FORMULARIO 5.12. (A.O. - 1.4.9.

ACTA DE OBSERVACIONES

DIRECCION DE OBRAS - I. MUNICIPALIDAD DE: OSORNO SOLICITUD N°

1013
REGIÓN: D E L O S L A G O S
FECHA ACTA

26/02/2020
* A LLENAR POR LA D.O.M.

En conformidad al a r t í c u l o 1 . 4 . 9 . de l a Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones, habiendo

revisado el expediente Nº 1013 correspondiente a la solicitud de OBRA MENO
R
comunico al solicitante las siguientes observaciones:

OBSERVACIÓN ART. O NORMA TRANSGREDIDA (sólo normas urbanísticas)

- Deberá presentar Memoria Térmica, de acuerdo, a lo indicado en el Artículo 4.1.10. Artículo 4.1.10. Bis de la O.G.U.C.
Bis de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones, al Decreto N°47 del
Ministerio del Medio Ambiente y la entrada en vigencia del Art. 8° del PDAO, a partir
del 1 de enero del 2019. El cual establece Plan de Descontaminación Atmosférica para
la ciudad de Osorno (PDAO), la que deberá ser concordante con las
Especificaciones Técnicas. Como pauta, la Memoria deberá contener la siguiente
información:
I. Individualización de Proyecto.
II. EETT del sistema Constructivo.
III. Valores de cada parámetro de cálculo.
IV. Indicar valores de transmitancia para techo, muro y ventana los cuales deberán ser
concordantes con las Especificaciones Técnicas:
* Muro F6O; EPS de Memoria de cálculo no es considerado en E.T., estructura de
pino en solución constructiva E.T. no concuerda con Memoria de cálculo.
*Muro F15; EPS de Memoria de cálculo no es considerado en E.T.
*Cubierta; piezas en E.T. no son concordantes con Memoria de cálculo. Encamisado
OSB sólo aparece en Memoria de cálculo, Aislante en Memoria de cálculo declara ser
mayor a 160 mm lo que no es concordante en E.T.
V. Porcentaje máximo de superficie de ventana según orientación y valor U.
VI. Condensación supersticial e intersticial.
VII. Infiltración de aire.
VIII. Estanqueidad de ventana, según ORD. 840 fecha 30/04/2019 Secretario
Regional Ministerial de Vivienda Región de los Lagos.
IX. Planilla de ventilación.
X. Control de ganancia solar y aislamiento térmico de sobrecimientos.
XI. La conclusión junto con los resultados obtenidos, debe señalar que CUMPLE con
las exigencias de la ciudad de Osorno por el profesional patrocinante.
XII. Firma y patente del profesional competente.

*En el evento de que las presentes Observaciones no sean subsanadas en un plazo de

60 días contados desde su notificación, el expedienté será devuelto al interesado.

*Las observaciones deben ser resueltas a través de oficio.

*Una vez subsanadas las observaciones se deberá presentar en triplicado los planos y
especificaciones técnicas

EUGENIO SALINAS PARMEGIANI

DIRECTOR DE OBRAS
MUNICIPALES(S)
FIRMA Y TIMBRE
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