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TERCERA EXCLUYENTE DE PROPIEDAD Anlisis Jurisprudencial

Julio Eduardo Pozo Snchez

Temario
La ratio de la Tercera de Propiedad Embargo vs. Propiedad no inscrita
Propiedad no inscrita vence al embargo. Principio Jurisprudencial Obligatorio? Nuestra Opinin

Juez Competente Oportunidad para interponer la Tercera Intervencin excluyente y pedido de desafectacin.
Miscelnea: Tercera contra embargo de bienes muebles.

Juan Montero Aroca:


Por medio de esta tercera se formula por el tercero oposicin a un acto concreto de embargo, pidiendo que se levante la afectacin decretada sobre un bien determinado. Para ello el tercero tiene que afirmar, bien que es dueo de ese bien (y que no lo ha adquirido del ejecutado una vez decretado el embargo), bien que es titular de un derecho que, por disposicin legal, puede oponerse al embargo o a la realizacin forzosa del bien embargado como perteneciente al ejecutado.

Casacin N 909-2008 Propiedad no inscrita vence al embargo


Octavo: Que, en consecuencia en el presente caso, el debate casatorio esta orientado a determinar si las medidas cautelares de embargo, dictadas a favor de la demandada doa Hilda Tomasa Mendoza viuda de Valenzuela constituyen derecho de naturaleza real o personal, como se sostiene en la sentencia que es materia de recurso extraordinario, por tal razn conviene en precisar que los derechos personales o de crdito, nacen de una relacin jurdica sustancial entablada entre dos o mas personas y responden a una expectativa de accin que tiene el acreedor para con el deudor, mientras que el derecho real implica la existencia de una relacin jurdica directa entre una persona y un bien; se trata de un derecho que recae e incide directamente sobre el bien.

.sigue Noveno: Que, por esta razn, la naturaleza jurdica del derecho de crdito o personal no puede ser convertido en un derecho, por el solo hecho de inscripcin en el Registro Pblico, esto es, que la inscripcin registral no puede desnaturalizar o convertir el derecho, sea real o personal, que se ha logrado inscribir, porque ambos derechos de acuerdo con la doctrina, la jurisprudencia y la legislacin nacional, responden a situaciones jurdicas distintas; la propia Exposicin de Motivos Oficial del Cdigo Civil, en lo referido al Libro de los Registros Pblicos, refiere () quien embarga un inmueble, no convierte su derecho de crdito que es personal, derivada de la falta de cumplimiento de la obligacin de pago, en un derecho real, porque la inscripcin no cambia la naturaleza de los derechos. El crdito seguir siendo a pesar de la inscripcin de un derecho personal ()

.sigue Duodcimo: Que, por sta razn y habindose acreditado el derecho de propiedad del tercerista con Documentos Pblicos celebrados con anterioridad a la inscripcin de la medida cautelar de embargo dictada a favor de la demandada, doa Hilda Mendoza, la pretensin del actor debe ser amparada en todos sus extremos, mxime que los derechos que se discuten en sede judicial son de distinta naturaleza; de un lado, el derecho de propiedad que reclama el tercerista tiene naturaleza real por excelencia, en tanto que el derecho de la acreedora ejecutante constituye un derecho eminentemente personal; por lo que resulta de aplicacin la segunda parte del articulo 2022 del cdigo sustantivo.

.sigue Decimo Tercero: Que, en suma, de acuerdo con lo previsto en la ultima parte del artculo 2022 del CC, para resolver la presente causa hay que recurrir a las disposiciones del derecho comn y, en tal sentido, el predio adquirido por el demandante con fecha anterior a la inscripcin de la medida cautelar no puede responder frente al gravamen anotado, pues la distinta naturaleza de los derechos en conflicto hace impertinente la aplicacin de la prioridad registral.

.sigue

Decimo Quinto: Que, finalmente conviene hacer notar, que no pasa inadvertido para este colegiado que el tercerista viene a ser el hijo de los demandados deudores don ngel Carbajal Valdivia y doa Juana Maldonado Pastrana, y que los actos de disposicin del patrimonio de los deudores se han realizado con posterioridad a la fecha de interposicin de la demanda de Obligacin de Dar Suma de Dinero y cuando ya se haba dictado la medida cautelar de embargo en forma de inscripcin, no obstante al haberse establecido en las instancia de merito que no se ha acreditado la connivencia entre el demandante tercerista y sus padres demandados, este Colegiado no puede pronunciarse sobre este extremo del proceso ni sobre la validez de los documentos, en virtud de los cuales se ha promovido la tercera, por lo que se deja a salvo el derecho de la demandada acreedora para que pueda hacer valer la accin que corresponda en contra de sus deudores y el hijo adquiriente de los bienes que fueron objeto de medida cautelar.

Casacin N 5086-2006-LIMA
Sptimo: Que, de otro lado, el segundo prrafo del articulo 2022 del CC prescribe una excepcin al principio de prioridad previsto por el artculo 2016 CC, pues seala que al oponer derechos de diferente naturaleza se deben aplicar las disposiciones del derecho comn. Debe precisarse que la inscripcin de un derecho personal en los Registro Pblicos no convierte a ste en real, sino que conserva su carcter, de tal modo que ante la concurrencia de un derecho real con otro de distinta naturaleza, prevalece el primero con presidencia del tiempo de la inscripcin, ello por aplicacin del derecho comn que por mandato del referido articulo se impone al derecho registral.

RTF N 02907-2-2006
() si bien el contrato presentado por el recurrente tiene la denominacin de Contrato Preparatorio de Compra Venta, revisado su contenido se concluye que no es tal, as, en su clausula segunda se establece que el recurrente pago en el momento de la celebracin del contrato la suma de US$ 2,000,00 quedando un saldo de US$ 350,00 que serian pagados el 30 de diciembre de 2003, adems la clausula tercera seala que la venta se pacta por la integridad del lote de terreno, con usos, costumbres, servidumbres, entradas, salidas, aires () sin reserva ni limitacin de ningn genero y libre de gravamen, siendo que en la clausula quinta se indica que los compradores se encuentran actualmente en posesin del lote de terreno materia de este contrato.

RTF N 02907-2-2006
sigue Que lo sealado demuestra que la finalidad econmica establecida por las partes no era la de celebrar el contrato preparatorio de compra venta, sino una compraventa, tal es as que de un lado se estableci la obligacin de pagar el precio convenido, el que en parte fue cancelado en el mismo momento de la firma, confundindose el contrato de promesa de venta con el contrato de compraventa, inclusive en el contenido del contrato no se aprecia que se haya establecido algn plazo para ejercer la opcin de compra o que se hay otorgado sta, lo que corrobora lo antes mencionado.

CAS. N 2311-2009 - LIMA NORTE


TERCERO.- Que, este Supremo Tribunal, debe destacar como ya lo ha hecho en Casaciones anteriores, que el segundo prrafo del artculo 2022 del Cdigo Civil, prescribe una excepcin al principio de prioridad previsto por el artculo 2016 del referido Cdigo, pues seala que al oponer derechos de diferente naturaleza se deben aplicar las disposiciones del Derecho comn. En este sentido ha de sealarse que la inscripcin de un derecho personal en los registros pblicos no convierte a ste en real, sino que conserva su carcter, de tal modo que ante la concurrencia de un derecho real (como es el de propiedad) con otro de distinta naturaleza, prevalece el primero, ello por aplicacin del Derecho comn que por mandato del referido artculo se impone al derecho registral.

CAS. N 2311-2009 - LIMA NORTE


Este criterio concuerda con la Exposicin de Motivos del Cdigo Civil que, sustentando el artculo 2022 del anotado Cuerpo normativo, seala: No hay duda que, si se enfrentan dos titulares de derechos reales, quien tendr preferencia en virtud del principio de prioridad ser aqul que inscribi primero; esto es conformado por la primera parte de este artculo. Pero si se trata de un enfrentamiento entre un derecho personal y uno real, y a esto alude la segunda parte del citado artculo, tendr preferencia el titular del derecho real, porque goza de oponibilidad erga omnes, que no tiene el derecho personal, y adems porque el derecho real goza de lo que se llama energa persecutoria, de la que tambin carece el derecho personal (Bigio Chrem, Jack. Exposicin de Motivos Oficial del Cdigo Civil. Lima, Cultural Cuzco Sociedad Annima, Editores, mil novecientos noventa y ocho, pgina doscientos veinticuatro).

CAS. N 2311-2009 - LIMA NORTE


SEXTO.- Que, en autos se denuncia la inaplicacin de los artculos dos mil diecisis, dos mil catorce y dos mil doce del Cdigo Civil. Respecto del primero de los artculos citados se debe considerar que ste regula el principio de Prioridad Registral, segn el cual los derechos que otorgan los Registros Pblicos estn determinados por la fecha de su inscripcin. Debe entenderse, sin embargo, que dicha prioridad rige slo cuando se trata de confrontar dos derechos con posibilidad de concurrencia registral, lo que ocurrira si nos encontramos ante derechos de igual naturaleza;

CAS. N 2311-2009 - LIMA NORTE


as se establece en la Exposicin de Motivos del Cdigo Civil cuando, refirindose al artculo dos mil diecisis citado, seala: Este artculo reconoce el principio de prioridad de rango, que es la que se produce respecto de derechos sucesivamente inscritos con posibilidad de concurrencia registral. En este caso, los derechos inscritos no se excluyen pero s se jerarquizan en funcin de la antigedad de su inscripcin. () Esto se produce, por ejemplo, cuando un acreedor hipotecario, sin importar cuando se celebr el contrato de hipoteca, logra su inscripcin con una fecha determinada, digamos del primero de diciembre de mil novecientos ochenta y cuatro. Posteriormente el quince del mismo mes, un segundo acreedor hipotecario, tambin sin importar la fecha del contrato de hipoteca lo inscribe. Es evidente que el primero tendr prioridad de rango sobre el segundo ()

CAS. N 2311-2009 - LIMA NORTE


DECISIN: Declararon INFUNDADO el recurso de casacin () DISPUSIERON que los fundamentos tercero y sexto de la presente sentencia, constituyen principios jurisprudenciales obligatorios, al amparo de lo dispuesto en el primer prrafo del artculo 22 del Texto nico Ordenado de la Ley Orgnica del Poder Judicial.

Tambin el TC Exp.03118-2011-PA/TC
Que se aprecia de autos que lo que los recurrentes pretenden es que se deje sin efecto la sentencia casatoria de fecha 3 de julio de 2008 (folio 5 a 7), que declara infundado su recurso aduciendo que transgrede sus derechos constitucionales a la tutela jurisdiccional efectiva, y al debido proceso. Al respecto se observa que la resolucin cuestionada se encuentra adecuadamente motivada, pues la Sala Suprema ha fundamentado debidamente la aplicacin del derecho comn por parte de las instancias inferiores en concordancia con lo establecido por el artculo 2022 del Cdigo Civil, toda vez que se encontraban ante dos derechos de distinta naturaleza, por lo que se ha hecho prevalecer el derecho real de propiedad frente al derecho personal de crdito, sustentados en la aplicacin del artculo 949 del cdigo citado segn el cual la sola obligacin de enajenar un inmueble determinado hace al acreedor propietario de l.

Texto Original del Cdigo Procesal Civil


Artculo 533.- La tercera se entiende con el demandante y el demandado, y slo puede fundarse en la propiedad de los bienes afectados por medida cautelar o para la ejecucin; o en el derecho preferente a ser pagado con el precio de tales bienes

Cdigo Procesal Civil Vigente


Artculo 533.- Fundamento La tercera se entiende con el demandante y el demandado, y slo puede fundarse en la propiedad de los bienes afectados judicialmente por medida cautelar o para la ejecucin; o en el derecho preferente a ser pagado con el precio de tales bienes. Sin perjuicio de lo sealado, puede fundarse en la propiedad de bienes afectados con garantas reales, cuando el derecho del tercerista se encuentra inscrito con anterioridad a dicha afectacin.

Objeto de la Tercera
Reconocimiento del derecho de propiedad? Declaracin de un mejor derecho de propiedad?

Desafectacin de un bien por quien acredite ser su propietario?

CAS 3356-2008-La Libertad: Tercera contra procesos de Ejecucin de Garantas. A lo pasado, pasado
esta pretensin contiene un petitorio jurdicamente imposible, criterio que ha tomado de diversos plenos jurisdiccionales civiles, estableciendo que la declaracin liminar es una facultad establecida taxativamente y permite a los jueces determinar si la pretensin va a tener viabilidad futura

Juez Competente:
Cdigo de Procedimientos Civiles de 1912: Las tercera se interponen ante el mismo Juez que conoce del juicio en que se trab el embargo. Cdigo Procesal Civil de 1993: No hay referencia (1)

(1) Exp. 188-2006 1er- JPL Mdulo Bsico de Justicia de Los Olivos
Se declara fundada la demanda de tercera en tanto se advierte que el contrato de compraventa del inmueble afectado es de fecha cierta anterior al embargo en forma de inscripcin concedida posteriormente por el Juzgado; inclusive la demanda primigenia de obligacin de dar suma de dinero fue presentada despus de la celebracin de dicho contrato y antes de la expedicin de la medida cautelar referida.

Cdigo Procesal Civil


OPORTUNIDAD.-

Artculo 534.- La tercera de propiedad puede interponerse en cualquier momento antes que se inicie el remate del bien. La de derecho preferente antes que se realice el pago al acreedor.

CAS 1292-2009-Lima a propsito del ABANDONO (2)


Mientras el demandante aparezca como propietario del bien inmueble materia de embargo, la facultad de poder ejercer sus derechos como tal evitando que el bien de su propiedad sea objeto de un remate se mantendr vigente, lo que no debe confundirse con la oportunidad en la que pueda ejercerse dicho derechos cuando este resulte afectado en un caso especfico, previsto en el artculo 534 del Cdigo Procesal Civil.

(2) EXP. N. 03773-2011-PA/TC


Que con fecha 25 de mayo de 2010 el recurrente interpone demanda de amparo contra los vocales integrantes de la Sala de Derecho Constitucional y Social Permanente de la Corte Suprema de Justicia de la Repblica,, solicitando: i) la nulidad de la resolucin de fecha 1 de octubre de 2009, que en sede casatoria decret la continuacin del proceso judicial de tercera; y ii) la subsistencia de las resoluciones de fechas 9 de octubre de 2008 y 30 de mayo de 2008, que decretaron el abandono del proceso de tercera. Sostiene que don Guillermo Caquelet Barrantes inici proceso de tercera de propiedad en contra suya y la de otros (Exp. N 3678-2006), proceso en el cual, por inactividad procesal, los rganos judiciales decretaron el abandono del proceso. Empero refiere que en sede casatoria la Sala Suprema decret la continuacin del proceso judicial, argumentando razones de imprescriptibilidad de la pretensin de tercera de propiedad, equiparndola sin ms con la accin reivindicatoria, decisin que vulnera sus derechos al debido proceso y a la tutela jurisdiccional efectiva

CAS 1871-2003 Caete... oportunidad para interponer tercera


Tercero: de los autos se desprende que, a la fecha de interposicin de la demanda de tercera, en el presente proceso de ejecucin de garanta an no se haba efectuado la adjudicacin del bien materia de remate, incluso, se ha convocado a noveno remate, por que debe entenderse que el acto de remate an no ha concluido por lo tanto, la demanda si ha sido interpuesta en la oportunidad que refiere el artculo 534 del Cdigo Adjetivo.

CAS N 1635-2008 LIMA NORTE


Tercero: Resulta de autos que: a) la demanda de tercera de propiedad de fojas cincuentidos, fue interpuesta con fecha veinticuatro de enero del dos mil uno, mientras el remate de los inmuebles sub materia estaba programado para el veintisis de ese mismo mes, segn convocatoria copiada a fojas ocho y fojas doscientos cincuenta y siete del acompaado; d) por Resolucin nmero dos de fojas ochenta y cinco, se declara improcedente la demanda, por ya haberse rematado el inmueble; e) el Colegiado Superior con auto de fecha veintinueve de abril del dos mil dos de fojas doscientos ochenta, revoc el auto apelado que declara improcedente la demanda, y, reformndolo orden al Juez admita a trmite la demanda, subrayndose que en la demanda se invoc el artculo 65 del Cdigo Procesal Civil;

CAS N 1635-2008 LIMA NORTE


f) el A Quo, a fojas doscientos noventa y cuatro, admite a trmite la demanda, y en la sentencia a fojas seiscientos sesenta y uno, su fecha trece de abril del dos mil siete, la declara fundada; el codemandado Banco Financiero del Per interpone apelacin contra esta resolucin; y g) el Ad Quem revoca la apelada, que declara fundada la demanda, reformndola la declara improcedente, argumentando que conforme el acta de fojas doscientos sesenta y siete del expediente acompaado nmero treintiun mil novecientos ocho - mil novecientos noventa y ocho, sobre obligacin de dar suma de dinero, con fecha veintisis de enero del dos mil uno, se procedi al remate del inmueble sub litis, adjudicndose el bien mencionado Banco

CAS 484-2003 Cono Norte


Cuarto: Que, de lo expuesto se acota que si bien la demanda de tercera fue admitida con fecha 21.05.01, esto es, con posterioridad al remate del inmueble efectuado el 03.11.00 en donde mediante Resolucin N 19 se adjudic el mismo a favor de doa Lizbet Gissela Minaya, tambin lo es que dicha demanda fue interpuesta el 27.10.00, cuando no se haba producido el remate del inmueble sub materia, por lo que la demanda se interpuso en forma oportuna y con arreglo al artculo 534 del CPC.

Cdigo Procesal Civil


Efectos de la tercera de propiedad.Artculo 536.- Admitida la tercera de propiedad, se suspender el proceso si estuviera en la etapa de ejecucin, aunque est consentida o ejecutoriada la resolucin que ordena la venta de los bienes, salvo que estn sujetos a deterioro, corrupcin o desaparicin o que su conservacin resulte excesivamente onerosa. En estos casos, el producto de la venta queda afectado al resultado de la tercera. El tercerista puede obtener la suspensin de la medida cautelar o de la ejecucin del bien afectado, si la garanta otorgada es suficiente a criterio del Juez, en caso no pruebe que los bienes son de su propiedad (3).

(3) CAS 3231-92-Callao Admisibilidad de la Tercera.


Si el Juez de la causa consideraba que los documentos aparejados a la demanda de tercera de propiedad no acreditaban el derecho de la demandante, debi declarar inadmisible la demanda y conceder un plazo a efecto de que la demandante pudiera otorgar la garanta a que se refiere el artculo 535 del Cdigo adjetivo, de conformidad con el inciso 2 de artculo 426 del mismo ordenamiento legal. Por lo tanto al declarar liminarmente improcedente la demanda interpuesta se ha lesionado el derecho a la tutela jurisdiccional efectiva de la demandante.

Es posible impugnar el auto que admite a trmite una tercera?


Mediante la Sentencia en Casacin N 30862003-LAMBAYEQUE, la Sala Civil Transitoria seal que el auto admisorio de la demanda con excepcin del mandato ejecutivo conforme al artculo 697 del cdigo adjetivo, una vez dictado y notificado, es impugnable en relacin a cuestionamientos a la relacin jurdica procesal, vale decir, no puede ser objeto de recursos ni remedios.

CAS 3086-2003 Lambayeque


Se trata de un proceso de tercera preferente de dominio, en el que doa Dolores Erazo interpone demanda contra el Banco Wise Sudameris y los cnyuges Raymundo Rojas Cruz y Graciela Delgado Cuba, a efectos de que se suspenda el remate del inmueble de su propiedad, el mismo que viene siendo materia de un proceso de ejecucin de garanta hipotecaria.

CAS 3086-2003 Lambayeque


Notificado con la demanda el Banco Wise deduce la nulidad del acto admisorio. Dicha articulacin es amparada por el A Quo, por lo que se declara la nulidad del acto admisorio y la improcedencia de la demanda. Apelada la Resolucin del inferior jerrquico, la misma es confirmada por el A Quem, y justamente contra sa Resolucin de la Sala doa Dolores interpone recurso de Casacin.

Cdigo Procesal Civil


Intervencin excluyente de propiedad o de derecho preferente.Artculo 100.- Puede intervenir en un proceso quien pretende se le reconozca su derecho en oposicin a los litigantes, como consecuencia de alguna medida cautelar ejecutada sobre un bien de su propiedad o sobre el cual tuviera un mejor derecho que el titular de la medida cautelar.

Y lasuspensin de la medida cautelar sin tercera


Artculo 539.- El perjudicado por una medida cautelar dictada en proceso en que no es parte, puede pedir su suspensin sin interponer tercera, anexando ttulo de propiedad registrado. Del pedido se corre traslado a las partes. Si se suspende la medida, la resolucin es irrecurrible. En caso contrario, el interesado puede interponer tercera, de acuerdo al Artculo 533.

incidente de tercera?: pedido de desafectacin inmediata


Responsabilidad por afectacin de bien de tercero. Artculo 624.- Cuando se acredite fehacientemente que el bien afectado con la medida pertenece a persona distinta del demandado, el Juez ordenar su desafectacin inmediata, incluso si la medida no se hubiera formalizado. El peticionante pagar las costas y costos del proceso cautelar y en atencin a las circunstancias perder la contracautela en favor del propietario. Si se acredita la mala fe del peticionante, se le impondr una multa no mayor de treinta Unidades de Referencia Procesal, oficindose al Ministerio Pblico para los efectos del proceso penal a que hubiere lugar.

Tercera contra embargo de bienes muebles.


Ley N 27181 Ley General de Transporte y Trnsito Terrestre Artculo 34.- De la transferencia de propiedad, constitucin de garantas y actos modificatorios. 34.1 La trasferencia de propiedad y otros actos modificatorios referidos a vehculos automotores se formalizan mediante su inscripcin en el Registro de Propiedad Vehicular. 34.2 La constitucin de garantas y sus modificatorias se rige por lo dispuesto en el Cdigo Civil.

Transferencia de propiedad vehicular: traditio, inscripcin o acta notarial?


CASACIN N 1074-2006-AREQUIPA (TRADITIO) Sexto.- Que, en ese contexto, no se advierte la aplicacin indebida del artculo 947 del CC toda vez que la transferencia de propiedad del bien mueble se efectu con la tradicin a su acreedor; por consiguiente la propuesta efectuada no se ajusta a los hechos establecidos por las instancias de merito, que apreciando la prueba en forma conjunta y razonada de acuerdo al artculo 197 del cdigo,

CAS 3086-2003 Lambayeque


concluyen que la propiedad del vehculo le corresponde a don Octavio Chura Vilcanqui, sin que se encuentre demostrada a su entender la tal reiterada propiedad en que basa la recurrente denunciar la corresponsabilidad de los cnyuges Luis Burga y Delia Rosa, en consecuencia, lo alegado por la recurrente se tiene por improbada al estar referida adems a cuestionar el material probatorio que fue debidamente compulsado y valorado por las instancias de merito, tanto mas, si en sede de instancia ya se cuantifico el monto de la reparacin por los daos ocasionados.

CASACION N (INSCRIPCIN)

2731-2002-LIMA

Noveno.- Que se ha denunciado tambin la inaplicacin del artculo 947 del Cdigo Civil, en virtud de la cual la transferencia de la propiedad de una cosa mueble se efecta con la tradicin a su acreedor salvo disposicin legal diferente; debiendo acotarse al respecto que el cargo de inaplicacin se presenta cuando el juzgador omite aplicar la norma pertinente a la relacin de facto establecida; sin embargo, al igual que en el cargo de aplicacin indebida la propuesta efectuada no se ajusta a los hechos establecidos por las instancias de mrito, que apreciando la prueba en forma conjunta y razonada de acuerdo al artculo 197 del Cdigo formal,

CASACION N 2731-2002-LIMA (INSCRIPCIN)


concluyen que la propiedad del vehculo le corresponde a los Laboratorios Roemmers, sin que se encuentre demostrada a su entender la tal reiterada transferencia en que basan su exencin de responsabilidad; resultando que, para que sea pertinente el artculo 947 del Cdigo Civil y se tenga por perfeccionada la transferencia conforme a l, es requisito previo la formalizacin del respectivo contrato de transferencia vehicular y su inscripcin en los Registros Pblicos para ser constitutivo de derecho, supuesto que una vez ms se anota no resulta de las resoluciones que se impugnan.

CASACION N 878-2006-LIMA (ACTA NOTARIAL)


Undcimo.- Empero, como se ha indicado en los considerandos que anteceden, el tema en litis consiste en determinar si el determinado derecho de propiedad invocado por la entidad demandante es oponible al derecho personal (embargo) de la entidad codemandada Serviquimyex, siendo que ste ultimo derecho se encuentra debidamente inscrito en el Registro Publico. Siendo ello si, la norma contenida en el articulo 947 CC no resulta aplicable, primero porque estamos frente a un derecho no inscrito, y segundo, porque tratndose de vehculos automotores la trasferencia se formaliza mediante acta notarial (artculo 1 DS N 036-2001-JUS) y en autos existe plena evidencia que dicha acta se formaliz luego de trabarse el embargo a favor de la codemandada.

CASACION N 878-2006-LIMA (ACTA NOTARIAL)


De otro lado, las normas contenidas en el DL 420, a que se aluden en el presente medio impugnatorio no pueden ser tomadas en cuenta al emitirse la presente decisin, en atencin a que han sido derogadas por el articulo 2 del DS N 033-2001-MTC. En consecuencia, habindose determinado la impertinencia para resolver la litis de las normas antes denunciadas, el recurso impugnatorio propuesto por la citada causal, debe desestimarse por infundado.

RTF N 12214-4-2007
() En el supuesto planteado, no se ha efectuado la traditio por cuanto el bien sobre el que se trabo el embargo, nunca fue recibido por el adquirente, no habindose producido la tradicin ficta ya que no se aprecia que el vendedor deba seguir poseyendo el bien bajo otro titulo, sino que por el contrario, el vendedor tenia la obligacin de entregar el bien materia de la enajenacin. En ste sentido, en la compraventa de bienes muebles que todava no han sido entregados al comprador, ste no es propietario sino hasta que se le otorgue la posesin del bien que adquiri.