CONTRATO DE ARRENDAMIENTO CASAS Y APARTAMENTOS HONDURAS

Nosotros: XXXXX con identidad XXXXX, de nacionalidad hondureña en condición de

ARRENDADOR y XXXXX con identidad XXXXX de nacionalidad hondureña en adelante denominado EL
ARRENDATARIO ambos mayores de edad hemos convenido celebrar el presente contrato de
arrendamiento, el cual se regirá por las clausulas siguientes: - PRIMERA: EL ARRENDADOR, manifiesta
que es propietario de un (TIPO DE PROPIEDAD), (SU UBICACIÓN); el cual cuenta con
(DESCRIPCION DE LA PROPIEDAD),

- SEGUNDA: continúa manifestando EL ARRENDADOR que por este acto otorga en arrendamiento el
inmueble descrito en la primera cláusula de este contrato a EL ARRENDATARIO. -
TERCERA: Manifiestan EL ARRENDADOR y EL ARRENDATARIO que el

presente contrato se regirá bajo las siguientes condiciones: a) El plazo del arrendamiento será de XXXX
meses a partir del XXXXX con vencimiento el XXXXX pudiendo ser prorrogado automáticamente por el
mismo periodo, siempre y cuando EL ARRENDADOR y EL ARRENDATARIO así lo deseen; b)
El valor de la renta será de XXXXX (VALOR EN LETRAS), dicho pago será por adelantado EL DIA
XXXXX DE CADA MES, EL ARRENDATARIO deberá efectuar el pago a más tardar 5 días después de la
fecha establecida; no obstante en el caso de hacerlo después será objeto de un recargo del cinco por
ciento 5%; c) EL ARRENDATARIO se obliga al momento de la firma de este contrato a entregar a EL
ARRENDADOR en calidad de depósito la cantidad de XXXXX (VALOR EN LETRAS) el cual será
devuelto a más tardar 30 días después de finalizado el presente contrato una vez constatado que el
pago de los servicios de (DETALLAR SERVICIOS) están al día y se verifique la entrega del inmueble en las
mismas condiciones cómo fue recibido; d) El ARRENDATARIO no podrá utilizar el valor deposito como
abono a la renta mensual; no obstante, autoriza a EL ARRENDADOR para que pueda disponer parcial
o totalmente del mismo para cubrir deterioros ocasionados por EL ARRENDATARIO durante la vigencia
el contrato. En caso que el valor de los deterioros causados fuera superior al monto del depósito, EL
ARRENDATARIO deberá pagar la diferencia a satisfacción de EL ARRENDADOR; e) El valor de la renta
mensual deberá ser depositado en Lempiras en la Cuenta de (TIPO DE CUENTA CHEQUES O AHORROS)
de BANCO (NOMBRE DEL BANCO) a nombre de (BENEFICIARIO DE LA

CUENTA); f) EL ARRENDATARIO se compromete entregar el primer mes de renta al momento de la firma

del presente contrato; g) EL ARRENDATARIO no podrá subarrendar el inmueble; h) No es permitido
el consumo de cigarrillos en el interior de la propiedad; así como reuniones que afecten la tranquilidad y
normal convivencia de los vecinos; i) El depósito responderá a EL ARRENDADOR en caso de saldos en
mora en los servicios públicos y demás perjuicios o daños ocasionados en el inmueble arrendado; j) En
caso de una inflación acelerada o dolarización de la moneda, ambas partes podrán acordar
hacer un nuevo contrato;

k) EL ARRENDATARIO deberá pagar los servicios de (DETALLAR SERVICIOS) debiendo presentar los
recibos cancelados a EL ARRENDADOR. El incumplimiento de esta cláusula faculta a EL ARRENDADOR a
rescindir el contrato sin ningún perjuicio; l) EL ARRENDADOR o la persona que esta designe podrá revisar
el estado del inmueble una vez al mes en horas razonables con el conocimiento y en presencia de EL
ARRENDATARIO con el propósito de cerciorarse del buen estado del mismo; EL DETERIORO DEL
INMUEBLE CONCEDE EL DERECHO A EL ARRENDADOR DE RESCINDIR EL CONTRATO DE FORMA
INMEDIATA SIN RESPONSABILIDAD DE SU PARTE; m) EL ARRENDATARIO recibe el inmueble con:
(DETALLAR TODO CON LO QUE CUENTA EL INMUEBLE) Y SE OBLIGA A MANTENERLO EN BUENAS
CONDICIONES, A TENERLO LIMPIO, EN EXCELENTE ESTADO Y A ENTREGARLO PINTADO, SIENDO POR
CUENTA DE EL ARRENDATARIO TODAS LAS REPARACIONES DE USO O DETERIORO CAUSADAS DURANTE
LA VIGENCIA DEL CONTRATO; n) EL ARRENDATARIO no podrá realizar cambios al inmueble sin el
consentimiento de EL ARRENDADOR. Todas las mejoras al término de este contrato quedan a favor de
EL ARRENDADOR y no otorgan ningún derecho de reembolso a EL ARRENDATARIO; ñ) El inmueble
rentado será destinado exclusivamente para habitación, siendo prohibido cualquier uso en contra de la
moral y las buenas costumbres. El incumplimiento de este inciso será motivo suficiente para que EL
ARRENDADOR gestione la desocupación del inmueble de forma inmediata; o) EL ARRENDTARIO no
podrá almacenar en el inmueble sin en el consentimiento escrito de EL ARRENDADOR, sustancias
inflamables, explosivos, material toxico u otro que pueda ocasionar daños al inmueble; p) EL
ARRENDADOR no es responsable por ningún tipo de pérdidas o daños que pudiera tener el
ARRENDATARIO, q) La falta de pago de un (1) mes de renta o la impuntualidad en los pagos faculta a EL
ARRENDADOR a dar por terminado el presente contrato y pedir la desocupación inmediata del
inmueble. - CUARTA: a) Ambas partes podrán terminar el presente contrato antes de la fecha dando un
preaviso escrito no menor de 30 días; no obstante en caso que fuese EL ARRENTARIO el que terminara
en contrato antes de la fecha deberá dejar cancelado todos los servicios públicos pendientes así como
RESTAURADO TODO LOS DETERIOROS CAUSADOS AL INMUEBLE; así mismo del depósito de garantía se
harán los siguientes cobros: si la estadía fuese menor a 6 meses 100%, de 6 a 9 meses 75%, y de 9 a 11
meses 50%; b)EL ARRENDATARIO permitirá el acceso a EL ARRENDADOR o cualquier persona natural o
jurídica que este designe para mostrarlo a clientes interesados en arrendarlo o comprarlo. - QUINTA,
(CONSIDERACIONES ADICIONALES): (PERMANENCIA DE MASCOTAS, ENTREGA DE CONTROL DE AIRE
ACONDICIONADO, CONTROL DEL PORTON ELECTRICO, SI HAY MUEBLES CITAR ANEXO CON INVENTARIO,
OTRAS) - SEXTA: EL ARRENDADOR y EL ARRENDATARIO dicen que es cierto el contenido de todo y cada
una de las obligaciones y cláusulas de este contrato, por tal razón se obligan al fiel cumplimiento de cada
una de ellas. EL ARRENDATARIO se obliga a entregar el inmueble al finalizar este contrato pacíficamente
y sin necesidad de acción judicial. Para constancia firmamos el presente contrato de arrendamiento en
la ciudad de XXXXX M.D.C el 20XX.

OBSERVACIONES (Lo escrito a mano prevalece sobre el texto impreso):

XXXXX XXXXX

EL ARRENDADOR EL ARRENDATARIO