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Esp-Tec-Lactario-Hb Carlos Del Pozo Melgar PDF
Esp-Tec-Lactario-Hb Carlos Del Pozo Melgar PDF
CÓDIGO: 510288
RUBRO: DESMONTAJE Y RETIRO DE PUERTAS DE MADERA
Análisis 510288: Desmontaje y retiro de puertas de madera. Unidad: u
DESCRIPCIÓN
Es la actividad a realizarse para la liberación y retiro de puertas de madera que se
especifique en los planos de construcción o la fiscalización disponga porque su vida útil
terminó; o porque se necesita reubicarlas en otro sitio.
CONTROL DE CALIDAD, REFERENCIAS NORMATIVAS Y
APROBACIONES:
Previo a la ejecución:
· Chequeo de planos de obra para verificar las puertas de madera a liberarse y retirarse;
de no existir en planos, se coordinará con el fiscalizador del proyecto o Director
Técnico. Estas decisiones quedarán sentadas en un libro de obra.
· Se coordinará con la Fiscalización de la obra para seleccionar el sitio donde se
embodegarán las puertas de madera a desmontarse.
· Se cuidará que las herramientas a utilizarse para la liberación y retiro de las puertas
sean las adecuadas; de tal manera, que no las destruyan.
· Todo trabajador deberá estar provisto de elementos de protección, tales como: cascos,
gafas, zapatos especiales, arnés, guantes, etc., de tal forma que se evite algún percance
humano.
· Se deberá realizar el pedido de las llaves de las puertas para que las cerraduras no sean
dañadas.
Ejecución:
· La liberación y retiro de las puertas de madera se realizarán con el equipo,
herramientas y mano de obra adecuados de tal forma que se asegure la integridad de las
puertas de madera a desmontarse.
· El Contratista proveerá de un sistema de andamiaje para que el trabajador tenga la
comodidad suficiente para el desmontaje de las puertas de madera plegables;
especialmente, la riel superior de la puerta plegable.
CÓDIGO: 513668
RUBRO: DESMONTAJE Y RETIRO DE CIELO FALSO EXISTENTE
Análisis 513668: Desmontaje y retiro de cielo falso existente. Unidad: m2
DESCRIPCIÓN
Este trabajo consiste en el desmontaje del material que sirve de tumbado o cielo raso
falso de tipo fibra mineral u otros incluido su estructura.
CONTROL DE CALIDAD, REFERENCIAS NORMATIVAS, APROBACIONES:
Previo a la Ejecución
Verificación en planos de las áreas a realizarse el desmontaje. Caso de no existir planos
se coordinará con el Fiscalizador del Proyecto o con el Director Técnico de la obra, los
sitios exactos donde se procederá con el desmontaje.
Preveer la provisión de elementos de protección para el trabajador como cascos,
chalecos, zapatos punta de acero, gafas, arnés, etc.
Coordinar con la fiscalización el sitio donde se ubique las planchas de fibra mineral de
tal forma que no compliquen el desarrollo de los trabajos y no corran riesgo de
destruirse; para posteriormente realizar el almacenaje o retiro de la obra.
CÓDIGO: 510286
RUBRO: DESMONTAJE DE PLANCHAS DE CUBIERTA (asbesto-cemento)
CÓDIGO: 502686
RUBRO: BARREDERAS DE CERAMICA a=10 cm
Análisis 502686: Barrederas de cerámica a = 10 cm. Unidad: m
DESCRIPCIÓN
Serán todas las actividades para la instalación y el sellado de barrederas de cerámica en
las paredes de una edificación.
El objetivo es la colocación de las barrederas de cerámica en las paredes de los
ambientes indicados en los planos del proyecto, detalles y las indicaciones de la
fiscalización.
CONTROL DE CALIDAD, REFERENCIAS NORMATIVAS Y
APROBACIONES:
Previo a la Ejecución
· Previo a la ejecución del rubro se verificarán los planos del proyecto, determinando los
sitios a ubicar la barredera de cerámica. Se observarán y cumplirán las siguientes
indicaciones previo el inicio y colocación:
· Aprobación de la muestra de barredera y acabado.
· El contenido de humedad de la cerámica será el de la cerámica de piso
Ejecución
· Una vez realizadas las prueba de contenido de humedad de la barredera y aprobada la
muestra por fiscalización, así como del material ingresado a obra, se iniciará con el
proceso de preparado de las barrederas: sellado y emporado de la barredera.
· El constructor verificará, comprobará y recibirá la aprobación de fiscalización de que
el piso y la mampostería se encuentran en condiciones de recibir la barredera. En los
sitios sin quiebres de piso o mampostería se utilizará la longitud total de la barredera,
· La sujeción será realizada con cemento o bondex. Él relleno o emporado se lo realizará
con porcelana.
· Los cortes de la cerámica se realizarán para la preparación de las piezas de la
barredera, se realizarán con amoladora y disco de corte para hormigones. Se tendrá
CÓDIGO: 506515
RUBRO: PLANCHAS ONDULADAS DE FIBROCEMENTO TIPO P-7
Análisis 506515: Planchas onduladas de fibrocemento Tipo P-7. Unidad: m2.
DESCRIPCIÓN
Este trabajo consiste en el montaje y armado del material que recubre una
estructura de cubierta y que pueden ser: planchas de fibrocemento, de galvalumen,
translúcidas, policarbonato, etc.
CONTROL DE CALIDAD, REFERENCIAS NORMATIVAS, APROBACIONES
Previo a la Ejecución:
Verificación en planos de las áreas a realizarse el armado y montaje. Caso de no
existir planos se coordinará con el Fiscalizador del Proyecto o con el Director
Técnico de la obra, los sitios exactos donde se procederá con el armado y montaje.
Preveer la provisión de elementos de protección para el trabajador como cascos,
chalecos, zapatos punta de acero, gafas, arnés, etc.
Coordinar con la fiscalización el sitio donde se ubique las planchas de la cubierta
de tal forma que no compliquen el desarrollo de los trabajos y no corran riesgo de
destruirse; para posteriormente realizar el montaje en la estructura de la cubierta
existente.
CÓDIGO: 513495
RUBRO: CERÁMICA PARA PARED 0.20*0.30
Análisis 513495: Cerámica para pared 0.20.*30. Unidad: m2
DESCRIPCIÓN
Son todas las actividades para la provisión y aplicación de un recubrimiento cerámico a
las paredes de la edificación, por lo general utilizada en ambientes expuestos a humedad
constante.
El objetivo es la construcción del recubrimiento cerámico, disponiendo de una
superficie de protección impermeable y fácil limpieza, según los planos del proyecto,
los detalles de colocación y las indicaciones de fiscalización.
CONTROL DE CALIDAD, REFERENCIAS NORMATIVAS Y
APROBACIONES:
Previo a la Ejecución
Previo a la ejecución del rubro se verificarán los planos del proyecto, determinando los
sitios a ubicar la cerámica en paredes. El constructor elaborará dibujos de taller con el
que se realizará una distribución y colocación en detalle de tipos, colores, empalmes, y
su relación con los pisos cerámicos, los que deberán aprobarse por parte de la dirección
CÓDIGO: 510523
RUBRO: CIELO RASO FALSO DE FIBRA MINERAL – INCLUYE
ESTRUCTURA DE SOPORTE BLANCA
Análisis 510523: Cielo raso falso de fibra mineral - incluye estructura de soporte
blanca. Unidad: m2.
DESCRIPCIÓN
Son todas las actividades que se requieren para la instalación del cielo raso falso de
fibra mineral y que incluye estructura de soporte blanca.
El objetivo será la colocación del cielo raso en los sitios y con el diseño que se indique
en planos del proyecto, detalles constructivos, dirección arquitectónica o por
fiscalización. Este cielo raso permite cubrir la estructura e instalaciones vistas, así como
la facilidad de desmontarlo y reinstalarlo posteriormente.
CONTROL DE CALIDAD, REFERENCIAS NORMATIVAS, APROBACIONES:
Previo a la ejecución
· Revisión de los planos del proyecto, determinación de los sitios a colocar el cielo raso.
· Modulación y diseño de colocación: planos de detalle.
· Planificar la colocación del cielo raso cuando se haya concluido los trabajos de
albañilería que puedan mancharlo o deteriorarlo y todas las instalaciones que queden
sobre los cielos rasos; probados y concluidos.
· Modelo y muestra de la plancha y estructura aprobada por la fiscalización. Certificado
de características técnicas de material acústico y de los perfiles metálicos. En obra se
dispondrá de la cantidad suficiente de material para la ejecución y terminación del
rubro.
CÓDIGO: 513599
RUBRO: SALIDA DE ILUMINACION EMPOTRADA 2X12 AWG, TUBERIA
EMT ½”
Análisis 513559: Salida de iluminación empotrada 2x12 AWG, tubería EMT de ½’’.
Unidad: pto
DESCRIPCIÓN
Serán todas las actividades para la instalación de tuberías, cajas, conductores y piezas
eléctricas como: interruptores simples, dobles, conmutadores, etc. para dar servicio a
una lámpara, un foco o algún tipo de elemento de alumbrado.
El objetivo es la ejecución del sistema de alumbrado desde el tablero de control interno
conforme a los planos de instalaciones eléctricas del proyecto y las indicaciones de la
dirección arquitectónica y la fiscalización.
CONTROL DE CALIDAD, REFERENCIAS NORMATIVAS Y
APROBACIONES:
Previo a la Ejecución
· Previo a la iniciación de los trabajos, el fiscalizador solicitará al constructor una
muestra de los materiales a utilizar y de considerarlo necesario, estas muestras se
someterán a las pruebas requeridas para verificar su calidad; igualmente podrá aceptar
certificados del fabricante del cumplimiento de las normas y especificaciones de cada
material, a decisión de fiscalización.
· Revisión general de planos de instalaciones con verificación de circuitos, diámetros de
tuberías y tipo de material a utilizarse. Verificar que el número de conductores a
utilizarse dentro de una tubería sea el adecuado según las normas (Código Eléctrico
Ecuatoriano, NEC 384-6). Determinación de los colores de cables a utilizar en las fases,
retornos y neutro de los diferentes circuitos.
· Definición de las piezas eléctricas a utilizarse en la instalación. A falta de
especificación en el proyecto, indicación de la dirección arquitectónica o el propietario,
las piezas a utilizar serán de 15 A de capacidad de corriente mínima.
· Las cajas de paso serán octogonales grandes o rectangulares de 120x120 mm con tapa.
Para los interruptores las cajas serán rectangulares profundas; todas éstas cajas serán de
tol galvanizado en caliente.
CÓDIGO: 511649
RUBRO: SALIDA DE TOMACORRIENTE DOBLE POLARIZADO DE
120V/20AMP - CABLE AWG 2X#12+ 1X#14-TUBERIA EMT ½”
Análisis 511649: Salida de tomacorriente doble polarizado de 120V/20Amp, cable
AWG 2x#12+1x#14 – Tubería EMT ½”. Unidad: pto
DESCRIPCIÓN
Serán todas las actividades que se requieren para la instalación de tuberías, cajas,
conductores y piezas eléctricas (tomacorrientes) para dar servicio a un aparato eléctrico.
El objetivo es la ejecución del sistema de tomas de fuerza, desde el tablero de control
interno, conforme los planos de instalaciones eléctricas del proyecto y las indicaciones
de la dirección arquitectónica y fiscalización.
Previo a la Ejecución
· Previo al inicio de los trabajos, el fiscalizador exigirá al constructor una muestra de los
materiales a utilizar y de considerarlo necesario, estas muestras se someterán a las
pruebas requeridas para comprobar su calidad: igualmente se aceptará los certificados
del fabricante del cumplimiento de las normas de cada material, a decisión de la
fiscalización.
· Revisión general de planos de instalaciones con verificación de diámetros de tuberías
y tipo de material a utilizarse. Verificar que el número de conductores a utilizarse dentro
de una tubería sea el adecuado según las normas (Código Eléctrico Ecuatoriano, NEC
384-6). Determinación de los colores de cables a utilizar en las fases, neutro y tierra de
los diferente circuitos.
· Coordinación con las otras áreas de ingeniería para evitar interferencia entre
instalaciones.
· Definición de las piezas eléctricas a utilizar en la instalación. A falta de especificación
en el proyecto, indicación de la dirección arquitectónica o el propietario, las piezas a
utilizar cumplirán con las especificaciones de 20 Amperios y para ser utilizadas con
corriente mínima.
CÓDIGO: 511693
RUBRO: ALIMENTADOR A TABLERO DE DISTRIBUCION 2X#8TW
FLEXIBLE+1X10TW+1#10DESNUDO-TUBERIA EMT 1”=25MM
Análisis 511693: Alimentador a tablero de distribución 2X#8TW
FLEXIBLE+1X10TW+1#10 desnudo - Tubería EMT 1”=25mm. Unidad: m.
DESCRIPCIÓN
Serán todas las actividades necesarias para proveer a la edificación del fluido eléctrico.
La instalación eléctrica deberá ejecutarse en forma técnica a las disposiciones de los
diseños eléctricos y se la realizará empleando materiales de primera calidad con la
intervención de mano de obra especializada y bajo la dirección de un técnico
especializado.
La alimentación eléctrica en unos casos arrancará desde el tablero del medidor y llegará
hasta el tablero principal del edificio, en otros casos irá desde el tablero principal del
edificio hasta un punto donde se encuentre algún aparato especial; tal como duchas
eléctricas, hornos eléctricos, cocinas eléctricas, etc. esta conducción podrá ser aérea o
empotrada. Deberá acatarse lo descrito en planos o las autorizaciones de la fiscalización.
CONTROL DE CALIDAD, REFERENCIAS NORMATIVAS Y APROBACIONES:
Previo a la Ejecución:
· Previo a la iniciación de los trabajos, el fiscalizador solicitará al constructor una
muestra de los materiales a utilizar y de considerarlo necesario, estas muestras se
someterán a las pruebas requeridas para verificar su calidad; igualmente podrá aceptar
certificados del fabricante del cumplimiento de las normas y especificaciones de cada
material, a decisión de fiscalización.
CÓDIGO: 513727
RUBRO: LUMINARIA TIPO PANEL LED 60X60, 36W, 4000K, 32001M, T20-
240V
Análisis 513727: Luminaria tipo panel led 60X60, 36W, 4000K, 32001M, T20-240V.
Unidad: u.
DESCRIPCIÓN
Comprende la provisión e instalación de una luminaria de 60x60 cm, panel LED de
36W con diseño único para obtener eficiente uso de la luz y buen efecto de anti
deslumbramiento, sujeción mediante clip para fácil mantenimiento.
ESPECIFICACIONES
Luminaria LED para empotrar o sobrepuesto en cielo falso. La luminaria debe contar
con las siguientes características:
Clasificación IP: mínimo IP45
Angulo de apertura: 120-140°
Flujo luminoso: 3200lm
Color: blanco
Voltaje: 100-240V
Difusor en policarbonato
Herrajes de montaje en acero inox.
Temperatura de color: 4000-6000K
Duration: 30000-50000hrs
Power Factor: ≥0.9
Power Efficiency: >85%
Work temperature: -10° C ~50° C
La instalación de este rubro será después de que haya terminado la obra civil, y
arquitectónica (instalación de cielo falso), su ubicación e instalación deberá ser según
como está en planos, en caso de que por motivos arquitectónicos se tenga que reubicar,
tendrá que ser previa aprobación del Fiscalizador y del Administrador del contrato quien
controla su correcta ejecución y verificación una vez concluida la fase de trabajo.
Para su correcta aplicación y aprobación se debe realizar de acuerdo a los planos o a las
disposiciones de fiscalización, quien controla su correcta ejecución y verificación una
vez concluida la fase de trabajo.
Norma.-
Las normas que se utilizan en el Ecuador y las normas internacionales para materiales
de construcción y montaje que se mencionan en el presente texto, forman parte de estas
especificaciones. Igualmente, se aceptarán normas reconocidas y que se puedan ajustar y
aplicar a la aplicación y que principalmente aseguren una calidad igual o mejor en la
obra.
CÓDIGO: 513677
RUBRO: PINTURA DE CAUCHO LATEX VINYL ACRILICO PARA
INTERIORES
Análisis 513677: Pintura de caucho látex vinyl acrílico para interiores. Unidad: m2
DESCRIPCIÓN
Comprende todo lo concerniente a todos los trabajos de pintura en paredes, techos,
tumbados, según lo indiquen los planos, especificaciones técnicas o ambos.
Todas las superficies pintadas llevarán como mínimo dos manos de pintura o las que
sean necesarias para cubrir la superficie perfectamente, de conformidad a los
documentos contractuales y a observaciones de Administrador.
No se aplicará ninguna nueva capa de pintura hasta después de haber pasado 24 horas
de aplicada la capa anterior y de haber sido aceptada por Administrador.
CÓDIGO: 509078
RUBRO: MESON DE GRANITO A=60cm-INCLUYE SALPICADERA 7cm. DE
ALTO.
Análisis 509078: Mesón de granito A=60cm-incluye salpicadera 7cm. De alto. Unidad:
m.
DESCRIPCIÓN
Se entiende como revestimiento de granito en mesones al suministro y colocación de un
revestimiento de lastras de granito importado y pulido, color a definirse con la
Fiscalización, en los mesones de hormigón armado y/o cualquier material, de acuerdo a
detalles de planos o a las indicaciones de la Fiscalización o Director Técnico del
proyecto.
El objeto del trabajo será revestir un mesón con placas de granito de un ancho de 60 cm,
con faldón frontal de 10 cm y salpicadera de 7 cm de ancho biselado en la parte
superior, en todo el largo del mismo. Todos los elementos irán pulidos y pegados con
materiales adecuados. El espesor de la plancha de granito será de 2 cm. Todos los
elementos del mesón irán pulidos y sellados con silicona; nivelados y acuñados.
Los elementos del mesón irán pulidos y sellados con silicona; nivelados y acuñados.
CONTROL DE CALIDAD, REFERENCIAS NORMATIVAS Y
APROBACIONES:
Previo a la Ejecución:
· Análisis de planos y verificación de los sitios donde se encuentran los mesones y
dimensiones de los mesones; para proceder con la adquisición de los materiales
respectivos.
CÓDIGO: 510131
RUBRO: MESÓN DE HORMIGÓN ARMADO A=60CM
Análisis 510131: Mesón de hormigón armado a=60cm. Unidad: m
DESCRIPCIÓN
Consiste en la construcción de mesones con hormigón armado, los mismos que serán
utilizados como mesas de trabajo o servirán para en ellos asentar fregadero de acero
inoxidable, lavabos, etc.; incluye encofrado, desencofrado. Las dimensiones básicas
son: ancho = 0.60 m, espesor de la loseta = 0.06 m y la altura desde piso terminado al
acabado del mesón será mínimo 0.80 m y el largo estará de acuerdo a los detalles y
planos del proyecto o a las indicaciones de la fiscalización.
CONTROL DE CALIDAD, REFERENCIAS NORMATIVAS Y
APROBACIONES
Previo a la Ejecución:
· Se preparará el encofrado de acuerdo con la pendiente y niveles estipulados; antes de
colocar el hormigón la superficie del encofrado deberá ser humedecida sin grietas.
· El encofrado deberá ser liso y lubricado, metálico o de madera, perfectamente
cepillado por la cara interior lisa de tal forma que la superficie de la losa tenga un
CÓDIGO: 513594
RUBRO: PUNTO AIRE ACONDICIONADO L=12.00 m (2#10+1#12) THHN 7
HILOS
Análisis 513594: Punto de Aire acondicionado L=12.00m (2#10+1#12) THHN 7 hilos.
Unidad: pto.
DESCRIPCIÓN
Serán todas las actividades que se requieren para la instalación de tuberías, cajas,
conductores para dar servicio a un aire acondicionado tipo split. El objetivo es la
ejecución del sistema de toma de fuerza, desde el tablero de control interno hasta el sitio
en que se encuentra el split, conforme los planos de instalaciones eléctricas del proyecto
y las indicaciones de la dirección arquitectónica y fiscalización.
CONTROL DE CALIDAD, REFERENCIAS NORMATIVAS, APROBACIONES
Previo a la Ejecución:
· Previo al inicio de los trabajos, el fiscalizador exigirá al constructor una muestra de los
materiales a utilizar y de considerarlo necesario, estas muestras se someterán a las
pruebas requeridas para comprobar su calidad: igualmente se aceptará los certificados
del fabricante del cumplimiento de las normas de cada material, a decisión de la
fiscalización.
Las característica a exigirse para los conductores serán:
Este tipo conductor eléctrico se lo definirá como alambre de cobre recocido, fabricado a
partir de la trefilación, laminación en frío o ambos procesos combinados, el que posee
un recubrimiento termoplástico de cloruro de polivinilo (PVC) de 60º C., resistente a la
CÓDIGO: 513596
RUBRO: AIRE ACONDICIONADO TIPO SPLIT DECORATIVO 18.000 BTU
Análisis 513596: Aire acondicionado tipo split decorativo 18.000 BTU. Unidad: U
DESCRIPCIÓN
Aire acondicionado es el sistema de refrigeración del aire que se utiliza de modo
doméstico para refrescar los ambientes cuando las temperaturas del ambiente son muy
altas y calurosas. El aire acondicionado, si bien hace referencia al aire en sí, es un
aparato que se instala en diferentes ambientes cerrados de una edificación con la
referencia al aire en sí, es un aparato que se instala en diferentes ambientes cerrados de
una edificación con el objetivo de proveer de aire fresco que se renueva
permanentemente.
El objetivo de este rubro es el suministro e instalación de sistemas completos de aire
acondicionado tipo split, con presentación de consola de pared, en los ambientes que se
señalen en los planos del proyecto o de acuerdo a las indicaciones de la fiscalización.
Es importante indicar que estos aires acondicionados deben poseer la tecnología
Inverter, la cual adapta la velocidad del compresor a las necesidades de cada momento,
permitiendo consumir únicamente la energía necesaria.
CÓDIGO: 510583
RUBRO: LAVAMANOS PARA EMPOTRAR SOBRE MESÓN – INCLUYE
ACCESORIOS Y GRIFERIA PRESSMATIC
Análisis 510583: Lavamanos para empotrar sobre mesón – incluye accesorios y grifería
pressmatic. Unidad: u.
DESCRIPCION
Un sistema hidro sanitario se complementa y puede entrar en uso, con la instalación de
las correspondientes griferías de agua y las piezas sanitarias; en este caso el lavamanos.
El objetivo será la provisión e instalación de los lavamanos para sobreponer en mesones
con la grifería pressmatic para mesa más todos sus elementos que garanticen su correcto
funcionamiento coordinando con lo que se indiquen en planos y detalles del proyecto,
como también en las indicaciones de la dirección arquitectónica y la fiscalización.
CONTROL DE CALIDAD, REFERENCIAS NORMATIVAS, APROBACIONES
Previo a la Ejecución
CÓDIGO: 504459
RUBRO: DESAGUE DE AGUAS SERVIDAS PVC 50mm – TUBERIA TIPO B
Análisis 504459: Desagüe de aguas servidas pvc 50 mm, tubería tipo B. Unidad: pto
DESCRIPCION
El objeto de un punto de desagüe es captar las aguas que se producen en los servicios
sanitarios o aguas lluvias de exteriores, para su posterior evacuación. Está conformado
por una tubería cuya boca debe estar ubicada en un sitio exacto para acoplarse a un
aparato sanitario o sumidero; el material más adecuado es PVC-Tipo desagüe para uso
sanitario, E/C unión por cementado solvente.
CONTROL DE CALIDAD, REFERENCIAS NORMATIVAS Y
APROBACIONES:
Previo a la Ejecución:
Como acciones previas a la ejecución de este rubro se observarán las siguientes
indicaciones:
· Revisión general de planos con verificación de diámetros y tipo de material de
tuberías; identificar exactamente cada uno de los artefactos sanitarios y otros servicios
requeridos.
· Realizar planos y detalles complementarios, así como un plan de trabajo para
aprobación de fiscalización.
· Ratificar o definir según el caso, el tipo de pieza sanitaria, marca y modelo a
instalarse; revisar el catálogo del fabricante para ubicar correctamente en su sitio el
punto de desagüe.
· Disponer de una bodega cubierta para almacenar el material a cargo de una persona
que mantenga un kárdex para control de entrada y salida de materiales; verificar las
cantidades y calidades de los materiales a emplear.
· Notificar a fiscalización el inicio y condiciones de ejecución de los trabajos.
· Verificar los recorridos de tuberías a instalarse para evitar interferencias con otras
instalaciones, procurando que éstas sean lo más cortas posibles; revisar si las tuberías
cruzarán juntas de construcción o elementos estructurales para prever su paso.
· Marcar claramente los sitios que se requiere ubicar los puntos de desagüe, antes de la
colocación de bloques de alivianamiento en losas; antes de la ejecución de
mamposterías; antes de la colocación de mallas de refuerzo en contrapisos. La
mampostería deberá tener un espesor mínimo de 150 mm. Para abarcar tuberías de hasta
50 mm., y mampostería de 200 mm., de espesor para tubería de hasta 75 mm., de
diámetro máximo. No se permitirá empotrar tuberías de desagüe en mamposterías de
100 mm., de espesor.
CÓDIGO: 506842
RUBRO: TUBERIA PVC TIPO B DE 75mm ESPESOR
Análisis 506842: Tubería pvc tipo B de 75mm espesor. Unidad: m
DESCRIPCION
Las aguas servidas o aguas lluvias de las plantas de un edificio son captadas en los
puntos de desagüe y para poder conducirlas hacia los bajantes de aguas, hacia las cajas
de revisión o conducirlas entre cajas de revisión y posteriormente a la red pública, se
necesita de tuberías horizontales que están instaladas en forma interna en las losas o en
la planta baja de los edificios, como también en las partes externas del edificio.
Las tuberías pueden destinarse a conducir aguas servidas o aguas lluvias; en ambos
casos se realizan con tuberías de PVC para uso sanitario, que puede ser empotrado en
las losas o canalizadas en las partes exteriores del edificio de acuerdo a los detalles de
planos del proyecto e indicaciones de Fiscalización.
CONTROL DE CALIDAD, REFERENCIAS NORMATIVAS Y
APROBACIONES
Previo a la Ejecución:
Como acciones previas a la ejecución de este rubro se cumplirá las siguientes
indicaciones:
· Revisión general de planos de instalaciones y detalles, con verificación de diámetros y
tipo de material de tuberías; identificar exactamente los recorridos horizontales de las
tuberías.
· Realizar planos y detalles complementarios, así como un plan de trabajo para
aprobación de fiscalización.
· Disponer de una bodega cubierta para almacenar el material a cargo de una persona
que mantenga un kárdex para control de entrada y salida de materiales; verificar las
cantidades y calidades de los materiales a emplear.
· Notificar a fiscalización el inicio y condiciones de ejecución de los trabajos.
· Verificar los recorridos de tuberías a instalarse para evitar interferencias con otras
instalaciones, procurando que éstas sean lo más cortas posibles; revisar si las tuberías
cruzarán juntas de construcción o elementos estructurales para prever su paso.
· Estas tuberías se instalarán preferentemente dentro de ductos apropiados para
instalaciones, registrables y de dimensiones que permitan trabajos de mantenimiento o
reparación.
· Constatar la existencia de la herramienta apropiada para ejecutar el trabajo, así como
el personal calificado.
CÓDIGO: 510089
RUBRO: CAJA DE REVISIÓN SANITARIA 0.60x0.60 – INCLUYE MARCO
METALICO
Análisis 510089: Caja de revisión sanitaria 0.60x0.60 – incluye marco metálico.
Unidad: u
DESCRIPCIÓN
Las cajas de revisión son estructuras diseñadas para permitir el cambio de
alineación de tuberías y el acoplamiento de las conexiones sanitarias.
CONTROL DE CALIDAD, REFERENCIAS NORMATIVAS Y APROBACIONES:
Previo a la ejecución:
· Revisión de planos y detalles constructivos para verificación de la ubicación
exacta de las cajas en los exteriores de la construcción.
· Verificación que las tuberías que llegan y salen de las cajas estén totalmente
instaladas y probadas. El fondo de la caja debe construirse antes de la instalación
de las mismas.
· Proteger los extremos de las tuberías con papel o costal para evitar que ingrese
materiales de construcción y éstas se taponen.
· Replanteo de cotas de entrada y salida de las tuberías.
Ejecución:
· Se construirán con hormigón simple de f´c=210 kg/cm2 y tapas de hormigón
armado, siguiendo los diseños y la ubicación indicados en los planos y/o donde
señale la Fiscalización.
CÓDIGO: 504483
RUBRO: EXCAVACIÓN Y RELLENO DE ESTRUCTURAS MENORES –
SUELO NATURAL
Análisis 504483: Excavación y relleno de estructura menores suelo natural. Unidad: m3
DESCRIPCIÓN
Considera la limpieza de la capa vegetal y los movimientos de volúmenes pequeños del
suelo y otros materiales existentes en el mismo, mediante la utilización de herramientas
manuales y menores de construcción.
El objetivo será el conformar espacios para terrazas, subsuelos, alojar cimentaciones,
hormigones y similares, y las zanjas correspondientes a sistemas eléctricos, hidráulicos
o sanitarios, según las indicaciones de estudios de suelos, planos arquitectónicos,
estructurales y de instalaciones.
Adicionalmente se define a la actividad de conformación y compactación de la
superficie horizontal (subrasante) que queda después de la excavación, con la finalidad
de obtener una superficie uniforme y compacta capaz de resistir el peso de materiales de
relleno necesarios para mejor la resistencia del suelo.
CONTROL DE CALIDAD, REFERENCIAS NORMATIVAS Y
AUTORIZACIONES
Previo a la ejecución:
· Análisis e interpretación de las recomendaciones del estudio de suelos respectivo.
Determinación del nivel freático y ángulos de reposo (talud natural) del suelo.
Determinación de la influencia de construcciones y vías vecinas.
· Revisión de diseños y planos que especifiquen los sitios, cotas y niveles a los que se
llegará con la excavación.
· Permisos municipales.
· Replanteo general terminado.
· Localización de instalaciones existentes, taponamiento y/o relocalización.
· Previsiones y cuidados de las edificaciones contiguas a la excavación, obras de
protección y colocación de letreros y avisos que identifiquen el trabajo a ejecutar.
CÓDIGO: 513569
RUBRO: PUERTA MACIZA EN MELAMINA e=0.38mm, INCLUYE MARCO Y
TAPAMARCO EN MELAMINA
Análisis 513569: Puerta maciza en melamina e=0.38mm, incluye marco y tapamarco en
melamina. Unidad: m2.
DESCRIPCION
Serán todas las actividades necesarias para la fabricación y colocación de puertas
sólidas (macizas) de tablero de melamina, con un espesor de 38 mm como mínimo, en
los sitios señalados en los planos del proyecto, detalles constructivos o instrucciones
emitidas por el fiscalizador. El rubro incluye la provisión e instalación de marcos y
tapamarcos del mismo material (melamina).
El objetivo será la construcción e instalación de todas las puertas macizas de tablero de
melaminas, que se indiquen en planos del proyecto, detalles constructivos y las
indicaciones de fiscalización.
La melamina es un tablero aglomerado de partículas, recubierto por ambas caras con
láminas impregnadas con resinas melamínicas, lo que le otorga una superficie
totalmente cerrada, libre de poros, dura y resistente al desgaste superficial. Los tableros
además cuentan con una protección antimicrobiana exclusiva, que disminuye hasta en
un 99,9% la presencia de bacterias y moho en la superficie de los paneles, haciéndolos
más seguros e higiénicos.
CONTROL DE CALIDAD, REFERENCIAS NORMATIVAS, APROBACIONES:
Previo a la Ejecución:
CÓDIGO: 513570
RUBRO: CERRADURA DE POMO LLAVE-LLAVE
Análisis 513570: Cerradura de pomo llave-llave. Unidad: u
DESCRIPCIÓN
Serán todas las actividades que se requieren para la provisión e instalación de las
cerraduras de pomo, de acuerdo con las especificaciones de planos y las indicaciones de
la Dirección Arquitectónica o Fiscalización.
CONTROL DE CALIDAD, REFERENCIAS NORMATIVAS, APROBACIONES
Previo a la Ejecución
· Previo al inicio de éste rubro se verificarán los planos del proyecto y de detalle,
determinando la cantidad y clase de cada cerradura; se observarán y cumplirán las
siguientes indicaciones:
El constructor presentará muestras de las cerraduras, con la certificación del proveedor
o fabricante de las especificaciones técnicas de las mismas, las que deberán cumplir con
la norma ANSI/BHMA A 156.2. Fiscalización podrá solicitar los ensayos y pruebas de
las muestras presentadas.
Definición de la altura de colocación de la cerradura, tomada del piso terminado.
Perforación del bastidor o travesaño, perpendicular a la cara de la puerta. En puertas
metálicas deberán estar ubicados los refuerzos o caja que logren el espesor requerido
para fijación de la cerradura.
Instalación concluida de las hojas de puerta, mamparas o elementos a ubicar cerraduras.
Ejecución
· El constructor verificará que las hojas de puertas se encuentran sin alabeos o
pandeadas, y que su cierre no se encuentra forzado.
· Clasificadas y numeradas las cerraduras, con los catálogos de instalación que entrega
el fabricante, procederá al desarmado de los pomos y la cerradura, para realizar el
trazado, ejecución de las perforaciones y la instalación del cilindro, pomos, pestillo y
placa del pestillo y sujeción con los tornillos de la misma cerradura, verificando su buen
funcionamiento.
· Concluido éste proceso, se realizará la perforación del marco de puerta, el que tendrá
el diámetro y profundidad de la caja que recibe el pestillo, y será en ángulo recto con
respecto al filo de puerta. La sujeción de ésta caja será con tornillos de la propia
cerradura. Se verificará que el bisel del pestillo se encuentre ubicado hacia el interior
del sentido de abertura de la puerta.
Posterior a la Ejecución
· Se verificará la correcta instalación de las cerraduras y se entregarán la herramienta
para abrir las cerraduras que se entrega al adquirir las mismas.
CÓDIGO: 513574
RUBRO: CERRADURA DE POMO LLAVE-SEGURO
Análisis 513574: Cerradura de pomo llave-seguro. Unidad: u
DESCRIPCIÓN
Serán todas las actividades que se requieren para la provisión e instalación de las
cerraduras de pomo, de acuerdo con las especificaciones de planos y las indicaciones de
la Dirección Arquitectónica o Fiscalización.
CONTROL DE CALIDAD, REFERENCIAS NORMATIVAS, APROBACIONES
Previo a la Ejecución
· Previo al inicio de éste rubro se verificarán los planos del proyecto y de detalle,
determinando la cantidad y clase de cada cerradura; se observarán y cumplirán las
siguientes indicaciones:
El constructor presentará muestras de las cerraduras, con la certificación del proveedor
o fabricante de las especificaciones técnicas de las mismas, las que deberán cumplir con
la norma ANSI/BHMA A 156.2. Fiscalización podrá solicitar los ensayos y pruebas de
las muestras presentadas.
Definición de la altura de colocación de la cerradura, tomada del piso terminado.
Perforación del bastidor o travesaño, perpendicular a la cara de la puerta. En puertas
metálicas deberán estar ubicados los refuerzos o caja que logren el espesor requerido
para fijación de la cerradura.
Instalación concluida de las hojas de puerta, mamparas o elementos a ubicar cerraduras.
Ejecución
· El constructor verificará que las hojas de puertas se encuentran sin alabeos o
pandeadas, y que su cierre no se encuentra forzado.
· Clasificadas y numeradas las cerraduras, con los catálogos de instalación que entrega
el fabricante, procederá al desarmado de los pomos y la cerradura, para realizar el
CÓDIGO: 511446
RUBRO: PERSIANAS VERTICALES EN PVC – CURVO LISO
Análisis 511446: Persianas verticales en pvc – curvo liso. Unidad: m2.
DESCRIPCIÓN
Elementos verticales en base a polímeros de pvc curvo liso de 9cm de ancho que se
sujetan y cuelgan de un delgado riel de aluminio. Estos elementos verticales se
desplazan a través del riel mediante un sistema de lengüetas las cuales aseguran el
desplazamiento equidistante de las lamas. Así mismo las lamas giran sobre su propio eje
ofreciendo mayor o menor privacidad.
CONTROL DE CALIDAD, REFERENCIAS NORMATIVAS, APROBACIONES
Previo a la Ejecución
Verificación en planos de las áreas a realizarse la instalación de las persianas. Caso de
no existir planos se coordinará con el Fiscalizador del Proyecto o con el Director
Técnico de la obra, los sitios exactos donde se procederá con esta instalación.
Posterior a la ejecución o instalación
CÓDIGO: 506565
RUBRO: TABLERO DE DISTRIBUCION ELECTRICO DE 2 A 4 PUNTOS -
INCLUYE BREAKERS
Análisis 510487: Tablero de distribución eléctrico de 2 a 4 puntos - incluye breakers.
Unidad: u
DESCRIPCIÓN
Este elemento eléctrico servirá para la distribución de la energía eléctrica, el mismo que
deberá tener los breakers necesarios, en este caso mínimo 2 puestos, en función de los
circuitos que se indican por la Fiscalización, mínimo 2 de 10 a30 AMP.
La caja térmica es un espacio en el cual se encuentran ubicados los disyuntores que son
elementos cuya función es no permitir cambios bruscos en el flujo eléctrico. Tienen la
función de protección a los circuitos y a los aparatos conectados en los diferentes puntos
de salida.
CONTROL DE CALIDAD, REFERENCIAS NORMATIVAS Y
APROBACIONES:
CÓDIGO: 503425
RUBRO: PICADO Y CORCHADO DE PISOS Y PAREDESPARA EL PASO DE
MANGUERAS Y TUBOS A=8-12 cm
Análisis 503425: Picado y corchado de pisos y paredes para el paso de mangueras y
tubos A=8-12 cm. Unidad: m.
DESCRIPCIÓN
Es el trabajo de picado y corchado de pisos para el paso de mangueras y tubos con el
uso de masillas, morteros u otros elementos similares, necesario para tapar las tuberías
de instalaciones empotradas en paredes y pisos destinadas para instalaciones eléctricas,
sanitarias o similares de acuerdo a planos o en los sitios autorizados por la
Fiscalización.
CONTROL DE CALIDAD, REFERENCIAS NORMATIVAS, APROBACIONES:
Previo a la Ejecución:
· Se verificará que todas las tuberías se encuentren correctamente ancladas en los
canales construidos.
· Se verificará que los extremos de las tuberías se encuentren protegidos o tapados con
elementos que impidan el ingreso de materiales de construcción.
Ejecución:
· Estos trabajos serán coordinados y controladas por la fiscalización del proyecto; por lo
tanto, fiscalización autorizará los tramos a ser tapados.
· Una vez realizado la instalación de tuberías o mangueras, los acanalados de paredes y
mamposterías deberán ser rellanados con el mismo tipo de material con el cual se
encuentra revestido el piso o la pared por donde pasan las instalaciones.
· Para asegurar una correcta adherencia del mortero al acanalado se deberá humedecer
todal el área a taparse con agua.
· En la primera etapa del relleno que será con un mortero arena - cemento, este deberá
quedar más bajo que el enlucido principal de tal forma que cuando se proceda con el
estucado y pintura, tanto el piso como la paredes, queden en un mismo nivel, sin
rebabas.
Posterior a la ejecución:
CÓDIGO: 507228
RUBRO: LIMPIEZA FINAL DE LA OBRA
-Análisis 507228: Limpieza final de la obra Unidad: m2
DESCRIPCIÓN
La limpieza final de obra es un complemento indispensable de la construcción.
Éstas son algunas de las tareas que podemos realizar en la obra, para dejarla en óptimas
condiciones de limpieza:
Eliminación de las manchas de pintura, restos de material, etc., de suelos y paredes,
dejando la superficie uniforme en color y textura.
Pulido, sellado, encerado y/o abrillantado de todo tipo de suelos (lajas, cerámicas,
porcelanato, cemento alisado, etc.).
Aspirado y champuneado de alfombras y moquetas.
Rasqueteado y encerado de suelos de madera.
Limpieza y pulido de cristales.
Lavado y desinfección de baños.
Limpieza de cocinas.
Aceros inoxidables y bronces a fondo.
Carpinterías metálicas.
Apliques, muebles y placas de madera.
Lavado y/o fregado de grandes superficies, con máquinas especiales.
Hidrolavado a máquina de losas graníticas.
Limpieza general de escaleras en edificios.
Limpieza de la grifería utilizando productos no abrasivos y que no producen rayaduras.
CONTROL DE CALIDAD, REFERENCIAS NORMATIVAS, APROBACIONES
Previo a la Ejecución:
Reconocimiento del terreno en el que se proyecta la edificación.
ELABORADO POR: