INSTITUTO TECNOLOGICO DE CERRO AZUL

INGENIERIA CIVIL
COSTOS Y PRESUPUESTOS

INVESTIGACION DE LA UNIDAD 1
PROCESO ADMINISTRATIVO

DOCENTE: ING. ARRIETA VERA SERGIO

ALUMNOS:
DEL ANGEL SILVERIO GERARDO 17500065

CICLO ESCOLAR: AGOSTO – DICIEMBRE

Introducción

1.1 DEFINICIÓN Y OBJETIVO DE LA ADMINISTRACIÓN

La administración es un proceso que consiste en las actividades de planeación, organización,
dirección y control; para alcanzar los objetivos establecidos, utilizando para ellos recursos
económicos, humanos, materiales y técnicos a través de herramientas y técnicas sistematizadas.
En la construcción intervienen una combinación de organizaciones, es por eso que las operaciones
de la construcción deben realizarse en el lugar el proyecto. La construcción es un negocio dinámico,
incansable y compulsivo; hay dos factores básicos que ayudan a estabilizar a la industria; hay una
demanda de los servicios de los contratistas tanto por parte del gobierno como por la iniciativa
privada. Otro elemento es la movilidad de la industria, debido a la cual está menos sujeta a las bajas
económicas repentinas.
 Consideraremos a la administración como la integración dinámica y óptima de las funciones de
planeación, organización, dirección y control para alcanzar un fin grupal, de la manera más
económica y en el menor tiempo posible. La función principal del empresario es la creación de
un organismo estable, en continua superación y teóricamente perdurable; por otra parte el objetivo
de todo administrador debería ser, el profundo desarrollo de grupos y su ordenación para alcanzar
metas comunes, lo más rápidamente posible.

1.2 ETAPAS DEL PROCESO ADMINISTRATIVO
LAS ETAPAS PRINCIPALES DEL PROCESO ADMINISTRATIVO SON:
 PLNEACION: Conceptuamos a la planeación como el estudio y selección de alternativas
sobre pronósticos de operaciones futuras, por lo cual y para el caso de empresas constructoras
constará detrás etapas básicas, la planeación de su inicio, la de su consolidación y la del desarrollo
de la misma. La función de planeación o determinación el trabajo que debe ser realizado, a través
de:
• Definición de la razón de existir de la empresa (naturaleza y alcance del trabajo que debe ser
realizado). Es en si la justificación de creación de una empresa constructora.
• Estimación de lo que se puede acontecer en el futuro (predicción del futuro).
• Establecimiento de objetivos y metas (determinación de los resultados que deben ser alcanzados).
• Establecimiento de planes y estrategias de acción (formas de conseguir los resultados).
• Establecimiento de los requisitos e oportunidad en el logro de los objetivos (el tiempo en que
deben ser alcanzados).
• Determinación de los recursos requeridos para obtener los resultados predeterminados (la
elaboración de presupuestos).
• Fijación de normas de operación, que nos permita determinas reglas o decisiones predeterminadas
(fijación de políticas).
• Establecimiento de procedimientos (determinación de métodos y procedimientos sistemáticos para
realizar el trabajo).

  Planeación: Conceptuamos a la planeación como “El estudio y selección de alternativas sobre

pronósticos de operaciones futuras”, por lo cual y para el caso de empresas constructoras
constará de tres etapas básicas, la planeación de su inicio, la de su consolidación y la del
desarrollo de la misma.

La función de planeación o determinación el trabajo que debe ser realizado, a través de:

 Definición de la razón de existir de la empresa (naturaleza y alcance del trabajo que

debe ser realizado). Es en sí la justificación de creación de una empresa constructora.

 Estimación de lo que se puede acontecer en el futuro (predicción del futuro).

 Establecimiento de objetivos y metas (determinación de los resultados que deben ser

alcanzados).

 Establecimiento de planes y estrategias de acción (formas de conseguir los resultados).

 Establecimiento de los requisitos e oportunidad en el logro de los objetivos (el tiempo

en que deben ser alcanzados).

 Determinación de los recursos requeridos para obtener los resultados predeterminados

(la elaboración de presupuestos).

 Fijación de normas de operación, que nos permita determinas reglas o decisiones

predeterminadas (fijación de políticas).

 Establecimiento de procedimientos (determinación de métodos y procedimientos

sistemáticos para realizar el trabajo).

o Organización. La organización se cree que sea “La división lógica, optima y ordenada
de trabajos y responsabilidades, para alcanzar los pronósticos definidas por la
planeación.

Para que un grupo pueda trabajar efectivamente en la realización de ciertos propósitos, debe existir una
estructura explícita de funciones tomando en cuenta las cualidades de cada persona, en otras palabras
usar la organización en función del individuo.
En esta fase se realizan organigramas, la organización depende de factores como la comunicación,
cualquier intento organizativo sería irrealizable sin la comunicación; el lenguaje es uno de los orígenes
de la comunicación; se distinguen varias formas de lenguaje:

Pasivo. El que se comprende sin poder emplearlo (el perro obedece la orden de su dueño).

Activo. El que se utiliza para hacer comprender a otros.

Indirecto. El que transmite a través de gestos, mímica y actitud frente a los demás ( el cual en ocasiones,
es más expresivo que los anteriores.

La función de organización o clasificación y división del trabajo en unidades administrables, a través de:

 Estructuración de la empresa agrupando el trabajo por su naturaleza para una

producción eficaz.

 Establecimiento de las condiciones materiales para que exista un trabajo efectivo de

grupo entre las unidades organizacionales.

o Integración. La función de integración o determinación de las necesidades de personal

y asegurar su disponibilidad para la ejecución del trabajo, a través de:

 Análisis del trabajo para conocer las necesidades de capacitación del personal que se
requiere.

 Reclutamiento, selección e inducción a la empresa, de las personas que se han

identificado dentro de las unidades organizacionales que componen la estructura de la
empresa.

 Desarrollo de los recursos humanos o sea el ofrecimiento de oportunidades a los

empleados y trabajadores para que se desarrollen en sus propias capacidades en relación
con las necesidades de la organización.

o Dirección. Se considera como “La responsabilidad absoluta sobre la coordinación de

los recursos humanos y del capital de una empresa, para satisfacer en forma óptima al
cliente, al accionista y al personal que la integra, en forma continua y perdurable.

La comunicación también forma parte esencial de la dirección, es el recurso del directivo para obtener
entusiasmo, la creatividad y la lealtad de su personal, siempre y cuando la comunicación sea verdadera,
consistente y seria.

La acción de motivar debería ser el suministrar razones para la realización de una acción. El campo de la
motivación es un tanto peligroso para los directivos que no tengan sólidas bases psicológicas. En forma
conceptual la motivación empresarial se encuadra bajo las siguientes características:

IMPORTANCIA DEL PROCESO ADMINISTRATIVO EN LA ACTIVIDAD DE LA

CONSTRUCCION.
 Es indudable que los conceptos administrativos son comunes a todas las empresas y que en la
industria de la construcción, sus principios generales se desarrollan en forma natural. Ante una
situación imprevista, un grupo de hombres reacciona de muy diferentes maneras; el comun
denominador de aquellos que la superan está constituido por el desarrollo de cuatro acciones
básicas, planear, organizarse, dirigirse y controlar los resultados.
Un equipo de construcción realiza su trabajo solo una vez en cada sitio; la siguiente vez su trabajo
lo realizará en un nuevo lugar, con un nuevo patrón y bajo nuevas, aunque, similares
especificaciones. desde el comienzo de cada proyecto de construcción, el contratista se ve obligado
a trabajar en el lugar en donde se encuentre la obra de una manera rápida y económica como sea
posible y después abandonar el lugar.
1.4 Administración de proyectos de construcción.
Una de las funciones primordiales de los administradores de proyectos esadministrar los procesos in
ternos del mismo donde realmente se efectúa eltrabajo. 
Por pequeño que sea el proyecto, se requieren habilidades deadministración del mismo para sortear
las diferentes situaciones que se presenten,
y ademas garantizar el cumplimiento de los objetivos dentro de los tiempos estipulados.
Estas habilidades van desde la definición del proyecto, hasta laadministración de las medidas de
avance del mismo. Adicionalmente, se deben incorporar técnicas para el manejo de contratos y el
manejo proveedores. 
Antes de iniciar la explicación de cada una de estas habilidades requeridas, es importante efectuar
una diferenciación entre lo que se considera el trabajo del proyecto y la administración del mismo.

1.4.1 sistema de administración de proyectos

Es un sistema integrado que contempla la planeación, coordinación y control de un proyecto de

construcción de principio a fin. La Administración de Proyectos de Construcción es un sistema de
actividades que resuelven los objetivos ya establecidos del plan de trabajo a través de la utilización
de recursos en las distintas fases del proyecto.

las etapas de análisis, diseño, pruebas o implementación y quienes han trabajado en

proyectos conocen que por lo menos incluyen análisis y pruebas. Sin embargo, estas etapas
son claramente parte del mismo proyecto y no del proceso administrativo. En muchas
ocasiones se confunden las actividades del proyecto con las de administración, haciendo
que estas etapas no estén incluidas dentro de los cronogramas.

Las dos primeras actividades se deben hacer en estricto orden y antes que las diez restantes
para garantizar el éxito del proyecto. Saltárselas serán señal inequívoca de fracasos, bien
sea por falta de enfoque o por falta de actividades requeridas.

1.Definición del proyecto.

2.Planeación del Trabajo.
3. Administración de contratos.
4. Administración de Proveedores.

5. Administración del Plan de Trabajo.

6. Administración de situaciones.

7. Administración del Alcance.

8. Administración de riesgos.

9. Administración de la Comunicación.

10. Administración de los Documentos.

1.4.2 funciones de la administración de proyectos en cada fase del ciclo de vida del
proyecto
Diseño. Esta fase se concentra en revisar la viabilidad de las ideas, el diseño esquemático de
ellas y su desarrollo para iniciar la documentación conveniente. Aquí se fijan las metas y
objetivos de la edificación que se contempla.
Posteriormente al acordar dibujo arquitectónico del proyecto, sus dimensiones, colores,
texturas y materiales, se hace una investigación de los proveedores del material y del
equipo que se necesitará para la realización del proyecto.

Pre construcción. Antes de comenzar las actividades de construcción, se deben conseguir

permisos y calendarizar el proyecto. También se debe inspeccionar el sitio para saber si las
condiciones del suelo y el ambiente son adecuadas para la edificación.
Recursos. Es la adquisición de recursos material, humano y equipo pesado. En esta etapa del
proyecto se contacta a contratistas u otras empresas que suministren los servicios que
necesita la construcción, como instalación de hormigón, soldadura, vidrio o carpintería.
Construcción. El trabajo de construcción no sólo se enfoca en el levantamiento de la obra,
también se pone atención en el control de calidad, el acceso al sitio de construcción y el
almacenamiento de materiales.
Ocupación. La entrega de la construcción al propietario comienza el periodo de garantía.
Esto para asegurar que el trabajo realizado cumple con las condiciones anteriormente
acordadas.

1.4.3 vision empresarial enfocada a proyectos. Estructuras organizativas para la

administración de proyectos.
Elemento programático que identifica la finalidad hacia la cual deben dirigirse los recursos y
esfuerzos para dar cumplimiento a la misión, tratándose de una organización, o a los propósitos
institucionales, si se trata de las categorías programáticas. Expresión cualitativa de un propósito en
un periodo determinado; el objetivo debe responder a la pregunta "qué" y "para qué". En
programación es el conjunto de resultados cualitativos que el programa se propone alcanzar a través
de determinadas acciones.

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