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GENERALIDADES
Materiales a cargo del Contratista
Todos los materiales que sean necesarios para la terminación total
de las obras, deberán ser aportados por el contratista y colocados
en el sitio de las obras. Así mismo, deberá considerar las diversas
fuentes de materiales y tener en cuenta en su propuesta todos
aquellos factores que incidan en su suministro. Todos los costos
que demande la compra, exploración, explotación, procesamiento,
transporte, manejo, vigilancia, etc., de dichos materiales serán por
cuenta del contratista, quien además deberá asumir los riesgos de
pérdida, deterioro y mala calidad de los mismos.
El contratista deberá suministrar a la Interventoría, con la
anticipación debida, las muestras que se requieran y las pruebas o
ensayos que estime pertinente efectuar para determinar si la
calidad de los materiales cumple con lo estipulado en los pliegos;
todo lo cual, será por cuenta del contratista.
Cuando el material sea rechazado por la Interventoría, el
contratista a su costa, deberá retirarlo y reemplazarlo.
Las partes de la obra que deban quedar ocultas, a medida que se
vaya terminando cada una de ellas, deberán ser revisadas por la
Interventoría, para establecer la calidad y medida de las mismas y
para efectuar las pruebas o ensayos que se estime pertinente.
Si el contratista omitiere este procedimiento, la Interventoría podrá
ordenarle, el descubrimiento de las obras no visibles. Los gastos
que tal operación demande serán por cuenta del contratista.
Las aprobaciones, por parte de la Interventoría, de los materiales,
no exonera al contratista de su responsabilidad por la calidad y la
estabilidad de las obras. Por tanto, éste deberá reparar por su
cuenta las obras defectuosas o que no se ciñan a las
especificaciones de los pliegos.
Maquinaria, Equipos y Herramientas
Toda la maquinaria, equipos y herramientas necesarios para la
correcta y óptima ejecución de las obras deberán ser
suministrados por el contratista, a su cargo. Los equipos,
maquinaria y herramientas que debe suministrar el contratista
deberán ser adecuados para las características y magnitud de la
obra que se ha de ejecutar. La reparación y mantenimiento de las
maquinarias, equipos y herramientas es por cuenta exclusiva del
contratista, lo mismo que los combustibles y lubricantes que se
requieran.
De presentarse daño en las maquinarias o equipos, el contratista
deberá repararlos o reemplazarlos en un término no mayor de las
36 horas.
El transporte, manejo y vigilancia de las maquinarias, equipos y
herramientas son de cargo del contratista, quien deberá asumir
todos los riesgos por pérdida, daño, deterioro, etc., de los mismos.
El contratista está obligado a dar exacto cumplimiento a los
contratos que suscriba con terceros para suministro de maquinaria
o equipos.
Mano de Obra
Es obligación del contratista suministrar, y mantener durante la
ejecución de las obras y hasta la entrega total de las mismas, todo
el personal idóneo y calificado de directivos, profesionales,
técnicos, administrativos, obreros y demás que se requieran.
Cuando a juicio de la Interventoría, el personal al servicio de la
obra resultare insuficiente o sin la experiencia necesaria, el
contratista procederá a contratar el personal que haga falta y la
mano de obra calificada que se requiera o cambiarlo.
Instalaciones Provisionales
El contratista deberá tener en cuenta en su oferta los costos que
demanden la terminación y conservación de obras provisionales o
temporales, tales como campamentos, oficinas, depósitos, vías,
talleres, dotaciones, herramientas u obras para control de la
contaminación, etc.
Igualmente, deberá considerar que son por cuenta del contratista
las acometidas y distribución temporal de los servicios de energía,
agua y teléfono, en los sitios que se requieran y los elementos
necesarios de protección y seguridad tanto para su personal como
para sus instalaciones.
Cantidades de Obra
El contratista deberá cumplir con el alcance total de los trabajos
que se licitan. Para los fines de la evaluación de la oferta, el
contratista deberá diligenciar los correspondientes formatos.
Al señalar los precios en dichos formatos, el contratista deberá
tener en cuenta todos los costos directos e indirectos de acuerdo
con sus procedimientos de terminación y las normas técnicas
indicadas en estos pliegos.
Obras Adicionales
Son obras adicionales aquellas que no hayan sido previstas en los
documentos de la licitación, pero que a juicio de la CONRATANTE
se hacen necesarias, útiles o convenientes para la mejor ejecución
del objeto del contrato o para complementar las obras contratadas.
Las obras adicionales sólo podrán ejecutarse cuando se haya
suscrito el respectivo contrato adicional.
1. PRELIMINARES
1.1 LOCALIZACIÓN Y REPLANTEO
Descripción y Metodología
Se refieren estos ítems al trabajo que debe realizarse para definir
la ubicación exacta de las edificaciones, obras en el terreno o
áreas asignadas para tal efecto de acuerdo con los planos
suministrados al Contratista.
Localización
El Contratista la realizará ciñéndose estrictamente a los planos de
localización general del proyecto relacionados con los planos
topográficos para lo cual empleará sistemas de precisión que le
permitan fijar adecuadamente los puntos auxiliares que serán
verificados por la interventoría para el replanteo posterior. La
localización se hará basándose en los puntos de control vertical y
horizontal que sirvieran de base para el levantamiento del lote
mediante el tránsito de Ingeniero y nivel de precisión. Se
computara como medida general la que den los ejes de
terminación.
Replanteo
El contratista lo ejecutará ciñéndose a los planos suministrados por
la CONTRATISTA, de acuerdo con las siguientes recomendaciones
técnicas:
1. El replanteo estará a cargo de un Ingeniero o arquitecto
matriculado, debiendo certificar este requisito al Interventor de la
obra.
2. Las longitudes se medirán con cinta metálica.
3. El estacado y punteo que referenciará los ejes y parámetros se
ejecutara en forma adecuada para garantizar firmeza y estabilidad
utilizando materiales de primera calidad (madera, puntillas, etc.).
4. Para los trabajos menos importantes, se empleará el sistema
denominado 3-4-5.
5. El nivel de precisión deberá emplearse para las obras de
alcantarillado y para los trabajos de albañilería, se aceptara el
nivel de manguera para trabajos que no requieran alta precisión.
2. RELLENOS Y BASES
2.1 RELLENO CON MATERIAL (MATERIAL SELECCIONADO
SECO)
Descripción y Metodología
Esta especificación trata de la colocación de capas de material de
rellenos en los sitios en donde sea necesario. Los rellenos se
construirán por capas sucesivas máximo de 15 cms, cada capa
debe compactarse completamente antes de colocar la capa
siguiente. En los últimos centímetros el material deberá estar libre
de piedras y terrones que se rompan fácilmente.
Cuando el relleno deba colocarse sobre cualquier tipo de piso
existente, este deberá escarificarse lo suficiente para obtener una
adherencia perfecta entre el piso y el relleno. El material de relleno
será un material limpio y seco libre de materia vegetal u orgánica
o de escombros que la contaminen.
Medida y forma de pago
La excavación se medirá por metro cúbico (M3), con aproximación
de un decimal, del material de relleno (material compacto), de
acuerdo con los planos y/o las aprobaciones de la Interventoría. La
cubicación se hará con base en las medidas aprobadas y
realizadas en el terreno. El valor unitario mencionado, incluirá
todos los costos por el suministro de equipos, herramientas
transporte del material sobrante y su disposición y la mano de
obra para sus respectivas labores y en general cualquier costo
relacionado con la completa ejecución de los trabajos
especificados.
3. CONCRETOS
3.1 CONCRETO VIGA DE CIMENTACION 3500 PSI.
Descripción y Metodología
De acuerdo con lo indicado en los planos de la obra, el terreno de
fundación se protegerá con una capa de concreto pobre de 5 cm.
de espesor o de material de base de 10 cm de espesor. Tan pronto
como el concreto de solado haya fraguado, se colocaran las varillas
de refuerzo de acuerdo con las dimensiones, diámetros y
figuración indicados en los planos estructurales, y se precederá a
la colocación de formaletas y el vaciado del concreto, se utilizara
mezcla de 3500 PSI, amenos que los planos indiquen una
diferente, se permitirán fundir las vigas de amarre en concreto
reforzado directamente contra las paredes verticales de la
excavación, si a juicio del interventor eso no presenta una
disminución de la calidad del trabajo o mayor cantidad de obra. En
caso contrario, las excavaciones para este tipo de cimentación
tendrán el ancho necesario que permita la colocación y retiro de
las formaletas. Las dimensiones, clases de concretos, refuerzos y
demás detalles se consignan en los planos constructivos. En
relación con las vigas de amarre, que enlazan las columnas a nivel
del terreno, se anota que se podrán utilizar como cimientos de los
antepechos de las fachadas, por lo cual el contratista verificara los
niveles de los pisos terminados y las características del suelo para
cumplir esta recomendación.