INTRODUCCION.

Hoy en día las empresas necesitan estar actualizadas en cuanto a tecnologías y

métodos para contar con un mejor calidad, sobre todo en lo que se refiere a
maquinaria pues de ello depende que nuestros productos contengas los atributos
necesarios para la satisfacción del cliente así como tener mejores utilidades en la
empresa. Es por eso que vamos a conocer acerca de lo que la conservación,
preservación y mantenimiento, como es que esto nos ayuda a tener un mejor
control y un mejor aprovechamiento de nuestra maquinaria, cuales son las
mejores opciones y como nos ayudan en la administración de mantenimiento para
reducir fallas.
DESARROLLO.

Conceptos de conservación, preservación y mantenimiento como nueva

tendencia de administración del mantenimiento

La conservación es toda acción humana que, mediante la aplicación de los

conocimientos científicos y técnicos, contribuye al óptimo aprovechamiento de los
recursos existentes en el habitad humano y proporciona con ello, el desarrollo
integral del hombre y de la sociedad.

Por lo regular, la idea que tenemos de la conservación es la de guardar

cuidadosamente o un recurso; sin embargo nada está más alejado de la realidad,
ya que la conservación trata de obtener la protección del recurso y, al mismo
tiempo, la calidad deseada del servicio que proporcione éste. Es por ello que los
objetivos generales de la conservación son:

 Mantener la calidad y cantidad de servicio que entrega un recurso o sistema

de recurso, dentro de los parámetros esperados, durante su tiempo
programado de funcionamiento.
 Preservar, dentro de límites económicos establecidos, el costo del ciclo de
vida de los recursos de la empresa

La conservación es toda acción humana que, mediante la aplicación de los

conocimientos científicos y técnicos, contribuye al óptimo aprovechamiento de los
recursos existentes en el hábitat humano.

La conservación se divide en dos grandes ramas: una de ellas es la preservación,

la cual atiende las necesidades de los recursos físicos y la otra es el
mantenimiento, que se encarga de cuidar el servicio que proporcionan estos
recursos.
 Preservación

Preservación es la acción humana encargada de evitar daños a los recursos

existentes. Existen dos tipos de preservación: la preventiva y la correctiva; la
diferencia estriba en si el trabajo se hace antes o después de que haya ocurrido
un daño en el recurso. Por ejemplo, pintar una tolva recién instalada, es un trabajo
de preservación preventiva, pero este mismo trabajo se califica como preservación
correctiva si fue hecho para repararla.

Preservación periódica: se refiere al cuidado y protección racional del equipo

durante y en el lugar donde está operando.

Preservación progresiva, después de un largo funcionamiento, los equipos deben

ser revisados y reparados más a fondo, por lo que es necesario hacerlo fuera de
lugar de operación del equipo. En algunos casos y para que algunos tipos que
exigen frecuentes labores artesanales, resulta económico para las empresas tener
personal y talleres propios que atiendan estos trabajos; en otras ocasiones cuando
se necesita un trabajo de preservación más especializado, se prefiere contratar
talleres en áreas cercanas.

La preservación periódica, a su vez, se divide en dos niveles: el primero se refiere

al nivel del usuario del recurso, y el segundo al de un técnico medio.

 Primer nivel. Corresponde al usuario del recurso, el cual tiene como primera
responsabilidad conocer a fondo el instructivo de operación y la atención
cuidadosa de las labores de preservación asignadas a su cargo, (limpieza,
lubricación, pequeños ajustes y reparaciones menores).
 Segundo nivel. Corresponde a los trabajos asignados al técnico medio, el cual
necesita un pequeño taller, con aparatos de prueba y herramientas
indispensables para poder proporcionarle al equipo los “primeros auxilios” que no
requieren de mucho tiempo para su elección.
Mantenimiento

El mantenimiento es la conservación de la maquinaria y equipo con el fin de

maximizar su disponibilidad. Esta área se ha perfilado tanto que hoy en día ocupa
un lugar importante en la estructura de la organización e inclusive es una de las
áreas primordiales para mantener y mejorar la productividad.

Así como el departamento de mantenimiento ha mejorado, la gente que lo lleva a

cabo también ha sufrido cambios y han pasado de ser técnicos multiusos a
especialistas que conocen perfectamente su área de trabajo

Es importante notar la diferencia que existe entre estas dos ramas de la

conservación, ya que ambas se aplican a cualquier clase de los recursos
existentes en la naturaleza.

Conservación Industrial (preservación y mantenimiento).

Por definición tenemos que la conservación es toda acción humana que, mediante
la aplicación de los conocimientos científicos y técnicos, contribuye al óptimo
aprovechamiento de los recursos existentes en el hábitat humano, y propicia con
ello, el desarrollo integral del hombre y de la sociedad. Y como concepto tenemos
que es la función capital para conseguir que el producto final sea de alta calidad,
ya que atiende al recurso en forma integral: su parte física (preservación) y
mantener el servicio que proporciona el recurso dentro de la calidad esperada.

Clasificación Del Mantenimiento Industrial:

Según Enrique Dounce Villanueva en su obra la Productividad en el

Mantenimiento Industrial (1998), el mantenimiento se divide en dos ramas:

• Mantenimiento Correctivo. Es la actividad que el ser humano realiza en los

recursos físicos de una empresa, cuando a consecuencia de una falla han dejado
de brindar la calidad de servicio estipulado.

Este se subdivide a su vez en:

o Correctivo Contingente.
o Correctivo Programable.

• Mantenimiento Preventivo: Es la actividad que el hombre desarrolla en los

recursos físicos de una empresa, con la finalidad de garantizar que la calidad de
servicio que éstos proporcionan siga dentro de los límites establecidos. Este tipo
de mantenimiento siempre es programable y cuenta con diversos procedimientos
para llevarlo a cabo:

o Predictivo.
o Periódico.
o Analítico
o Progresivo.
Técnico
CONCLUSIÓN.

Existe una estrecha relación entre la preservación y el mantenimiento, la cual no

es directamente proporcional; se sabe que una mala preservación en muchas
ocasiones redunda en perjuicio de la calidad de servicio, pero no siempre. El uso
de menos y mejores materiales han hecho posible que las labores de preservación
se minimicen y tengan una tendencia de los trabajos de conservación. Los
usuarios y fabricantes comúnmente considerarán que los recursos triviales sean
catalogados como de "úselo y tírelo", por lo que los materiales de que estarán
hechos serán de poca calidad y exclusivamente para cumplir con las pequeñas
exigencias del servicio que están destinadas a prestar.

El propósito del mantenimiento debe ser visto como el medio que tiene toda
empresa para conservar operable con debido grado de eficacia y eficiencia su
activo fijo. Engloba al conjunto de actividades necesarias para:

Mantener una instalación o equipo en funcionamiento. Restablecer el

funcionamiento del equipo en condiciones predeterminadas. El mantenimiento
incide, por lo tanto en la cantidad y calidad de la producción.
BIBLIOGRAFÍA.

http://www.promonegocios.net/mercadotecnia-servicios/caracteristicas-
servicios.html

http://www.academia.edu/8420843/Unidad2_Mantenimiento

http://eprints.uanl.mx/750/1/1020148008.PDF

https://prezi.com/j8vz6ka-usnp/conservacion-preservacion-y-mantenimiento-como-
nueva-tenden/