INSTITUCION UNIVERSITARIA POLITECNICO GRANCOLOMBIANO

CIENCIAS ADMINISTRATIVAS, ECONOMICAS Y CONTABLES CONTADURIA

PÚBLICA

ESTUDIO DE LAS NORMAS INTERNACIONALES DE INFORMACIÓN FINANCIERA - NIIF

JULIAN DAVID ACEVEDO YARA

CONTABILIDAD DE PASIVOS Y PATRIMONIO

2020

GOMEZ ROBERTO

BOGOTA D.C., 21 ENERO 2020

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I. Capitulo I. Antecedentes de la norma NIIF 16 Arrendamientos Financieros y Operativos.

1.1. Sección 1: Antecedentes desde el nivel internacional

1.1.1. Objetivo

Establecer los principios para el reconocimiento, medición, presentación e información a revelar de los
arrendamientos con el fin de asegurar que los arrendatarios y arrendadores suministren información
confiable de las transacciones relacionadas por dicha actividad. Esta información será registrada en los
estados financieros y permitirá valorar el efecto que la actividad tiene sobre el estado financiero de la
entidad. Al entrar a aplicar dicha norma la entidad será quien considere los términos y condiciones de los
contratos y echo relevantes.

1.1.2. Alcance

Las entidades deberán aplicar la norma a todos los arrendamientos, incluso por arrendamientos de activos
de derechos de uso en un subarrendamiento, excepto:

• Acuerdos de arrendamientos para exploración o uso de minerales y recursos no renovables.

• Activos biológicos informados en la NIC 41.
• Acuerdos de concesión de servicios informados en la CINIIF 12
• Licencias de propiedad intelectual informadas en la NIIF 15
• Derechos adquiridos por acuerdos de licencia informados en la NIC 38 Activos Intangibles.

1.1.3. Línea de tiempo

Gráfica 1. Línea de tiempo de NIIF 16 Arrendamientos Financieros y Operativos.

2001 Abril del 2001 el IASB adopta la NIC 17 arrendamientos que fue emitida por el IASC en diciembre
de 1997 y la SIC 15 de arrendamientos operativos incentivos emitida en 1998 por IASC. En
diciembre del 2001 el IASB emite la SIC 27 evaluación de la esencia de las transacciones que
adoptan la forma legal de arrendamiento
2003 Diciembre 2003 el IASB emite la NIC 17 como parte inicial de proyectos técnicos.

2004 Diciembre 2004 el IASB emite CINIIF 4 determinación de si un acuerdo contiene un arrendamiento

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 2016 Enero 2016 LA IASB emitió la NIIF 16 Arrendamientos remplazando la ni 17,

1.2. Sección 2: Antecedentes desde el nivel nacional

El Consejo Técnico de la Contaduría Pública es el Organismo de Normalización Técnica de normas de

Contabilidad, de Información Financiera y Aseguramiento de la Información, además de ser un ente
permanente encargado de orientación técnica y científica de la profesión y de los principios de
contabilidad y normas de auditoria de aceptación general en el país.

• CONCEPTO 571 del 10 de agosto de 2016. Este concepto habla del tratamiento que se debe
dar a los activos que se otorgan en arrendamiento con opción de compra, aclarando si se
debe generar depreciación o no. Inicialmente se debe identificar si corresponde a un
arrendamiento financiero u operativo, para el primer caso no es adecuado registrar la
depreciación del activo dado que se debe reconocer por cuentas por cobrar y no como
propiedad planta y equipo; para el segundo caso se debe realizar depreciación y deterioro
del activo.
• CONCEPTO 532 del 10 de agosto de 2016. Este concepto habla del tratamiento que se debe
dar a un bien que usa una entidad en arrendamiento, pero no pagan nada por el mismo al ser
propiedad de un socio. El responsable de la elaboración de estados financieros deberá validar
el contrato para identificar las condiciones en las que se transfirió el activo, adicional la
forma en que es registrado el activo por el propietario, como se contabilizan los desembolsos
para el mantenimiento del bien, su vida útil y si existe algún plazo por el cual fue transferido.
• CONCEPTO 725 21 de octubre del 2016. Este concepto habla de errores presentados en los
estados financieros al no registrar un activo leasing; en primer lugar se debe identificar si
corresponde a un arrendamiento financiero y ajustarse a la sección 20 de la NIIF, adicional
se deben establecer los efectos retroactivos y tratar los ajustes como corrección de errores;
muy importante el contador no cumple el código de ética e incumple las normas legales
vigentes, por lo que se puede informar del hecho a la Junta Central de Contadores.

De los conceptos antes señalados se considera que uno de los más importantes es el CONCEPTO 725
porque se evidencia una falta grave al no registrar un activo en los estados financieros de la entidad lo

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que se puede mal interpretar al no tomarse como un error sino un fraude, con el agravante de que el
contador firma las actas de juntas en las que se presentan dichos estados financieros y no efectúa algunas
de sus obligaciones como la de auditar la información que está llevando de la entidad y vigilar que el
registro e información contable se fundamente en principios de contabilidad generalmente aceptados en
Colombia, esto altera sustancialmente los libros que soportan los valores para el cálculo de las
obligaciones ante otras entidades.

El CONCEPTO 571 También se considera relevante porque habla de cómo se debe registrar un activo
en arrendamiento con opción de compra, en el cual se muestran varias variables que cambian la
metodología y la forma de depreciación del bien. Inicialmente identificar si el bien se tomara como
arrendamiento financiero u operativo, pues al realizarlo de manera incorrecta afectaríamos los estados
financieros registrando información errada y alterando los resultados del ejercicio, partiendo de la
aclaración anterior se determina las cuentas a afectar y si es operativo se realizará depreciación y
deterioro del activo.