¿Cuáles son las funciones dl portero d tu edificio?
¿Cuáles son las funciones d un
conserje? Pocos son ya los edificios d viviendas q cuentan cn los serv d un portero o
conserje. Y es q, dsd q apareciera la figura dl portero o conserje, allá x los años 60 dl
siglo pasado, su presencia ha pasado d ser algo habitual a práctmnt inexistente. Sin
embargo, nadie puede negar q sus funciones son sobradamnt útiles y siempre han
contribuido al buen funcionamiento d las Comunidades d Vecinos. Dsd las Api info
queremos mostrar a grandes rasgos cuáles son las principales oblig d los porteros y a q
normativa atienden.
Dl campo a la portería
La Ordenanza d Empleados d Fincas Urbanas q apareció en 1974 supuso una
importante mejora respecto a la publicada 3 años antes q a su vez vino a derogar las
Reglamentaciones d trabajo de ámbito provincial vigentes desde los años cuarenta.
Gracias a la Ordenanza d 1974 se mantiene la remuneración x serv y se hace la
distinción entre porteros (q viven en el edificio) y conserjes (q no viven en él).
Asimismo, se aumentan las vacaciones a 30 días y la cuantía d las pagas extraordinarias
a 20 días de salario.
En esta época, España vivió un período en el q el éxodo rural llevó a miles d hombres y
mujeres dl campo a “buscarse la vida” en la gran ciudad. En esta aventura las porterías
eran uno d los destinos más ansiados x las esposas, mientras el marido iba a trabajar a la
fábrica o a la obra. Y es q, no hay que olvidar q, aunq el sueldo no era muy alto, tener
un techo dnd vivir y poder ahorrar algo de dinero era una oportunidad al alcance d muy
pocos.
¿Q dice la ley? Las oblig del encargado d la portería qdan muy claras en la Ordenanza.
En resumen, podrían describirse cm el cuidado, conservación y limpieza d la escalera
y zonas comunes, además d su cometido principal, la vigilancia de las zonas comunes y
d las personas q entran en el edificio.
Hoy en día se mantienen muchas d las oblig q ya recoge esta normativa. Algunas d ellas
son:
-Encender y apagar las luces d las zonas comunes.
-Hacerse cargo d la correspondencia d los vecinos.
-Cumplimentar los encargos encomendados x la propiedad y cobrar los alquileres o
cuotas de Comunidad.
-Cuidar de los pisos vacíos, enseñarlos e informar a quienes deseen verlos.
-Comunicar a la propiedad cualquier situación q pueda suponer molestias para los
vecinos (subarriendos, ocupaciones clandestinas, y cualquier obra q se realice en las
viviendas o locales).
-Cuidar d los cuartos d contadores y motores y de las acometidas d energía eléctrica
y agua, bajantes y sumideros. En caso de nevada, cumplimentará los usos y costumbres
del lugar y cto dispongan las Ordenanzas municipales.
-Trasladar los cubos colectivos de basura en estado d llenos dl inmueble hasta el
lugar destinado x las Ordenanzas Municipales para su retirada.
Funciones d un subalterno: lo q hace el conserje Conoce las funciones d un
subalterno o conserje, una profesión d atención al público y velar x el mantenimiento d
un edificio
Ser subalterno es mucho más q vigilar un edificio público o velar x el mantenimiento.
Supone una profesión d serv y atención al público cn diversas tareas importantes. Te
explicamos cuáles son exactamnt las funciones d un subalterno o conserje.
Cuáles son las principales funciones d un subalterno Un subalterno es un funcionario
público q se encarga d las tareas d gtión, control y vigilancia d edificios públicos d
corporaciones locales cm aytos, diputaciones, centros cívicos, museos y otras salas.
Además d asumir tareas importantes para el buen funcionamiento d la institución, el
subalterno es a veces la cara visible d la misma. Es la 1ª persona a la q ven los visitantes
y usuarios y a la q preguntan diversas dudas.
Las funciones d un subalterno pueden variar en función d la entidad o la CCAA pero
existen algunas funciones q este funcionario tendrá q realizar seguro.
-Custodiar las instalaciones, el mobiliario y el material. El subalterno dberá
garantizar q se respete el orden y d las instalaciones y del material q albergan.
-Vigilar el local. El ordenanza o subalterno puede encargarse d la vigilancia en la
entrada d las instalaciones. Db controlar las personas q acceden a estas entidades e
informarlas en caso de duda.
-Recibir y distribuir doc, objetos y correspondencia. Dberá estar atento a la
recepción d cartas, doc, notificaciones, etc q entregará a los destinatarios o funcionarios
correspondientes d la institución.
-Custodiar las llaves d despachos y oficinas. El subalterno tiene acceso a las llaves d
las diferentes estancias dl ayto. Dberá saber en cada momento dnd se encuentran y
disponer de ellas.
-Resolver las dudas d los usuarios. Tendrá una labor importante d atención al público
en diversas situaciones. Tratará de resolver las dudas q tengan los usuarios d esas
dependencias públicas.
-Control d existencias y supervisión d los inventarios. Es una tarea fundamental d un
subalterno llevar un control sobre los materiales y provisiones fundamentales q llegan y
permanecen en la institución.
-Utilizar máquinas reproductoras y fotocopiadoras. En caso d q se necesiten
fotocopiar o encuadernar doc el subalterno ha d estar disponible para este tipo d tareas
propias del cargo.
-Traslado d material o mobiliario. Otras d las funciones es desplazar mobiliario y
material en caso d q se necesite habilitar una estancia o celebrar una recepción o acto
público.
Q dbs hacer para ser subalterno Si deseas trabajar cm subalterno en una entidad
pública dberás superar unas opos q convocan las entidades pertinentes. Constan d un
temario compuesto d 4 bloques en los q estudiarás Dcho Constitucional, Admtivo, Ley
de Rég Local, Prev de Riesgos Lab o Cultura Gral.
El examen q dbs superar para convertirte en subalterno consta de 3s ejerc.
-El 1º consiste un cuestionario d pregs tipo test, cn respuestas alternativas sobre las
materias dl prog.
-En el 2º dberás contestar x escrito a preg correspondientes a la parte d cultura gral cn
algún ejerc d matemáticas.
-En el 3º tendrás q realizar 1o varios supuestos práct relativos a las tareas propias dl
puesto d trabajo.
Tds los ejerc son d carácter obligatorio y eliminatorio.
Requisitos y habilidades para ser subalterno Para trabajar cm subalterno dberás
tener, además d una formación mín y tu opos aprobada, ciertas habilidades personales
cm son empatía y dotes comunicativas para tratar cn personas q puedan dirigirse a ti en
búsqueda d información.
Además dbrás ser una persona proactiva, dispuesta a realizar alguna tarea física y tener
mucha capacidad d organización y gtión para q el mantenimiento d la entidad sea
perfecto y td quede bajo control.
Para poder acceder a las opos de subalterno d ayto dbs reunir una serie d requisitos:
-Tener la nacionalidad española o d un Estado miembro d la UE.
-Tener cumplidos los 16 años y no haber cumplido la edad d jubilación forzosa.
-Estar en posesión dl Certificado de Estudios Primarios, Graduado Escolar, o FP d 1º
Grado, dependiendo del Ayto y de la categ laboral.
-No padecer enf, ni estar afectado x limitaciones físicas o psíquicas q le impidan el
desempeño d las correspondientes funciones.
-No haber sido separado mediante expediente disciplinario, dl serv d cualquiera d las
AAPP, ni hallarse inhabilitado para el desempeño d las funciones Públicas.
Estos son requisitos genéricos para subalterno d aytos pero la entidad convocante puede
establecer los q considere más oportunos.
Cm ves, ejercer funciones d un subalterno supone reunir cualidades d organización y
gtión para desempeñar tu trabajo cn éxito. Si tienes interés en convertirte en subalterno
y tener un trabajo estable, en Campus Training te guiamos hacia tu objetivo.
Funciones d los Ordenanzas El ordenanza es un puesto d trabajo enclavado en el
grupo d cotización nº 7, y tienen cm funciones principales las q pasamos a desarrollar a
continuación:
-La apertura y cierre d las instalaciones.
-Información, recepción y atención a los usuarios d la instalación, así y cm el control
d acceso.
-Control d la correspondencia y documentación, así y cm su distribución.
-Será el encargado d realizar los recados oficiales dentro o fuera dl centro d trabajo,
entregando avisos.
-Se encargará d comunicar tdas las anomalías q se produzcan entro d la instalación.
-Sacar fotocopias y td lo relacionado cn la repografía.
-Y cualquier otra función relacionada cn las anteriores.
Cm pueden comprobar son funciones q pueden desarrollar las mayoría d las personas,
aunq un buen ordenanza se caracterizará x su capacidad d buena organización y
planificación d sus tareas.
X ello puedes optar a esta puesto d trabajo, el cual es muy demandado en las
instituciones públicas y puedes acceder a el estudiando y presentándote a una plaza,
mediante concurso-opos, d las muchas q se convocan a lo largo dl año.
Si tienes más dudas sobre las funciones d un puesto en concreto o x q se hace una
descripción d los puestos, consulta nuestro especial sobre este tema.
