #DIV/0! 100% $ -
GARAJE 2 COLORES CENEFA ACRÍLICO IMPERM. #DIV/0! 100% $ -
MARCADO PLAZA GARAJE #DIV/0! 100% $ -
ROTULACIÓN NÚMERO PLAZA GARAJE #DIV/0! 100% $ -
PINTURA ACRÍLICA B.DISOLV. EN SÍMBOLOS/FLECHAS #DIV/0! 100% $ -
LIMPIEZA FINA EDIFICIO #DIV/0! 100% $ -
LIMPIEZA FINA VIVIENDA #DIV/0! 100% $ -
PINT. LATEX MATE FACHADAS ANTIHONGOS #DIV/0! 100% $ -
URBANIZACION $ - $ -
SUBBASES Y SOLERAS
PERFILADO Y COMPACTADO FIRME #DIV/0! 100% $ -
ZAHORRA NATURAL EN SUBBASE IP=0 e=20cm #DIV/0! 100% $ -
JARDINERÍA
RELLENO TIERRA VEGETAL #DIV/0! 100% $ -
PLANT. GRAMA FINA #DIV/0! 100% $ -
JARDINERAS CON ARBUSTOS #DIV/0! 100% $ -
ROYSTONEA REGIA (PALMA REAL) h=8m #DIV/0! 100% $ -
ÁREAS PLANTACIÓN ARBUSTOS 0.70m #DIV/0! 100% $ -
GRAVA ÁRIDO MÁRMOL MACHAQ. 20/40 #DIV/0! 100% $ -
JUEGOS INFANTILES
COLUMPIO 2 PLAZAS #DIV/0! 100% $ -
BALANCÍN DOBLE MUELLE SILUETA #DIV/0! 100% $ -
BALANCÍN MUELLE SILUETA #DIV/0! 100% $ -
TOBOGÁN PEQUEÑO 3x1,5 m #DIV/0! 100% $ -
EQUIPAMIENTO PISCINA
DUCHA PISCINA EXTERIOR LOGIC #DIV/0! 100% $ -
ESCALERA RECTA PISCINA ACERO INOX #DIV/0! 100% $ -
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INSTALACIONES #DIV/0! $ - $ -
CLIMATIZACIÓN Y VENTILACIÓN
EQUIPOS AUTÓNOMOS
Ud exterior ap. autón. bomba calor V.R.V. zona de Zonas comunes. #DIV/0! 100% $ -
Ud interior ap. autónomos bomba calor V.R.V. Pot. frig. 2,2 kW t #DIV/0! 100% $ -
Soporte metálico, para suspender aparato autónomo de 9 kg. Compl #DIV/0! 100% $ -
Soporte metálico, para suspender aparato autónomo de 26 kg. Comp #DIV/0! 100% $ -
Conj. amortiguadores de vibración metálicos, para aparato autóno #DIV/0! 100% $ -
Conjunto de unidad exterior e interior para zonas de masaje y de #DIV/0! 100% $ -
Ud exterior ap. autón. bomba calor V.R.V. para alimentación bate #DIV/0! 100% $ -
Ap. autónomo bomba calor deshumectadora para climatización de zo #DIV/0! 100% $ -
ELEMENTOS TERMINALES
Unidad tratamiento de aire de baja silueta para colocación suspe #DIV/0! 100% $ -
Unidad tratamiento de aire de baja silueta para colocación suspe #DIV/0! 100% $ -
Conj. amortiguadores de vibración metálicos, para climatizador d #DIV/0! 100% $ -
DISTRIBUCIÓN DE TUBERÍAS
Tubería de cobre R‐250 según UNE‐EN‐12735.1 para gas refrigerant #DIV/0! 100% $ -
Aislamiento tuberías de 6.35 mm a base de coquilla, de 20 mm esp #DIV/0! 100% $ -
Aislamiento tuberías de 15.88 mm a base de coquilla, de 25 mm es #DIV/0! 100% $ -
Suministro e instalación de derivador para línea frigorífica de #DIV/0! 100% $ -
DISTRIBUCIÓN DE AIRE
Caja de ventilación para extracción de aire , motor dos velocida #DIV/0! 100% $ -
Caja de ventilación para extracción de aire formada por ventilad #DIV/0! 100% $ -
Ventilador helicocentrífugo para conducto circular, con referenc #DIV/0! 100% $ -
Rejilla de impulsión, construida en aluminio, de 325 x 165 mm, c #DIV/0! 100% $ -
Rejilla de extracción , en aluminio, de 325 x 165 mm, con lamas #DIV/0! 100% $ -
Rejilla de Impulsión , en aluminio, de 325 x 125 mm, con lamas f #DIV/0! 100% $ -
Rejilla de retorno , en aluminio, de 325 x 125 mm, con lamas fij #DIV/0! 100% $ -
Rejilla de retorno , en aluminio, de 425 x 165 mm, con lamas fij #DIV/0! 100% $ -
Tobera de impulsión , con marco de montaje en conducto , constru #DIV/0! 100% $ -
Difusor lineal de impulsión (impulsión/retorn) con referencia DL #DIV/0! 100% $ -
Difusor de impulsión de tipo rotacional con referencia DR01, con #DIV/0! 100% $ -
Difusor de impulsión de tipo rotacional con referencia DR02, con #DIV/0! 100% $ -
Boca de extracción, construida en plástico, de 125 mm de diámetr #DIV/0! 100% $ -
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Conducto rectangular construido en plancha de fibra de vidrio de #DIV/0! 100% $ -
Conducto rectangular en plancha acero galvanizado estable a humo #DIV/0! 100% $ -
Conducto rectangular, resistente al fuego EI‐120, con paneles de #DIV/0! 100% $ -
Conducto rectangular de plancha de acero galvanizado clase C seg #DIV/0! 100% $ -
Conducto circular flexible, de 100 mm de diámetro, en aluminio r #DIV/0! 100% $ -
Regulador de caudal de 160 mm, autorregulable mecánicamente con #DIV/0! 100% $ -
Soporte metálico, para suspender aparato autónomo de 320 kg. Com #DIV/0! 100% $ -
Sistema para control de humo por presión diferencial #DIV/0! 100% $ -
SISTEMA DE GESTIÓN
Sonda de temperatura para conductos de aire #DIV/0! 100% $ -
Sonda de humedad absoluta en conducto #DIV/0! 100% $ -
Sonda de presión diferencial para conductos de aire #DIV/0! 100% $ -
Subestación SUB‐01 del sistema de gestión #DIV/0! 100% $ -
Armario metálico de fijación mural para subestación 01, capaz p #DIV/0! 100% $ -
Integración del sistema de Contadores GAS en el sistema de contr #DIV/0! 100% $ -
Integración del sistema de Contadores de agua potable en el sist #DIV/0! 100% $ -
Integración del sistema de Unidades VRV en el sistema de control #DIV/0! 100% $ -
Integración del sistema de Climatizador en el sistema de control #DIV/0! 100% $ -
Programación del sistema de gestión de climatización con 1396 pu #DIV/0! 100% $ -
Bus de comunicaciones para la interconexión de1 subestacion. #DIV/0! 100% $ -
Bus de comunicaciones para la interconexión. #DIV/0! 100% $ -
Cableado desde la SUB‐01 hasta los elementos de control de la in #DIV/0! 100% $ -
Ordenador compatible con procesador INTEL de última generación #DIV/0! 100% $ -
Impresora de inyección de tinta color #DIV/0! 100% $ -
ELECTRICIDAD
MEDIA TENSION
Conexionado al punto de entronque establecido por la compañía su #DIV/0! 100% $ -
Centro de transformación trifásico de distribución encapsulado e #DIV/0! 100% $ -
GRUPO ELECTROGENO
Grupo electrógeno refrigerado por agua con radiador en chasis, P #DIV/0! 100% $ -
Conductor Cu 250 MCM designación HXXW ‐2 90ºC 600V resistente al #DIV/0! 100% $ -
Conductor Cu 1000 MCM designación HXXW ‐2 90ºC 600V resistente al #DIV/0! 100% $ -
Bandeja perforada acero galvanizado de 300x75x1,2 mm, con tapa, #DIV/0! 100% $ -
Bandeja ciega de acero galvanizado, de 300x75x1,2 mm tapa #DIV/0! 100% $ -
Conductor de cobre de 35 mm² , para puesta a tierra de bandeja m #DIV/0! 100% $ -
TABLERO GENERAL DE BAJA TENSIÓN
C. dist. pral, IP.31/IK.07, con armario/s metálico/s de chapa 15 #DIV/0! 100% $ -
Conductor Cu 250 MCM designación HXXW ‐2 90ºC 600V #DIV/0! 100% $ -
Conductor Cu 1000 MCM designación XHHW‐2 90ºC 600V #DIV/0! 100% $ -
COMPENSACION ENERGIA REACTIVA
Batería automática modular de condensadores con ud. piloto y aux #DIV/0! 100% $ -
Conductor Cu 1000 MCM designación XHHW ‐2 90ºC 600V #DIV/0! 100% $ -
Conductor Cu AWG3/0 designación XHHW‐2 90ºC 600V #DIV/0! 100% $ -
INSTALACIONES DE ENLACE
Interruptor de corte en carga #DIV/0! 100% $ -
Embarrado de distribución de cobre, IP 55, Intensidad nominal 40 #DIV/0! 100% $ -
Embarrado de distribución de cobre, IP 55, Intensidad nominal 80 #DIV/0! 100% $ -
Caja de derivación para embarrado de distribución con bases port #DIV/0! 100% $ -
Cuadro para contadores con 1 modulos segun UNESA 1404D y 1411 A #DIV/0! 100% $ -
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Por ejecutar
DERIVACIONES INDIVIDUALES
Conductor Cu AWG 3/C #2 designación HXXW ‐2 90ºC 600V #DIV/0! 100% $ -
Tubo de PVC flexible doble capa, DN 63 mm, empotrado/superfície #DIV/0! 100% $ -
Conductor Cu AWG12 designación HXXW‐2 90ºC 600V #DIV/0! 100% $ -
TABLEROS ELECTRICOS
Cuadro priv. mando y protec. con armario ais. empotrado IP.43 IK #DIV/0! 100% $ -
Cuadro de distribución secundario, IP IP43 , Ref: TECAFETERÍA ‐S #DIV/0! 100% $ -
Cuadro de distribución secundario, IP IP43 , Ref: TECAFETERÍA ‐S #DIV/0! 100% $ -
Cuadro de distribución secundario, IP IP43 , Ref: TE ‐GARAJE ‐1 S #DIV/0! 100% $ -
Cuadro de distribución secundario, IP IP43 , Ref: TE‐GARAJE ‐1 S #DIV/0! 100% $ -
Cuadro de distribución secundario, IP IP43 , Ref: TE‐SALAS #DIV/0! 100% $ -
Cuadro de distribución secundario, IP IP43 , Ref: TE ‐SALAS #DIV/0! 100% $ -
Cuadro de distribución secundario, IP IP43 , Ref: TE ‐SAUNAS #DIV/0! 100% $ -
Cuadro de distribución secundario, IP IP43 , Ref: TE ‐SAUNAS #DIV/0! 100% $ -
Cuadro de distribución secundario, IP IP43 , Ref: TE ‐TERRAZA ‐ #DIV/0! 100% $ -
Cuadro de distribución secundario, IP IP43 , Ref: TE ‐ZONAS #DIV/0! 100% $ -
Cuadro de distribución secundario, IP IP43 , Ref: TE‐ZONAS #DIV/0! 100% $ -
LINEAS SECUNDARIAS
Conductor Cu AWG 3/C # 10 designación XHHW ‐2 90ºC 600V #DIV/0! 100% $ -
Conductor Cu AWG8 designación XHHW ‐2 90ºC 600V #DIV/0! 100% $ -
Conductor Cu AWG 4/C # 4 designación XHHW‐2 90ºC 600V #DIV/0! 100% $ -
Conductor Cu AWG 4/C #2 designación XHHW ‐2 90ºC 600V #DIV/0! 100% $ -
Conductor Cu AWG1/0 designación XHHW ‐2 90ºC 600V #DIV/0! 100% $ -
Conductor Cu AWG 4/C # 1/0 designación XHHW ‐2 90ºC 600V #DIV/0! 100% $ -
Conductor Cu AWG 3/C # 2/0 designación XHHW ‐2 90ºC 600V #DIV/0! 100% $ -
Conductor Cu AWG6 designación XHHW ‐2 90ºC 600V resistente al fue #DIV/0! 100% $ -
Conductor Cu AWG 3/C #6 designación XHHW ‐2 90ºC 600V resistente #DIV/0! 100% $ -
Conductor Cu AWG1/0 designación XHHW ‐2 90ºC 600V resistente al f #DIV/0! 100% $ -
Conductor Cu AWG 4/C # 1/0 designación XHHW ‐2 90ºC 600V resisten #DIV/0! 100% $ -
Conductor Cu AWG3/0 designación XHHW‐2 90ºC 600V resistente al f #DIV/0! 100% $ -
Conductor Cu 300 MCM designación XHHW ‐2 90ºC 600V resistente al #DIV/0! 100% $ -
Bandeja ciega de acero galvanizado, de 200x75x0,8 mm con tapa y #DIV/0! 100% $ -
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INSTALACION INTERIOR DE VIVIENDAS $ -
Conmutador 20 A 127 V, empotrable con tecla, marco embellecedor #DIV/0! 100% $ -
Conmutador cruce 20 A 127 V, empotrable con tecla, marco embelle #DIV/0! 100% $ -
Interruptor 20 A 127 V, empotrable con tecla, marco embellecedor #DIV/0! 100% $ -
Pulsador 20 A 127 V, empotrable con tecla, marco embellecedor me #DIV/0! 100% $ -
Zumbador 20 A 127 V, empotrable con tecla, marco embellecedor y #DIV/0! 100% $ -
Toma de corriente doble 2P+T lateral 20 A 127 V, empotrable con #DIV/0! 100% $ -
Toma de corriente doble 2P+T lateral 20 A 127 V, empotrable esta #DIV/0! 100% $ -
Toma de corriente simple 2P+T lateral 50 A 127 V, empotrable, co #DIV/0! 100% $ -
Alimentación a Calefacción incluyendo cable de cobre AWG, tubo d #DIV/0! 100% $ -
Alimentación a videoportero incluyendo cable de cobre AWG, tubo #DIV/0! 100% $ -
Alimentación a timbre incluyendo cable de cobre AWG, tubo de mat #DIV/0! 100% $ -
Punto luz con conductor Cu AWG y tubo de material aislante flex/ #DIV/0! 100% $ -
Alim. punto fuerza con conductor Cu AWG y tubo de material aisla #DIV/0! 100% $ -
Sistema de red equipotencial en baños y aseos baños y aseos vivi #DIV/0! 100% $ -
INSTALACION INTERIOR GENERALES
Conmutador 20 A 127 V, empotrable con tecla, marco embellecedor #DIV/0! 100% $ -
Interruptor 20 A 127 V, empotrable con tecla, marco embellecedor #DIV/0! 100% $ -
Interruptor 20 A 127 V, de superficie estanco con tecla, caja co #DIV/0! 100% $ -
Conmutador 20 A 127 V, de superficie estanco con tecla, caja con #DIV/0! 100% $ -
Toma de corriente doble 2P+T lateral 20 A 127 V, color rojo, emp #DIV/0! 100% $ -
Toma de corriente doble 2P+T lateral 20 A 127 V, de superficie e #DIV/0! 100% $ -
Toma de corriente doble 2P+T lateral 20 A 127 V, de superficie e #DIV/0! 100% $ -
Toma corriente 3P+N+T 30 A 220 V industrial, de superficie estan #DIV/0! 100% $ -
Toma corriente 3P+N+T 30 A 220 V industrial, de superficie estan #DIV/0! 100% $ -
Punto luz con cond. Cu AWG 1/C , tubo de material aislante, cond #DIV/0! 100% $ -
Punto de luz emergencia con cond. Cu AWG 1/C, tubo de material #DIV/0! 100% $ -
Alim. punto fuerza con cond. Cu AWG 1/C, tubo de material aislan #DIV/0! 100% $ -
Sistema de red equipotencial en baños y aseos baños y aseos vivi #DIV/0! 100% $ -
Lum. pantalla estanca ados./susp. con cuerpo Poliéster reforzado #DIV/0! 100% $ -
Lum. pantalla emp. en acero en blanco y difusor de alum.especula #DIV/0! 100% $ -
Luminaria downlight empotrable, reflector y aro, equipo/s 127 V #DIV/0! 100% $ -
Luminaria downlight empotrable con reflector y aro, equipo/s 127 #DIV/0! 100% $ -
Luminaria aplique, IP.IP65 con difusor metacrilato, equip. elec. #DIV/0! 100% $ -
Luminaria downlight suspendido con reflector, aro y transformado #DIV/0! 100% $ -
Luminaria downlight empotrable estanco, reflector y aro, equipo/ #DIV/0! 100% $ -
Luminaria de orientación bañador de suelo , IP.65, con cuerpo en #DIV/0! 100% $ -
Luminaria de orientación , IP.65 , con cuerpo en aleación de al #DIV/0! 100% $ -
Ap. autónomo adosado de emergencia y señalización fluorescente, #DIV/0! 100% $ -
Ap. autónomo estanco IP.65 de emergencia y señalización, fluores #DIV/0! 100% $ -
Portalámparas de porcelana para alumbrado de recinto ascensor in #DIV/0! 100% $ -
Detector de movimiento estanco de superficie. Radio de detección #DIV/0! 100% $ -
Detector de movimiento adosado a pared. Radio de detección 12 m. #DIV/0! 100% $ -
Detector de presencia empotrado en techo. Radio de detección 6 m #DIV/0! 100% $ -
Cofret de material aislante de superficie para 50 encendidos, co #DIV/0! 100% $ -
Cableado y conexionado de contactor en tablero eléctrico desde d #DIV/0! 100% $ -
Cableado y conexionado de contactor en tablero eléctrico desde b #DIV/0! 100% $ -
Alimentación a extractor de cafetería con cables de cobre AWG, t #DIV/0! 100% $ -
Alimentación a extractor de garaje vel. lenta con cables de cobr #DIV/0! 100% $ -
Alimentación a extractor de trasteros con cables de cobre AWG, t #DIV/0! 100% $ -
Alimentación a extractor de garaje vel rápida con cables de cobr #DIV/0! 100% $ -
Alimentación a unidad clima cuarto seguridad con cables de cobre #DIV/0! 100% $ -
Alimentación a extractor sala seguridad con cables de cobre #DIV/0! 100% $ -
Alimentación a puerta automática con cables de cobre AWG, tubo d #DIV/0! 100% $ -
Alimentación a a previsión de ups con cables de cobre AWG, tubo #DIV/0! 100% $ -
Alimentación a a jacuzzi con cables de cobre AWG, tubo de materi #DIV/0! 100% $ -
Alimentación a a baño turco con cables de cobre AWG, tubo de mat #DIV/0! 100% $ -
Alimentación a a sauna con cables de cobre AWG, tubo de material #DIV/0! 100% $ -
Alimentación a a videoportero con cables de cobre AWG, tubo de m #DIV/0! 100% $ -
Alimentación a a depuradora con cables de cobre AWG, tubo de mat #DIV/0! 100% $ -
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II. AVANCE DE OBRA
II. AVANCE DE OBRA
Avance de Obra
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Por ejecutar
RED DE TIERRAS Y PARARRAYOS $ -
Conductor cobre AWG 2/0 , resistencia no superior a 0,272 ohm/km #DIV/0! 100% $ -
Conductor cobre AWG 2/0 , resistencia no superior a 0,272 ohm/km #DIV/0! 100% $ -
Pica de acero cobre de 2 m, en interior de arqueta, con registro #DIV/0! 100% $ -
Registro de puesta a tierra, incluso puente de comprobación. #DIV/0! 100% $ -
Caja de inspección, IP.55, dimensiones 150x150x100 mm, con entra #DIV/0! 100% $ -
Pararrayos electrónico con dispositivo de cebado. #DIV/0! 100% $ -
Vía de chispas de separación, con conectores #DIV/0! 100% $ -
Contador de impacto de rayos con soporte de fijación #DIV/0! 100% $ -
Tubo de acero galvanizado blindado, diámetro 50 mm #DIV/0! 100% $ -
Tubo de PVC flexible doble capa, DN 40 mm, empotrado/superfície #DIV/0! 100% $ -
MECÁNICAS
AGUA POTABLE
ACOMETIDA, ACUMULACIÓN Y BOMBEO
Acometida a la red pública de suministro de agua potable , con t #DIV/0! 100% $ -
Tubería de polietileno tipo PE‐100 (alta densidad), según norma #DIV/0! 100% $ -
Excavación de zanjas para acometida de fontanería , solera de le #DIV/0! 100% $ -
Armario registro contadores construido en obra con puertas, cerr #DIV/0! 100% $ -
Filtro con bridas para agua, cuerpo de fundición gris y filtro a #DIV/0! 100% $ -
Contador de agua fría , tipo turbina de chorro múltiple, calibre #DIV/0! 100% $ -
Grifo de prueba y vaciado de latón, montaje roscado, mando manua #DIV/0! 100% $ -
Manómetro de glicerina, graduado de 0‐1600 kPa, para presión de #DIV/0! 100% $ -
Válvula de retención clapeta , montaje entre bridas, 40 mm de di #DIV/0! 100% $ -
Válvula de bola de latón, para montaje roscado, de 40 mm #DIV/0! 100% $ -
Conjunto de tren de reducción intercalado en tubería de 40 mm #DIV/0! 100% $ -
Válvula asiento 2 vías, conexión roscada, DN 40, con actuador pr #DIV/0! 100% $ -
Tubería de polipropileno (PP‐R), según norma UNE‐EN ISO 15874‐2, #DIV/0! 100% $ -
Tubería acero galvanizado estirado, según UNE 19.048, unión sold #DIV/0! 100% $ -
Tubería acero galvanizado estirado, según DIN 2448, soldada. de #DIV/0! 100% $ -
Tubería acero galvanizado estirado, según DIN 2448, soldada. de #DIV/0! 100% $ -
Válvula mariposa, montaje bridas, mando manual palanca, de #DIV/0! 100% $ -
Válvula de compuerta de husillo estacionario, con unión con brid #DIV/0! 100% $ -
Depósito de reserva de agua de 40m3 de capacidad #DIV/0! 100% $ -
Depósito de reserva de agua potable construido en poliester y fi #DIV/0! 100% $ -
Indicador de nivel de líquidos digital (1 nivel) #DIV/0! 100% $ -
Alimentación a bombas, con cable de cobre 07Z1‐K, tubo de acero #DIV/0! 100% $ -
Grupo de presión con variador de frecuencia de 2 de servicio + 1 #DIV/0! 100% $ -
Grupo de presión convencional de 1 de servicio + 1 de reserva bo #DIV/0! 100% $ -
Grupo de presión convencional de 2 de servicio + 1 de reserva bo #DIV/0! 100% $ -
Válvula de seguridad, de escape conducido, de 20 mm tarada a 10 #DIV/0! 100% $ -
Conexionado de control con conductor de cobre s/UNE 05Z1K. Secc #DIV/0! 100% $ -
DISTRIBUCIÓN $ -
Red de distribución de agua potable (fría y caliente) en viviend #DIV/0! 100% $ -
Red de distribución de agua potable (fría y caliente) en viviend #DIV/0! 100% $ -
Contador de agua fría , turbina chorro múltiple, emisor impulsos #DIV/0! 100% $ -
Calentador‐acumulador a gas natural , de circuito estanco y tiro #DIV/0! 100% $ -
Grifo de limpieza en latón cromado, montaje roscado, de 20 mm #DIV/0! 100% $ -
Válvula reductora con regulación de presión, de 50 mm #DIV/0! 100% $ -
Purgador manual de aire de 1/8". Completamente instalado. #DIV/0! 100% $ -
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II. AVANCE DE OBRA
II. AVANCE DE OBRA
Avance de Obra
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Por ejecutar
RIEGO
Difusor de riego del tipo emergente , para un radio de acción de #DIV/0! 100% $ -
Tubería de polietileno flexible de 16 mm de diámetro, para distr #DIV/0! 100% $ -
Kit de filtración y control de presión para instalación de riego #DIV/0! 100% $ -
Electroválvula solenoide con regulador de caudal y presión, con #DIV/0! 100% $ -
Electroválvula solenoide con regulador de caudal y presión, con #DIV/0! 100% $ -
Boca de riego de fundición para empotrar de 30 mm de diámetro. #DIV/0! 100% $ -
Arqueta prefabricada en material plástico resistente a la corros #DIV/0! 100% $ -
Programador electrónico para 4 estaciones de riego automático #DIV/0! 100% $ -
Conexionado de control para instalación de riego automático a 24 #DIV/0! 100% $ -
AGUAS SANITARIAS $ -
Red de Saneamiento en vivienda con cocina, cinco cuartos de baño #DIV/0! 100% $ -
Red de Saneamiento en vivienda con cocina y seis cuartos de baño #DIV/0! 100% $ -
Tubería de PVC insonorizada, de 50 mm con uniones encoladas #DIV/0! 100% $ -
Tubería de PVC‐U tipo B, según UNE‐EN 1329‐1, de 50 mm con union #DIV/0! 100% $ -
Tubería de PVC‐U tipo B, según UNE‐EN 1329‐1, de 110 mm con unio #DIV/0! 100% $ -
Tubería de PVC‐U tipo BD, según UNE‐EN 1329‐1, de 200 mm #DIV/0! 100% $ -
Tubo PVC saneam. enterrado UNE‐EN 1401, SN 4, de 110 mm #DIV/0! 100% $ -
Tubería de PVC presión, UNE‐EN ISO 1452‐2, para 10 kg/cm², de 11 #DIV/0! 100% $ -
Sumidero sifónico PVC, registrable, superficie circular, salida #DIV/0! 100% $ -
Reja lineal de evacuación de fundición de 200 mm de anchura, reg #DIV/0! 100% $ -
Arqueta separadora de grasas del tipo prefabricado en PVC para 2 #DIV/0! 100% $ -
Arqueta de registro para encuentro de albañales de 600x600 mm co #DIV/0! 100% $ -
Arqueta de registro para encuentro de albañales de 800x800 mm co #DIV/0! 100% $ -
Arqueta separadora de grasas de 600 x 600 mm para un caudal de e #DIV/0! 100% $ -
AGUAS DE LLUVIA
Sumidero sifónico fundición, instalado en patios, terrazas y cub #DIV/0! 100% $ -
Canal prefab. hormigón polímero de poliester y fibra vidrio de 1 #DIV/0! 100% $ -
Depósito rompecarga de agua de lluvia construido con acero galva #DIV/0! 100% $ -
PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS
DETECCIÓN Y ALARMA
Central de incendios analógica de 4 lazos y un total de 169 punt #DIV/0! 100% $ -
Módulo de mando #DIV/0! 100% $ -
Módulo de mando‐control con entrada técnica y salida de relé #DIV/0! 100% $ -
Módulo de control para retenedores de puertas. #DIV/0! 100% $ -
Módulo de aislamiento en líneas de detección para supervisión de #DIV/0! 100% $ -
Detector óptico de humos analógico interactivo #DIV/0! 100% $ -
Detector térmico de temperatura fija convencional, piloto señali #DIV/0! 100% $ -
Pulsador manual de alarma con identificación colectiva, con cubi #DIV/0! 100% $ -
Sirena electrónica de alarma para interiores, metálica , de dos #DIV/0! 100% $ -
Cableado desde Central detección de incendios hasta los elemento #DIV/0! 100% $ -
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II. AVANCE DE OBRA
II. AVANCE DE OBRA
Avance de Obra
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Por ejecutar
EXTINCIÓN
Grupo de presión contra incendios todo eléctrico #DIV/0! 100% $ -
Colector de aspiración de 150 mm #DIV/0! 100% $ -
Alimentación a bombas, con cable de cobre 07Z1‐K, tubo de acero #DIV/0! 100% $ -
Medidor de caudal derivado por diafragma rotámetro, con tubería #DIV/0! 100% $ -
Válvula de retención de disco, instalaciones de red de incendios #DIV/0! 100% $ -
Indicador de nivel de líquidos digital (1 nivel) #DIV/0! 100% $ -
Válvula flotador acción directa y cierre gradual hidráulico, mon #DIV/0! 100% $ -
Depósito de reserva de agua de 40m3 de capacidad #DIV/0! 100% $ -
Conexionado de control con conductor de cobre s/UNE 05Z1K. Secc #DIV/0! 100% $ -
Tubería de acero negro con soldadura, según UNE‐EN 10255 serie m #DIV/0! 100% $ -
Tubería de acero negro con soldadura, según UNE‐ EN 10255 serie m #DIV/0! 100% $ -
Válvula de retención doble clapeta , montaje entre bridas, 150 m #DIV/0! 100% $ -
Válvula mariposa, para control de estado de 80 mm, PN‐ , con man #DIV/0! 100% $ -
Manómetro de glicerina, graduado de 0‐1600 kPa, para presión de #DIV/0! 100% $ -
Interruptor de flujo para líquidos, formado por lengüeta de acer #DIV/0! 100% $ -
Toma de alimentación para departamento de bomberos #DIV/0! 100% $ -
Toma de bomberos formada por armario metálico con cerco metálico #DIV/0! 100% $ -
Rociador pulverizador de respuesta normal para montaje en montan #DIV/0! 100% $ -
Rociador pulverizador de respuesta normal colgante, placa embell #DIV/0! 100% $ -
Extintor portátil manual de anhídrido carbónico, de eficacia 10B #DIV/0! 100% $ -
Extintor portátil manual de polvo seco ABC de eficacia 4A‐60B C #DIV/0! 100% $ -
Manquera de incendios 45 mm (s/NFPA 14) montada y conectada, con #DIV/0! 100% $ -
GAS NATURAL
ACOMETIDA
Acometida a la red pública de suministro de gas natural , con tu #DIV/0! 100% $ -
Válvula de corte para la instalación de gas natural , de 32 de d #DIV/0! 100% $ -
Tubería de polietileno tipo PE‐100 (alta densidad) según UNE‐ #DIV/0! 100% $ -
Excavación de zanjas para red de tuberías (gas natural ) solera #DIV/0! 100% $ -
Armario de regulación de gas natural MPB con equipo de medida, p #DIV/0! 100% $ -
Contador de gas natural de pistones rotativos, para un caudal má #DIV/0! 100% $ -
DISTRIBUCIÓN
Tubería de cobre duro estirado, según UNE EN‐1057, de 12 mm de d #DIV/0! 100% $ -
Tubería de cobre duro estirado, según UNE EN‐1057, de 100 mm de #DIV/0! 100% $ -
Contador de gas para un máximo de 6 m3/h, compuesto de caja de f #DIV/0! 100% $ -
PISCINA
Boquilla de impulsión de plástico blanco, para un caudal de 7500 #DIV/0! 100% $ -
Skimmer para piscina , para un caudal máximo de 10.000 l/h, en #DIV/0! 100% $ -
Toma de fondo PVC blanco, salida de diámetro 100 mm, y rejilla i #DIV/0! 100% $ -
Boquilla aspiración en plástico blanco, para encolar a tubo de 6 #DIV/0! 100% $ -
Tubería de PVC presión, UNE‐EN 1452‐2, para 10 kg/cm², de #DIV/0! 100% $ -
Tubería de PVC presión, UNE‐EN 1452‐2, para 10 kg/cm², de #DIV/0! 100% $ -
Válvula de bola de C‐PVC de 90 mm de diámetro #DIV/0! 100% $ -
Válvula de bola de C‐PVC de 63 mm de diámetro #DIV/0! 100% $ -
Filtro vertical PFV, con lecho de arena de 3 gran., caudal 30 m3 #DIV/0! 100% $ -
Bomba eléc. centrífuga con prefiltro de aspiración frontal, caud #DIV/0! 100% $ -
Luminaria empotrable para piscina de acero inoxidable, con LED p #DIV/0! 100% $ -
Equipo de cloración salina para piscina de 97,32 m3 para una pro #DIV/0! 100% $ -
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II. AVANCE DE OBRA
II. AVANCE DE OBRA
Avance de Obra
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Por ejecutar
Armario maniobra para protección de motores pot. máx. de 3 kW pa #DIV/0! 100% $ -
Arqueta registrable prefabricada PE, de 400 mm variable y extens #DIV/0! 100% $ -
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Avance de Obra
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Por ejecutar
SPA
Jacuzzi con estructura metálica de alta resistencia #DIV/0! 100% $ -
Generador de vapor para baño turco #DIV/0! 100% $ -
Sauna con calefactor de sauna #DIV/0! 100% $ -
COMUNICACIONES
INFRAESTRUCTURA COMUN DE TELECOMUNICACIONES
Arqueta de registro para entrada ICT de dimensiones medias 60x60 #DIV/0! 100% $ -
Tubo de polietileno flexible interior liso, subterráneo, DN 63 m #DIV/0! 100% $ -
Alambre guía galvanizado para paso de cables instalado bajo tubo #DIV/0! 100% $ -
Excavación de zanjas para red de canalización de enlace inferior #DIV/0! 100% $ -
Registro de enlace inferior metálico, de 450x450x120 mm, placa m #DIV/0! 100% $ -
Canalización Enlace Inferior. Bandeja perforada de material aisl #DIV/0! 100% $ -
Registro de enlace superior metálico, de 360x360x120 mm, placa m #DIV/0! 100% $ -
Canalización Enlace Superior. Tubo de PVC flexible doble capa, D #DIV/0! 100% $ -
Canalización Principal. Bandeja de material aislante de 2 x (60x #DIV/0! 100% $ -
Canalización Principal. 13 Tubos de PVC flexible doble capa, #DIV/0! 100% $ -
Registro secundario metálico, de 550x1000x150 mm, placa montaje #DIV/0! 100% $ -
Registro de paso para canalización secundaria. Dimensiones 360x3 #DIV/0! 100% $ -
Canalización Secundaria. 3 Tubos de PVC flexible doble capa, #DIV/0! 100% $ -
Caja de derivación registrable 500x600x80 mm, para ubicar los P. #DIV/0! 100% $ -
Canalización Interior Usuario. Tubo de PVC flexible doble capa, #DIV/0! 100% $ -
Registro de toma configurable empotrado #DIV/0! 100% $ -
Red equipotencial de puesta a tierra para conexión de las partes #DIV/0! 100% $ -
Base de toma derivación de TV‐FM/SAT con ancho de banda 5 #DIV/0! 100% $ -
Toma simple de telefonía de ejecución empotrada tipo RJ45 sin pa #DIV/0! 100% $ -
Base de toma derivación de cable coaxial con ancho de banda 5‐2. #DIV/0! 100% $ -
Caja registrable de 100x160x40 mm #DIV/0! 100% $ -
Caja registrable de 100x100x40 mm #DIV/0! 100% $ -
VIDEOPORTERO
Panel exterior vídeo‐portero antivandálico MDS digital , para ap #DIV/0! 100% $ -
Fuente de alimentación para equipos interiores de videoportero d #DIV/0! 100% $ -
Fuente de alimentación para alimentar el abrepuertas de 12 V y 1 #DIV/0! 100% $ -
Aparato de guardia para conserjería incluso accesorios. #DIV/0! 100% $ -
Unidad de control central para video‐portero, para 105 apartamen #DIV/0! 100% $ -
Elemento abrepuertas eléctrico encastable en puerta de acceso. #DIV/0! 100% $ -
Decoder ADS/MDS #DIV/0! 100% $ -
Panel exterior audio‐portero, de montaje empotrado, para 18 llam #DIV/0! 100% $ -
Distribuidor de video para video‐portero, para 2 salidas #DIV/0! 100% $ -
Distribuidor de video para video‐portero, para 4 salidas #DIV/0! 100% $ -
Aparato interior vídeo‐portero con monitor LOFT VDS bucle induct #DIV/0! 100% $ -
Punto de conexión aparato interior de videoportero incluyendo bu #DIV/0! 100% $ -
Punto de conexión de decoder + distribuidor de video incluyendo #DIV/0! 100% $ -
Punto de conexión de placas interiores de portal incluyendo cond #DIV/0! 100% $ -
Punto de conexión relé telemando incluyendo conductor de cobre d #DIV/0! 100% $ -
SHUT DE BASURAS
Ducto de 50 de diámetro. #DIV/0! 100% $ -
Boca tolvas #DIV/0! 100% $ -
Tapas acero inoxidable #DIV/0! 100% $ -
Flauta para lavado #DIV/0! 100% $ -
Tapa superior de desfogue #DIV/0! 100% $ -
Reductor de velocidad #DIV/0! 100% $ -
Semi codo de desvio #DIV/0! 100% $ -
Capsula provista de splinker(Opcional) #DIV/0! 100% $ -
Aspersor automatico contra incendios(Opcional) #DIV/0! 100% $ -
Transporte #DIV/0! 100% $ -
MOBILIARIO Y DECORACIÓN $ -
EQUIPAMIENTO BAÑOS
ESPEJO PLATEADO 5 mm #DIV/0! 100% $ -
ESPEJO BAÑO INDIVIDUAL #DIV/0! 100% $ -
PERCHA EN CABINAS WC #DIV/0! 100% $ -
PORTARROLLOS CIRCULAR INOX #DIV/0! 100% $ -
DISPENSADOR DE JABÓN INOX #DIV/0! 100% $ -
SECADOR MANOS AC. INOX. SAT. #DIV/0! 100% $ -
PORTARROLLOS INOX VIVIENDAS #DIV/0! 100% $ -
TOALLERO LAVABO #DIV/0! 100% $ -
TOALLERO DUCHA #DIV/0! 100% $ -
JABONERA #DIV/0! 100% $ -
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Por ejecutar
MOBILIARIO INTERIOR
MOSTRADOR SALAS DE RECEPCIÓN 100% $ -
SILLÓN CUADRADO PIEL #DIV/0! 100% $ -
MESA BAJA CUADRADA MADERA 60x60cm #DIV/0! 100% $ -
SILLÓN INDIVID. PIEL CIRC. #DIV/0! 100% $ -
LÁMPARA COLGAR MIMBRE #DIV/0! 100% $ -
MESA BAJA CIRCULAR TRONCO MADERA #DIV/0! 100% $ -
SILLA MADERA HAYA RECT. #DIV/0! 100% $ -
MESA CIRCULAR MADERA D=160cm #DIV/0! 100% $ -
SILLA MADERA HAYA CIRC. #DIV/0! 100% $ -
MESA BAJA ELIPS. MADERA #DIV/0! 100% $ -
ENCIMERA MADERA ZONA CIBER 50cm #DIV/0! 100% $ -
MACETA CIRCULAR D=40cm C/PLANT. #DIV/0! 100% $ -
CORTINA TERCIOPELO #DIV/0! 100% $ -
LÁMPARA DE PIE #DIV/0! 100% $ -
ESCULTURA #DIV/0! 100% $ -
MOBILIARIO ZONAS EXTERIORES
TUMBONA ANATÓMICA #DIV/0! 100% $ -
CAMA BALINESA DOBLE #DIV/0! 100% $ -
MACETA CIRCULAR D=100cm #DIV/0! 100% $ -
MESA EXT. ALTA 60x60cm #DIV/0! 100% $ -
BANQUETA EXT. RECTANG. #DIV/0! 100% $ -
MESA EXT. REUNIONES 500x100cm #DIV/0! 100% $ -
SILLA EXT. MESA REUNIONES #DIV/0! 100% $ -
MESA EXTERIOR BAJA150x100cm #DIV/0! 100% $ -
SILLÓN EXTERIOR 200x85cm C/RESPALDO #DIV/0! 100% $ -
BARRA BAR EXT. TERRAZA #DIV/0! 100% $ -
BANQUETA EXT. CIRCULAR BARRA #DIV/0! 100% $ -
MESA EXT. REUNIONES 370x100cm #DIV/0! 100% $ -
SILLÓN EXT. INDIVIDUAL #DIV/0! 100% $ -
SEÑALÉTICA
BLQ. 20 BUZONES SUPERPUESTOS ARREGUI #DIV/0! 100% $ -
RÓTULO CUARTOS INSTALACIONES #DIV/0! 100% $ -
RÓTULO DEPÓSITOS #DIV/0! 100% $ -
RÓTULO SALA COMÚN #DIV/0! 100% $ -
PLACA IDENTIFICATIVA ASEOS Y VESTUARIOS #DIV/0! 100% $ -
RÓTULO EXTERIOR EDIFICIO #DIV/0! 100% $ -
RÓTULO INDICATIVO Nº PLANTA VINILO #DIV/0! 100% $ -
RÓTULO INDICATIVO Nº VIVIENDA METACRILATO #DIV/0! 100% $ -
PREINSTALACIÓN A/A #DIV/0! $ - $ -
PREINSTALACIÓN A/A 100% $ -
AJUSTE 0% 100% $ -
TOTAL DIRECTOS $ - $ -
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Por ejecutar
VALOR $ COP
RESUMEN POR ACTIVIDADES VALOR $ COP EJECUTADO
PROYECTADO
MOVIMIENTO DE TIERRAS $ - $ -
CIMENTACIÓN SUPERFICIAL $ - $ -
ESTRUCTURA $ - $ -
CERRAMIENTOS Y DIVISIONES $ - $ -
REVESTIMIENTOS Y FALSOS TECHOS $ - $ -
CUB. NO TRANSITABLE C/GRAVA $ - $ -
AISLAMIENTO E IMPERMEABILIZACIÓN $ - $ -
PAVIMENTOS $ - $ -
ENCHAPES Y PREFABRICADOS $ - $ -
CARPINTERIA INTERIOR $ - $ -
CARPINTERIA EXTERIOR $ - $ -
CERRAJERÍA $ - $ -
APARATOS SANITARIOS $ - $ -
ASCENSORES $ - $ -
PINTURA Y LIMPIEZA $ - $ -
URBANIZACION $ - $ -
INSTALACIONES $ - $ -
MOBILIARIO Y DECORACIÓN $ - $ -
PREINSTALACIÓN A/A $ - $ -
AJUSTE $ - $ -
TOTAL COSTOS $ - $ -
VALOR $ COP
COSTOS INDIRECTOS VALOR $ COP EJECUTADO
PROYECTADO
IMPUESTOS, SEGUROS, GARANTÍAS 10,00% Sobre el total de los costos directos. $ - $ -

IMPREVISTOS 5,00% Sobre el total de los costos directos. $ - $ -
UTILIDAD 4,00% Sobre el total de los costos directos. $ - $ -
IVA 19% Sobre el valor de la utlidad $ - $ -
TOTAL COSTOS $ - $ -
TOTAL AVANCE DE OBRA No.12 $ -

TOTAL VALOR PRESUPUESTADO $ -
NOTA: EL AVANCE ESTIMADO SOLAMENTE SE REFIERE A LAS INVERSIONES GENERADAS E INSTALADAS EN OBRA.
El presente informe se realiza con base en los documentos aportados por el cliente y se deja claridad
que los valores registrados corresponden a los suministrados en el presupuesto de obra. El avance de
Porcentaje de obra ejecutada #DIV/0!
obra y ejecución de actividades fue corroborada por medio de la inspección realizada a la obra el día 16
de enero de 2020. NOTA: Una vez analizado el presupuesto de obra se encuentra que su valor es Presupuesto de obra $ -
ajustado y coherente a los valores de la construcción en la región.
Inversiones aplicadas en obra (avance ejecutado) $ -
Inversiones por ejecutar $ -
ATENTAMENTE
TINSA (Tasaciones Inmobiliarias S.A.) Colombia Ltda.
Departamento: TINSA COLOMBIA Delegación:

Nombre: Juan Camilo Castaño Nombre:
Cédula 75,093,660 Cédula:
Cargo: Gerente General Cargo:
Pri
nci
pal:
Car
ANEXO 1. EJECUCIÓN AVANCE DE OBRA rer
a
14
No.
IIa. AVANCE DE OBRA POR CAPITULOS 87 -
39,
PROYECTO MONTECLARO Bo
2020 got 2021
CAPÍTULOS a,
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 33 34 35 D.C 36 37 38 39 40 41 42 43 44
.
Col
MESES EJECUCIÓN Costo Total Enero Febrero Marzo Abril Mayo Junio Julio Agosto Septiembre Octubre Noviembre Diciembre Enero Febrero Marzo om
Abril Mayo Junio Julio Agosto Septiembre Octubre Noviembre Diciembre Porcentaje
Costo ejecutado por corte (1)
bia ejecutado
COSTOS DIRECTOS $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 PB $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0
X:
MOVIMIENTO DE TIERRAS $ 0.00 (57 #DIV/0! $ 0.00
1)
CIMENTACIÓN SUPERFICIAL $ 0.00
746
#DIV/0! $ 0.00
ESTRUCTURA $ 0.00 00 #DIV/0! $ 0.00
37
CERRAMIENTOS Y DIVISIONES $ 0.00
ww
#DIV/0! $ 0.00
REVESTIMIENTOS Y FALSOS TECHOS $ 0.00 w.ti #DIV/0! $ 0.00
nsa
CUB. NO TRANSITABLE C/GRAVA $ 0.00
.co
#DIV/0! $ 0.00
AISLAMIENTO E IMPERMEABILIZACIÓN $ 0.00 #DIV/0! $ 0.00
PAVIMENTOS $ 0.00 #DIV/0! $ 0.00
ENCHAPES Y PREFABRICADOS $ 0.00 #DIV/0! $ 0.00
CARPINTERIA INTERIOR $ 0.00 #DIV/0! $ 0.00
CARPINTERIA EXTERIOR $ 0.00 #DIV/0! $ 0.00
CERRAJERÍA $ 0.00 #DIV/0! $ 0.00
APARATOS SANITARIOS $ 0.00 #DIV/0! $ 0.00
ASCENSORES $ 0.00 #DIV/0! $ 0.00
PINTURA Y LIMPIEZA $ 0.00 #DIV/0! $ 0.00
URBANIZACION $ 0.00 #DIV/0! $ 0.00
INSTALACIONES $ 0.00 #DIV/0! $ 0.00
MOBILIARIO Y DECORACIÓN $ 0.00 #DIV/0! $ 0.00
PREINSTALACIÓN A/A $ 0.00 #DIV/0! $ 0.00
AJUSTE $ 0.00 #DIV/0! $ 0.00
COSTOS INDIRECTOS $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0
IMPUESTOS, SEGUROS, GARANTÍAS $ 0.00 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 0% $ 0.00
IMPREVISTOS $ 0.00 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 0% $ 0.00
UTILIDAD $ 0.00 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 0% $ 0.00
IVA $ 0.00 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 0% $ 0.00
Valor Costos Directos $0 Valor M2 Construcción Costo Directo $ 0.00 % Ptto. Ejecut.
Valor Costos Indirectos $0 Valor M2 Construcción (Costo Dir. + Indirecto) $ 0.00

Valor Total de Obra $0
Valor Avance Ejecutado $0 Area Construida M2 29,184.80
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CUADRO DE VALORACIÓN
Unidad Area $ / m2 Valor $

Terreno Descripción
-
-
-
-
Subtotal Terreno - $ -
Unidad Area $ / m2 Valor $

Edificaciones Descripción Estructura
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
Subtotal Edificaciones - $ -
Unidad Area $ Global Valor $
GJ / DP / Otros Información adicional
-
-
-
-
-
-
-
-
-
Subtotal $ -
Fecha: 12/30/1899 TOTAL COMERCIAL $ -
CONDICIONANTES Y SALVEDADES AL AVALÚO
Conforme al articulo 18 de la Resolución 620, del 23/09/2008, del IGAC; por la cual se establece la metodología para la realización de los avalúos ordenados por la Ley 388 de 1.997; en lo referente a los avalúos
de inmuebles sometidos a régimen de propiedad horizontal; el presente avalúo se practicará únicamente para las áreas privadas que legalmente existan.
Conforme a lo determinado en el Art. 14 del Dcto. 1420 de 1998; la compañía valuadora así como el valuador no serán responsables de la veracidad de la información recibida del solicitante, con excepción de la
concordancia de la reglamentación urbanística que afecte o haya afectado al inmueble objeto del avalúo al momento de la realización de este. La información y antecedentes de propiedad asentados en el
presente Avalúo es la contenida en la documentación oficial proporcionada por el solicitante del propio Avalúo y/o propietario del bien a valuar, la cual asumimos como correcta. Entre ella, podemos mencionar a la
escritura de propiedad o documento que lo identifica legalmente, los planos arquitectónicos y el registro catastral (boleta predial).
Los valores comerciales asignados a los inmuebles, tienen que ver directamente con el área determinada en los documentos públicos suministrados por el interesado y áreas susceptibles de legalizar.
El presente avalúo no tiene en cuenta para la determinación del valor aspectos de orden jurídico de ninguna índole.
Se entienden incluidas dentro del valor del inmueble, como es técnica valuatoria común para inmuebles sometidos al régimen de propiedad horizontal, el valor proporcional de los bienes comunes.
En cuanto a la incidencia que sobre el valor pueda tener la existencia de contratos de arrendamiento o de otro género, asumimos que el titular del derecho de propiedad tiene el uso y goce de todas las facultades
que se derivan de este.
La presente tasación no constituye un dictamen estructural, de cimentación o de cualquier otra rama de la ingeniería civil o la arquitectura que no sea objeto de la valuación, por lo tanto no puede ser utilizado
para fines relacionados con esas ramas ni se asume responsabilidad por vicios ocultos u otras características del inmueble que no puedan ser apreciadas en una visita normal de inspección física para efectos
de tasación. Incluso cuando se aprecien algunas características que puedan constituir anomalías con respecto al estado de conservación normal -según la vida útil consumida- de un inmueble o a su estructura, el
valuador no asume mayor responsabilidad que así indicarlo cuando son detectadas, ya que aunque se presenten estados de conservación malos o ruinosos, es obligación del perito realizar la tasación según los
criterios y normas vigentes y aplicables según el propósito del mismo.
Vigencia del avalúo: De acuerdo a lo establecido por los decretos 1420/1998 y 422/2000, expedidos por el Ministerio de Hacienda y Crédito Público y ministerio de Desarrollo Económico, el presente avalúo
comercial tiene una vigencia de un año, contado desde la fecha de expedición, siempre y cuando las condiciones físicas y normativas del inmueble valuado, no sufran cambios significativos, así como tampoco se
presenten variaciones representativas del mercado inmobiliario comparable.
El profesional que firma declara que no tiene hoy, ni espera tener en el futuro, interés en la propiedad valorada; ni participación en los usos que se hagan del avalúo, ni con las personas que participen en la
operación. Ha inspeccionado el inmueble y la información es la observada; los inconvenientes y limitaciones que pueda tener el bien y su vecindario, están mencionados. Además, se mantendrá un nivel de
confidencialidad, acorde a las exigencias de TINSA. No es responsabilidad del valuador, el uso de este informe, para un fin distinto al que fue solicitado.
El presente Avalúo es de USO exclusivo del(os) solicitante(s) para el destino o propósito expresado en el mismo, por lo que no podrá ser utilizado para fines distintos.
El presente documento no tiene como propósito la Originación de Crédito Hipotecario garantizado a la Vivienda. No se ha realizado en estricto apego a las Reglas de Carácter que establecen la
Metodología para la Valuación de Inmuebles Objeto de Créditos Garantizados a la Vivienda emitidas por La Entidad Soliditante.
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FOTOGRAFIAS COMPLEMENTARIAS
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ANEXO 1. EJECUCIÓN AVANCE DE OBRA
IIa. AVANCE DE OBRA POR CAPITULOS

PROYECTO MONTECLARO
2016 2017 2018 2019
CAPÍTULOS
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35
MESES EJECUCIÓN Costo Total Mayo Junio Julio Agosto Septiembre Octubre Noviembre Diciembre Enero Febrero Marzo Abril Mayo Junio Julio Agosto Septiembre Octubre Noviembre Diciembre Enero Febrero Marzo Abril Mayo Junio Julio Agosto Septiembre Octubre Noviembre Diciembre Enero Febrero Marzo Porcentaje
Costo ejecutado por corte (1)
ejecutado
COSTOS DIRECTOS $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0
MOVIMIENTO DE TIERRAS $ 0.00 10.00% 10.00% 10.00% 10.00% 10.00% 10.00% 10.00% 5.00% 5.00% 5.02% #DIV/0! $ 0.85
CIMENTACIÓN SUPERFICIAL $ 0.00 10.00% 10.00% 10.00% 10.00% 10.00% 10.00% 10.00% 10.00% 10.00% 10.00% #DIV/0! $ 1.00
ESTRUCTURA $ 0.00 5.00% 10.00% 10.00% 10.00% 10.00% 10.00% 10.00% 5.00% 5.00% 5.00% 5.00% 5.00% 5.00% 5.00% #DIV/0! $ 1.00
CERRAMIENTOS Y DIVISIONES $ 0.00 5.00% 10.00% 10.00% 10.00% 10.00% 10.00% 5.00% 5.00% 5.00% 5.00% 5.00% 5.00% 5.00% 5.00% 5.00% #DIV/0! $ 1.00
Markoh
REVESTIMIENTOS Y FALSOS TECHOS $ 0.00 uertas: 5.00% 5.00% 5.00% 5.00% 5.00% 5.00% 5.00% 5.00% 5.00% 5.00% 10.00% 10.00% 15.00% 15.00% #DIV/0! $ 1.00
Este mes
CUB. NO TRANSITABLE C/GRAVA $ 0.00
estaba
#DIV/0! $ 0.00
PAVIMENTOS $ 0.00 program #DIV/0! $ 0.00
ENCHAPES Y PREFABRICADOS $ 0.00 ado un #DIV/0! $ 0.00
avance
CARPINTERIA INTERIOR $ 0.00 del 5% #DIV/0! $ 0.00
CARPINTERIA EXTERIOR $ 0.00 #DIV/0! $ 0.00
CERRAJERÍA $ 0.00 #DIV/0! $ 0.00
APARATOS SANITARIOS $ 0.00 #DIV/0! $ 0.00
ASCENSORES $ 0.00 #DIV/0! $ 0.00
PINTURA Y LIMPIEZA $ 0.00 #DIV/0! $ 0.00
URBANIZACION $ 0.00 #DIV/0! $ 0.00
INSTALACIONES $ 0.00 #DIV/0! $ 0.00
MOBILIARIO Y DECORACIÓN $ 0.00 #DIV/0! $ 0.00
PREINSTALACIÓN A/A $ 0.00 #DIV/0! $ 0.00
AJUSTE $ 0.00 #DIV/0! $ 0.00
COSTOS INDIRECTOS $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0
IMPUESTOS, SEGUROS, GARANTÍAS $ 0.00 0% $ 0.00
IMPREVISTOS $ 0.00 0% $ 0.00
UTILIDAD $ 0.00 0% $ 0.00
IVA $ 0.00 0% $ 0.00
Valor Costos Directos $0 Valor M2 Construcción Costo Directo $ 0.00 % Ptto. Ejecut. #DIV/0!
Valor Costos Indirectos $0 Valor M2 Construcción (Costo Dir. + Indirecto) $ 0.00

Valor Total de Obra $0
Valor Avance Ejecutado $5 Area Construida M2 37,618.54
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COORDENADAS Latitud 11° 0'24.70"N Longitud 74°48'20.88"O

PLANO DE UBICACIÓN PROPIEDAD VALORADA
CROQUIS
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PISO 3 APARTAMENTO MODELO PISO 3 APARTAMENTO MODELO
PISO 3 APARTAMENTO MODELO PISO 3 APARTAMENTO MODELO
PISO 4 PISO 4
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PISO 35 PISO 35
PISO 35 PISO 35
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INFORME DE AVALUO COMERCIAL

INFORME CONSTRUCTOR / INSPECCIÓN DE ACTUALIZACIÓN DE AVANCE DE OBRA

CLIENTE OBJETO INFORME

FOTO PRINCIPAL DESCRIPCIÓN GENERAL

AVANCE DE OBRA % #DIV/0!

VALOR AVANCE DE OBRA EJECUTADO $ -

VALOR DE OBRA PROYECTADO A EJECUTAR $ COP $ -

NOMBRES Y FIRMAS Alejandro Reyes Jimenez

Carlos Arturo Mendez Ortiz

TINSA (Tasaciones Inmobiliarias S.A.) Ltda. Lina Lopez C.

NIT: 900.042.668-4 Nancy J. Becerra Rodriguez

RNA J-013 (Fedelonja - SCdA)

INFORMACION DE AREAS / NORMATIVIDAD

INFORMACION DE AREA P.H. NORMAS DE USO DE SUELO

Nivel de equipamiento Distancias aprox. mt Tiene / No tiene Estado de conserv.

DESCRIPCIÓN SECTOR, ACTIVIDAD INMOBILIARIA, EQUIPAMIENTO, VIAS IMPORTANTES, DISTANCIAS:

Estado de construcción Estructura Industrializada

Dependencias Sala Estudio Alcobas Otros Deposito

Garajes Total Garajes Uso Exclusivo Sencillo

RECINTO ACABADOS PISOS ACABADOS MUROS CALIDAD ESTADO

Portería 0 Bicicletero 0 Bomba Eyec. 0 Club House 0 Salon de juegos ✘

Ascensor 0 Cancha Squash 0 Planta Elec. 0 Guardería Golfito 0

Salón Comunal 0 A.A. Central 0 Shut Basuras 0 BBQ ✘ Garaje residentes ✘

MÉTODO COMPARATIVO (Enfoque de MERCADO)

COMPARABLES de TERRENOS en VENTA semejantes en USO al que se avalúa (SUJETO)

Área Lote Factores de HOMOLOGACIÓN F.Ho.

COMPARABLES de INMUEBLES en VENTA semejantes en USO al que se avalúa (Terreno + Construcciones)

COMPARABLES de INMUEBLES en RENTA semejantes en USO al que se avalúa (SUJETO)

DIAGNOSTICO VALORES DE REFERENCIA

DEFINICIÓN DE TÉRMINOS Y CONCEPTOS

II. AVANCE DE OBRA

II. AVANCE DE OBRA

Inmueble en construcción THE ICON

Área total a construir 29,184.80 m²

SE RELACIONA EL REPORTE DE OBRA No.18 EJECUTADO A 31 DE MARZO DE 2019

MOVIMIENTO DE TIERRAS #DIV/0! #DIV/0! $ - $ -

II. AVANCE DE OBRA

II. AVANCE DE OBRA

Inmueble en construcción THE ICON

Área total a construir 29,184.80 m²

SE RELACIONA EL REPORTE DE OBRA No.18 EJECUTADO A 31 DE MARZO DE 2019

II. AVANCE DE OBRA

II. AVANCE DE OBRA

Inmueble en construcción THE ICON

Área total a construir 29,184.80 m²

SE RELACIONA EL REPORTE DE OBRA No.18 EJECUTADO A 31 DE MARZO DE 2019

II. AVANCE DE OBRA

II. AVANCE DE OBRA

Inmueble en construcción THE ICON

Área total a construir 29,184.80 m²

SE RELACIONA EL REPORTE DE OBRA No.18 EJECUTADO A 31 DE MARZO DE 2019

II. AVANCE DE OBRA

II. AVANCE DE OBRA

Inmueble en construcción THE ICON

Área total a construir 29,184.80 m²

SE RELACIONA EL REPORTE DE OBRA No.18 EJECUTADO A 31 DE MARZO DE 2019

II. AVANCE DE OBRA

II. AVANCE DE OBRA

Inmueble en construcción THE ICON

Área total a construir 29,184.80 m²

SE RELACIONA EL REPORTE DE OBRA No.18 EJECUTADO A 31 DE MARZO DE 2019

II. AVANCE DE OBRA

II. AVANCE DE OBRA