UNIVERSIDAD CATOLICA DE HONDURAS

“NUESTRA SEÑORA REINA DE LA PAZ”

DIRECCION DE POST GRADOS E INVESTIGACION

MAESTRÍA EN DERECHO LABORAL

Asignatura: Métodos Alternos de Solución Catedrático: Dr. Juan Carlos
de Conflictos Bustillo

CASO: EL TRIANGULO DE LAS BARBUDAS

EL GERENTE DE UNA INSTITUCIÓN FINANCIERA EN EL TRIANGULO DE LAS

BARBUDAS

EL DUEÑO DE CASA EN PROBLEMAS Y SU ESPOSA.

Usted es el gerente de una institución financiera de prestigio. Comenzó allí su carrera desde
hace más de 20 años, como conserje.
Su esposa es comerciante, y se dedica a la importación y venta de ropa interior para damas y
niñas. Ella tiene mucho éxito.

Hace un par de meses terminaron de construir su casa propia en un terreno de más de 1,000
varas cuadradas, de superficie y forma sumamente irregular. La vara de terreno vale allí entre
Lps. 1,600 y Lps. 2,000. Su casa quedo preciosa. El arquitecto realmente hizo un buen trabajo
de diseño. Su dormitorio quedó de maravilla, con unos desniveles interiores que hacen que
ustedes se sientan muy cómodos. Costo una fortuna, pero su casa vale eso y más.

Hace una semana, sin embargo, el esposo recibió una mala noticia; una noticia que lo dejo
preocupado: por un error de ingeniería, una parte de la casa fue construida en el terreno de su
vecino. De hecho una sección de su dormitorio está dentro de ese terreno. Esa propiedad es
de un fabricante de dulces, don Evaristo Romero, quien tiene instalada allí su pequeña fábrica,
Confitería Julie. El señor Romero, sumamente alterado, le llamo para informarle del caso y le
pidió que fuera a verlo para discutirlo. En su enojo, él lo amenazó a usted con derribarle la
casa.

Finalmente usted convino en visitarlo dentro de una semana, que se cumple hoy. (Acaba de
recordar que ha observado a don Evaristo caminando por los terrenos de la fábrica con una
chiquilla que debe ser su nieta, de unos 12 años.)

Hasta donde usted alcanza a calcular, la propiedad de la Confitería Julie mide unas 5,000
varas cuadradas. Estima que la fábrica cubre unas 600 – 700 varas. La parte posterior del
terreno, si uso, que es la que colinda con su casa, esta sobrepoblada de unas plantas exóticas
llamadas “barbudas”.

El pedazo de su construcción que está dentro del terreno de la Confitería Julie forma un
pequeño triángulo de no más de 45 varas. “¡Qué insultada me dio ese anciano!”, piensa. “Pero

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lo comprendo”, sigue meditando, “me pareció un tipo amargado, y tiene razón. Yo quizá estaría
igual que él al frente de un negocio que al sólo verlo se nota que anda mal. Y peor criando yo
solo una nieta”.

Usted está casado y tienen una hija de 14 años, Belinda.

Irá a ver a don Evaristo, a quien no conoce personalmente, hoy por la tarde, dentro de unos
momentos. Su esposa decide acompañarlo. Saben que eventualmente tendrán que comprar el
terreno ocupado al vecino., las 45 varas, y que muy probablemente él va a intentar
aprovecharse de la situación. No hay más remedio.

Se pide:

Tratar de resolver el presente conflicto buscando una solución pacífica y eficiente mediante el
uso de alguno de los Métodos Alternos de Solución de Conflictos vistos en clase.