NIT

891001109

BALANCE GENERAL
CUENTAS
11 SUBTOTAL DISPONIBLE
12 INVERSIONES
1305 CLIENTES
13 SUBTOTAL OTROS DEUDORES (CP)
TOTAL ACTIVO CORRIENTE
12 INVERSIONES
15 PROPIEDADES PLANTA Y EQUIPO
16 SUBTOTAL INTANGIBLES
17 SUBTOTAL DIFERIDOS
19 SUBTOTAL VALORIZACIONES
TOTAL ACTIVO NO CORRIENTE
TOTAL ACTIVO
21 OBLIGACIONES FINANCIERAS (CP)
22 PROVEEDORES (CP)
23 SUBTOTAL CUENTAS POR PAGAR (CP)
24 IMPUESTOS GRAVÁMENES Y TASAS (CP)
25 OBLIGACIONES LABORALES (CP)
28 SUBTOTAL OTROS PASIVOS (CP)
TOTAL PASIVO CORRIENTE
21 OBLIGACIONES FINANCIERAS
23 SUBTOTAL CUENTAS POR PAGAR
28 SUBTOTAL OTROS PASIVOS
TOTAL PASIVO NO CORRIENTE
TOTAL PASIVO
31 SUBTOTAL CAPITAL SOCIAL
32 SUBTOTAL SUPERÁVIT DE CAPITAL
33 RESERVAS
34 REVALORIZACIÓN DEL PATRIMONIO
35 DIVIDEN. O PARTC. DECRET. EN ACC.O CUOTAS
36 RESULTADOS DEL EJERCICIO
37 RESULTADOS DE EJERCICIOS ANTERIORES
38 SUPERÁVIT POR VALORIZACIONES
TOTAL PATRIMONIO
TOTAL PASIVO Y PATRIMONIO
CONTROL ECUACION CONTABLE

ESTADO DE RESULTADOS
CUENTAS
41 INGRESOS OPERACIONALES
61 MENOS: COSTO DE VENTAS Y DE PRESTACIÓN DE SERVICIOS
UTILIDAD BRUTA
51 MENOS: GASTOS OPERACIONALES DE ADMINISTRACIÓN
52 MENOS: GASTOS OPERACIONALES DE VENTAS
UTILIDAD OPERACIONAL
42 MAS: INGRESOS NO OPERACIONALES
53 MENOS: GASTOS NO OPERACIONALES
UTILIDAD ANTES DE IMPUESTOS
54 MENOS: IMPUESTO DE RENTA Y COMPLEMENTARIOS
59 GANANCIAS Y PERDIDAS

INFORMACION ADICIONAL
DESCRIPCION
GASTOS O INTERESES FINANCIEROS
GASTO DEPRECICACION Y AMORTIZACION
COSTO PROVEEDORES
COSTO OBLIGACIONES FINANCIERAS CP
COSTO OBLIGACIONES FINANCIERAS LP
TMRR
i% IMPORENTA
 RAZON SOCIAL DEPARTAMENTO SECTOR
ARAUJO & SEGOVIA DE CORDOBA
CORDOBA ACTIVIDADES INMOBILIARIAS

BALANCE GENERAL
2012 2013 2014
$ 824,289 $ 470,969 $ 584,487
$ 486,419 $ 510,832 $ 1,198,378
$ 3,018,241 $ 2,060,507 $ 2,329,215
$ 1,478,022 $ 3,976,524 $ 4,414,774
$ 5,806,971 $ 7,018,832 $ 8,526,854
$ 674,751 $ 695,673 $ 783,557
$ 648,439 $ 629,855 $ 614,604
$ 39,163 $ 11,823 $ 12,968
$ 10,003 $ - $ -
$ 467,873 $ 474,403 $ 542,491
$ 1,840,229 $ 1,811,754 $ 1,953,620
$ 7,647,200 $ 8,830,586 $ 10,480,474
$ 30,914 $ - $ 1,810,400
$ 3,477 $ 15,908 $ 3,134
$ 1,551,554 $ 1,876,085 $ 2,043,131
$ 234,278 $ 147,341 $ 286,629
$ 79,195 $ 83,361 $ 103,726
$ - $ - $ 1,974,499
$ 1,899,418 $ 2,122,695 $ 6,221,519
$ 618,337 $ 977,515 $ -
$ 160,000 $ - $ -
$ 1,821,157 $ 2,059,842 $ -
$ 2,599,494 $ 3,037,357 $ -
$ 4,498,912 $ 5,160,052 $ 6,221,519
$ 1,000,000 $ 1,000,000 $ 1,000,000
$ - $ - $ -
$ 927,649 $ 1,023,181 $ 1,068,720
$ 400,702 $ 400,702 $ 400,702

$ 352,064 $ 455,389 $ 520,333

$ - $ 316,857 $ 726,708
$ 467,873 $ 474,405 $ 542,492
$ 3,148,288 $ 3,670,534 $ 4,258,955
$ 7,647,200 $ 8,830,586 $ 10,480,474
$ - $ - $ -

TADO DE RESULTADOS
2012 2013 2014
$ 3,781,213 $ 3,554,505 $ 4,026,866
$ - $ - $ -
$ 3,781,213 $ 3,554,505 $ 4,026,866
$ 3,112,351 $ 4,457,279 $ 3,808,047
 $ - $ - $ -
$ 668,862 -$ 902,774 $ 218,819
$ 194,793 $ 1,942,934 $ 736,489
$ 290,951 $ 313,901 $ 147,851
$ 572,704 $ 726,259 $ 807,457
$ 220,640 $ 270,870 $ 287,124
$ 352,064 $ 455,389 $ 520,333

FORMACION ADICIONAL
2012 2013 2014
$ 79,776 $ 88,806
$ 155,618 $ 222,864 $ 190,402
5% 5% 5%
9% 9% 9%
14% 14% 14%
30% 30% 30%
25% 25% 25%
 LIQUIDEZ
RAZONES
RAZON CORRIENTE
PRUEBA ACIDA
CAPITAL DE TRABAJO

CUENTAS DEL PASIVO CORRIENTE

CUENTAS
21 OBLIGACIONES FINANCIERAS (CP)
22 PROVEEDORES (CP)
23 SUBTOTAL CUENTAS POR PAGAR (CP)
24 IMPUESTOS GRAVÁMENES Y TASAS (CP)
25 OBLIGACIONES LABORALES (CP)
28 SUBTOTAL OTROS PASIVOS (CP)
TOTAL PASIVO CORRIENTE
2012
$ 30,914
$ 3,477
$ 1,551,554
$ 234,278
$ 79,195
$ -
$ 1,899,418

ANALISIS DE LAS RAZONES DE LIQUIDEZ

Para analizar los indicadores de liquidez de la empresa ARAUJO & SEGOVIA DE

CORDOBA S. A, primero se tendrá en cuenta la razón corriente de los del 2012 al 2014,
donde la razón corriente en el 2014 fue de 1,37 veces, es decir que esta tuvo un
descenso bastante notorio con respecto a los otros años, lo que traduce que la empresa
para este año no tendría liquidez para cubrir sus deudas u obligaciones, no cuenta con
capacidad de pago a corto plazo, esto indica que la razón corriente es de 1,37 a 1, es
decir que por cada peso que la empresa deba a corto plazo tiene 1,37 para pagar sus
obligaciones, Para complementar este análisis se calcula el capital neto de trabajo lo
que indica la capacidad de la empresa de seguir su actividad normal en caso de tener
que pagar todos los pasivos a corto plazo, de lo que podemos rescatar que la empresa si
cuenta con excedentes para seguir con su actividad normal, pero estos no son muy
rentables, analizando la prueba acida como complemento de este análisis de
indicadores de liquidez, el cual nos señala con mayor precisión las disponibilidades
inmediatas para el pago de las deudas a corto plazo, como podemos ver para el año
2014 se presento un notorio deterioro en el índice (1,37), posiblemente debido a la
adquisición de nuevos pasivos, podemos observar que los activos corrientes dependen
en gran medida de las inversiones, lo que indica que se deben revisar y agilizar su
rotacion, aunque la empresa puede solventar sus deudas la idea es que no tenga tanta
dependencia de las inversiones, aunque esto también dependerá de la actividad
económica de la empresa.
inmediatas para el pago de las deudas a corto plazo, como podemos ver para el año
2014 se presento un notorio deterioro en el índice (1,37), posiblemente debido a la
adquisición de nuevos pasivos, podemos observar que los activos corrientes dependen
en gran medida de las inversiones, lo que indica que se deben revisar y agilizar su
rotacion, aunque la empresa puede solventar sus deudas la idea es que no tenga tanta
dependencia de las inversiones, aunque esto también dependerá de la actividad
económica de la empresa.
 LIQUIDEZ
PERIODO
2012 2013 2014
3.06 3.31 1.37
3.06 3.31 1.37
$ 3,907,553 $ 4,896,137 $ 2,305,335

O CORRIENTE
2013 2014
$ - $ 1,810,400
$ 15,908 $ 3,134
$ 1,876,085 $ 2,043,131
$ 147,341 $ 286,629
$ 83,361 $ 103,726
$ - $ 1,974,499
$ 2,122,695 $ 6,221,519

LIQUIDEZ

RAUJO & SEGOVIA DE

iente de los del 2012 al 2014,
decir que esta tuvo un
lo que traduce que la empresa
u obligaciones, no cuenta con
corriente es de 1,37 a 1, es
zo tiene 1,37 para pagar sus
el capital neto de trabajo lo
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posiblemente debido a la
s activos corrientes dependen
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la idea es que no tenga tanta
penderá de la actividad
o podemos ver para el año
posiblemente debido a la
s activos corrientes dependen
eben revisar y agilizar su
la idea es que no tenga tanta
penderá de la actividad
 CUENTAS DEL ACTIVO CORRIENTE
CUENTAS 2012 2013
11 SUBTOTAL DISPONIBLE $ 824,289 $ 470,969
12 INVERSIONES $ 486,419 $ 510,832
1305 CLIENTES $ 3,018,241 $ 2,060,507
13 SUBTOTAL OTROS DEUDORES (CP$ 1,478,022 $ 3,976,524
TOTAL ACTIVO CORRIENTE $ 5,806,971 $ 7,018,832
 2014
$ 584,487
$ 1,198,378
$ 2,329,215
$ 4,414,774
$ 8,526,854
 ENDEUDAMIENTO
PERIODO
RAZONES
2012
RAZON DE ENDEUDAMIENTO 58.8%
RAZON DE AUTONOMIA 41.2%

CUENTAS DEL ACTIVO

CUENTAS 2012
11 SUBTOTAL DISPONIBLE $ 824,289
12 INVERSIONES $ 486,419
1305 CLIENTES $ 3,018,241
13 SUBTOTAL OTROS DEUDORES (CP) $ 1,478,022
TOTAL ACTIVO CORRIENTE $ 5,806,971
12 INVERSIONES $ 674,751
15 PROPIEDADES PLANTA Y EQUIPO $ 648,439
16 SUBTOTAL INTANGIBLES $ 39,163
17 SUBTOTAL DIFERIDOS $ 10,003
19 SUBTOTAL VALORIZACIONES $ 467,873
TOTAL ACTIVO NO CORRIENTE $ 1,840,229
TOTAL ACTIVO $ 7,647,200

ANALISIS DE LAS RAZONES DE ENDEUDAMIENTO

Con el índice de endeudamiento podemos medir cuanta deuda

soporta nuestra empresa con sus propios recursos, con el pasar
de los años vemos que la razón de endeudamiento paso de un
58,8% a un 59,4%, lo que indica que para 2014 la empresa debe
59,4 pesos por cada 100 peos de sus activos, por lo tanto se
puede decir que es un porcentaje aceptable, es decir que la
empresa puede manejarlo y que tiene una buena independencia
financiera, a pesar de que el resultado obtenido esta entre los el
rango permitido, se debe tener cuidado con futuros
endeudamiento, por su parte la razón autónoma nos indica que
ARAUJO & SEGOVIA DE CORDOBA S. A con recursos propios 40,6
de cada cien pesos que poseen sus activos totales
ARAUJO & SEGOVIA DE CORDOBA S. A con recursos propios 40,6
de cada cien pesos que poseen sus activos totales
MIENTO
PERIODO
2013 2014
58.4% 59.4%
41.6% 40.6%

EL ACTIVO CUENTAS
2013 2014 CUENTAS
$ 470,969 $ 584,487 21 OBLIGACIONES FINANCIERA
$ 510,832 $ 1,198,378 22 PROVEEDORES (CP)
$ 2,060,507 $ 2,329,215 23 SUBTOTAL CUENTAS POR P
$ 3,976,524 $ 4,414,774 24 IMPUESTOS GRAVÁMENES
$ 7,018,832 $ 8,526,854 25 OBLIGACIONES LABORALES
$ 695,673 $ 783,557 28 SUBTOTAL OTROS PASIVOS
$ 629,855 $ 614,604 TOTAL PASIVO CORRIENTE
$ 11,823 $ 12,968 21 OBLIGACIONES FINANCIERA
$ - $ - 23 SUBTOTAL CUENTAS POR
$ 474,403 $ 542,491 28 SUBTOTAL OTROS PASIVO
$ 1,811,754 $ 1,953,620 TOTAL PASIVO NO CORRIENT
$ 8,830,586 $ 10,480,474 TOTAL PASIVO

NDEUDAMIENTO

os medir cuanta deuda

s recursos, con el pasar
damiento paso de un
2014 la empresa debe
vos, por lo tanto se
ble, es decir que la
na buena independencia
btenido esta entre los el
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on recursos propios 40,6
os totales
on recursos propios 40,6
os totales
 CUENTAS DEL PASIVO
2012 2013 2014
$ 30,914 $ - $ 1,810,400
$ 3,477 $ 15,908 $ 3,134
$ 1,551,554 $ 1,876,085 $ 2,043,131
$ 234,278 $ 147,341 $ 286,629
$ 79,195 $ 83,361 $ 103,726
$ - $ - $ 1,974,499
$ 1,899,418 $ 2,122,695 $ 6,221,519
$ 618,337 $ 977,515 $ -
$ 160,000 $ - $ -
$ 1,821,157 $ 2,059,842 $ -
$ 2,599,494 $ 3,037,357 $ -
$ 4,498,912 $ 5,160,052 $ 6,221,519
 CUENTAS DEL PATRIMOVIO
CUENTAS 2012
31 SUBTOTAL CAPITAL SOCIAL $ 1,000,000
32 SUBTOTAL SUPERÁVIT DE CAPITAL $ -
33 RESERVAS $ 927,649
34 REVALORIZACIÓN DEL PATRIMONIO $ 400,702
35 DIVIDEN. O PARTC. DECRET. EN ACC.O CUOTAS
36 RESULTADOS DEL EJERCICIO $ 352,064
37 RESULTADOS DE EJERCICIOS ANTERIORES $ -
38 SUPERÁVIT POR VALORIZACIONES $ 467,873
TOTAL PATRIMONIO $ 3,148,288
RIMOVIO
2013 2014
$ 1,000,000 $ 1,000,000
$ - $ -
$ 1,023,181 $ 1,068,720
$ 400,702 $ 400,702

$ 455,389 $ 520,333
$ 316,857 $ 726,708
$ 474,405 $ 542,492
$ 3,670,534 $ 4,258,955
 RENTABILIDAD
PERIODO
RAZONES
2012 2013
RENTABILIDAD 9.3% 12.8%
DE ACTIVOS 4.6% 5.2%
SOBRE PATRIMONIO 11.2% 12.4%

ESTADO DE RESULTADOS
CUENTAS 2012 2013
41 INGRESOS OPERACIONALES $ 3,781,213 $ 3,554,505
61 MENOS: COSTO DE VENTAS Y DE PRESTA$ - $ -
UTILIDAD BRUTA $ 3,781,213 $ 3,554,505
51 MENOS: GASTOS OPERACIONALES DE AD $ 3,112,351 $ 4,457,279
52 MENOS: GASTOS OPERACIONALES DE VE$ - $ -
UTILIDAD OPERACIONAL $ 668,862 -$ 902,774
42 MAS: INGRESOS NO OPERACIONALES $ 194,793 $ 1,942,934
53 MENOS: GASTOS NO OPERACIONALES $ 290,951 $ 313,901
UTILIDAD ANTES DE IMPUESTOS $ 572,704 $ 726,259
54 MENOS: IMPUESTO DE RENTA Y COMPL $ 220,640 $ 270,870
59 GANANCIAS Y PERDIDAS $ 352,064 $ 455,389

ANALISIS DE LAS RAZONES RENTABILIDAD

Analizando los índices de rentabilidad los cuales son utilizados para medir
la eficiencia de la administración de la empresa para controlar los costos y
gastos y así convertir las ventas en ganancias o utilidades, comenzaremos
abordando en primera instancia la rentabilidad sobre las ventas el cual
indica que en los datos históricos se obtuvo una utilidad liquida de 12,9
cada cien pesos vendidos, esto indica si la empresa es o no lucrativa sin
importar como haya sido financiada, se observa que la razón de
rentabilidad sobre ventas es mayor al índice ideal lo que indica que es una
buena rentabilidad de ventas

Por su parte la rentabilidad sobre activos la cual nos indica la utilidad

liquida que se ha logrado con la inversión total de la empresa, sabemos
que es una de las razones de rentabilidad más importantes, para el 2014
se reflejó una razón de rentabilidad sobre activos del 5%, es decir que la
empresa tuvo una utilidad liquida de 5 por cada cien pesos invertido en
los activos lo cual es un porcentaje aceptable
Para finalizar se analiza la rentabilidad sobre el patrimonio la cual también
se destaca ya que para los empresarios conocer el rendimiento de su
inversión es de suma importancia, por su parte la empresa Araujo en el
2014 tuvo una rentabilidad sobre patrimonio del 12,2%, lo cual indica que
se reflejó una razón de rentabilidad sobre activos del 5%, es decir que la
empresa tuvo una utilidad liquida de 5 por cada cien pesos invertido en
los activos lo cual es un porcentaje aceptable

Para finalizar se analiza la rentabilidad sobre el patrimonio la cual también

se destaca ya que para los empresarios conocer el rendimiento de su
inversión es de suma importancia, por su parte la empresa Araujo en el
2014 tuvo una rentabilidad sobre patrimonio del 12,2%, lo cual indica que
la empresa genera un 12,2 por cada cien pesos invertidos en el
patrimonio, decir que esta razón expresa en qué grado la empresa
cumple con sus objetivos. Los indicadores de rentabilidad deben ser
cuidados por la empresa ya que de estos depende la prosperidad de la
empresa a través del tiempo
IODO
2014
12.9%
5.0%
12.2%

CUENTAS DEL ACTIVO

2014 CUENTAS 2012
$ 4,026,866 11 SUBTOTAL DISPONIBLE $ 824,289
$ - 12 INVERSIONES $ 486,419
$ 4,026,866 1305 CLIENTES $ 3,018,241
$ 3,808,047 13 SUBTOTAL OTROS DEUDORES (CP) $ 1,478,022
$ - TOTAL ACTIVO CORRIENTE $ 5,806,971
$ 218,819 12 INVERSIONES $ 674,751
$ 736,489 15 PROPIEDADES PLANTA Y EQUIPO $ 648,439
$ 147,851 16 SUBTOTAL INTANGIBLES $ 39,163
$ 807,457 17 SUBTOTAL DIFERIDOS $ 10,003
$ 287,124 19 SUBTOTAL VALORIZACIONES $ 467,873
$ 520,333 TOTAL ACTIVO NO CORRIENTE $ 1,840,229
TOTAL ACTIVO $ 7,647,200

ra medir
costos y
zaremos
l cual
e 12,9
va sin

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que la
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 que la
tido en

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a
ser
de la
L ACTIVO
2013 2014
$ 470,969 $ 584,487
$ 510,832 $ 1,198,378
$ 2,060,507 $ 2,329,215
$ 3,976,524 $ 4,414,774
$ 7,018,832 $ 8,526,854
$ 695,673 $ 783,557
$ 629,855 $ 614,604
$ 11,823 $ 12,968
$ - $ -
$ 474,403 $ 542,491
$ 1,811,754 $ 1,953,620
$ 8,830,586 $ 10,480,474
 CUENTAS DEL PATRIMOVIO
CUENTAS 2012 2013
31 SUBTOTAL CAPITAL SOCIAL $ 1,000,000 $ 1,000,000
32 SUBTOTAL SUPERÁVIT DE CAPITAL $ - $ -
33 RESERVAS $ 927,649 $ 1,023,181
34 REVALORIZACIÓN DEL PATRIMONIO $ 400,702 $ 400,702
35 DIVIDEN. O PARTC. DECRET. EN ACC.O CUOTAS
36 RESULTADOS DEL EJERCICIO $ 352,064 $ 455,389
37 RESULTADOS DE EJERCICIOS ANTERIORES $ - $ 316,857
38 SUPERÁVIT POR VALORIZACIONES $ 467,873 $ 474,405
TOTAL PATRIMONIO $ 3,148,288 $ 3,670,534
 2014
$ 1,000,000
$ -
$ 1,068,720
$ 400,702

$ 520,333
$ 726,708
$ 542,492
$ 4,258,955