1.

Asuma que se desea depositar una suma P en una cuenta de ahorros dentro de dos años de
manera que le sea posible retirar $400 anuales durante cinco años consecutivos, empezando
dentro de tres años a partir de este momento. Suponga que la tasa de interés es de 15 1/2%.
Construya el diagrama de flujo de caja.
2. El presidente de una compañía desea hacer dos depósitos iguales, uno dentro de dos años y el
segundo dentro de cuatro, de tal manera que pueda hacer cinco retiros anuales de $100 que
empezarán cuando se haga el segundo depósito. Además, él quiere retirar $500 más un año
después de que la serie de retiros termine. Dibuje su diagrama de flujo de caja.
3. Me propongo comprar una propiedad que un tío me ha ofrecido generosamente. El plan de pagos
es $700 cada tercer año durante ocho años empezando dentro de dos años. Cuál es el valor
presente de esta generosa oferta si la tasa de interés es de 17%?
4. Roberto González financio sus muebles de oficina a través de un distribuidor de muebles. Los
términos del distribuidor le permitieron diferir los pagos durante seis meses y luego efectuar 36
 pagos iguales de fin de mes. El costo original era de 12.000 dólares con un interés del 12%
compuesto mensualmente. Después de 26 pagos mensuales, Roberto se halló en dificultades
económicas y acudió a una oficina de préstamos en busca de ayuda. Esta compañía le ofreció
pagar todas sus deudas de golpe si él le pagaba 204 dólares mensuales durante los próximos 30
meses.
a.- Determine el pago mensual original que efectuaba el distribuidor.
b.- Determine el pago único que hará la compañía de préstamos.
c.- Que tasa de interés mensual carga la compañía de préstamos?

5. Usted decide comprar un carro el cual deberá ser pagado con cuota inicial del 25% y el resto
financiado al 39,29% anual. Deberá cancelar 24 cuotas mensuales vencidas y cuatro cuotas
semestrales vencidas. Teniendo en cuenta que el valor de una cuota semestral vencida es igual al
 valor de tres cuotas mensuales y que el saldo después del primer pago semestral es de
$1.212.478,6. ¿Cuál es el valor de compra del carro?
6. En su décimo cumpleaños los padres de Pablo Pérez Pereira deciden hacer un depósito de
$450.000 en una cuenta de ahorros. Ellos pretenden hacer el mismo depósito cada año hasta que
Paolo cumpla 17 años. Con los fondos ahorrados esperan poder pagar la universidad de su hijo,
por lo que esperan hacer seis retiros idénticos por $1.500.000 en los cumpleaños número 18, 19,
20, 21,22 y 23. La rentabilidad anual de la cuenta es de 8% anual. ¿Alcanzará el monto ahorrado
para poder realizar los retiros? Si no alcanza el ahorro realizado ¿cuál sería el valor real de los
retiros?
7. Un señor ha decidido crear un fondo para su retiro, el cual estima será en aproximadamente 25
años. Realizará depósitos al final de cada mes por $55.000 durante los primeros 5 años. Los
posteriores 7 años llevará a cabo el mismo procedimiento, solo que ahora depositará $75.000 y
los restantes 13 años establecerá una cuota mensual de $158.000. Se pide calcular el Valor
Futuro de esta anualidad ordinaria, considerando las siguientes tasas: Para los primeros 5 años se
pacta una tasa del 9% nominal, con capitalizaciones bimensual. Los siguientes 7 años se
 incrementa la tasa al 12% nominal, solo que la capitalización se estipula cada 30 días. Los
restantes 13 años fijan la tasa del 5% trimestral.
8. Determinar el tiempo necesario para que una persona, depositando cuotas anticipadas de
$120.000 mensuales a una tasa del 3,5% mensual, pueda adquirir dos meses después del último
depósito una máquina que se financiará en 8 cuotas trimestrales vencidas de $860.000 cada una
a una tasa del 32% capitalizada trimestralmente.
9. Un padre de familia, cuando su hijo cumple 8 años, hace un depósito de $X en una fiduciaria con
el objeto de asegurar sus estudios universitarios, los cuales se iniciarán al cumplir 18 años. Se
estima que para esa época el valor de la matrícula semestral de la universidad va ser de
$2.500.000 y no sufrirá modificaciones durante los cinco años que durarán sus estudios, ¿Cuál
deberá ser el valor del depósito $X? Suponga que la fiducia le reconoce una tasa de interés del
16% capitalizable trimestralmente.
10. Una empresa debe hacer 10 pagos trimestrales de $5.000.000 cada uno, comenzando dentro de
tres meses. La empresa decide cambiar este plan de pago por otro en el que hará 18 pagos
 mensuales vencidos. La tasa efectiva de interés es de 30% anual. Calcular el valor de los pagos
mensuales.
11. Un préstamo debe cancelar en 5 años mediante cuotas mensuales. La tasa de interés es de 24%
nominal anual capitalizable mensualmente y el saldo por pagar al final del tercer año es de
$8.161.727,53. Calcular la cuota mensual y la cantidad prestada.
12. Con el fin de construir un fondo parar nuestro retiro depositamos en una institución financiera, al
final de cada mes, la suma de $50.000 durante 20 años a una tasa efectiva de 1% mensual. Al
final de los 20 años esperamos retirar de dicho fondo la cantidad de $709.647 mensuales durante
10 años. Calcular la cantidad que tendremos disponibles en el fondo luego de transcurridos 25
años contados a partir de hoy.

13. Un banco le concede un préstamo hipotecario de $50.000.000 para la compra de un apartamento.

El préstamo se cancelará en diez años mediante el pago de cuotas mensuales de $500.000 y
cuotas especiales que se pagarán al final de cada año. La tasa afectiva de interés es de 2%
mensual. Calcular el valor de las cuotas anuales.