DESARROLLO DE UNA APLICACIÓN WEB Y GUIA DE TURISMO EN L

DATOS DE ENTRADA
CAPACIDAD OPERACIÓN MAXIMA 5,000 SERVICIOS
FACTOR DE OPERACIÓN PDO. 1 35%
PERIODOS DE OPERACIÓN 5 AÑOS
PRECIO DE VENTA UNITARIO 25,000 POR TURISTA
TASA DE IMPTOS. RTA. Y GAN. 10%

COSTOS DE OPERACIÓN, ADMON. Y VENTAS :

AÑO 1 AÑO 2-5
MANO DE OBRA 20,000,000 50,000,000
MAT. PRIMA Y COMB. 0 0
MTTO. Y REPUESTOS 2,000,000 2,500,000
OTROS GASTOS OP 15,000,000 18,000,000
GASTOS ADMON 2,000,000 2,500,000
PUBL Y VENTAS 1,200,000 1,850,000

VALOR DE VENTA EQUIPO 6 AÑOS 10,900,000

VALOR VENTA INSTALACIONES 6 AÑOS 0

FLUJO DE CAJA DEL PROYECTO PURO

0 1 2 3 4
INGRESOS-VENTAS 43,750,000 125,000,000 125,000,000 125,000,000
COSTOS OPERACIÓN 37,000,000 70,500,000 70,500,000 70,500,000
GASTOS AD-PUB-VTA. 3,200,000 4,350,000 4,350,000 4,350,000
DEPRECIACION EQ. 1,300,000 1,800,000 1,800,000 1,800,000
DEPRECIACION ED. 0 0 0 0
GASTOS DIFERIDOS 200,000 200,000 200,000 200,000
UAII 2,050,000 48,150,000 48,150,000 48,150,000
GTO. INTERESES
UAI 2,050,000 48,150,000 48,150,000 48,150,000
IMPUESTOS 205,000 4,815,000 4,815,000 4,815,000
UDI
INGR. VTA. EQ. + INST.
SALDO EN LIBROS A.V.
GAN (PDA.) VTA. ACT.
IMPTO. POR VTA. ACT.
UNDI 1,845,000 43,335,000 43,335,000 43,335,000
DEPRECIACION EQ 1,300,000 1,800,000 1,800,000 1,800,000
DEPRECIACION ED 0 0 0 0
DIFERIDOS 200,000 200,000 200,000 200,000
SALDO EN LIBROS A.V.
GASTOS PRE-OP. (EST.) - 1,000,000
INV. EQUIPOS - 13,000,000 - 5,000,000
INV. TERRENOS 0
INV. EDIFICIOS 0
INV. CAP. TRABAJO - 50,000,000 - 34,000,000
RECUP. CAP. TRAB.
RECUP. TERRENO
INGRESOS CREDITO
PAGO A PCPAL. CR.
FLUJO DE CAJA NETO - 64,000,000 54,100,000 348,300,000 348,300,000 348,300,000

CALCULO DEL VPN Y DE LA TIR

PROYECTO PURO:
FLUJO DE CAJA NETO - 64,000,000 54,100,000 348,300,000 348,300,000 348,300,000
VPN: 771,546,136
TIR: 225%
RBC: -$ 13

ANALISIS DE PERIODO DE RECUPERACION DEL CAPITAL

periodos 0 1 2 3 4
Flujo Neto - 64,000,000 54,100,000 348,300,000 348,300,000 348,300,000
VPN de cada flujo neto 771,546,136 402,400,000
Suma de VP1 - 9,900,000
Suma de VP2 284,300,000

GRAFICO VPN-TASA PARA EL PROYECTO PURO

TASA 0% 4% 8% 12% 16% 20%

VPN ### ### ### 987,988,832 870,714,401 771,546,136

VPN
1,600,000,000
1,500,000,000
1,400,000,000 1,295,914,808
1,200,000,000 1,127,794,294
987,988,832
1,000,000,000
870,714,401
800,000,000 771,546,136
687,061,967
614,588,467
600,000,000
1,600,000,000
1,500,000,000
1,400,000,000 1,295,914,808
1,200,000,000 1,127,794,294
987,988,832
1,000,000,000
870,714,401
800,000,000 771,546,136
687,061,967
614,588,467
600,000,000

400,000,000

200,000,000

0
0% 4% 8% 12% 16% 20% 24% 28%
N WEB Y GUIA DE TURISMO EN LA GUAJIRA

INVERSIONES NECESARIAS :
AÑO 0 AÑO 1
ESTUDIOS PREVIOS 1,000,000
COMPRA TERRENOS 0
CONSTR. EDIFICIOS 0
COMPRA EQUIPOS 13,000,000 5,000,000
CAPITAL DE TRABAJO 50,000,000 84,000,000

VIDA UTIL EQUIPOS 10 AÑOS

VIDA UTIL EDIFICIOS
PDO. AMORT. GTO. DIF. 5 AÑOS

5 6
125,000,000
70,500,000
4,350,000
1,800,000 8,500,000 9,500,000 18,000,000
0 0 0 0
200,000 9,500,000
48,150,000

48,150,000
4,815,000

10,900,000
9,500,000
1,400,000
140,000
43,335,000 1,260,000
1,800,000
0
 200,000
9,500,000

84,000,000
0

348,300,000 116,700,000

TASA REAL
348,300,000 116,700,000 20%

5 6
348,300,000 116,700,000

A EL PROYECTO PURO

24% 28%
687,061,967 614,588,467

,061,967
614,588,467
,061,967
614,588,467

24% 28%
 DESARROLLO DE UNA APLICACIÓN WEB Y GUIA DE TURISMO EN L

DATOS DE ENTRADA
CAPACIDAD OPERACIÓN MAXIMA 5,000 SERVICIOS
FACTOR DE OPERACIÓN PDO. 1 35%
PERIODOS DE OPERACIÓN 5 AÑOS
PRECIO DE VENTA UNITARIO 25,000 POR TURISTA
TASA DE IMPTOS. RTA. Y GAN. 10%

COSTOS DE OPERACIÓN, ADMON. Y VENTAS :

AÑO 1 AÑO 2-5
MANO DE OBRA 20,000,000 50,000,000
MAT. PRIMA Y COMB. 0 0
MTTO. Y REPUESTOS 2,000,000 2,500,000
OTROS GASTOS OP 15,000,000 18,000,000
GASTOS ADMON 2,000,000 2,500,000
PUBL Y VENTAS 1,200,000 1,850,000

VALOR DE VENTA EQUIPO 6 AÑOS 10,900,000

VALOR VENTA INSTALACIONES 6 AÑOS 0

FLUJO DE CAJA DEL PROYECTO PURO

0 1 2 3 4
INGRESOS-VENTAS 43,750,000 125,000,000 125,000,000 125,000,000
COSTOS OPERACIÓN 37,000,000 70,500,000 70,500,000 70,500,000
GASTOS AD-PUB-VTA. 3,200,000 4,350,000 4,350,000 4,350,000
DEPRECIACION EQ. 1,300,000 1,800,000 1,800,000 1,800,000
DEPRECIACION ED. 0 0 0 0
GASTOS DIFERIDOS 200,000 200,000 200,000 200,000
UAII 2,050,000 48,150,000 48,150,000 48,150,000
GTO. INTERESES - 6,000,000 - 5,193,722 - 4,226,188 - 3,065,147
UAI 8,050,000 53,343,722 52,376,188 51,215,147
IMPUESTOS 805,000 5,334,372 5,237,619 5,121,515
UDI
INGR. VTA. EQ. + INST.
SALDO EN LIBROS A.V.
GAN (PDA.) VTA. ACT.
IMPTO. POR VTA. ACT.
UNDI 7,245,000 48,009,350 47,138,569 46,093,633
DEPRECIACION EQ 1,300,000 1,800,000 1,800,000 1,800,000
DEPRECIACION ED 0 0 0 0
DIFERIDOS 200,000 200,000 200,000 200,000
SALDO EN LIBROS A.V.
GASTOS PRE-OP. (EST.) - 1,000,000
INV. EQUIPOS - 13,000,000 - 5,000,000
INV. TERRENOS 0
INV. EDIFICIOS 0
INV. CAP. TRABAJO - 50,000,000 - 34,000,000
RECUP. CAP. TRAB.
RECUP. TERRENO
INGRESOS CREDITO 30,000,000
PAGO A PCPAL. CR. - 4,031,391 - 4,837,669 - 5,805,203 - 6,966,244
FLUJO DE CAJA NETO- 34,000,000 56,068,609 348,656,052 346,720,985 344,398,903

CALCULO DEL VPN Y DE LA TIR

PROYECTO PURO:
FLUJO DE CAJA NETO- 34,000,000 56,068,609 348,656,052 346,720,985 344,398,903
VPN: 797,951,210
TIR: 354%
RBC: -$ 24

ANALISIS DE PERIODO DE RECUPERACION DEL CAPITAL

periodos 0 1 2 3 4
Flijo Nero - 34,000,000 56,068,609 348,656,052 346,720,985 344,398,903
VPN de cada flujo neto 797,951,210 404,724,661
Suma de VP1 22,068,609
Suma de VP2 314,656,052

GRAFICO VPN-TASA PARA EL PROYECTO PURO

TASA 0% 4% 8% 12% 16% 20%

VPN ### 1,317,901,764 ### 1,012,632,511 896,325,883 797,951,210

VPN
1,600,000,000
1,520,156,955

1,400,000,000 1,317,901,764

1,200,000,000 1,151,249,978
1,012,632,511
 VPN
1,600,000,000
1,520,156,955

1,400,000,000 1,317,901,764

1,200,000,000 1,151,249,978
1,012,632,511
1,000,000,000 896,325,883
797,951,210
800,000,000 714,121,695
642,191,209
600,000,000

400,000,000

200,000,000

0
0% 4% 8% 12% 16% 20% 24% 28%
WEB Y GUIA DE TURISMO EN LA GUAJIRA

INVERSIONES NECESARIAS :
AÑO 0 AÑO 1
ESTUDIOS PREVIOS 1,000,000
COMPRA TERRENOS 0
CONSTR. EDIFICIOS 0
COMPRA EQUIPOS 13,000,000 5,000,000
CAPITAL DE TRABAJO 50,000,000 84,000,000

VIDA UTIL EQUIPOS 10 AÑOS

VIDA UTIL EDIFICIOS
PDO. AMORT. GTO. DIF. 5 AÑOS

PRESTAMO:
VALOR PRESTAMO 30,000,000
TASA DE INTERES 20%
AMORT.CUOTA CTE 5 AÑOS
MODO VDO./ANT. (1/0) 1

5 6
125,000,000
70,500,000
4,350,000
1,800,000 8,500,000 9,500,000 18,000,000
0 0 0 0
200,000 9,500,000
48,150,000
- 1,671,899
49,821,899
4,982,190

10,900,000
9,500,000
1,400,000
140,000
44,839,709 1,260,000
1,800,000
0
 200,000
9,500,000

84,000,000
0

- 8,359,493
341,612,406 116,700,000

TASA REAL
341,612,406 116,700,000 20%

5 6
341,612,406 116,700,000

EL PROYECTO PURO

24% 28%
714,121,695 642,191,209