6 ILUSTRE MURICIPALIDAD DE PLACILLA DE. NY ESTANDARES TECNICOS “SOLUCIONES HABITACIONALES PROGRAMA DE HABITABILIDAD 2018-2019” 4... GENERALIDADES La |. Municipalidad de Placilla, a través de la Direccion de Desarrollo Comunitario (DIDECO) requiere contratar los servicios de Mejoramiento y/o Construccién de soluciones habitacionales para dar cumplimiento a su Programa de Habitabilidad 2018. Dicha contratacion deberé dar cumplimiento a los Estandares Técnicos establecidos en el Programa de Habitabilidad Ingreso Etico Familiar del Fondo de Solidaridad e Inversion Social (FOSIS) del Ministerio de Desarrollo Social, que se resumen a continuacién. El Contratista debera dar cumplimiento a esto Estandares Técnico solo en las materias que competen a la presente Licitacién. 2.- PRESUPUESTO DISPONIBLE El presupuesto disponible para la contratacién de estos servicios asciende a una suma no mayor a $ 9.127.556 (Nueve millones ciento veintisiete mil quinientos cincuenta y seis, pesos). 3... ESTANDAR MINIMO CALIDAD DE LA VIVIENDA 3.4. Criterios generales - La mano de obra debera ser calificada y capacitada previamente para trabajar con familias y contextos vulnerables. En el caso de incorporarse la autoconstruccién en alguno de los procesos, deberd existir una capacitacién y asistencia permanente, siendo siempre el ultimo responsable el ejecutor del programa, - Se debe reparar, reforzar 0 reemplazar elementos deteriorados de la estructura existente en cualquiera de sus elementos: fundaciones, pisos, muros y techumbre El distanciamiento de cada pieza, la rigidez de los elementos, diagonales u otros arrostramientos deberé asegurar la estabilidad de todo el sistema estructural y estar perfectamente aplomado, - Se debe utilizar madera seca, sin nudos vivos, deformaciones o torceduras 0 cualquier otro material de primera calidad. - Se deberan utilizar las fijaciones respectivas para cada material utilizado segin las indicaciones del fabricante. pagina 1ILUSTRE MUNICIPALIDAD DE PLACILLA 3.2. Ejecutar las obras teniendo en cuenta que realizar buenas terminaciones esta directamente relacionada con mejores sellos para infiltraciones de aire, supervisando en terreno al equipo de maestros en todas las fases constructivas para lograr una buena ejecucion El objetivo principal de las escuadrias minimas exigidas es resguardar la resistencia estructural de! complejo construido, por lo que ios cambios en materialidad que reemplacen satisfactoriamente lo que esta descrito en los estndares 0 con un calculo estructural que justifique una menor dimension de escuadria son factibles y deberan ser aprobados por la asistencia técnica del Fosis. Recintos Se deberan reemplazar recintos de la vivienda existente cuando estos no puedan repararse, 0 su costo sea mayor que el de un recinto nuevo o no se puedan garantizar condiciones minimas de seguridad o salubridad En cualquier caso se debera contar con la aprobacién familiar, aprobacion del FOSIS Regional y ejecutores, dado que una solucién de estas caracteristicas superaria con creces el costo promedio. Si se contempla la construccién de un nuevo recinto, se debe considerar incluir aislacién, revestimientos interiores y electricidad segin esténdares establecidos. Las ampliaciones no deben quedar separadas de la vivienda principal, salvo excepciones especificas justificadas técnica, social o culturalmente. Las maderas estructurales en contacto con humedad o en presencia de termitas deberan ser tratadas para protegerias de su deterioro. La altura interior de la vivienda no debe ser menor a 2,25m., para edificaciones nuevas. Se debe trabajar la habilitacion de areas techadas exteriores 0 espacios intermedios contiguos a la vivienda para acopio 0 guardado de elementos, cuando el espacio interior sea insuficiente, de manera de liberar espacios, acordandolo previamente con la familia Tabiques En caso de realizar una divisién entre recintos de uso pulblico con los de uso privado, se deberd considerar aislamiento visual, acustico y la incorporacién de puerta salvo en los casos en que la familia solicite lo contrario. Se sugiere disefar tabiques divisorios entre recintos a modo de muebles con espacio para guardar, como un modo de optimizar el espacio y mejorar la independencia acistica entre ambos recintos. pagina 2ILUSTRE MUNICIPALIDAD DE PLACILLA 33. 334. ONY Sj Pisos En caso de fundaciones con pilotes de madera esta debe ser impregnada y ubicada sobre poyos de hormigén Deberé contar con diagonales entre si cuando la vivienda se encuentre emplazada en terrenos con pendiente. El distanciamiento minimos permitido de poyos seré de 80cm maximo de separaci6n entre si y enterrados al menos 60 cm en terreno firme. En caso de envigado de piso, este debera ser de madera tratada (IPV) y tener un distanciamiento minimo de 30cm sobre el terreno natural. Considerar escalera cuando corresponda y rampa en caso de discapacidad La escuadria minima permitida en caso de madera de pino bruto para vigas de piso sera de 2°X5". Para pisos sobre envigado de madera se usara madera machihembrada de minimo 1" de espesor para que trabaje como diafragma rigido o placas de madera con caracteristicas estructurales. En caso de instalar un nuevo recinto este debera estar sobre pilotes 0 radier. Sera muy importante considerar las caracteristicas del suelo, para adecuar las fundaciones a las condiciones que éste presente En los casos de reparaciones de pisos se deberd continuar con la materialidad existente y asegurar una buena nivelacion. - Anegamiento de Sitio Deberd cautelarse el riesgo de inundacién de la casa o él sitio y tomarse las medidas pertinentes. En situaciones de viviendas o asentamientos que se encuentren ‘en zonas anegables y que es imposible trasladara las familias con sus viviendas, se pemiitiré una intervencion sélo con el visto bueno de! ATE y del ejecutor. Planificar y ejecutar el desvio de aguas lluvia, o provenientes de inundaciones por desborde de canales u otros medios, pensando en su escurrimiento, canalizaciones, contencién y sistema de drenaje. Es muy importante consultar a familias sobre zonas de riesgo o previamente siniestradas. ‘Se deberé limpiar o reparar el sistema existente de evacuacion de aguas lluvia ‘Como minimo se debera instalar un sistema de drenaje granular y tubo filtrante alrededor de la vivienda que desaglle al lugar mas bajo, en caso de terreno inundable. En caso de viviendas a ras de suelo, si es posible, se debe elevar el nivel de piso al menos a 0,30cm sobre el terreno natural para evitar que una posible inundacién ingrese al interior. pagina 3LUSTRE MUNICIPALIDAD DE PLACILLA 3.4. Muros 3.4.1.- Revestimiento Interior ~ En recintos con propuestas técnicas de revestimiento, ser necesario reinstalar la canalizacion eléctrica, cuando previamente la vivienda contaba con ella, independiente de su estado y visibilizar en el presupuesto de la propuesta técnica los materiales y la mano de obra utilizada. - Se debera instalar 0 mejorar revestimientos interiores en muros asegurando su estabilidad y fijacion a la estructura seguin instruccién del fabricante. - No se permitira forrar interiormente muros sin asegurar que el revestimiento exterior y la estructura estén en buenas condiciones o sin aislar previamente. - El reforzamiento estructural no debe interferir con el uso de los espacios. - El revestimiento de muros en zonas humedas (bafios y cocinas) debera realizarse con materialidad y condiciones adecuadas para la humedad - La escuadria minima permitida en caso de madera de pino bruto para tabiques interiores serd de 2"X2" - El distanciamiento minimo para pies derechos en paredes ser de un maximo de 60 cm de distancia entre si, con cadeneteado horizontal y diagonales en caso de no contar con un diafragma rigido. 3.4.2.- Revestimiento exterior = Previo al mejoramiento del sellado exterior de la vivienda, se deberd garantizar que ésta cuente con condiciones minimas de resistencia estructural, asegurando su estabilidad y la seguridad para sus residentes, bajo condiciones especificas de uso, clima y geografia. Por ser éste un tema de gran importancia y complejidad seré muy importante que el ATE pueda revisar la propuesta estructural que presente el ejecutor. - Todo revestimiento exterior deberé tener una materialidad que asegure su resistencia a la humedad y fijacién adecuada a la estructura. Sin perjuicio de lo anterior debera considerar un tratamiento de pintura, imprimante o similar, segun recomendacién del fabricante, que lo proteja de la humedad y del deteriora ambiental. - Se deben sellar encuentros de muro- techo, muro-piso, muro-vanos y entre muros por donde podria ingresar viento o agua a la vivienda. - Se debera tener especial consideracién en el uso de materiales que continue o armonice en lo posible con la materialidad existente e identidad local. - La escuadria minima permitida en caso de madera de pino bruto para tabiques exteriores sera de 2"x3" = En el caso de construir nuevos muros en el deslinde del terreno, se debera considerar realizar cortafuego cumpliendo la resistencia al fuego e indicaciones exigidas en la Ordenanza General de Urbanismo y Construccién pagina 4ILUSTRE MUNICIPALIDAD DE PLACILLA ‘ADMIN 3.5.- 8 Techos 3.5.1.- Cielo ‘Se debera instalar o mejorar revestimientos de cielos asegurando su estabilidad y fijacion a la estructura segun instruccion del fabricante. No se permitira realizar encielado sin asegurar que la estructura estén en buenas condiciones o sin aislar previamente. El cielo de zonas htimedas (Bajios y cocinas) deberé realizarse con materialidad adecuada para la humedad, 3.5.2.- Cubierta La escuadria minima permitida en caso de madera de pino bruto para cerchas de techumbre sera de 1"X8" y para vigas de techumbre de 2°X5" El distanctamiento entre cerchas sera de un maximo de 90cm. de distancia, con sus respectivas diagonales. Considerar la pendiente exigida de la cubierta segtin zona climatica y traslapes segtin indicaciones del fabricante (considerar direccién del viento y de lluvias) La estructura de cubierta debe soportar la sobrecarga minima para efectuar reparaciones y condiciones de nieve donde se presenta este fenémeno, La reparacién de cubierta deberd continuar con la materialidad existente cuando no se reemplace en su totalidad. En caso de cubiertas con Planchas de zinc 5V y acanaladas deberan tener un espesor minimo de 0,35mm y utilizar tornillos o fijaciones sugeridas por proveedor. Se prohibe instalar nueva cubierta sobre la antigua. En caso de filtraciones puntuales en cubiertas se debera sellar con tapa goteras o similar. Se debe considerar la instalacién de canai de aguas lluvias, forros de zinc y caballete con espesor superior de 0,40mm en caso de zine. El caballete debe tener un desarrollo minimo 50cm Considerar alero de 30cm. minimo, con tapacan y bajo alero revestido. Considerar la proiongacién de aleros, incorporar o habilitar espacios intermedios, corredores u otros elementos que protejan u obstaculicen el ingreso de agua al interior de fa vivienda en zonas lluviosas y proporcionen sombra en zonas calurosas como control de la temperatura interior. La caida de aguas lluvias de las cubiertas debe estar conectada a un sistema de evacuacién o drenaje para evitar anegamientos, En caso de techumbre cuya caida de agua sea hacia el interior de fa vivienda se debera diseftar sistema de evacuacion de agua lluvia Trabajar con las familias los habitos de limpieza y mantencién de la techumbre pagina 53.6.- Aislamiento térmico y actstico: 3.6.1.- Aislacion Térmica En general, deberd cautelarse el cumplimiento de la normativa térmica a través de /a incorporacion o mejoramiento de Ia aislacion térmica para toda la envolvente de la vivienda segun zona del pais; ver bibliografia y anexo Para muros se debe instalar material aislante de los siguientes espesores como minimo: 20mm para las zonas 2, 3, 4 y 5, de 30mm para la zona 6 y de 50mm para la zona 7. Para Techos se debe instalar material aislante de los siguientes espesores como minimo: 40mm para Zona 1, 60mm para zona 2, 80mm para zona 3, 100mm para zona 4, 120mm para zona 5, 140mm zona 6 y 160mm para zona 7 Para Pisos se debe instalar material aislante de los siguientes espesores como minimo: 30mm para Zona 2, 40mm para zona 3, 50mm para zona 4, 65mm para zona 5, 90mm para zona 6, 115mm zona 7 No se debe dejar aislacién a la vista, sin revestir el elemento Se debe instalar el aislante térmico de manera continua, con los traslapos especificados por el fabricante, sin dejar puentes térmicos. ‘Se deben sellar grietas y fisuras en muros y techumbre para impedir infiltracion de viento. Asimismo se debe seltar 0 bloquear el paso del viento por debajo de la vivienda, especialmente en los casos que esté sobre pilotes o en terrenos con pendiente pronunciadas. Garantizar y priorizar la hermeticidad de los dormitorios Se sugiere considerar uso de postigos 0 cortinas en ventanas como filtro solar y colaboracién para la aislacion 3.6.2.- Aislacién Hidrica En construcciones nuevas se debe considerar la instalacién de barreras de humedad y/o de vapor, segin el tipo de material incorporado en la solucién constructiva ylo estructura En construcciones con estructura de madera la barrera de humedad ({fieltro o similar) se debe instalar previo al revestimiento exterior de muros perimetrales, bajo pisos ventilados y cubierla de techos. Se debe considerar ademas la instalacion de barreras de vapor (polietileno u otras) por la cara interior del aislante (en climas frios), es decir, por la parte mas cercana y temperada que enfrenta el espacio habitado, con traslapos segin recomendaciones del fabricante, manteniendo una camara de aire al interior del cerramiento para permitir la evacuacion del vapor. Se prohibe utilizar plasticos envoiventes hacia el exterior de {a vivienda como proteccién contra la lluvia. Mejorar hébitos de ventilacién para evitar humedad y condensacién innecesaria Se sugiere instalar celosias en muros, puertas y/o habilitacién de ventanas abatibles para facilitar ventilacion. pagina 6ILUSTRE MUNICIPALIDAD DE PLACILLA INES INANZAS / 8 K 3.6,3.- Aislacion Acustica 37- Se debe instalar aislante actistico de manera continua en los paramentos verticales u horizontales, entre unidades de viviendas adosadas o entre recintos de una misma vivienda, cuando el diagndstico lo detecte como un problema. Para ello considerar las especificaciones de instalacién dadas por el fabricante para el material seleccionado, Ventilacién natural e fluminacién natural: 3.7.4.- Vanos (Ventanas y puertas) 3.8.- Todas las ventanas, sean abatibles o correderas deben contar con seguros para cerrar y tener vidrios, contar con un sello como silicona o similar en sus bordes @ instalarse con orientacién que favorezca el acceso de luz y de los rayos del sol. Se prohiben recintos sin ventana o que estas no se puedan abrir, estén clausuradas 0 fijas 0 que se abran hacia otro recinto interior (cuando no hay otro modo de ventilar el recinto). Se podran realizar tragaluces o claraboyas en caso de imposibilidad de contar con ventanas en los muros asegurando la impermeabilizacion y con una solucién que evite la condensacién. Se permitira la instalacion de ventanas fijas para mejorar la iluminaci6n natural s6lo en los casos en que la ventilacion del recinto esté asegurada En el caso de instalar ventanas en muros de adobe, reforzar la estructura para que no se debilite. En el caso de existir entretecho, instalar celosias en ambos frontones, para permitir adecuada ventilacion. Disefar un sistema controlado de ventilaci6n natural incorporando ios vanos necesarios para producir “ventilacion cruzada”, La instalacion de puertas y ventanas deben tener centros y guardapolvos para sellar uniones. Todas las puertas deben tener manillas. Las puertas exteriores deben tener chapa con Ilave y tener proteccién para resistir la humedad. No ubicar puerta de acceso en la direccin de vientos predominantes en zonas lluviosas, sin ninguna otra proteccién Las puertas de cocina que dan al exterior podran considerar celo: ala ventilacion natural Trabajar con las familias los habitos de ventilacién e iluminacién natural. s que ayuden Facil acceso y desplazamiento en la vivienda para todos los integrantes de la familia. Se deberd cautelar que en caso de existir algtin miembro de ia familia con alguna situacion de discapacidad detectada en la etapa de diagnéstico, que éste cuente con los. implementos requeridos para movilizarse adecuadamente y en caso contrario, reportar pagina 7|ILUSTRE MUNICIPALIDAD DE PLACILLA ADMINIS: INANZAS a la municipalidad para que se contacte con SENADIS quien proporciona el apoyo necesario a través de la entrega de “Ayudas Técnicas’. El objetivo de intervencién invita a enfrentar las adecuaciones desde la perspectiva de un disefo inclusive y Universal que satisfaga los requerimientos de cualquier tipo de usuario, ya sean nifios, jovenes, adultos, adultos mayores o personas con algtin tipo de discapacidad o problema de movilidad. En este proceso de observacién se debiera considerar principalmente que la vivienda disponga de las adaptaciones fisico-espaciales para permitir el desplazamiento y acceso con facilidad y seguridad de todos ios integrantes a los distintos recintos Ello implica, precisar con claridad el problema que se pretende solucionar y las alternativas factibles de implementar. Se debe recordar que la solucién que se entregue puede tener implicancias en otros ambitos de la habitabilidad, como e! ancho de puertas, altura de algunos elementos, caracteristicas de las superficies, colocacion de elementos especiales 0 disposicién del mobiliario entre otros. Para ello se sugiere al momento de diagnosticar, evaluar los recorridos y acciones que frecuentemente realizan los integrantes de la familia, consuttando los problemas a los que se ven enfrentados para el desarrollo de éstas. Es muy relevante que las soluciones a implementar intenten ser muy operativas y de gran simplicidad, no complejizandolas innecesariamente. 3.8.1.- Accesibilidad Incorporar rampas de acceso a la vivienda para asegurar un ingreso adecuado al interior a la vivienda. El ancho y la pendiente debe adecuarse a lo establecido en norma. Considerar 90 cm como minimo de espacio entre camas. En el caso de problemas de movilidad de algun residente, las puertas deberan tener un ancho minimo de 85cm en el interior y de 90cm al exterior, especialmente si alguno de ellos se desplaza en silla de ruedas. En caso de integrantes en silla de ruedas, se debera considerar en recinto de bafio, entre 0 y 70cm de altura respecto al suelo un area circular de rotacion de 1,50m libres como minimo, que permitira el giro de 360° a lasilla de ruedas, la puerta se debe abrir hacia el exterior o bien que sea de corredera. 3.8.2.- Desplazamiento - Nivelar pisos e imperfecciones ante la existencia de cambios de nivel o de peldafios en el interior de la vivienda que entorpecen Ia circulacion adecuada de personas con movilidad reducida - Asegurar pavimentos continuos donde no existan separaciones de mas de 1cm., que permitan el facil desplazamiento de todos los integrantes - Considerar pisos antideslizantes en zonas de aseo y bafio o con riesgo de caidas pagina 8LUSTRE MUNICIPALIDAD DE PLACILLA CF 3.8.3.- Alcance En caso de personas en silla de ruedas: - Considerar manillas y elementos para abrir puertas y ventanas de tipos o a alturas adecuadas para su utilizacion, - Elpicaporte de puertas debe ser anatémico (tipo palanca) y estar situado a 96 cm de attura - En las ventanas el herraje de apertura debe estar a una altura maxima de 100cm. - Se debe evitar anteponer elementos en las ventanas que impidan la posibilidad de alcance y control manual. = Altura de accesorios y barra para colgar ropa no superior a 1,2 metros, sin obstaculizar circulacion- repisas alcanzables hasta 130cm. ESTANDAR MINIMO SERVICIOS BASICOS 4.1.- Sistema Sanitario 4.1.4.- Criterios generales Se debera considerar como primer criterio la condicién legal de la propiedad que ‘ocupa cada familia. Sino son duefios de la propiedad se debera optar por una solucién altemativa que permita el posible traslado de la solucién. Se aceptara intervenir en terrenos de no propietarios que aseguren permanencia en el tiempo y con autorizacion notarial del propietario. Si no es posible contar con estas condiciones, es mejor no intervenir la condicién. Para los casos urbanos 0 de conexién a redes publicas, las reparaciones se deberan realizar utilizando estandares de la norma y con instalador autorizado, cursando la respectiva tramitacion ante las empresas sanitarias cuando corresponda. Se recomienda tener una mirada integral, revisando para cada caso el circuito que sigue el agua (provision, usos, eliminacién), distinguiendo cuales serian los observando requerimientos minimos. Habra que preocuparse de dar solucién al tema de la eliminacién de las aguas servidas, de manera independiente o simultanea con el de las excretas. 4.1.2.- Agua Potable Como minimo se debe asegurar la disponibilidad de una fuente de agua potable para el consumo seguro de la familia dentro de la casa preservando los criterios referidos a la higiene, ubicacién y emplazamiento que considere los distintos usos del agua, asi como ia calidad de los materiales para la durabilidad de las soluciones y ia adecuada instalacién de los elementos. pagina 9ILUSTRE MUNICIPALIDAD DE PLACILLA & a DIRECCION DE ADMINIS TRACION ¥ FINANZAS./ ae Es importante fomentar la conexién a la Red Publica y/o el mejoramiento de la instalacion domiciliaria existente. Para ello es imprescindible que la mano de obra sea realizada por Instalador Autorizado. Otro énfasis a implementar en el estandar de las soluciones es la eficiencia hidrica a través de capacitacién ala familia en el uso del agua, reparacion de filtraciones y ena incorporacion de sistemas y elementos que ahorren su consumo 4.1.3.- Fuentes de aguas no permitidas = Es necesario que todos los integrantes de la familia sepan de qué parte proviene el agua que se quiere ingerir para decidir qué uso se le puede dar, ya que puede tener un grado elevado de contaminacién. Los miembros de la familia deben estar conscientes de los dafios en la salud que puede producir su ingesta. Las enfermedades intestinales son patologias muy recurrentes en las personas que viven en extrema pobreza, principalmente por falta de higiene y el uso de aguas contaminadas organicamente EI agua en contacto con las siguientes fuentes se considerara como “no apta’ para el consumo de la familia: - Agua servida o contaminada: La contaminacién de las aguas la producen sobre todo las aguas de alcantarillado, los efluentes industriales y las mareas negras. Las aguas residuales se depuran mediante lechos bacterianos y lodos activados las aguas contaminadas por efluentes industriales mediante biodegradacion, neutralizacién quimica o desintoxificacién; las mareas negras se combaten con disolventes naturales, con detergentes o mediante la colocacion de barreras flotantes. - Agua estancada: Si el agua se encuentra en estado de estancamiento lo mas probable es que no se pueda usar para tomar. El agua debe al menos estar en movimiento. - Anegamiento del lugar: Inundacién que se produce producto de lluvias intensas 0 desbordes de canales que puede llegar a afectar la pureza de aguas provenientes de vertientes. 4.1.4 Captacién Si obtiene agua de pozo, canal, acequia, estero, lago u otra via no certificada en sanidad, debiera usar procedimientos para filtrar, acumular y pasteurizar, en ese orden Se sugiere incentivar y prover de capacitacién a la familia para la cosecha de aguas \luvias y su posterior utilizacién. - Realizar captaciones de agua alejadas de cualquier fuente de contaminacién (pozo negro, aguas de anegamiento, aguas servidas, aguas estancadas, animales, etc.) con captacién con filtro y salida con llave. pagina 10oe ILUSTRE MUNICIPALIDAD DE PLACILLA NZAS. “ - En caso de conexién a UD se requiere de instalador autorizado y proyecto de alcantarillado, para instalaciones interiores menores no se requiere instalador autorizado. ~ Cuando se realice la construccién de pozos, en aquellos terrenos en los cuales los usuarios no son propietarios, se requiere solicitar un poder notarial del propietario que autorice la construccién, siempre que no implique el desalojo de la familia producto de! mejoramiento. - En caso de construccién de pozos, considerar perforado y entubado, con proteccién exterior. - En caso de extension de la Red domiciliaria desde la casa principal del sitio 0 desde el vecino se debera pedir permiso notarial de éste para la instalacion de un remarcador al usuario correspondiente. - La instalacion de Bombas de impulsién deben considerar caseta de protecci6n. ~ Se debe considerar canalizacién subterrénea de las redes de agua desde los puntos de captacion hasta la llave de salida del agua y de la instalacién eléctrica entre ia bomba y su automatic, 4.1.4.1.- Filtrar - Este procedimiento permite limpiar eficientemente cantidades de agua acordes con ei uso doméstico de aguas y debera utilizarse siempre que el agua proceda de fuentes no certificadas - Se podran implementar sistemas de filtracion natural para potabilizar el agua. 4.1.4.2.- Acumular = Cuando no se dispone de un suministro continuo de agua potable es necesario disponer de un recipiente adecuado para conservar el agua ya potabilizada (por reparto municipal, filtro, pasteurizacién o cloracion) - Se debera realizar el almacenamiento de agua en estanques y/o bidones con tapa y llave rosca instalada al menos Scm del fondo del recipiente. = Construccién de torre soportante de estructura de madera impregnada u otro material resistente de 2m de altura para estanques. = Disponer de base o tarima de madera de 1m de altura para bidones. = Almenos de 2 bidones de 75 ros o un estanque de capacidad minima de 1.000 litros © segtin ei consumo familiar necesario (80 Its p/p diario segun OMS; si es solo para beber 2,5 its p/p minimo). - No se aceptaran tambores metélicos sin tratamiento plastificante interior, estanques reciclados de productos quimicos o contaminantes, recipientes constituidos por materiales toxicos o contaminantes del agua. - Los recipientes deben permanecer oscuros en su interior, ser no transparentes 0 transparentes con proteccién del sol para evitar la fotosintesis. - Se debera considerar sistema de trasiado con ruedas, para bidones, - Elsistema de traslado de agua utilizado no debe quedar expuestos a situaciones que puedan dafiar aiguno de los componentes y por consiguiente que el agua pierda su condicién para el consumo humano. pagina 11ILUSTRE MUNICIPALIDAD DE PLACILLA DE ADI ¥, 4.1.4.3.- Pasteurizar Las diversas técnicas de pasteurizacion recurren al mismo principio: Con 15 minutos a 65° C o mas, un volumen de agua elimina todos los patégenos conocidos”. Esto significa que no es necesario hervir el agua para obtener una adecuada pasteurizacion de la misma. En caso de realizar procesos de desinfeccion de! agua se deberd entregar una capacitacién previa a la familia Para una adecuada dosificacién agregar 10 gotas de Cloro por Litro de Agua cruda (ref: EPA), gracias a esto, destruimos coliformes fecales y el Escherichia coli 4.1.5.- Sistema de agua potable fria o caliente. Considerar en lo posible disponer de 2 zonas independientes de salida de agua una para cocinar y otra para el aseo personal En caso de llave al exterior de la vivienda se debera considerar que el lugar esté techado (en zonas Iluviosas), tener un receptaculo o lavatorio y contemplar un area de pavimento resistente a la humedad y lavable con evacuacién de aguas servidas hacia un pozo de drenaje, como minimo. Para la disposicién de agua fria y/o caliente al interior de la vivienda para cocinar se deberé disponer de un receptaculo o lavaplatos con la canalizacién correspondiente, Las aguas grises 0 residuales provenientes del lavado de utensilios, ropa y aseo de las personas deberan canalizarse para su evacuacion al exterior de la vivienda a través del sistema de alcantarillado o de lo contrario implementar sistemas de filtros (de arena, lava, biofiltros, ete) que permitan la reutilizacion de estas aguas para riego u otros fines distintos al consumo familiar En caso de soluciones para proveer de agua caliente se podran utilizar artefactos como calefones, calentador solar con serpentin, termo cafién para cocinas a lena u otros sistemas que hagan eficiente la provision de agua caliente segun la factibilidad de cada caso en particular y su sostenibilidad en el tiempo. La canalizacién para la red domiciliaria de agua tria 0 caliente deberd ser como minimo en PVC, sobrepuesta 0 embutida. Debe quedar sin filtraciones y con la proteccion necesaria, tanto para el sistema como para el usuario. Se deberdn considerar la utilizacion de aireadores o perlizadores en llaves, para ahorro de agua. 4.1,6.- Recinto de bafio Recinto de 1,40x1,40m minimo, con puerta y pestilio. Evaluar y considerar la posibilidad de espacio para zona de lavado de ropa (Lavadora u otro artefacto segun corresponda) Priorizar construccién de recinto adosado a vivienda. El encuentro entre terreno y base soportante del recinto debe estar sellado y nivelado. pagina 12ILUSTRE MUNICIPALIDAD DE. A hs PLACILLA . DIRECCION DE ADMINISTRACION ¥ FINANZAS / hee Todo recinto de bafio debe tener piso resistente a la humedad y de material lavable. En caso de estructura de madera, esta debe ser impregnada y/o pintada exteriormente para protegerla del clima y la humedad. De preferencia debe contar con iluminacién natural cuando ello sea posible. Debe siempre contar con iluminacién artificial, cuando la vivienda cuente con energia Se debe considerar ventilacién natural del recinto por medio de ventana o celosia siempre que sea factible 0 de lo contrario considerar ventilacién forzada. Nunca se podra ventilar hacia otro recinto interior de la vivienda. 4.1.7. Artefactos del recinto Debera disponer de un W.C., lavamanos y ducha con griferia y fitting correspondiente W.C. debe considerar asiento y tapa de material facilmente lavable. Siempre que sea factible técnicamente considerar incorporar un dispositive de ahorro de agua Dejar artefactos bien instalados, considerando pendientes minimas, con ausencia de fugas y con lugares de registro. 4.1,8.-Sistema de eliminacion de excretas En caso de propietarios y existiendo una conexién factible a la red de alcantarillado debe privilegiarse tramitar y realizar este tipo de conexién, previa autorizacion de la familia En caso de propietarios (0 con carta notarial del propietario) sin posibilidad de conectarse a red de alcantarillado, se deberd implementar un sistema de fosa séptica como prioridad o sistemas ecolégicos alternativos como bajios ecolégicos o similares. En caso de no propietarios, se podran realizar sistemas alternativos transportables como bajios quimicos o bafios ecoldgicos previa aceptacion de la familia y cuando los beneficiarios presenten las condiciones técnicas y sociales para habilitar dicha solucién con una capacitacién que asegure la sostenibilidad en el tiempo. En ningun caso se aceptarén nuevas soluciones de pozo negro o cualquier otra que contaminen el suelo. En el caso que esta solucién ya exista en el terreno y no sea posible reemplazarla por otro sistema se debe trabajaria limpieza y mejoramiento del recinto existente. Se debe limpiar, sanitizar y sellar pozos negros existentes con intervencién de empresa sanitaria, cuando éste se reemplaza por un nuevo sistema de eliminacién de excretas. En caso de sistema con fosa séptica, la construccién deberé considerar como referente técnico lo que dicen los instructivos dei Departamento de Programa del Ambiente del SNS (Mantencidn de Fosas Sépticas) y realizarse de acuerdo a norma. En este caso se le debe indicar al usuario lo recomendable de la limpieza pagina 13LUSTRE MUNICIPALIDAD DE PLACILLA de la fosa séptica una vez al afio. No se admitira ubicacién del campo de drenes junto a plantaciones. - Las fosas sépticas se deben instalar sobre terreno previamente compactado con el fin de evitar el asentamiento irregular de ésta en el terreno. - Se aceptard el uso de sistemas prefabricados que permitan una rapida construceién. - Union domiciliaria hasta 40 mts de distancia maxima considerando al menos dos cémaras de inspeccion construidas en hormigén, ladrillos o polietileno de alta densidad. - En caso de instalar un bario quimico, este se permite s6lo cuando se acuerde el costo de la mantencién con algun organismo competente. - El sistema de eliminacién de excretas no debe quedar préximo a aguas de consumo humano que pueda contaminar las napas de agua, - Sdlo se permitira la utilizacion de materiales exclusivamente permitidos por norma. - Se debe impedir cualquier tipo de drenaje y/o escurrimiento superficial - Realizar limpieza de ductos de evacuacién en caso de obstruccién. - Todo sistema de eliminacion de excretas debera considerar una adecuada ventilacién que asegure la concentracién de malos olores, Sistema Eléctrico: 4.2.1,-Criterios generales Dado que la mala ejecucién de esta solucién compromete la seguridad de la vivienda y las personas que en ella habitan, los trabajos deben ser realizados exclusivamente por un Técnico eléctrico que se haga responsable de las soluciones. Para ello el Ejecutor debera adjuntar en la carpeta del proyecto la identificacion del profesional respectivo. Sélo cuando sea factible, se debera considerar la tramitacion ante la Superintendencia de Electricidad y Combustibles (SEC). Para empalmes a la red existente, en caso de propietarios de vivienda “con” tenencia legal del sitio, verificar previamente factibilidad de! suministro, considerando la viabilidad de costo de la conexién y que se asegure la mantencién por parte de la familia, ya que en muchos casos se genera un nuevo problema para la familia que no siempre posee los recursos para la cancelacién periédica del uso de energia. En caso de propietarios de vivienda “sin” tenencia legal del sitio 0 en situacion de campamentos, {a instalacién eléctrica que conecta cada vivienda con la red publica. suele estar mal resuelta 0 “colgados, sin factibilidad de regularizar su situacion, por lo que las soluciones se deben enfocar a mejorar condiciones eléctricas al interior de la vivienda, de modo de prevenir riesgos a la construccién y las personas por incendio o electrocucién a causa de instalaciones inseguras 0 mal aisladas. Se sugiere en estos casos realizar gestiones con empresas eléctricas locales para proveer de energia segura pagina 14& ILUSTRE MUNICIPALIDAD DE PLACILLA STRACION. Yee En caso de familias no propietarias de su vivienda como arrendatarias o allegadas, se sugiere considerar un arreglo facilmente desmontable y transportable tipo kit 0 la utilizacién de fuentes alternativas de energia Complementariamente se debe fomentar la eficiencia energética a través de capacitacién a la familia en el uso de la energia y en la incorporacién de sistemas y elementos que ahorren su consumo. 4.2. - Generacion Instalacion de sistema eléctrico completo en la vivienda. No se permite realizar instalacién eléctrica de solo algunos recintos, conectada a red existente en mal estado. Se prohibe que los ejecutores realicen conexiones ilegales (colgarse) En caso de realizar soluciones eléctricas a artendatarios y allegados, se debe contar con autorizacién notarial del propietario. Se debe regularizar, cuando sea posible, en caso de familias que se encuentren “colgados’ En caso de ser propietario se debe considerar la instalacion de un medidor (C-1- 1) y los corespondientes tramites e impuestos ante los organismos correspondientes. En caso de Fuentes alternativas como generadores (Eélico, a gas, parafina, bencina), paneles fotovoltaicos, baterias, lamparas a parafina, etc. Se debe considerar el costo y capacitacién para su uso y mantencién, asegurando la sostenibilidad y eficiencia de la solucién. Para paneles fotovoltaicos considerar la regién donde se pretende implementar, el servicio de apoyo postventa y capacitacion de la empresa que entrega los paneles, ya que por lo general son mal manipulados por las familias 4.2.3. Distribucién (exterior) Utilizaci6n de materiales exclusivamente permitidos por norma, En caso de grandes distancias, postacién a una altura libre mayor a 3m sobre el nivel del suelo, con el cableado protegido del medio ambiente con material aislante. En caso de Instalacién compartida con vecinos se debe realizar la instalacién de temarcadores, con la autorizacién notarial correspondiente del propietario. 4,2.4.- Canalizacién (interior) ‘Se debe contar con Plano eléctrico de la solucién firmado por técnico eléctrico. Todo cableado debe estar canalizado en canaletas de PVC de 20mm 0 tubos de 16mm, sobrepuesta 0 embutida, sin interrupciones en sus uniones Utilizar cables eléctricos tipo NYA de 2.5mm2 como minimo Utilizacion de cajas de distribucin de PVC tipo chuqui, para enchufes e interruptores. pagina 15ILUSTRE MUNICIPALIDAD DE PLACILLA ‘DIRECCION DE ADMINISTRACION ¥ FINANZAS - Las instalaciones deben quedar completas con todas sus tapas de cajas elementos y fijaciones respectivas. 4.2.5.- Elementos de seguridad Los siguientes elementos de seguridad se deben considerar en toda instalacion eléctrica - Protector diferencial de 2x25 amperes como minimo. = Interruptor disyuntor automatico de 10 amperes como minimo. Ambos ubicados en sus respectivas cajas y en una posicién que permita su facil revision y reparacion. - Barra toma tierra de cobre 5/8 de 15m y neutro con la debida proteccion especialmente en zonas turales con animales - Tablero de distribucién interior (TDA) 4 circuitos sobrepuestos, como minima. .- Centros y enchufes - Almenos un centro de luz por cada recinto, con base recta montada en porta lampara, incluido bafio y servicios - Considerar ampolletas de ahorro de energia en reemplazo de las existentes o para cada nuevo centro. - Unenchufe hembra de 3 polos, por cada recinto o por cada m2 como minimo. - Circuito independiente para centros y para enchufes. - Enchufe fuerza y circuito independiente para casos de existencia de artefactos de alto consumo o por requerimiento por desarrollo de actividades productivas que requiera equipo especial E CORNEJO MAYOR DIRECTOR DE DESARROLLO COMUNITARIO pagina 16