ADDENDA DE MEMORIA DESCRIPTIVA COMPLEMENTARIA PARA LA DECLARATORIA

DE FÁBRICA del FORMULARIO UNICO DE EDIFICACIONES

I.- GENERALIDADES
La presente memoria se refiere a la Declaratoria de Fábrica e Independización de una
edificación destinada a comercio- vivienda construido por sus propietarios.
II.- DESCRIPCION DEL TERRENO

UBICACION
A.H. Francisco de Paula Gonzales Vigil mz.38 Sub lote 9 B
DISTRITO : TACNA
PROVINCIA : TACNA
DEPARTAMENTO : TACNA

PROPIETARIO:
SRA. URBANA AGUSTINA QUISPE ALBARRACIN
SR. MARIO CHARA URQUIZO

LINDEROS Y COLINDANTES

-POR EL FRENTE : Colinda con la Calle Atahualpa, en línea recta de

8.42 ml.

-POR EL LADO IZQUIERDO : Colinda con el sub lote 9 A, en línea recta de 12.23
ml.
- POR EL LADO DERECHO : Colinda con propiedad de terceros, en línea recta 12.13 ml.
- POR EL FONDO : Colinda con propiedad de terceros, en línea recta de
10.13 ml.

AREA Y PERIMETRO

Los Linderos suman un Perímetro de 42.91ml., el mismo que cierra un Área de

112.37m2.

III.- DECLARATORIA DE FÁBRICA:

En el inmueble se ha constatado la construcción de acuerdo a lo siguiente:

AREAS CONSTRUIDAS:

PRIMER NIVEL : 112.37 m2

TOTAL AREA CONSTRUIDA : 120.30 m2
ALERO EXTERNO : 7.93 m2 (incluido en Área De 1º piso)
AREA LIBRE : 0.00 m2

DESCRIPCION ARQUITECTONICA.- El inmueble tiene la siguiente distribución:

PRIMER NIVEL:
Cuenta con 01 frente (Calle Atahualpa), que posibilitan todos los ingresos al área, que se
distribuye de la siguiente manera:
- TIENDA 1
- TIENDA 2
- DEPOSITO 1
- DEPOSITO 2
- BAÑO 1
- BAÑO 2
- ESCALERA 1
- ESCALERA 2
-

1
 SEGUNDO NIVEL:

- AZOTEA 1
- AZOTEA 2
IV.- INDEPENDIZACION

Por interés de sus propietarios el presente inmueble se independiza en dos TIENDAS de

acuerdo a los planos y descripción siguiente:

DESCRIPCION DE LAS TIENDAS:

A.- TIENDA 101

Propietarios: SRA. URBANA AGUSTINA QUISPE ALBARRACIN

SR. MARIO CHARA URQUIZO

 Piso o nivel : PRIMERO

 Área Ocupada : 53.84 m2
 Área techada : 58.01m2
 Área libre : 0.00 m2
 Uso Asignado : TIENDA

Linderos y Colindantes:

 -POR EL FRENTE : Colinda con Calle Atahualpa línea recta de 4.40m.l.

 -POR EL LADO IZQUIERDO : Colinda con el sub lote 9 A en línea recta de 12.23
m.l.
 - POR EL LADO DERECHO : Colinda con la TIENDA 102 en línea recta de 12.12 m.l.
 - POR EL FONDO : Colinda con propiedad de terceros, en línea recta de
4.45ml.

DESCRIPCION ARQUITECTONICA.- Esta formado por:

 Tienda 1
 baño 1
 Escalera 1
 Deposito 1

B.- TIENDA 101

Propietario: SRA. URBANA AGUSTINA QUISPE ALBARRACIN

SR. MARIO CHARA URQUIZO
Piso o nivel : SEGUNDO
 Área Ocupada : 58.01 m2
 Área techada : 0.00 m2
 Área libre : 0.00 m2
 Uso Asignado : AZOTEA

Linderos y Colindantes:

 -POR EL FRENTE : Colinda con los aires de la Calle Atahualpa línea

recta de 4.47m.l.
 -POR EL LADO IZQUIERDO : Colinda con los aires del sub lote 9 A y con los aires
de la calle Atahualpa en línea recta de 13.18 m.l.
 - POR EL LADO DERECHO : Colinda con la TIENDA 102en línea recta de 13.06 m.l.
 - POR EL FONDO : Colinda con los aires de propiedad de terceros, en
línea recta de 4.45ml.

DESCRIPCION ARQUITECTONICA.- Está formado por:

- Azotea 1

2
 A.- TIENDA 102

Propietario: SRA. URBANA AGUSTINA QUISPE ALBARRACIN

SR. MARIO CHARA URQUIZO

 Piso o nivel : PRIMERO

 Área Ocupada : 58.53 m2
 Área techada : 62.29 m2
 Área libre : 0.00 m2
 Uso Asignado : VIVIENDA

Linderos y Colindantes:

 -POR EL FRENTE : Colinda con Calle Atahualpa línea recta de 4.02 ml.

 -POR EL LADO IZQUIERDO : Colinda con la TIENDA 101 en línea recta de 12.12
ml.

 - POR EL LADO DERECHO Colinda con propiedad de terceros en línea recta de 12.13
ml.

 - POR EL FONDO : Colinda con propiedad de terceros, en línea recta de 5.68ml.

DESCRIPCION ARQUITECTONICA.- Esta formado por:

 Tienda 2
 baño 2
 Escalera 2
 Deposito 2

B.- TIENDA 102

Propietario: SRA. URBANA AGUSTINA QUISPE ALBARRACIN
SR. MARIO CHARA URQUIZO

Piso o nivel : SEGUNDO

 Área Ocupada : 62.29 m2
 Área techada : 0.00 m2
 Área libre : 0.00 m2
 Uso Asignado : AZOTEA

Linderos y Colindantes:

 -POR EL FRENTE : Colinda con los aires de la Calle Atahualpa línea

recta de 3.89 ml.

 -POR EL LADO IZQUIERDO : Colinda con la TIENDA 101 en línea recta de 13.07
ml.

 - POR EL LADO DERECHO : Colinda con los aires de propiedad de terceros y con los
aires de la calle Atahualpa, en línea recta de 13.10
ml.

 - POR EL FONDO : Colinda con los aires de propiedad de terceros, en

línea recta de 5.68ml.

DESCRIPCION ARQUITECTONICA.- Está formado por:

- Azotea 2
|

3
 V.- BIENES Y SERVICIOS DE USO COMUN
PORCENTAJES DE CONDOMINIO

La edificación independizada en las cláusulas anteriores en las unidades descritas:

VII.- AREAS COMUNES DEL EDIFICIO

TIPO DE SERVICIOS COMUN

EL TERRENO

LINDEROS Y COLINDANTES

-POR EL FRENTE : Colinda con la Calle Atahualpa, en línea recta de

8.42 ml.

-POR EL LADO IZQUIERDO : Colinda con el sub lote 9 A, en línea recta de 12.23
ml.
- POR EL LADO DERECHO : Colinda con propiedad de terceros, en línea recta 12.13 ml.
- POR EL FONDO : Colinda con propiedad de terceros, en línea recta de
10.13 ml.

AREA Y PERIMETRO

Los Linderos suman un Perímetro de 42.91ml., el mismo que cierra un Área de

112.37m2.

VIII.-REGLAMENTO INTERNO

La edificación a que se refiere en el presente instrumento legal, estará sujeto al Reglamento

Interno de Propiedad exclusiva y Propiedad común que se consigna en documento aparte.
IX.- ESPECIFICACIONES TECNICAS

A.-ESTRUCTURAS
-MUROS Y COLUMNAS
Muros de ladrillo KK, con columnas de concreto armado
-TECHOS
Losa aligerada de concreto armado.

B.- ACABADOS

PISOS.- De Cerámica nacional e importada, laminados, cemento pulido.

PUERTAS Y VENTANAS
Puertas y ventanas de carpintería de madera y metálica con vidrios dobles

REVESTIMIENTOS: Tarrajeo frotachado con pintura lavable

BAÑOS
Baños con cerámicos nacionales blancos

C.-INSTALACIONES

ELECTRICAS Y SANITARIAS

Agua fría, desagüe, instalación eléctrica monofásica, teléfono, con tuberías empotradas
PVC.

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