Municipalidad Sub Gerencia

Unidad de Planeamiento
Distrital de de Desarrollo
Urbano y Rural
Jangas Urbano y Rural
“AÑO DE LA UNIVERSALIZACIÓN DE LA SALUD”
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Plan de trabajo denominado:

“ELABORACIÓN DE UN CATASTRO MULTIFINALITARIO Y ESQUEMA

URBANO COMO INSTRUMENTO PARA LA GESTION INCLUSIVA EN EL
DISTRITO DE JANGAS DE LA PROVINCIA DE HUARAZ, ANCASH”
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Tabla de contenido
1. DENOMINACIÓN DE LA CONTRACCIÓN. ..................................................... 2

2. LUGAR Y PLAZO DE PRESTACIÓN DEL SERVICIO..................................... 2

3. ACTIVIDADES:................................................................................................ 2

4. OBJETIVOS DE LA CONTRATACIÓN. .................................................... 2 1

1. Objetivos generales: ..................................................................................... 2

5. PROCEDIMIENTO. ......................................................................................... 2

6. MARCO LEGAL………………………………………………………………………..3
7. RECURSOS Y FACILIDADES A SER PROVISTOS POR LA ENTIDAD. ........ 6

8. REQUERIMIENTOS DEL CONSULTOR Y DE SU PERSONAL. ..................... 6

1. Requisitos del consultor: .............................................................................. 6

2. Perfil de profesional: ..................................................................................... 6

9. CONTENIDO MÍNIMO DEL DIAGNÓSTICO. .................................................. 8

10. COSTO ESTIMADO DEL PLAN DE TRABAJO. .............................................. 9

11 PLAZO DE EJECUCIÓN DEL DIAGNÓSTICO. ......................................... 10

12 FUENTE DE FINANCIAMIENTO. ............................................................... 10

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Pza. de Armas Nro. S/n – Distrito de Jangas – Huaraz – Ancash
RUC: 20206179776
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1. DENOMINACIÓN DE LA CONTRACCIÓN.
“ELABORACIÓN DE UN CATASTRO MULTIFINALITARIO Y ESQUEMA URBANO
COMO INSTRUMENTO PARA LA GESTION INCLUSIVA EN EL DISTRITO DE
JANGAS DE LA PROVINCIA DE HUARAZ, ANCASH”
2. LUGAR Y PLAZO DE PRESTACIÓN DEL SERVICIO.
2
Departamento : Ancash.
Provincia : Huaraz
Distrito : Jangas.
3. ACTIVIDADES:
 El profesional encargado en la elaboración del CATASTRO
MULTIFINALITARIO Y ESQUEMA URBANO COMO INSTRUMENTO PARA
LA GESTION INCLUSIVA EN EL DISTRITO DE JANGAS DE LA
PROVINCIA DE HUARAZ, ANCASH”
 será responsable de realizar buena planeación del territorio.
4. OBJETIVOS DE LA CONTRATACIÓN.
1. Objetivos generales:
 Elaborar el CATASTRO MULTIFINALITARIO Y ESQUEMA URBANO
COMO INSTRUMENTO PARA LA GESTION INCLUSIVA EN EL DISTRITO
DE JANGAS DE LA PROVINCIA DE HUARAZ, ANCASH”
 Para observar y vigilar el comportamiento económico comercial de los
predios, generar una base de datos con información específica.
 Generar la valuación inmobiliaria catastral actualizada de cada predio de
acuerdo a valores del mercado.
 Generar cartografía multipropósito.
 Contar con información gráfica digital y en padrones de la infraestructura que
se encuentra sobre y bajo el suelo.
5. PROCEDIMIENTO.
 Realizar la visita de todo el territorio.
 Servicio de levantamiento topográfico + ORTOFOTOMAPAS

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 Generación de estrategias y políticas de ordenamiento territorial y evaluar su

impacto.
 Valorar el medio natural como elemento estructurarte principal del
ordenamiento territorial y componente esencial del espacio público.
 Conocer total del funcionamiento del distrito.
3
 Sinergia de la administración municipal valores catastrales al comercial.

6. MARCO NORMATIVO
Constitución Política del Perú:

 Ambiente equilibrado y adecuado a desarrollo de vida. Planificar el desarrollo

urbano y rural, incluyendo zonificación, urbanismo y acondicionamiento
territorial: Municipalidades.
 Reglamento de acondicionamiento territorial y desarrollo urbano DC-
0042011-VIVIENDA.
 Ley 97272, ley orgánica de municipalidades art. 73
Promueve desarrollo sostenible de circunscripciones, para viabilizar
crecimiento económico, justicia social y sostenibilidad ambiental.
Planes Urbanos: PDU, PUD, PE, PDAH, PRU, EZAU.
 Ley de Organización y Funciones de Ministerio de Vivienda, Construcción
y Saneamiento - MVCS Nº 30156.
Normar y promover ordenamiento, mejoramiento, protección e integración de
centros poblados como sistema sostenible en territorio nacional.
Competencias en materias de desarrollo urbano, urbanismo, vivienda,
construcción, saneamiento, bienes estatales y propiedad urbana.
 Decreto Supremo Nº 005-2012-VIVIENDA - Creación de Programa Nuestras
Ciudades - PNC:
Lograr desarrollo sustentable de ciudades de país.
 Decreto Supremo Nº 005-2013-VIVIENDA

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 Promoción de crecimiento e integración de ciudad (funcionalidad

urbana).
 Conservación y mejoramiento de ciudad (calidad urbanística y
paisajística). Mejoramiento de calidad de vida en ciudad (equidad social
urbana).
4
 Activación de potencialidades naturales (sustentabilidad ambiental).
 Activación de potencialidades culturales (identidad cultural).
 Atracción de nuevas inversiones (competitividad urbana).
 Irradiación de beneficios a áreas de influencia (complementariedad
urbano - territorial).
 Promoción de reasentamiento de ciudades existentes y fundación de
nuevas ciudades (funcionalidad urbana).
 Desarrollo de capacidades locales y promoción ciudadana (gobernanza
urbana). Protección de ciudades y gestión de riesgos de desastres
(gestión de riesgos de desastres).
 Formulación, aprobación y ejecución de proyectos de inversión pública:
 Movilidad urbana (funcionalidad urbana).
 Espacios públicos (calidad urbanística y paisajística).
 Equipamiento de recreación pública (sustentabilidad ambiental).
 Equipamiento urbano de usos especiales (competitividad urbana).
 Resolución Ministerial N° 193-2015-VIVIENDA - Manual de Operaciones
de PNC: Desarrollo urbano sostenible:
 Complementariedad urbana - territorial.
 Competitividad urbana. Funcionalidad urbana.
 Calidad urbanística y paisajística.
 Sustentabilidad ambiental. Gestión de riesgos de desastres.
 Equidad social urbana. Identidad cultural.
 Gobernanza urbana

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 Decreto Supremo N° 022-2016-VIVIENDA - Reglamento de

Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano Sostenible:
 Proceso de transformación política y técnica de centros poblados urbanos,
rurales y áreas de influencia para:
 Brindar ambiente saludable a habitantes.
5
 Ser atractivos cultural y físicamente con actividades económicas eficientes.
 Ser gobernables y competitivos aplicando gestión de riesgo de desastres y
con pleno respeto a medio ambiente y cultura sin comprometer capacidad
de generaciones futuras para satisfacer necesidades.
 Reglamento nacional de edificaciones NORMA GH. 010 - NORMA GH.
020 - NORMA TH. 010 - NORMA TH. 020 - NORMA TH. 030 - NORMA TH.
040 - NORMA TH. 050 - NORMA TH. 060.
 LEY 268221, ley orgánica para el aprovechamiento sostenible de los
recursos naturales
 Ley 27658, ley marco de la gestión del estado (Art. 6)
 Ley 28611, ley general del ambiente (Art.19).
 Ley 27795, ley de demarcación y organización territorial (Art. 2 numeral 1 y
2)
 Ley de bases de la descentralización (Art. 6)
 Ley 27867, ley orgánica de los gobiernos regionales
 Decreto legislativo 1013, ley de creación del ministerio del ambiente (Art. 7,
literal c)
 Decreto supremo 045-2001PCM, Constituyen la comisión nacional para el
ordenamiento territorial ambiental.

 Decreto Supremo Nº027-2003-VIVIENDA – Reglamento de

Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano y sus modificatorias –
Decreto Supremo Nº012-2004-VIVIENDA y DS 028-2005-VIVIENDA

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7. RECURSOS Y FACILIDADES A SER PROVISTOS POR LA ENTIDAD.

La Municipalidad Distrital de Jangas entregará al proveedor del servicio de
consultoría, toda la información relacionada para la elaboración DE UN
CATASTRO MULTIFINALITARIO Y ESQUEMA URBANO COMO
INSTRUMENTO PARA LA GESTION INCLUSIVA EN EL DISTRITO DE
6
JANGAS DE LA PROVINCIA DE HUARAZ, ANCASH.

Cabe señalar que las coordinaciones serán con la Sub Gerencia de Obras,
Desarrollo Urbano, Rural y la oficina de planeamiento Urbano y Rural de la
Municipalidad Distrital de Jangas

8. REQUERIMIENTOS DEL CONSULTOR Y DE SU PERSONAL.

1. Requisitos del consultor:
Los Integrantes que participaran como especialista en elaborar el
CATASTRO MULTIFINALITARIO COMO INSTRUMENTO PARA LA
GESTION INCLUSIVA EN EL DISTRITO DE JANGAS deberán estar inscrito
en el Registro Nacional de Proveedores RNP vigente; no tener impedimento
o prohibiciones para contratar con el estado.
2. Perfil de profesional:
Jefe de elaboración de expediente técnico.
a. Profesional a cargo:
1.1 Jefe de Catastro Multifinalitario
1.2 Especialista en cartografía
1.3 Especialista en INVIERTE.PE
1.4 Especialista en Ambiental
1.5 Especialista en Arquitectura y Urbanismo
1.6 Especialista en ingeniería eléctrica
1.7 Especialista en Arqueología
1.8 Especialista de Riesgos
1.9 Especialista en saneamiento
1.10 Especialista en Sociología

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1.11 Especialista en Psicología

1.12 Especialista en Ingeniera civil
1.13 Especialista en Economía
1.14 Especialista en tasación
1.15 Especialista en Ingeniería en Sistemas
7
1.16 Especialista en Salud
1.17 Especialista en agronomía
1.18 Especialista en Minería
1.19 Especialista en estudio mecánica de suelos
1.20 Especialista en topografía
b. Formación Académica:
 Contar con Título profesional requerido de acuerdo a la
especialidad requerida.
 Estar habilitado.
c. Experiencia:
 Contar con experiencia en proyectos similares.
NOTAS:
 Servicios similares, se considerará como servicios similares:
Servicios de Consultoría en elaboración y Evaluación de
expedientes técnicos y/o proyectos de pre-inversión a nivel de
perfil, factibilidad, IOARR Y haberse desempeñado como
proyectista en empresas privadas y/o públicas.
 Recursos humanos. Las experiencias de los profesionales serán
sustentadas con copias simples legibles de:
 Contrato, ó
 Certificados de Trabajo, ó
 Constancia de Trabajo, u
 Ordenes de Servicio.
Cualquier otro documento que de manera fehaciente demuestre la
experiencia de los profesionales propuestos.
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 La veracidad de los documentos presentados en la propuesta técnica

y económica serán corroborados en virtud del principio de privilegio
de controles posteriores previsto en la Ley 27444 de modo tal que de
confirmarse la falsedad de los mismos se procederá a la denuncia
penal respectiva ante el Ministerio Público, así como se informará al
8
OSCE para la sanción de inhabilitación correspondiente sin perjuicio
de ponerse en conocimiento del colegio profesional por los delitos
incurridos.
 No serán válidos los documentos ilegibles, con enmendaduras o que
presenten borrones relacionado con firmas, fechas, nombres, objeto
y monto.
9. CONTENIDO MÍNIMO DE LA ELABORACION DE CATASTRO
MULTIFINALITARIO COMO INSTRUMENTO PARA LA GESTION
INCLUSIVA EN EL DISTRITO DE JANGAS.
1. Índice numerado
2. Resumen Ejecutivo.
3. Memoria descriptiva del proyecto.
4. Diagnóstico del estado situacional del distrito de Jangas
5. Levantamiento topográfico de toda la zona a catastrar Mediante el uso
ORTOFOTOMAPAS se delimitan las zonas, controlando su extensión
y homogeneidad del distrito.
6. Reconocimiento de las unidades catastrales y verificación de las
unidades catastrales sobre el terreno, incluyendo el establecimiento
de una codificación que las identifique.
7. Levantamiento de los datos Realizando una encuesta catastral y su
asignación a una única coordenada georreferenciada mediante GPS.
8. Digitalización, Inserción de los datos en una base de datos municipal.
9. Acceso a los datos almacenados en tiempo real desde aplicaciones
SIG (Sistema de information geográfica) a través de consultas

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predefinidas adaptadas a las necesidades identificadas por cada

equipo municipal.
10. Gestión territorial de los límites de cada localidad sea comunidad o
Centro poblado.
11. Inventario de Lotes domésticos y no domésticos, existentes por cada
9
localidad.
12. Dibujo en AutoCAD de Cada lote en coordinación con Ministerio de
Agricultura, COFOPRI y la MINERA BARRICK.
13. Propuesta del Esquema Urbano
14. Formulación de la Propuesta General
15. Elaboración de Instrumentos Técnicos Normativos
16. Edición Preliminar
17. Exhibición Pública
18. Edición Final
19. Aprobación

10. COSTO ESTIMADO DEL PLAN DE TRABAJO.

Comprende el personal profesional y técnico calificado, personal de apoyo,
materiales, equipos y todo cuanto de hecho y de derecho es necesario para el
cabal cumplimiento del objeto del contrato, incluyendo leyes y beneficios
laborales del personal a cargo del proyectista, e imprevistos de cualquier
naturaleza, impuestos transportes, seguros directos y contra terceros. Según se
indica en el Anexo N° 01.

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ANEXO N°01

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11. PLAZO DE EJECUCIÓN DEL DIAGNÓSTICO.

12. El plazo de LA ELABORACION DE CATASTRO MULTIFINALITARIO COMO
INSTRUMENTO PARA LA GESTION INCLUSIVA EN EL DISTRITO DE
JANGAS.
(150) DÍAS CALENDARIOS, que se contará a partir del día siguiente de la
suscripción del Contrato por los especialistas; siendo no computables en este
plazo los días que demore los procesos de elaboración y evaluación de los
estudios y/o expediente técnico.

13. FUENTE DE FINANCIAMIENTO.

CONVENIO EN MBM

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