DERECHO ROMANO

Las Obligaciones Nacidas de los

Contratos

DOCENTE: Mtra. y Doctorante. Azucena Victoria

Morales Pineda.

Materia en Línea.

ALUMNO: LÓPEZ BELLOS MIGUEL ALBERTO

Chetumal Q. Roo
24.10.2018
 Índice

Derechos Reales.................................................................................................................................4
Dominio o Propiedad.........................................................................................................................4
Tipos de propiedad............................................................................................................................4
Propiedad Quiritaria (antiguos romanos).......................................................................................4
Propiedad pretoriana o bonitaria...................................................................................................5
Propiedad peregrina.......................................................................................................................5
Propiedad provincial......................................................................................................................5
MODOS DE ADQUIRIR EL DOMINIO...................................................................................................5
Derecho de gentes.........................................................................................................................5
1.       Ocupación.........................................................................................................................5
2.       Accesión............................................................................................................................5
3.       Tradición...........................................................................................................................5
4.       Ocupación.........................................................................................................................5
Derecho civil.......................................................................................................................................7
1.       Mancipatio............................................................................................................................7
2.       In iure cesio...........................................................................................................................7
3.       Usucapión.............................................................................................................................7
4.       Adjudicatio............................................................................................................................7
5.       La ley.....................................................................................................................................7
Derechos Reales en cosa ajena..........................................................................................................8
1) Servidumbre:..............................................................................................................................8
2) Usufructo:..................................................................................................................................9
3) El uso y la habitación..................................................................................................................9
4) Enajenación con fiducia:..........................................................................................................10
5) Prenda:.....................................................................................................................................10
6) La Hipoteca:.............................................................................................................................10
Características:.............................................................................................................................10
Comunidad o copropiedad...............................................................................................................11
Posesión (Es un hecho).....................................................................................................................12
Tipos de acciones.............................................................................................................................12
1. Acción Reivindicatoria..............................................................................................................12
 2. Acción publiciana.....................................................................................................................12
3. Iutilli Reivindicatio....................................................................................................................12
Bibliografía.......................................................................................................................................13
Derechos Reales
Es el que se tiene sobre una cosa, sin determinada persona. 

Es decir, se caracterizan porque existe un vínculo directo entre la persona y la

cosa sobre la que se ejerce el derecho. El sujeto pasivo en las acciones reales es
cualquier persona que perturbe el libre ejercicio de ese derecho, dentro de toda la
sociedad, el sujeto activo en cambio, es el titular de este derecho.

Los Derecho Reales están taxativamente enumerados y señalados por el

ordenamiento jurídico.

Dominio o Propiedad

Puede ser definido como la potestad actual o potencialmente plena, que se ejerce
sobre las cosas corporales.

Se tiene respecto de una cosa con la facultad de usar, gozar y disponer.

Usar: uso para el destino natural de la cosa. Solo las cosas no consumibles

pueden ser usadas, porque su destino natural no las destruye, las cosas
consumibles sólo pueden ser consumidas.

Gozar: percibir frutos, cosas que produce la cosa principal. 

Pueden ser frutos naturales: Producidos periódicamente por una cosa, pero sin el
detrimento de lo que lo produce, ej: una manzana. Se diferencian de los productos
pues estos producen en detrimento de la cosa, ej: madera. 
O civiles: Como la renta

Disponer: se puede físicamente, cuando se destruye la cosa y jurídicamente,

cuando se enajena

Bibliografía
• Borja, M. (2001). Teoría general de las obligaciones. México: Porrúa.

• Ventura, S. (2000). Derecho Romano. México: Porrúa.