PRESUPUESTO GENERAL DE OBRA

PROYECTO: CONSTRUCCIÓN VIVIENDA UNIFAMILIAR DE DOS PISOS, EN EL MUNICIPIO DE TAME, DEPARTAMENTO DE

ARAUCA
ÁREA UNIDAD DE VIVIENDA (7,10m x 15,00m): 106,50 m2
PROPONENTE: VILLAMIZAR CONSTRUCCIONES S.A.S.
R.L.: HÉCTOR OCTAVIO VILLAMIZAR

ÍTEM DESCRIPCIÓN UND CTDAD VR. UNITARIO VR. TOTAL

CAPÍTULO I - PRELIMINARES
1.1 Replanteo y localización para arquitectura, sobre terreno. m2 106,50 $ 10.288,00 $ 1.095.672,00
3
1.2 Excavación manual en conglomerado. m 6,72 $ 78.112,00 $ 524.795,00
Relleno con material seleccionado. Incluye transporte
1.3 m3 13,07 $ 76.911,00 $ 1.004.893,00
(e=0,15m).
CAPÍTULO II - CIMENTACIÓN
Solado en concreto. Resistencia 175 kg/cm2 (2.500 PSI). 3
2.1 m 1,16 $ 558.661,00 $ 650.700,00
(e=5cm)
Viga de amarre en concreto reforzado para cimentación.
2.2 Tipo VC-101 - VC-112. Resistencia 220 kg/cm2 (3.000 PSI) m3 4,47 $ 842.739,00 $ 3.770.204,00
(b=20cm, h=25cm).
Zapata en concreto reforzado para cimentación.
2.3 Resistencia 220 kg/cm2 (3.000 PSI) (a=60cm, b=60cm, m3 2,15 $ 544.748,00 $ 1.170.480,00
h=20cm).
Pedestal en concreto reforzado para cimentación.
2.4 Resistencia 220 kg/cm2 (3.000 PSI) (a=15cm, b=30cm, m 3,75 $ 65.666,00 $ 246.248,00
h=25cm).
2.5 Acero de refuerzo N° 4. 60.000 PSI (420Mpa). kg 481,90 $ 3.483,00 $ 1.678.462,00
2.6 Acero de refuerzo N° 3. 60.000 PSI (420Mpa). kg 248,01 $ 3.483,00 $ 863.829,00
CAPÍTULO III - ESTRUCTURA
Columna en concreto 3.000 PSI. Tipo C1-C6 (0,15m x
3.1 m 38,29 $ 49.942,00 $ 1.912.279,00
0,30m).
Columneta de confinamiento, en concreto 3.000 PSI. Tipo
3.2 m 23,82 $ 32.265,00 $ 768.552,00
CL (0,15m x 0,15m).
Viga aérea en concreto 3.000 PSI. Tipo VC-201 - VC-215.
3.3 m3 2,59 $ 1.187.923,00 $ 3.074.909,00
Sección: b=15cm, h=20cm.
Viga cinta sobre muro cuchilla, en concreto 3.000 PSI.
3.4 m 56,47 $ 43.616,00 $ 2.462.996,00
Sección: b=15cm, h=10cm.
2
3.5 Placa antepiso en concreto 3.000 PSI. (e=0,10m). m 93,48 $ 71.402,00 $ 6.674.914,00
Placa prefabricada en concreto reforzado 3.000 PSI, para 2
3.6 m 7,97 $ 93.167,00 $ 742.392,00
alero en acceso (e=0.10 m).
3.7 Acero de refuerzo N° 4. 60.000 PSI (420Mpa). kg 693,37 $ 3.483,00 $ 2.415.024,00
3.8 Acero de refuerzo N° 3. 60.000 PSI (420Mpa). kg 512,70 $ 3.483,00 $ 1.785.738,00
3.9 Malla electrosoldada Ø 6.00mm c/0.15m c/sentido kg 269,58 $ 4.794,00 $ 1.292.360,00
3.10 Placa de entrepiso placafácil e=0,15m. m2 52,50 $ 129.202,00 $ 6.783.040,00
Dintel en concreto 3.000 PSI, reforzado. Sección: b=15cm,
3.11 m 14,15 $ 38.224,00 $ 540.870,00
h=12cm.
Alfajía en concreto 3.000 PSI, reforzada. Sección: b=20cm,
3.12 m 8,20 $ 26.264,00 $ 215.365,00
h=7cm.
CAPÍTULO IV - MAMPOSTERÍA
Muro en bloque de arcilla N° 5 (0,12m x 0,20m x 0,30m).
4.1 m2 247,30 $ 28.633,00 $ 7.080.975,00
(Incluye muro mesón cocina).
Graniplast esgrafiado sobre pañete en fachada (color
4.2 m2 15,03 $ 16.150,00 $ 242.686,00
carmín).
Pañete liso (allanado) muros 1:3, incluye filos y
4.3 m2 305,41 $ 16.487,00 $ 5.035.328,00
dilataciones

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Pañete impermeabilizado muros 1:3, e=2cm, incluye filos y 2

4.4 m 60,77 $ 26.463,00 $ 1.608.157,00
dilataciones.
2
4.5 Estuco plástico. m 305,41 $ 9.734,00 $ 2.972.880,00
4.6 Vinilo interior sobre pañete (2 manos). m2 305,41 $ 7.748,00 $ 2.366.332,00

CAPÍTULO V - CARPINTERÍA MADERA Y/O METÁLICA

Puerta marco P-001 en lámina cold rolled cal. 18. 2
5.1 m 7,56 $ 383.081,00 $ 2.896.092,00
Instalados y pintados en esmalte.
Puerta P-002 Triplex Okume. (0,80m x 2,10m). Suministro
5.2 und 3,00 $ 127.347,00 $ 382.041,00
e instalación.
Puerta P-003 Triplex Okume. (0,70m x 2,10m). Suministro
5.3 und 2,00 $ 122.447,00 $ 244.894,00
e instalación.
Ventanas V-001, V-002, V-003, V-004, V-005 y V-006 en
5.4 lámina cold rolled cal. 18. Pintada e instalada, con vidrio m2 17,20 $ 150.396,00 $ 2.586.420,00
incoloro 5mm.
Ventana V-007 y V-008 en lámina cold rolled cal. 18 (tipo
5.5 m2 2,81 $ 204.474,00 $ 573.550,00
persiana fija).
Mueble tipo closet enchapado por la cara vista en resina
fenólica y melamínica color roble oscuro o similar. Incluye
5.6 und 3,00 $ 1.557.584,00 $ 4.672.752,00
elementos de anclaje y/o fijación para madera
autoperforante, bisagras y tapaluces.
5.7 Cielo raso modular sonocor. Suministro e instalación. m2 6,36 $ 50.379,00 $ 320.159,00
Baranda en tubo HG de 2", y 3 transversales. Incluye
5.8 pintura en esmalte sobre base anticorrosivo y elementos m 8,68 $ 163.231,00 $ 1.416.845,00
de fijación y anclaje.
5.9 Mueble cocina integral m2 2,54 $ 466.850,00 $ 1.184.959,00
5.10 Escalera metálica al aire m 5,11 $ 500.000,00 $ 2.555.000,00
CAPÍTULO VI - INSTALACIONES HIDRÁULICAS
Acometida domiciliaria acueducto PF+UAD (L=6m) D=½",
6.1 incluye micromedidor, registros de corte. Suministro e und 1,00 $ 230.807,00 $ 230.807,00
instalación.
6.2 Punto agua fría, tubería PVC presión ½". und 10,00 $ 64.691,00 $ 646.910,00
6.3 Red de distribución PVC ½". m 45,76 $ 12.718,00 $ 581.976,00
Caja en plástico con tapa para micromedidor de agua.
6.4 und 1,00 $ 205.367,00 $ 205.367,00
Suministro e instalación.
6.5 Registro compuerta pesado red white 1/2" und 4,00 $ 56.798,00 $ 227.192,00
CAPÍTULO VII - INSTALACIONES SANITARIAS
Caja de inspección de aguas residuales (60cm x 60cm)
7.1 und 2,00 $ 410.258,00 $ 820.516,00
interna.
Caja de inspección de aguas residuales (80cm x 80cm)
7.2 und 1,00 $ 597.010,00 $ 597.010,00
externa.
7.3 Tuberia sanitaría PVC 4". Suministro e instalación. m 34,65 $ 31.955,00 $ 1.107.241,00
Codo sanitario PVC 90° - 1/4 C x C 3". Suministro e
7.4 und 9,00 $ 19.478,00 $ 175.302,00
instalación.
Codo sanitario PVC 45° - 1/8 C x C 3". Suministro e
7.5 und 4,00 $ 15.571,00 $ 62.284,00
instalación.
7.6 Yee sanitaria 3". Suministro e instalación. und 5,00 $ 21.573,00 $ 107.865,00
7.7 Punto desagüe sanitario PVC 3" con sifón. und 6,00 $ 96.710,00 $ 580.260,00

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7.8 Punto desagüe sanitario PVC 3". und 7,00 $ 67.483,00 $ 472.381,00
CAPÍTULO VIII - INSTALACIONES PLUVIALES
8.1 Caja de inspección de aguas lluvias (40cm x 40cm). und 1,00 $ 239.676,00 $ 239.676,00
8.2 Tubería sanitaria PVC 4". Suministro e instalación. m 21,06 $ 31.955,00 $ 672.972,00
Codo sanitario PVC 90° - 1/4 C x C 3". Suministro e
8.3 und 3,00 $ 14.865,00 $ 44.595,00
Instalación.
Codo sanitario PVC 45° - 1/8 C x C 3". Suministro e
8.4 und 3,00 $ 15.571,00 $ 46.713,00
Instalación.
8.5 Bajante A.LL. PVC 4". m 11,16 $ 41.863,00 $ 467.191,00
8.6 Revestimiento bajante de aguas lluvias 4" en mortero 1:4. m 11,16 $ 21.442,00 $ 239.293,00
CAPÍTULO IX - INSTALACIONES ELÉCTRICAS
Acometida y contador monofásico (Incluye suministro,
9.1 und 1,00 $ 932.692,00 $ 932.692,00
transsporte e instalación)
Alimentador tablero general (Incluye suministro, transporte
9.2 und 1,00 $ 95.933,00 $ 95.933,00
e instalación) (L=2,50m)
Caja de distribución monofásica (Incluye suministro,
9.3 und 1,00 $ 182.023,00 $ 182.023,00
transporte e instalación)
Punto eléctrico tomacorriente de 120V (Incluye suministro,
9.4 und 18,00 $ 125.061,00 $ 2.251.098,00
transporte e instalación)
Punto eléctrico apagador monofásico sencillo (Incluye
9.5 und 6,00 $ 119.811,00 $ 718.866,00
suministro, transporte e instalación)
Punto eléctrico apagador monofásico doble (Incluye
9.6 und 4,00 $ 121.186,00 $ 484.744,00
suministro, transporte e instalación)
Punto eléctrico salida iluminación (Incluye suministro,
9.7 und 10,00 $ 127.186,00 $ 1.271.860,00
transporte e instalación)
Punto eléctrico tomacorriente GFCI 120V (Incluye
9.8 und 5,00 $ 177.848,00 $ 889.240,00
suministro, transporte e instalación)
CAPÍTULO X - PISOS, ENCHAPES, APARATOS Y
ACABADOS
Enchape piso-pared ceramica lisa 32 x 56 gris. Muro baño
10.1 m2 24,27 $ 69.108,00 $ 1.677.458,00
h=1,80m.
2
10.2 Enchape piso baño en ceramica lisa 32 x 56 gris. m 6,36 $ 67.302,00 $ 427.704,00
Enchape salpicadero cocina en porcelanato 60,0 x 60,0 2
10.3 m 1,61 $ 43.669,00 $ 70.158,00
presellado acabado brillante, h=0,60m.
Enchape mesón cocina en porcelanato 60,0 x 60,0
10.4 m2 3,22 $ 48.168,00 $ 154.864,00
presellado acabado brillante.
Enchape salpicadero área lavado en porcelanato 60,0 x
10.5 m2 1,85 $ 43.669,00 $ 80.962,00
60,0 presellado acabado brillante, h=0,60m.
Placa en concreto reforzado 3.000 PSI, para mesón y
10.6 m3 0,10 $ 817.899,00 $ 80.154,00
barra alta cocina (e=0.05 m).
10.7 Sanitario combo blanco. Suministro e instalación. und 2,00 $ 289.539,00 $ 579.078,00
Ducha prysma conjunto individual (tipo cromada) con
10.8 und 2,00 $ 122.985,00 $ 245.970,00
registro o válvula.
Lavaplatos sencillo en acero inoxidable 80 x 60, con
10.9 und 1,00 $ 174.085,00 $ 174.085,00
grifería. Suministro e instalación.
10.10 Tanque lavadero (70x60x35) gris. Suministro e instalación. und 1,00 $ 330.818,00 $ 330.818,00
10.11 Alistado de pisos e= 0,02 m, en mortero 1:4. m2 103,21 $ 30.946,00 $ 3.193.934,00

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ÁREA UNIDAD DE VIVIENDA (7,10m x 15,00m): 106,50 m2
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10.12 Porcelanato 60 x 60 presellado acabado brillante. m2 103,21 $ 66.560,00 $ 6.869.651,00

10.13 Guardaescoba en cerámica porcelanato m 85,08 $ 13.696,00 $ 1.165.208,00
10.14 Llave terminal lavadero/lavadora und 2,00 $ 88.159,00 $ 176.318,00
Combo campana recirculadora 60 cm Inoxidable 2
Velocidades 120V + cubierta a gas natural acero
10.15 und 1,00 $ 829.789,00 $ 829.789,00
iInoxdable 60 cm 4 Puestos CUB PFC CG (Incluye
suministro e instalación).
10.16 División de baño en aluminio y lámina acrílica. m2 4,73 $ 171.527,00 $ 812.009,00
CAPÍTULO XI - CUBIERTA
Correa metálica rectangular ASTM 500 Grado C. Sección
11.1 80x40 (2mm). (Según diseño estructural). Suministro e m 43,35 $ 20.828,00 $ 902.894,00
instalación, pintada.
Cubierta Master 1000 prepintada color carmín. Suministro
11.2 m2 77,71 $ 45.854,00 $ 3.563.099,00
e instalación. (e=0,36mm). (1,0m x 6,00m).
Canaleta en lámina galvanizada Cal. 18. Incluye
11.3 accesorios e instalación. Sección: 0,30m x 0,30m. m 4,00 $ 87.005,00 $ 348.020,00
Desarrollo 1,10m. (Fachada principal)
Canaleta en lámina galvanizada Cal. 18. Incluye
11.4 accesorios e instalación. Sección: 0,17m x 0,15m. m 7,10 $ 75.821,00 $ 538.329,00
Desarrollo 0,52m. (Fachada posterior)
11.5 Caballete cubierta master 1000 m 4,52 $ 28.316,00 $ 127.988,00
11.6 Remate lateral contra muro cubierta master 1000 m 2,24 $ 17.721,00 $ 39.695,00
11.7 Remate superior contra muro cubierta master 1000 m 3,22 $ 17.721,00 $ 57.062,00
TOTAL COSTOS DIRECTOS VIVIENDA TIPO $ 111.846.972,00
ADMINISTRACIÓN 5,00% $ 5.592.349,00
IMPREVISTOS 1,00% $ 1.118.470,00
UTILIDADES 2,00% $ 2.236.939,00

TOTAL COSTOS DIRECTOS + COSTOS INDIRECTOS $ 120.794.730,00

______________________________
EUGENIO CÁRDENAS CARVAJAL
Ingeniero Civil
M.P. N° 54202-48111 NTS

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