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Modelo de Demanda de Accion Reinvidicatoria
Modelo de Demanda de Accion Reinvidicatoria
CAPITULO I
OBJETO DE LA PRETENSION
CAPITULO II
DE LOS HECHOS
Pero, sucede y acontece, Ciudadano Juez, que la aquí DEMANDADA ciudadana ______________,
ocupó el respectivo inmueble sin autorización ni consentimiento de su propietario siendo el caso que
nuestro representado semanalmente inspeccionaba su vivienda.
A todas estas, nuestro representado en múltiples ocasiones ha intentado conversar y razonar con dicha
ciudadana, pero han sido infructuosas y ha visto frustradas todas sus diligencias; pudiendo así constatar
que la demandada le manifestó que el inmueble era de su propiedad, alegando que ella POSEÍA
DOCUMENTOS QUE LA ACREDITABAN COMO PROPIETARIA DEL MISMO; QUE LA COMUNIDAD
Y EL CONSEJO COMUNAL LA APOYABAN, además de amedrentarlo con causarle daño físico. Siendo
que hasta la fecha no se ha podido recuperar el inmueble motivo de esta controversia, la cual coloca a
nuestro representado en una situación vulnerable, ocasionando así el deterioro de la salud física y mental
de nuestro representado y vista estas circunstancias no le queda otra alternativa que acudir por ante esta
instancia judicial, la cual Usted representa.
Por todo lo antes expuesto es que en nombre de nuestro representado, ciudadano
________________, identificado ut supra, acudimos ante este digno tribunal para solicitar la tutela
efectiva y jurídica de sus derechos y garantías, legales y constitucionales.
CAPITULO III
DEL DERECHO
ARTICULO 115: “Se garantiza el derecho de propiedad. Toda persona tiene derecho al uso, goce, disfrute
y disposición de sus bienes. La propiedad estará sometida a las contribuciones, restricciones y
obligaciones que establezca la ley con fines de utilidad pública o de interés general. Sólo por causa de
utilidad pública o interés social, mediante sentencia firme y pago oportuno de justa indemnización, podrá
ser declarada la expropiación de cualquier clase de bienes”
A los efectos de remozar los conocimientos jurídicos de la ilustre Juris-perito y a mayor abundamiento
sobre el presente proceso, nos permitimos transcribir extractos jurisprudenciales que contienen doctrina
abundante, reiterada, pacífica y diuturna de nuestro máximo tribunal; los cuales se explanan a
continuación:
Buscar en la pag del TSJ los siguientes contenidos:
Expediente Nº 2006-6440
________________________________________________________________________
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________________________________________________________________________
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(…) “Todo en anuencia a los presupuestos y requisitos exigidos por la vía de causalidad contenidos en los
artículos 585 y 588 del Código de Procedimiento Civil, a saber del FUMUS BONIS IURIS, o verosimilitud
del buen Derecho, PERICULUM IN MORA, condición que traduce el temor objetivo por parte del
pretensor, de ver frustrado su derecho, por conductas inherentes a la parte demandada y además, el
PERICULUM IN DAMNI, que es el peligro inminente del daño rodeado de todas las circunstancias
fácticas necesarias que permitan al juez apreciar la gravedad, seriedad e inminencia del daño. Bajo esta
óptica, los extremos exigidos en la disposición cuyo tenor se aplica, comportan igualmente las
condiciones necesarias para el uso del poder cautelar general reconocido al juez por el parágrafo primero
del Artículo 588 del Código de Procedimiento Civil, el cual circunscribe o delimita la potestad
jurisdiccional, al cumplimiento de los requisitos exigidos por la vía de causalidad. Es por ello que se
requiere de la ponderación de los elementos necesarios para el otorgamiento de la cautela, sin que ello
suponga emitir opinión sobre la procedencia del derecho que se reclama.
Por criterio reiterado, el Tribunal Supremo de Justicia, en Sala Político Administrativa, ha asentado lo
que a continuación se reproduce:
“Es criterio de este Alto Tribunal que el poder cautelar debe ejercerse con sujeción estricta a las
disposiciones legales que lo confieren, y por ello la providencia cautelar sólo se concede cuando existan
en autos, medios de prueba que constituyan presunción grave de la existencia del riesgo manifiesto de
quedar ilusoria la ejecución del fallo, así como del derecho que se reclama, por tal razón es imperativo
examinar los requisitos exigidos en el artículo 585 del Código de Procedimiento Civil, esto es, la
presunción grave del derecho que se reclama (fumus boni iuris) y el peligro grave de que resulte ilusoria
la ejecución de la decisión definitiva (periculum in mora).
Con referencia al primero de los requisitos (fumus boni iuris), su confirmación consiste en la existencia
de apariencia de buen derecho, pues cuando se acuerda la tutela cautelar no puede prejuzgarse sobre el
fondo del asunto planteado. Puede comprenderse entonces como un preventivo cálculo o juicio de
probabilidad y verosimilitud sobre la pretensión del demandante; correspondiéndole al juez analizar los
recaudos o elementos presentados junto con el libelo de la demanda, a los fines de indagar sobre la
existencia del derecho que se reclama.
En cuanto al segundo de los requisitos mencionados (periculum in mora), ha sido reiterado
pacíficamente por la doctrina y la jurisprudencia, que su verificación no se limita a la mera hipótesis o
suposición, sino a la presunción grave del temor al daño por violación o desconocimiento del derecho si
éste existiese, bien por la tardanza de la tramitación del juicio, bien por los hechos del demandado
durante ese tiempo tendentes a burlar o desmejorar la efectividad de la sentencia esperada”.
Así pues, esta Juzgadora pasa a analizar detenidamente y de manera puntualizada los requisitos
materiales o de fondo necesarios a los fines del otorgamiento de las medidas preventivas innominadas
solicitadas en la presente causa:
Bajo los argumentos precedentemente transcritos, esta operadora de justicia observa que la verosimilitud
del derecho invocado, a saber, el “fumus boni iuris”, no es un “juicio de verdad”; en todo caso, alude a un
cálculo de probabilidades de que quien invoca el derecho, es su titular. En otras palabras, corresponde a
la presunción otorgada al juzgador del buen derecho reclamado. Así pues, en el caso sub-examine, se
observa de las actas que conforman el presente expediente, que a los fines de fundamentar el FUMUS
BONIS IURIS, la solicitante acompaña los siguientes documentos: ___________
De modo que, siendo necesaria la sola “presunción”, y no una certeza del derecho reclamado, esta
Juzgadora pondera estos documentos como indicios del derecho que se reclama; y los valora de
conformidad con lo dispuesto en el artículo 510 del Código de Procedimiento y 1.399 del Código Civil
Vigente, y siendo que, se verifica una argumentación fáctico jurídico consistente desde el punto de vista
lógico que conduce a esta Juzgadora a la convicción de que la acción principal ha de ser estimada; este
Tribunal considera que se encuentran llenos los extremos exigidos por la Ley de la Verosimilitud del
Buen Derecho (FUMUS BONIS IURIS). ASI SE DECLARA.
PERICULUM IN MORA
DE LA VEROSIMILITUD EN LA FRUSTRACIÓN DE LA PRETENSIÓN
POR EL DECURSO PROCEDIMENTAL.
La urgencia en evitar la frustración del eventual derecho aducido por el demandante como fundamento
de su pretensión, aunado al sustento mismo de la tutela asegurativa preventiva, a saber, evitar que se
frustre o quede ilusoria la tutela jurisdiccional, es la ratio essendi del presente requisito, en otras
palabras, es la presunción grave de que la ejecución del fallo pueda resultar ilusoria, en términos del
artículo 585 del Código de Procedimiento Civil. Sin embargo, con el objeto de asegurar la legitimidad del
ejercicio de la potestad jurisdiccional preventiva, se exige del solicitante, la acreditación sumaria de
elementos probatorios, que hagan emerger en el juzgador verosimilitud simple de la premura en la
protección de la situación fáctica, durante el iter procesal. (…)
PERICULUM IN DAMNI
PELIGRO INMINENTE DE DAÑO
Respecto a la inminencia del perjuicio en la cautela innominada, y con particular referencia a las
providencias “D’ URGENZA”, en la tutela anticipada del ordenamiento procesal italiano, equivalente a
aquella institución del derecho patrio; ENRICO A. DINI y GIOVANNI MANMONE, en su obra I
PROVVEDIMENTI D’ URGENZA, Nel diritto processuale civile e nel diritto del lavoro, Settima Edizione.
Edit. GIUFFRRÈ EDITORE, Milano, Italia. 1997, asienta:
(...)Sin embargo, se le hace saber a la parte interesada, que el Tribunal podrá decretar medidas cautelares
en cualquier estado y grado de la causa, de conformidad con lo establecido en el primer aparte del
artículo 588 del Código de Procedimiento Civil.-
LA JUEZA:
MSc. GLORIMAR SOTO ROMERO. LA SECRETARIA ACC:
LA SECRETARIA ACC:
CAPITULO IV
DEL PETITORIO
Por todo lo antes expuesto, es por lo que nuestro mandante, nos ha dado instrucciones, de conformidad
con lo establecido en el artículo 548 del Código Civil, para proceder a demandar como en efecto lo
hacemos en este acto, a la ciudadana______________ identificada ut supra, a:
1) Que convenga la REIVINDICACION DEL INMUEBLE de nuestro representado ciudadano
______________________ ya identificado; o en su defecto a ello sea condenada por el Tribunal a su
digno cargo.
2) Que la demandada, ciudadana ______________, sea condenada al pago de los daños y perjuicios,
que le condene este Tribunal competente, que le ha ocasionado y le sigue ocasionando por su conducta
maliciosa.
3) En pagar las COSTAS Y COSTOS que el presente procedimiento originario, y que se solicita sean
debidamente estimados por este tribunal en la definitiva.
CAPITULO V
SOLICITUD DE MEDIDA CAUTELAR
Ciudadano Juez, a todo evento, a través de la presente demanda de REIVINDICACION DEL INMUEBLE
Y PAGO DE DAÑOS Y PERJUICIOS, y en vista de la probada conducta de la DEMANDADA, ciudadana
__________, desarrollada en contra de nuestro representado, ciudadano__________________,
solicitamos formalmente en su nombre y representación, tomando en cuenta lo dispuesto en el artículo
588, ordinal 2 del Código de Procedimiento Civil vigente, que este Tribunal a su digno cargo, DECRETE
MEDIDA DE SECUESTRO DE INMUEBLE integrado por destinado una vivienda principal, constituido
por una casa con su parcela de terreno propio, distinguida con el Nº_______, ubicado en la población
de_________, en jurisdicción de la Parroquia _____, Municipio ____________ del Estado
__________, Número Catastral _______________________. Dicha parcela de terreno tiene una
superficie aproximada de 104 M2, y se encuentra comprendida dentro de los siguientes linderos y
medidas: NORTE: Parcela _______ en Dieciséis Metros (16 mts); SUR: Parcela ________ en Dieciséis
Metros (16 mts); ESTE: Parcela __________ en Seis con Cincuenta Metros (6,50 mts); y OESTE:
Vereda Seis (6) en Seis con Cincuenta Metros (6,50 mts).
El precitado inmueble pertenece a nuestro representado tal y como consta en documento protocolizado
por ante el Registro Público del Municipio __________ del Estado _________, el 21 de Octubre de
1997, inscrito bajo el Nº __, Tomo Segundo, protocolo 1ro, cuarto trimestre, del año respectivo. Por ser
procedente y a ajustada a derecho, solicitamos se decrete medida de secuestro de bienes determinados,
del bien inmueble antes señalado y suficientemente descrito con anterioridad en este mismo escrito, el
cual ha sido discriminado en el documento que acompaña el presente escrito marcado con la letra “B” y
en consecuencia se oficie al ciudadano Registrador Público del Municipio ____, del Estado
___________, con las inserciones correspondientes.
CAPITULO VI
DE LA ESTIMACION DE LA DEMANDA
A los solos efectos del presente procedimiento, estimamos la presente demanda en la cantidad de
_______________ BOLIVARES (Bs. 0.000.000,00) equivalentes a
______________________________ UNIDADES TRIBUTARIAS (__________ U.T) estimadas
en TRESCIENTOS (Bs.300, 00) cada una.
CAPITULO VII
DE LA CITACION DE LA DEMANDADA
CAPITULO VI
DEL DOMICILIO PROCESAL DEL DEMANDANTE:
Dando cumplimiento a lo establecido en el artículo 174 del Código de Procedimiento Civil, dejo
establecido como domicilio procesal de la parte actora, ciudadano:________________________, la
siguiente:_____________________________ Estado ____________.
De igual manera manifiesto que los recaudos y/o pruebas anexadas en COPIA SIMPLE, las mismas serán
consignadas en ORIGINAL, cuando las circunstancias y el procedimiento así lo requieran, en virtud a que
la certificación de los mismos, en el presente resulta a nuestro mandante, muy oneroso.
Pedimos por último que la presente demanda sea admitida, sustanciada conforme a derecho,
DECLARADA CON LUGAR EN LA DEFINITIVA con todos los pronunciamientos de ley. En
_________________, a la fecha cierta de su presentación.