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• El dueño
• El constructor o contratista
• El supervisor o inspector
Los tres actores tienen el mismo objetivo, que es el de ejecutar la obra, tal como
ha sido concebido durante el estudio; en el tiempo previsto, con el monto fijado y
con calidad establecida, porque satisface las expectativas del dueño y/o interesado.
El constructor, tiene que ejecutar la obra por el monto pactado y de acuerdo al plazo
contractual fijado; y, por último el supervisor, empresa o persona contratado por el
dueño de la obra para que controle la ejecución que debe realizarse de acuerdo a los
estudios hechos inicialmente y con la calidad establecida. Pero en muchos de los
proyectos, estos actores no miran el mismo objetivo, generándose problemas
diversos durante la ejecución, trayendo consigo que las obras no se culminen,
atrasos en la ejecución o se realicen sin la calidad del caso. Como la supervisión es
contratada por el dueño para el control técnico – administrativo y contractual, éste
tiene una amplia responsabilidad en el éxito o fracaso de la ejecución del proyecto,
por ello será importante conocer el rol que cumple la supervisión.
Problemas típicos en obra:
1. Muchas obras y principalmente las obras públicas en el país han sido mal ejecutadas,
produciendo reclamos de la población, denuncias públicas a empresas e instituciones, generando
grandes pérdidas económicas para el dueño o estado, por falta de un control mas exigente y
minucioso durante la ejecución, labor que esta a cargo de la supervisión del proyecto.
2. Falta de conocimiento de los factores de éxito de parte de los actores de los proyectos.
Controlar estadísticamente los avances de obra y exigir al Contratista que adopte las medidas necesarias
para lograr su cumplimiento.
Controlar el cumplimiento por parte del Contratista de las contribuciones, aportes a la Seguridad Social y
beneficios sociales, relativos a la Obra.
Controlar el cumplimiento de las normas legales sobre aspectos de trabajo y otras relacionadas a los
mismos.
Labores del Supervisor antes del Inicio de Obra
Controlar la capacidad, idoneidad y cantidad del personal técnico y obrero que el Contratista asigne
a la Obra.
Reunión de Coordinación.
Control del plazo de ejecución y sugerir medidas para que no haya atraso de la obra.
Formulación de la Liquidación.
e) CONTROL DE CALIDAD
Informe Mensual
Informe Final
Liquidación Final
A. Informe Mensual
- Avances de Obra.
B. Informe Final
- Información General
- Desarrollo de la Obra
- Trabajos Adicionales
- Valorizaciones
C. Liquidación Final
- Contrato Principal
- Valorizaciones
- Presupuestos Adicionales
- Presupuestos Deductivos
- Ampliaciones de Plazo
- Aplicación de Multas
GRACIAS…