NIT: 700147073

Cartagena de Indias, 30 de marzo 2020

Atención: Sr. Carlos Humberto Martínez Moreno

Estimado Sr. Carlos, propietario del apartamento 1002A ubicado en el Conjunto

Residencial Torres del Lago del Barrio El Laguito, Cartagena de Indias.

Ante todo, le envío mis sinceros deseos de que usted y su familia estén con salud. Frente a
esta situación difícil que el mundo está afrontando en este momento lo más importante es la
salud. Todos también sabemos que la situación económica está afectando los negocios al
nivel nacional e internacional. La empresa mía tiene contratos con dueños de apartamentos
con el fin de aprovechar el turismo. La mitad de nuestros huéspedes son nacionales y la otra
mitad internacionales. Les voy a explicar en detalles abajo como mi empresa y otras
empresas iguales que la mía, están sufriendo en este momento.

 Vuelos internacionales cancelados por el momento hasta el 30 de abril

 Los colombianos están en cuarentena por el momento hasta el 13 de abril, pero
parece que se va a extender mucho más.
 Varios edificios ya no reciben huéspedes nuevos y los que todavía trabajan lo hacen
con un mínimo de personal y todas las áreas comunes están cerradas.
 Todas las reservas que tenía pendiente para abril y mayo han sido canceladas por
causa de fuerzas mayores y se ha hecho los respectivos reembolsos a los huéspedes.
 Ya no están entrando reservas nuevas para ninguna fecha futura tampoco.

Por causa de este me ha tocado de cerrar el negocio temporalmente y suspender los

contratos con todos mis empleados. No ha sido una decisión fácil porque muchos de ellos y
sus familias dependen de lo que ellos están ganando con nosotros, pero como la empresa ya
no tiene ninguna fuente de ingreso no hay como seguir pagando a ellos. Gracias a Dios, por
el buen manejo de la empresa lográbamos en suspenderlos sin tener pagos pendientes.

A mí muy poco me gusta pedir ayuda y creo que usted me conoce como una persona muy
cumplida que no le llama por cualquier detalle. Sin embargo, creo que todos estamos de
acuerdo que estamos frente a una crisis económica internacional que lleva consigo una
recesión mundial y todos sabemos que no son las mejores condiciones para un negocio que
trabaja con turismo. No soy una persona que se rinde fácil, siempre he luchado por lo mío y

Colombia – Cartagena de Indias, Barrio El Laguito, Carrera 1 #1A – 153

Edificio Riviere Local 2. Teléfono: (5) 679 02.59
 NIT: 700147073

tengo fe que cuando termine todo esto puedo volver poco a poco a construir mi negocio
nuevamente, pero mucho depende de ustedes como propietarios.

Tengo una propuesta un poco radical, pero en realidad la única manera en que puedo salir
de esto y todavía tener un negocio cuando todo termine. Necesito que me colabore y no
cobre arriendo por el tiempo que no estamos recibiendo huéspedes por la presente
situación. Quiero que entienda que va a ser suficiente difícil cumplir con los pagos al
momento de que todo vuelva a la normalidad sin tener que pensar en pagos atrasados
también. Es mentira que todo se vuelve a establecer y que al momento que se levanta la
cuarentena todo el mundo empieza a viajar como si nada. Los negocios turísticos
incluyendo el mío van a confrontar meses de dificultad. Puedo luchar por pagar mis
obligaciones al momento que empiezo a tener un ingreso nuevamente si me colabora, pero
si termino con poco ingreso en los meses que vienen junto a un arriendo atrasado temo que
las consecuencias pueden ser el cierre total del negocio.

Puede ser que usted piense que prefiere buscar otro administrador, pero pienso que es poco
probable conseguir a alguien que no esté en la misma situación que la mía. Si usted de
todas maneras no está de acuerdo con el convenio que estoy proponiendo, con mucho gusto
entrego las llaves sin ninguna molestia, ya que estoy consciente que cada quien piensa
diferente.

Gracias de antemano por su comprensión y su atención brindada.

Saludos cordiales

Viggo Kleister
Administrador Apto 1002A

Colombia – Cartagena de Indias, Barrio El Laguito, Carrera 1 #1A – 153

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