DECLARACION JURADA Yo, AGAPITO DIAZ DE LA CRUZ identiicado con DNI N° 17432483, representante legal de la Asociacion de Productores Agrarios ASOCIACION DE AGRICULTORES GANADEROS DE AGROEXPORTACION PECUARIA Y CONSERVACIONISTAS DEL MEDIO AMBIENTE RUMBO AL TRIUNFO DEL CASERIO DE PUCHACA, con RUC N° 20561123757, dectaro lo siguiente: 1. Que la Asociacién se compromete a adquiit 1000m? de terreno ubicado el sector El Palto caserio de Puchaca Bajo de la cual actualmente es propietaro el Sr. MARCOS FRANCISCO FLORES AYALA DNI N° 17433969 domiciiado en el caserio de Puchaca Bajo jurisdiccion del Distrito de Incahuasi ‘Provincia de Ferrefiafe Departamento de Lambayeque y que conocemos por la venta anterior del terreno del 1000 m? que colinda y que se adquirié para la construccién del establo de la “Asociacion de agricutores ganaderos de agroexportacion pecuaria y conservacionistas del medio ambiente rumbo al triunfo del caserio Puchaca’ con RUC 20561123757, esto en razén al futuro crecimiento del PLAN DE NEGOCIO * INCREMENTO DE LA PRODUCTIVIDAD Y MEJORA DE LA CALIDAD DE LECHE". DECLARO BAJO JURAMENTO, que las afirmaciones vertidas corresponden con los datos exactos de la realidad y que: Tengo conocimiento de que la presente declaracion esté sujeta a verificacién posterior de su veracidad, y en caso de haber proporcionado informacién que no corresponda a la verdad, se me podran aplicar las sanciones administrativas y/o penales correspondientes, revocandose los incentivos o beneficios que se me otorgaron como consecuencia de esta declaracion. Lugar Caserio Puchaca, Distito de Incahuasi, Provincia de Ferrefafe- Lambayeque Fecha 19 de Marzo del 2016 Apellidos y Nombres ‘AGAPITO DIAZ DE LACRUZ DNI 17432483 ri Firma“Aijo de la consolidacion de! Mar de Grau”. Carta N° 002-2016-AAGAPCMARAT. Puchaca 18 de Marzo del 2016. Sefior: MARCOS FRANCISCO FLORES AYALA. Asunto: remito carta de intencién de compra. Reciba mis cordiales saludos en calidad de presidente de la Asociaci6n de agricultores ganaderos de agro exportacion pecuaria y conservacionistas del medio ambiente rumbo al triunfo del caserio Puchaca. Por medio de la presente expresamos a usted nuestra intencién de seguir adquirir un lote mas equivalente en 1000 m? de su terreno que esta ubicado el sector El Palto caserio de Puchaca Bajo de la cual actualmente son propietarios y que conocemos por la venta anterior del terreno de! 1000 m? que colinda y que se adquirié para la construccién del establo de la “Asociacién de agricultores ganaderos de agroexportacién pecuaria y conservacionistas del medio ambiente rumbo al triunfo del caserio Puchaca” con RUC 20561123757 a la cual represento. Actualmente sabemos de su interés de poner a la venta el mencionado terreno y esperando el crecimiento de nuestro negocio deseamos, de no existir inconveniente, nos consideren de manera prioritaria para su compra. En espera de su amable y pronta respuesta, quedo a sus 6rdenes. Atentamente. Presidente.Puchaca 19 de Marzo del 2016. Sefior: Agapito Diaz de la Cruz. Presidente de la Asociacién de agricultores ganaderos de agro exportacién pecuaria y conservacionistas del medio ambiente rumbo al triunfo del caserio Puchaca ‘Asunto: CONTESTACION CARTA. Por el presente extiendo mis cordiales saludos a su nombre en calidad de presidente de la mencionada Asociacién luego para comunicarle los siguientes: Mi persona en calidad de propietario del terreno que se ubica en el sector el Pato del Caserio de Puchaca Bajo tiene la mejor disponibilidad de seguir vendiendo una parte mas del cual usted me esta solicitando para el cual debo manifestarle que se realice un contrato de compra y venta donde se pueda estipular el tiempo de pago, la cantidad requerida y el monto pactado por dicha venta de una parte mas de mi propiedad, Conocedor de su interés por querer comprar dicho espacio para la extensién de su establo ganadero debo manifestar mi buena fe que si deseo venderles la cantidad necesaria. Expresando las muestras de mi especial consideracién y estima personal me despido de usted. Exitosamente: MARCOS FRANCISCO FLORES AYALA. “ DNIN' 17433969CONTRATO DE PROMESA DE COMPRA Y VENTA Contrato preparatorio de promesa de compraventa, que celebran por una parte don Marcos Francisco Flores Ayala identificado con DNI N° 17433969 domiciiado en el caserio de Puchaca Bajo jurisdiccion del Distrito de Incahuasi ‘Provincia de Ferrefiafe Departamento de Lambayeque quien adelante para los fines de este contrato seré conocido como "El vendedor’ y otra parte interviene don Agapito Diaz de la Cruz identificado con DNI N° 17432483 en representacidn como presidente de la ASOCIACION DE GANADEROS AGRICULTORES DE AGRO EXPORTACION PECUARIA Y CONSERVACIONISTA DEL MEDIO [AMBIENTE a quien se le denominado como comprador para los fines correspondientes Siendo dia viernes 20 de Marzo de 2016 y siendo las 12:28 a.m, celebramos el presente contrato. Ambas partes se comprometen a sujetarse a las declaraciones y cléusulas siguientes Declaraciones “El vendedor" declara ser propietario de un terreno de su propiedad ubicado en el sector del Palto del caserio de Puchaca Bajo del cual se dispone una parte que equivale a 1,000m2 cuya venta es para futura construccién de otro establo ganadero en lo fututo, Declaran ambas partes, realizar el presente contrato, sin presion alguna y con plena conciencia de su contenido y finalidad. Clausulas: Primera. Por medio de este contrato el vendedor, se compromete a otorgar y firmar un contrato formal de compraventa a favor del interesado, respecto al inmueble arriba citado. Sequndo.- Para este fin, se fija un monto de 5,000.00 (Cinco Mil y 00/100 Nuevo Soles moneda nacional) como apartado en el presente contrato. Tercero.- Ambas partes coinciden en el precio final del articulo objeto del presente contrato. Cuarto.+ El beneficiario, se compromete a pagar los gastos y obligaciones correspondientes al trémite que bajo la promesa de compraventa, como son gastos de escrituracion en caso de celebrarse el contrato,Quinto. Ambas partes fijan como fecha limite para celebrar el contrato formal el dia 30 de Septiembre de 2017 Sexto... Ambas partes convienen de manera expresa en que si por cualquier motivo no se llegare a firmar, otorgar o celebrarse el contrato de compraventa definitive en la fecha convenida, quedara sin efectos este instrumento juridico y, por lo tanto, los promitentes no tendran derecho al pago de indemnizacion alguna. Séptimo.- E| contratante se encuentra plenamente enterado, que de no concretarse la venta del inmueble referido, perderd el monto presentado como garantia para este contrato el cual equivale en un 50% del monto pactado os cuales ya fueron abonados al vendedor. Octava. Con el presente contrato, se encuentran obligados ambas partes respecto al inmueble arriba citado y por ende da exclusividad o privlegio a la persona que firma el presente, Siendo que las partes manifiestan la conformidad del presente contrato de promesa de compraventa realizada el dia 20 de Marzo del 2016, y en sefial de conformidad se firma el presente contrato. AGAPITO DIAZ DE LA CRUZ. MARCOS FRANCISCO FLORES AYALA. DNIN® 17432483 . DNI N° 17433969. COMPADOR VENDEDOR. Testigo 1. Nombre y Apldoe= Testigo 2 Nombre y Apellidos = DNIN®Quinto. Ambas partes fijan como fecha limite para celebrar el contrato formal el dia 30 de Septiembre de 2017 Sexto.-. Ambas partes convienen de manera expresa en que si por cualquier motivo no se llegare a firmar, otorgar o celebrarse el contrato de compraventa definitive en la fecha convenida, quedara sin efectos este instrumento juridico y, por lo tanto, los promitentes no tendran derecho al pago de indemnizacion alguna. Séptimo.- E| contratante se encuentra plenamente enterado, que de no concretarse la venta del inmueble referido, perderd el monto presentado como garantia para este contrato el cual equivale en un 60% del monto pactado los cuales ya fueron abonados al vendedor. Octava. Con el presente contrato, se encuentran obligados ambas partes respecto al inmueble arriba citado y por ende da exclusividad o privlegio a la persona que firma el presente, Siendo que las partes manifiestan la conformidad del presente contrato de promesa de compraventa realizada el dia 20 de Marzo del 2016, y en sefial de conformidad se firma el presente contrato. (CISCO FLORES AYALA. AGAPITO DIAZ DE LA CRUZ. DNIN® 17432483. DNIN° 17433969. COMPADOR \VENDEDOR. Testigo 1. Hombre y Apldoe= Testigo 2 Nombre y Apellidos = DNIN?