PRACTICA N°4

ALMUNNO: BUTRON BAUTISTA ELIZABETH XIMENA

GRUPO: 02

EJERCICIO N° 1
Suponga que se espera que el ingreso anual por la renta de una propiedad comience en
$1300 por año y disminuya en una cantidad uniforme de $50 cada año después del
primero, durante la vida esperada de 15 años de la propiedad. El costo de la propiedad
es de $8000 y el i es de 9% por año. ¿es una buena inversión? Suponga que la inversión
tiene lugar en el momento cero (ahora) y que el primer ingreso anual se recibe al final
del primer año.

0 1 2 3 4 5
A=1300 1300 1250 1200 1150 …
G=-50
A P/A
P=8000 1300 1028.27
I=9% -50 5.4346
n=15

EJERCICIO N°2
Suponga que los padres de un niño deciden realizar pagos anuales en una cuenta de
ahorros, el primero de los cuales se efectúa en el quinto cumpleaños del niño y el
ultimo en el decimoquinto. Después comenzando en el cumpleaños 18, se realizan
retiros como se muestran en la figura. Si la tasa es de 8% por periodo. Cuales son los
depósitos anuales cinco a quince.

17 18 19 20 21
2000 2400 2800 3200

n
P 2000 3.3121 6624.2
P/G G 400 4.6501 1860.04
P15 0.8573 8484.24
A/F 0.061 443.685876 825273.477

EJERCICIO N°3

Hallar el valor de $X del siguiente flujo de caja, con intereses al 30%

 Hallar el valor de $X del siguiente flujo de caja, con intereses al 30%

El Valor de X debe ser igual al valor de la serie en 5 más el valor de (1 y 2), valorado en 5

X= ¿? P2= 363.58
i=30%
n=30

EJERCICIO N°4

Un banco otorgó un préstamo por $11 000 a una tasa de interés anual de 8% y acordó
que se le pagaría en 10 cantidades iguales al final de cada año, dando inicio en el
primero. Después de pagar la quinta anualidad el banco ofrece, como alternativa,
hacer sólo un pago de $7000 al finalizar el siguiente año, es decir, ya no se harían los
cinco pagos restantes sino uno solo al final del sexto año. Determine qué opción de
pago le conviene aceptar al deudor para liquidar las últimas cinco anualidades.

0 1 2 3 4 5 6
1639.32 1639.32 1639.32 1639.32 1639.32 1639.32
00

7068.91177
70

NE
IE
NV
CO

EJERCICIO N°5

El exclusivo club deportivo Failured Champs ofrece dos opciones a los posibles socios: un
pago de contado de $10000 que da derecho a una membresía por 10 años, o pagos anuales
al inicio de cada año. En el primer año se pagarán $1200 y este monto se incrementará en
$100 anualmente. Si se considera una tasa de interés de 12% capitalizado cada año, ¿cuál
plan escogería usted en caso de que deseara pertenecer al club por un periodo de 10 años?

1200+1300(P/A,12%,9)+100(P/G,12%,9)
*LO METI EN CALCULADORA
9862,29

EJERCICIO N°6

Un joven futbolista recientemente cumplió 21 años y su futuro en el deporte es muy

prometedor. Su contrato con el equipo terminó y el mismo equipo ya le ofreció un nuevo
contrato durante seis años por la suma de $1.6 millones de dólares, pagaderos al momento de la
firma. Por otro lado, él piensa que si eleva continuamente su nivel de juego, puede conseguir
contratos anuales, el primero de los cuales sería por $250000 dólares y, con cada contrato
sucesivo, pedir una suma adicional de $50000 dólares. En todos los contratos se paga lo
convenido a principio de año. Si la tasa de interés que se considera es de 15% anual, ¿qué
deberá hacer el futbolista si quiere planear sus próximos seis años de carrera deportiva?

0 1 2 3 4 5 6
1600000 250000 300000 350000 400000 450000 500000

I= 15%

A 250000 N=6 (P/A) 3.7845 946125

G 50000 N=6 (P/G) 7.9368 396840
1342965

EJERCICIO 7

Una persona se propuso ahorrar $1 000 cada fin de año durante 10 años, en un banco que paga
un interés de 12% anual. Sin embargo, al final de los años 5 y 7, en vez de ahorrar tuvo que
disponer de $500 en cada una de esas fechas. ¿Cuánto acumuló al final de los 10 años, si hizo
ocho depósitos de $1 OOO?

1000(F/A, 12%,3) +1000(F/P,12%,4)+ 1000(F/A,12%,4)= F+500(F/P,12%,3)+500(F/P,12%,5)

12.797,62
 PRACTICA N°4
AUTISTA ELIZABETH XIMENA

mience en
s del
opiedad
nversión
al final

6 7 8 9 10 11 12 13

1028 8.0607 8286.3996

100
100
100
100
100
100
100
80 80 80

0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10

1 y 2), valorado en 5

El valor de (1) y (2) valorado en 5

228.488
175.76 404.248

X= 1203.02

p 11000
I 8%
N 10
P.U 7000 5°TO AÑO
a 1639.32

7 8 9 10
1639.32 1639.32 1639.32 1639.32

s socios: un
pagos anuales p 10000
ementará en N 10AÑOS
a año, ¿cuál
o de 10 años? i=12%
g 100
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anual, ¿qué
deportiva?

ACEPTAR EL CONTRADO DE 1.6 MILLONES

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