La Dorada Caldas, 10 de abril del 2020

Señores.

Junta de acción comunal

Por medio de la presente me dirijo a ustedes en respuesta a su comunicado enviado el

día 06 de abril

Respecto a su solicitud de entrega al inmueble en arrendamiento me permito hacer las

siguientes aclaraciones.

Este inmueble lo estoy ocupando desde el año 2006 que fue entregado para
actividades deportivas y en el 2008 se acerca el señor Roberto Pérez a indicarme que
el local era de propiedad de la junta de acción comunal (JAC) del barrio las ferias y por
lo tanto de ahí en adelante tendría que pagar un arrendamiento a esta. Y es así que en
la actualidad cuento con un contrato anual que se vence en XXX .teniendo en cuenta
esto yo llevo en posesión y arrendamiento 14 años, por lo tanto esta posesión como
arrendatario me dan unos derechos que la ley 820 del 2003 me ampara, además de
otros códigos legales como poseedor y arrendatario por todos estos años que llevo en
posesión de dicho inmueble.

Respecto de la referencia que me hacen ustedes de una solicitud que les hace la
alcaldía firmada por la (DIRECTORA ADMINISTRATIVA DE DIRECCION DE BIENES) esto
sumado al evento sucedido el día miércoles 18 de marzo en mi establecimiento
(donde querían entrar a mi establecimiento violentándome mi privacidad ya que se
encontraba cerrado) me causa sorpresa porque desconocía totalmente esta situación,
porque siempre estuve enterado de que el propietario del local era la (JAC). Yo
presumo, que a lo que se refiere la DIRECTORA ADMINISTRATIVA DE DIRECCION DE
BIENES Y SERVICIOS es a un contrato en comodato que en algún momento se le hizo a
la (JAC). De ser así solicito copia de este documento, De no existir este documento,
estaríamos hablando de un comodato de hecho de más de 10 años, y por lo tanto
existirían normas legales que le permitirían a la JAC mantener su posesión sobre dicho
inmueble, Y el derecho legal a arrendar a un tercero para cumplir con objetivos
sociales y en este caso ofrecer a la comunidad un gimnasio deportivo.

Establecidas estas circunstancias apelo a unas condiciones básicas de justicia en

derechos que la constitución de nuestro país me ampara, por lo tanto creo que esta
solicitud de desalojo a toda vista es irregular e ilegal , creyendo yo que quien debe
dirimir en última instancia sería un juez civil y digo en última instancia por que invito a
las partes aquí mencionadas a sentarnos y encontrar una solución que en ningún
momento afecte los derechos de los involucrados que ampara nuestra constitución
colombiana ; Dialogo que hasta el día de hoy no se ha dado a excepción de los hechos
sucedidos de forma violenta el día miércoles 18 de marzo.
Aprovecho esta emitiva para solicitarle formalmente que teniendo en cuenta los
hechos actuales por la emergencia sanitaria, una revisión de canon de arrendamiento
y su forma de pago por obvias razones de la actual emergencia sanitaria ya que
siguiendo y obedeciendo los lineamientos de cuarentena decretados tanto por el
gobierno local como nacional dicho establecimiento se encuentra cerrado.

Finalmente vale la pena recordarle tanto a ustedes JAC como a la DIRECTORA

ADMINISTRATIVA DE DIRECCION DE BIENES Y SERVICIOS , que la solidaridad y la
equidad que consagran nuestra constitución política deberían de regir el criterio y
proceder de nuestro funcionarios y autoridades , además del comportamiento de
todos los ciudadanos en un momento donde se agudizan las crisis económicas por esta
pandemia , y dejar al lado disputas egoístas y más bien unirnos como nación y salir
fortalecidos de esta situación