Código de Incendios

Propósito: Prescribir los requisitos mínimos para establecer un nivel de seguridad contra incendios
y seguridad humana y de protección de propiedades contra los riesgos creados por incendios,
explosiones y condiciones peligrosas

Administración

Aplicación del código a condiciones nuevas y existentes.

Normas de referencia se consideran como evidencia prima del cumplimiento con el propósito

Establecimientos, equipos estructuras e instalaciones, de acuerdo con lo establecido en una norma

de referencia, deber ser mantenidos conforme a lo especificado en la edición de la norma vigente

Cuando 2 o más clases de ocupaciones tuvieran lugar dentro del mismo edificio y estuvieran entre
mezcladas, las instalaciones para medios de ingreso, construcción, protección y otras
salvaguardias deben cumplir con los requisitos de seguridad contra incendios de las ocupaciones
involucradas.

Reparaciones, remodelaciones, alteraciones, reconstrucciones, cambios de ocupaciones y

agregados deben cumplir

Equivalencias: Se debe suministrar la documentación técnica para demostrar la equivalencia

aprobada para el propósito previsto.

Alternativas: Permitir a la autoridad alterar los requisitos con el fin de admitir métodos
alternativos que garanticen una seguridad contra incendios equivalente.

Modificaciones: Se autoriza a la autoridad competente modificar las disposiciones mediante

solicitud por escrito del propietario cuando existan dificultades prácticas en la manera de cumplir
con las disposiciones, siempre y cuando el propósito de la NFPA sea cumplido.

Aprobación: Autoridad competente debe aprobar cuando corrobore la equivalencia con las
normas del código.

Pruebas: Pruebas para verificar el cumplimiento mediante la autoridad competente a cargo del
propietario.

Unidades: Sistema internacional.

Observancia: Código administrado y cumplimiento exigido por la autoridad designada por el

gobierno

Autoridad.

Administración: Disposiciones sin restricción, calificaciones mínimas para exigir el cumplimiento

del código, donde la autoridad debe establecer las calificaciones mínimas, para todas las personas
a las que se les asigne la responsabilidad de cumplir el código.
Interpretación: La autoridad esta autorizada a interpretar el código y redactar y hacer cumplir
reglas con el fin de ejecutar la aplicación e intención de sus disposiciones.

Asistencia de la observancia: Policia y otras agencias responsables de las leyes, deben tener
autoridad para brindar la asistencia necesaria cuando lo requiera la autoridad competente

Inspección: La autoridad debe estar autorizada para inspeccionar todo edificio o las instalaciones
con el fin de detectar condiciones peligrosas o riesgosas.

Facultad para ordenar a cualquier persona que quite o repare una condición insegura, si esa
persona no cumple con esa orden, se considera como infractora.

Autorizado para ingresar y examinar, en todo momento que resulte procedente cualquier edificio,
estructura, nave marítima, vehículo o instalaciones para verificar la seguridad contra incendios.

Antes de ingresar la autoridad debe obtener el consentimiento de los ocupantes o tener una
orden judicial que autorice el ingreso con el fin de llevar a cabo la inspección

Identificación de los inspectores

Cuando existan condiciones peligrosas la autoridad debe tener la facultad de mitigar

sumariamente las condiciones peligrosas.

Ninguna persona debe interferir ni provocar condiciones que pudieran interferir en el desempeño
de la autoridad competente para llevar a cabo las tareas o funciones.

Investigación

Autoridad: Facultad de investigar la causa, origen y circunstancias de cualquier siniestro

Evidencia: Facultad para mantener en custodia toda evidencia física relacionada con la causa del
incendio, explosión u otra condición peligrosa

Acceso limitado: Facultad para limitar el acceso a emergencias u otras situaciones similares.

Planos y especificaciones: Facultad de requerir planos y especificaciones para garantizar el

cumplimiento con los códigos y normas aplicables.

Presentados a la autoridad antes de la construcción

Documentación por etapas (Programa de obras)

Autoridad facultada para eximir a las edificaciones no anexadas a los planos

Planos presentados si requiere cambiar de ocupación.

Planos presentados antes de efectuar alguna modificación en los medios de egreso o en los
sistemas de protección contra incendios

Ninguna obra debe ser iniciada sin que la autoridad competente haya revisado los planos que
cumplan con lo establecido en los códigos y normas aplicables y los permisos correspondientes.

Inspección en construcciones:
Hay que notificar que se encuentre lista la edificación

Autoridad requerida para solicitar que la obra sea expuesta para ser inspeccionada

Cuando se lleve acabo alguna obra y este infringiendo los planos, debe notificarse por escrito a la
parte responsable con el fin de parar la obra debido a que no cumple con lo requerido

Certificación de ocupación: Cuando el código de edificación requiera un certificado, este no debe

ser emitido hasta que sea aprobado por la autoridad competente en cumplimiento de lo
establecido.

Orden de paralización de obra: Autoridad con facultad de ordenar una operación cuando exista
alguna de estas condiciones:

 La obra se esta llevando a cabo de manera contraria a lo dispuesto

 La obra se lleva a cabo sin uno de los permisos requeridos
 Se genere un peligro inminente

Peligros inminentes y evacuación: Cuando a criterio de la autoridad competente existe un peligro

inminente, la autoridad debe tener la facultad de ordenar a los ocupantes que evacuen, o que
temporariamente se cierre e impida el uso u ocupación de un edificio, derecho de paso, aceras,
calles o edificios adyacentes o áreas cercanas.

Autoridad facultada para emplear todos los recursos necesarios para llevar a cabo las acciones
necesarias con la finalidad de mitigar un peligro.

Costos incurridos están a cargo del propietario o de otra parte responsable que haya generado
dicho peligro

Personal de bomberos

Autoridad debe tener la facultad de requerir la intervención del personal de reserva del cuerpo de
bomberos cuando existan condiciones potencialmente peligrosas.

Educación pública sobre incendios.

Autoridad debe tener facultad de desarrollar e implementar un programa de educación en

seguridad contra incendios previamente aprobados.

Deberes y facultades del comandante del incidente.

Autoridad: La persona a cargo de las operaciones debe tener la facultad para dirigir las actividades
relacionadas con la extinción y control de cualquier siniestro y tomar las precauciones necesarias
para salvar vidas, proteger propiedades y evitar sesiones o daños mayores.

Control de escenario: Deber permitirse al representante autorizado controlar o prohibir que algún
vehículo, embarcación o persona se acerque al escenario de la emergencia.

Obstrucción en las operaciones: Ninguna persona debe obstruir las operaciones del cuerpo de
bomberos, ni desobedecer las ordenes impartidas.
Barreras de control de acceso al escenario: La persona a cargo debe tener la facultad de instalar
barreras para controlar el acceso (Barricadas, cintas de seguridad)

Responsabilidad: La autoridad competente asignada al control o extinción de un incendio, que

actúen de buena fe en el cumplimiento de sus deberes, no deben ser considerados responsables
de ningún daño que causarse en personas o propiedades como resultado de algún acto en la
exención de sus deberes.

Registros:

Auitoridad competente debe llevar un registro de las aevaluaciones, aprobaciones, equivalencias y

medidas alternativas.

Registro de inspecciones para prevención de incendios, fechas de inspecciones y resumen de

cualquier violación que se hubiera detectado, fechas de notificaciones y registro de resolución de
las infracciones

Registros de respuesta de emergencias

Bomberos deben llevar un registro de las actividades de respuesta de incendios que tengan lugar
dentro de su jurisdicción.

Estadísticas sobre la extensión y daños provocados

Informar sobre sus datos recopilados a la agencia estatal reconocida responsable de la

recopilación de dichos datos

Permisos y aprobaciones

Autoridad debe tener la facultad de establecer y emitir permisos certificados y aprobados

correspondientes a condiciones, operaciones o materiales peligrosos

Solicitudes de permisos deben ser presentadas a la autoridad

Condiciones de la aprobación

Requerir constancia de las condiciones de aprobación mediante su inclusión en registros públicos,

como parte del plano, permiso según lo aprobado

Permisos

Debe estar fundamentado, en el cumplimiento de los requisitos del código y deben constituir una
autorización por escrito emitida por la autoridad competente para el mantenimiento,
almacenamiento, uso o manipulación de materiales.

Autoridad competente debe tener facultad para requerir una inspección antes de la emisión de un
permiso

Copia del permiso publicada en cada uno de los lugares de operación

Permisos emitidos deben indicar:

 Operaciones, actividades o construcción para los que se emite el permiso

  Domicilio o ubicación donde la operación, actividad o construcción se van a llevar a cabo
 Nombre, domicilio y número de la persona a quien se le otorga el permiso
 Número de permiso
 Periodo de validez
 Requisitos de las inspecciones
 Nombre de la agencia que autoriza el permiso
 Fecha de emisión
 Condiciones del permiso.

Publicaciones de referencia

En el present código se hace referencia a los documentos que fueron considerados como parte
integral de los requisitos establecidos en este código

 NFPA
 ANSI American Nacional Standars Institute Inc.
 API American Petroleum Institute
 ASME American Society of Mechanical Engineers
 ASTM American Socierty for testing and materials
 ISO International Organization for Standardization
 NBBPVI National Board of Boiler and Pessure Vessel Inspectors
 UL Underwrites Laboratpries Inc.

Definiciones

Clasificación de riesgos de las ocupaciones para extintores

Riesgos extra

Lugares en los que la cantidad del material de clase A y B son altas en donde se prevé que los
incendios de desarrollo rápido con tasas de liberación de calor altas.

Riesgos ligeros

Lugares en los que la cantidad de material clase A y B son bajas en donde se prevé que los
incendios tendrán tasas de liberación de calor bajas.

Riesgos Ordinarios

Lugares en los que la cantidad de materiales clase A y B son moderadas y se prevén incendios con
tasas de liberación de calor moderadas.

Incendios Clase A: Incendios en materiales combustibles como madera, tela papel, caucho y
plásticos

Incendios Clase B: Incendios en líquidos inflamables, combustibles, aceites, pinturas, solventes,

alcoholes.

Incendios Clase C: Incendios que involucran equipos eléctricos energizados

Incendios Clase D: Incendios en metales combustibles, titanio, magnesio, sodio, litio y potasio
Incendios Clase K: Incendios en artefactos de cocina que involucran medios de cocción
combustibles (aceites y grasas vegetales o animales)

Riesgos en los contenidos:

Elevado

Nivel 1: Incluyen los materiales que presenten un riesgo de detonación: explosivos, oxidantes y
materiales pirofóricos.

Nivel 2: Materiales que presenten un riesgo derivado de la combustión acelerada: Polvos químicos
almacenados, gases inflamables, materiales inestables no detonables.

Nivel 3: Materiales que soporten la combustión o que presenten un riesgo físico: Aerosoles,
Fuegos artificiales de consumo, sólidos inflamables almacenados.

Nivel 4: Materiales que presenten riesgos agudos a la salud entre ellos: materiales corrosivos y
materiales tóxicos

Riesgo leve: Materiales de combustibilidad Baja que no pueden producir algún incendio de auto
propagación

Riesgo ordinario: Probabilidad de que ardan con rapidez moderada o que emitan una
considerable cantidad de humo.

Requerimientos Generales

Metas: Proveer un nivel razonable de seguridad, protección de propiedades y el bienestar público

contra los riesgos creados por un incendio, explosión y otras condiciones peligrosas.

Seguridad: Contemplar la seguridad humana mediante la reducción de la probabilidad de lesiones

o muertes provocadas por incendios o explosiones.

Seguridad contra incendios.

 Prever a los ocupantes de un edificio un entorno contra incendios y emergencias similares

que sean seguras.
 Proteger a los bomberos y socorristas de emergencia.

Objetivos de la seguridad contra incendios.

 Los edificios deben diseñarse, construirse y mantenerse de modo que brinden protección
a los ocupantes
 Los edificios deben diseñarse y construirse de modo que provean seguridad razonable a
los bomberos y socorristas durante las operaciones de búsqueda y rescate
 Los edificios deben diseñarse, construirse y ubicarse de modo que provean acceso
razonable al edificio para los socorristas de emergencia

Seguridad durante el uso del edificio

Proveer a los ocupantes de un edificio un entorno razonable seguro durante el uso del edificio
Objetivos

 Los edificios deben diseñarse y construirse de modo que reduzcan la probabilidad de

muertes o lesiones de personas por caídas durante el uso del edificio
 Los edificios deben diseñarse y construirse de modo que provean movimiento seguro de
las multitudes durante condiciones que sean de emergencia
 Los edificios deben diseñarse y construirse de modo que provean seguridad humana para
los ocupantes y trabajadores durante su construcción y demolición
 Los edificios deben diseñarse y construirse de modo que permitan una razonable
notificación a los ocupantes sobre un incendio o situaciones de emergencia
 Los edificios deben diseñarse y construirse de modo que provean medios de señalización e
iluminación de identificación de riesgos, salidas, medios de egreso y otras características
de seguridad del edificio.

Seguridad contra materiales peligrosos.

Proveer a los ocupantes un entorno seguro contra exposiciones a los efectos adversos de los
materiales peligrosos presentes en dichos lugares.

Objetivos.

Almacenamiento, uso o manipulación de materiales peligrosos en un edifico debe cumplir que

brinde seguridad razonable para los ocupantes contra riesgos de la salud, enfermedades, lesiones
o muerte durante las operaciones.

 Una liberación no planificada del material peligroso.

 Un incendio que afecte el material peligroso o la participación del material en una
condición insegura.
 La aplicación de una fuerza externa en el material peligroso que probablemente derive en
una condición insegura.

Protección a las propiedades.

Limitar los daños generados por un incendio, explosión o incidente relacionado con materiales
peligrosos a un nivel razonable para el edificio.

Objetvos.

 Prevención de la ignición.
 Las instalaciones deben diseñarse y construirse con el fin de prevenir explosiones no
intencionales e incendios que provoquen fallas o daños en los compartimientos
adyacentes, sistemas de seguridad de emergencia, propiedades adyacentes,
almacenamientos exteriores y elementos estructurales de las instalaciones.
 Propagación de incendios y explosiones.
 En caso de que ocurra un incendio o explosión, el edificio debe diseñarse para reducir el
impacto de incendios y explosiones indeseados en los compartimientos adyacentes,
sistemas de seguridad de emergencia, propiedades adyacentes, almacenamientos
exteriores y elementos estructurales de las instalaciones.
Integridad estructural.

Las instalaciones deben diseñarse, construirse y protegerse con la finalidad de proveer un nivel de
protección razonable para las instalaciones, contenidos y propiedades ante el colapso de un
edificio debido a la pérdida de la integridad estructural provocada por un incendio.

Materiales peligrosos.

Las instalaciones deben diseñare, construirse y mantenerse, con el gin de proveer protección
razonable de las propiedades por el daño provocado por incendios, explosiones y otras
condiciones inseguras asociadas con el almacenamiento, uso y manipulación de materiales
peligrosos.

Presunciones.

Fuente única de incendio.

Los métodos de protección contra incendio deben presuponer que no ocurrirán incidentes de
incendio múltiples simultáneos

Liberación única de materiales peligrosas

Métodos de protección deben presuponer que no ocurrirán liberaciones no autorizadas

simultáneas y múltiples de materiales peligrosos.

Requisitos fundamentales.

Medios de protección múltiples.

Se deben proveer uno o más medios de protección adicionales para la protección de propiedades
y seguridad humana en el caso de que un único medio de protección fuera inefectivo

Adecuación de los medios de protección.

Todo edificio debe estar provisto de medios de egreso y de otros medios de protección de los
tipos, cantidades, ubicaciones y capacidades adecuadas para el edificio con la debida
consideración:

 Características de la ocupación
 Capacidad de los ocupantes
 Cantidad de personas expuestas
 Protección contra incendios disponible
 Capacidades del personal de respuesta
 Altura y tipo de construcción del edificio o estructura
Medios de egreso

Egreso sin Obstrucciones

En todo edificio o estructura, los medios de egreso desde todos los sectores deben mantenerse
libres y sin obstrucciones

No deben de tener bloqueo ni cierre que impida el libre escape desde el interior de un edificio

Salidas visibles, señaladas en su totalidad, así como la ruta indicada para llegar a las salidas

Deben estar iluminadas

Notificaciones a los ocupantes.

En todo el edificio se deben instalarse sistemas de alarma de incendio donde fuera necesario son
el fin de advertir a los ocupantes la existencia de un incendio.

Estructuras para escape

Están compuestas por puertas, pasarelas, escaleras, rampas, escaleras de incendio, escaleras de
mano u otros medios o dispositivos aprobados en la medida que puedan aplicarse a edificios en
construcción.

Mantenimiento, Inspección y Prueba.

Todo dispositivo, equipo, sistema, condición, disposición, nivel de protección, construcción

resistente al fuego o toda otra característica que requiera de pruebas e inspecciones periódicas o
de un adecuado funcionamiento.

El mantenimiento, inspección o prueba deben llevarse a cabo bajo la supervisión de una persona
responsable, quien debe garantizar que las operaciones se efectúen a intervalos especificados de
acuerdo con lo establecido.

Opción basada en el desempeño

Debe ser preparado por una persona con calificaciones aceptables para la autoridad competente

Documentación

Cuando es presentado a la autoridad para su revisión y aprobación, el propietario debe

documentar en un formato, cada objetivo de desempeño y escenario aplicable incluidos los
modelos y cálculos utilizados en el establecimiento del desempeño contra incendios y para la
seguridad humana del diseño propuesto.

Revisión independiente

Requerir de un tercero aprobado que revise y evalúe el diseño que se va a presentar a la

autoridad.

Autoridad competente debe tomar la determinación final con respecto a si se cumple o no con los
objetivos.
Se debe entregar a la autoridad y bomberos un manual de operaciones y mantenimiento
aprobado.

Cuando se aprueba el diseño, el dueño debe certificar anualmente que los sistemas y
características de diseño se hayan mantenido de acuerdo con el diseño

Materiales peligrosos.

Aquellas instalaciones que incluyan un riesgo elevado en contenidos deben identificar las
propiedades de los materiales peligrosos a almacenar o utilizar, por lo que deben proveer un
medio de protección confiable para cumplir con los siguientes objetivos.

 Minimizar el potencial de que ocurran liberaciones no deseadas, incendios u otros

incidentes.
 Minimiza el potencial de exposición de personas o propiedades a condiciones inseguras o
que involucren una reacción o liberación no intencional de materiales peligrosos
 Minimizar el potencial de una reacción no intencional que derive en un incendio,
explosión u otra condición peligrosa
 Proveer un medio para contener, tratar, neutralizar o manipular de alguna manera
liberaciones de materiales peligrosos, para minimizar el potencial de impactos en personas
o propiedades que se encuentren fuera del área de liberación
 Detectar los niveles de riesgos de gases o vapores que sean peligrosos para la salud.
 Mantener la ventilación cuando se contara con ella para minimizar el riesgo de
condiciones de emergencia que involucren materiales peligrosos.
 Minimizar el potencial de exposición de materiales peligrosos combustibles a fuentes de
ignición y potencial de exposición.

Criterios de desempeño.

Condiciones de incendio

Ninguno de los ocupantes que no este en contacto con la ignición debe exponerse a condiciones
instantáneas o acumulativas que sean incompatibles con la vida

Condiciones de explosión

El diseño debe brindar un nivel de seguridad aceptable para toda persona que se encuentre
cercana al lugar contra los efectos de una detonación.

Exposición a materiales peligrosos

Diselo debe brindar un nivel de seguridad aceptable para toda persona que se encuentre cercana
contra los efectos de una liberación o reacción de materiales peligrosos

Protección de propiedades

El diseño debe limitar los efectos de todos los escenarios de diseño requeridos, a fin de evitar que
provoquen un nivel inaceptable de daños a las propiedades

Requisitos
  El diseño debe cumplir con los siguientes requisitos:
 Simulacros de incendio
 Requisitos sobre permisos y prohibiciones para fumar
 Llamas abiertas, velas, fuegos a cielo abierto
 Señalización de los medios de protección contra incendios
Edificios e instalaciones de uso
 Requisitos para la vegetación combustible
 Requisitos para medios de protección durante operaciones de construcción o demolición
de edificios.

Escenarios de diseño

Escenario de diseño: Set de condiciones que define el desarrollo de un incendio, la propagación de

productos de combustión en un edificio o parte de un edificio, las reacciones de las persona a un
incendio y los efectos de los productos de combustión.

Para poder elaborar el diseño se proponen escenarios de diseño los cuales deben ser evaluados
por la autoridad competente.

Escenarios requeridos Incendio

Escenario 1:

Involucra un escenario de diseño para una ocupación representativo de un incendio típico, se

contempla

 Actividades
 Cantidad y ubicación de los ocupantes
 Tamaño de la habitación
 Mobiliarios y contenidos
 Propiedades de materiales peligrosos
 Condiciones de ventilación

Escenario 2:

Incendio de desarrollo rápido en los medios de egreso primarios, este escenario aborda el
problema con una reducción en la cantidad de medios de egreso.

Escenario 3:

Incendio que comienza en una habitación no ocupada y que emigra hacia el interior del espacio
que puede poner en peligro una gran cantidad de personas en otra área

Escenario 4:

Incendio originado en un espacio oculto que no cuenta con un sistema de detección ni sistema de
supresión y que luego se propaga hacia el interior de otra habitación.

Escenario 5:

Fuente de ignición relativamente pequeña que provoca un incendio significativo.

Escenario 6:

Incendio de desarrollo rápido con presencia de ocupantes.

Escenario 7:

Incendio considerable en un lugar remoto al área que se propaga al interior, bloqueando las
salidas de emergencia.

Escenario 8:

Incendio que se origina en los combustibles ordinarios de una habitación en la que el sistema
contra incendios no es confiable o dejen de estar disponibles.

Escenarios requeridos Explosión

Escenario 1:

Detonación de materiales explosivos que estén siendo fabricados, almacenados o manipulados en

las instalaciones, abordando el problema relacionado con la seguridad de las personas que no
estén en contacto con la explosión y la protección de las propiedades

Escenarios requeridos Materiales

Escenario 1:

Liberación no autorizada de materiales peligrosos desde un área única.

Escenario 2:

Incendio de exposición en un lugar donde se almacenan, utilizan, manipulan o distribuyen

materiales peligrosos.

Escenario 3:

Factor externo al material peligroso con la probabilidad de provocar un incendio, explosión o

liberación tóxica

Escenario 4:

Descarga no autorizada en la que cada sistema no resulte efectivo de manera independiente.

Escenarios de diseño requeridos Seguridad durante el uso del edificio

Escenario 1:

Ocurra un incidente en donde la carga máxima de ocupantes se encuentra en el edificio donde

bloquean el acceso principal del edificio, por lo que deben utilizar salidas alternativas bajo
condiciones con presencia de una multitud.

Escenario 2:

Incendio en un área de un edificio en construcción donde el sistema de supresión ha sido puesto

fuera de servicio.
PARTE 2

Clasificación de la ocupación

La ocupación de un edificio o estructura debe ser clasificada de acuerdo con:

Debe estar sujeta a la reglamentación de la autoridad competente cuando hubiera alguna duda
sobre la clasificación apropiada en algún caso individual.

 Reunión pública:
 Ocupación educacional
 Guardería
 Cuidados de la salud
 Detección y correccional
 Usos no residenciales
 Residencial
 Unidad de vivienda
 Casa de huéspedes
 Hotel
 Dormitorio
 Departamentos
 Asilos
 Mercantil
 De negocios
 Industrial
 Almacén

Requisitos generales

Todos los edificios o estructuras nuevas o existentes deben construirse, equiparse y operarse de
modo que brinden un nivel razonable de seguridad humana, protección de propiedades y
bienestar público contra los riesgos reales y potenciales generados por un incendio, explosión y
otras condiciones inseguras.

Riesgos estructurales

Cuando los elementos estructurales presentaran daños visibles, debe permitirse a la autoridad
requerir un análisis técnico para determinar si es necesario efectuar reparaciones para restaurar la
integridad estructural

Cuando el análisis técnico recomiende efectuar reparaciones en la estructura las cuales deben
llevarse a cabo

Listado y etiquetado
Los equipos deben utilizarse de acuerdo con las limitaciones de listado y las instrucciones de los
fabricantes

Responsabilidades de los propietarios

El propietario de un edificio debe mitigar a través de acciones correctivas aprobadas por la

autoridad competente, la condición que provoca que el edificio sea inseguro, ya sea mediante la
reparación, rehabilitación, demolición u otras acciones correctivas aprobadas por la autoridad
competente

El propietario debe llevar registros de todas las operaciones de mantenimiento, inspecciones y

pruebas de los sistemas de protección contra incendios, sistemas de alarma contra incendio,
sistemas de control de humo, simulacros de evacuación de emergencia y reubicación, planes de
emergencia, energía de emergencia, ascensores y otros equipos.

Todos los registros deben conservarse hasta el fin de su vida útil

Ocupación

Ninguna construcción nueva debe ser ocupados en su totalidad

Los edificios excepto para operaciones de mantenimiento o reparación de rutina, no deben estar
ocupados durante la construcción, reparación o alteración, sin la aprobación de la autoridad
competente, si los medios de egreso requeridos estuvieran deteriorados o los sistemas de
protección contra incendios se encontrarán fuera de servicio

Mantenimiento, inspección y prueba

Cuando se requiera cualquier dispositivo, equipo, sistema, condición debe ser mantenido de
manera continua, el cuál debe llevarse a cabo de acuerdo con los requisitos desarrollados como
parte de un diseño basado en el desempeño o según lo indicado por la autoridad competente.

Requieren pruebas e inspecciones periódicas de su adecuado funcionamiento, el cuál debe

llevarse acabo bajo la supervisión de una persona responsable, quien debe garantizar la prueba,
mantenimiento e inspección se efectúen de a cuerdo lo indicado por la autoridad competente.

Evacuación de edificios

Ninguna persona debe permanecer cuando se notifica que debe ser abandonado como resultado
de una emergencia

Evacuación cuando un sistema de alarmas se encuentre activado.

Simulacros de incendio

Simulacros diseñados en colaboración con autoridades locales

Cuando la autoridad competente lo indique a fin de familiarizar a los ocupantes con el

procedimiento garantizando la participación de todos

La responsabilidad de planificar os simulacros debe ser asignada a personal capacitado para

ejercer el liderazgo
Los simulacros deben realizarse de manera ordenada

Programados e imprevistamente

Los participantes se deben reubicar en un lugar predeterminado y permanecer ahí hasta que se
emita una señal de liberación.

Informe de incendios y otras emergencias

Quien detecte fuego debe notificar inmediatamente al cuerpo de bomberos, ninguna persona
debe activar una alarma de incendio cuando en la realidad la persona sepa que no existe ningún
incendio, las instalaciones que han creado organizaciones para combate de incendios y que han
coordinado y consolidado procedimientos por la autoridad competente no necesitan notificar al
cuerpo de bomberos.

Adulteración de equipos de seguridad.

Ninguna persona debe provocar que el sistema se vuelva inoperante o inaccesible durante alguna
operación de emergencia.

Ninguna persona debe eliminar barricadas bloqueadas que fueron ordenadas por la autoridad
competente.

Planes de emergencia

Debe contarse con planes de emergencia.

Presentados a la autoridad competente para su revisión.

Requisitos de los planes

 Procedimientos para informar sobre emergencias

 Respuesta del personal ante una emergencia
 Procedimientos de evacuación
 Uso de los ascensores
 Diseño de simulacros de incendios
 Tipo y cobertura de sistemas de protección contra incendios

Entrenamiento y capacitación

Crear conciencia y ampliar conocimientos, destrezas y habilidades requeridos para implementar,

respaldar y mantener vigente el programa

Registros del entrenamiento y capacitación

Debe implementarse un programa de educación pública con la finalidad de:

 Potenciales impactos de los riesgos

 Información sobre la preparación
 Información necesaria para el desarrollo de un plan de preparación

Permiso de no fumar
Cuando fumar se considere un riesgo de incendio, la autoridad debe estar autorizada para ordenar
que se coloquen carteles con la leyenda de no fumar, en lugares visibles.

Áreas de fumar, colocar ceniceros de materiales no combustibles.

Llamas abiertas, velas, fuegos a cielo abierto e incineradores.

No se deben desarrollar ni encenderse fuegos exteriores sobre áreas de incendio peligrosas.

Los fuegos a cielo abierto deben estar ubicados a no menos de 15 m de cualquier estructura

Los fuegos deber estar vigilados por una persona competente hasta que este sea extinguido

La autoridad debe tener la facultad de requerir que cualquier fuego sea inmediatamente
discontinuado si se determina que constituye una condición peligrosa.

Marcas de protección contra incendios

1. Identificador de instalaciones.

Números aprobados de identificación de dirección, visibles.

2. Identificador de escaleras

Señalización de escaleras de emergencia

Número de nivel

Acceso restringido

Edificios e instalaciones de uso durante temporadas desocupadas se deben colocar barricadas de

modo que se asegure el edificio con el fin de prohibir el ingreso a personas no autorizadas

Las evaluaciones de la seguridad humana deben incluir un análisis de todas estas condiciones y
medidas de seguridad:

 Naturaleza de los incidentes y de los participantes y asistentes

 Movimiento de acceso y egreso
 Emergencias médicas
 Riesgos de incendio
 Sistemas de estructurales permanentes
 Condiciones climáticas
 Terremotos
 Disturbios
 Incidentes con materiales peligrosos
 Relaciones de autoridades de seguridad

Las evaluaciones deben incluir un análisis tanto de los sistemas como de las características de
administración del edificio sobre los que se deposita la confianza para la seguridad de las personas
y las instalaciones considerando los escenarios.

 Extintores
  Detectores de humo

Comunicaciones: Medio para notificar en caso de emergencia teléfono, alarma conectada al

cuerpo de bomberos y accesibles al público

Almacenamiento de combustible: Debe llevarse a cabo cuando no se encuentre en uso, como

protección estos tanques deben estar aisladas con barandas físicas o cercas.

Almacenamiento de materiales combustibles.

Debe mantenerse a 2 pies del cielo raso en áreas de edificios no provistas de rociadores

El material de egreso no debe ser almacenado en las salidas

Lejos de equipos eléctricos

Servicios en los edificios

Seguridad eléctrica contra incendios

Cableados, artefactos, equipos o accesorios eléctricos

Permitirse que las instalaciones continúen en uso si no representa un peligro de riesgo

NFPA 70

Señalización sobre riesgo eléctrico potencial.

Adaptadores de enchufes

Enlistados

No usar como sustitutos de tomacorriente

Multi tomas polarizadas o puestas en tierra para protección sobra sobre corriente

Cableado sin daño físico.

Cables de extensión.

Deben ser enchufados directamente del tomacorriente

SERVICIO ELÉCTRICO Banorte Inspección

Calefacción, Ventilación y aire acondicionado

Redes de conductos en buen estado

Mantenimiento adecuado

Equipos de ventilación o generadores de calor

Mantenimiento en servicio

Ascensores
Pruebas de ascensores

Mantenimientos por parte del proveedor mensuales

Secadoras de ropa

Estufas de aceite

Calentadores portátiles

Ventilaciones (Chimeneas)
NFPA 13 Norma para la instalación de sistemas de rociadores

NFPA 13R Norma para la instalación de sistemas de rociadores en ocupaciones residenciales de

hasta cuatro pisos de altura

NFPA 13D Norma para la instalación de sistemas de rociadores en viviendas uni y bifamiliares y
viviendas prefabricadas

NFPA 14 Norma para la instalación de sistemas de tubería vertical y de mangueras

NFPA 72

Calibre y pozos de tierra

Bitácoras paros de emergencia