C la v e de f o rm a t o : T SED U V I - C G D A U _ C N Z D _ 1

NOM B RE DEL TRÁ M ITE/SERVICIO O A CTIVIDA D

DE SIM ILA R NA TURA LEZA :
Certificado Único Zonificación de Uso de Suelo

Ciudad de M éxico , a de de

Direcció n General de Co ntro l y Desarro llo Urbano

P resente
Declaro bajo pro testa de decir verdad que la info rmació n y do cumentació n pro po rcio nada es verídica, po r lo que, en caso de existir falsedad en ella,
tengo pleno co no cimiento que se aplicarán las sancio nes administrativas y penas establecidas en lo s o rdenamiento s respectivo s para quienes se
co nducen co n falsedad ante la auto ridad co mpetente, en término s del artículo 32 de la Ley de P ro cedimiento A dministrativo del Distrito Federal co n
relació n al 311del Có digo P enal del el Distrito Federal.

Información a la persona interesada sobre el tratamiento de sus datos personales

La Direcció n General de Co ntro l y A dministració n Urbana de la Secretaría de Desarro llo Urbano y Vivienda del Go bierno de la Ciudad de M éxico , co n
do micilio en A v. Insurgentes Sur No . 235, piso 7, Co l. Ro ma, A lcaldía Cuauhtémo c, C.P . 06700, Ciudad de M éxico , es la respo nsable del tratamiento de
lo s dato s perso nales que pro po rcio ne para este trámite, lo s cuales serán pro tegido s en el Sistema de Dato s P erso nales deno minado Certificado Único
Zo nificació n de Uso de Suelo , co n fundamento en lo s artículo s 1, 2, 8, 11, 21, 24 fraccio nes I y XXIII y 186 de la Ley de Transparencia, A cceso a la
Info rmació n P ública y Rendició n de Cuentas de la Ciudad de M éxico , y 1, 3 fraccio nes XXIX y XXXIV, 4, 6, 9, 10, 11, 16 fraccio nes I y VI del Reglamento de la
Ley de P ro tecció n de Dato s P erso nales en P o sesió n de Sujeto s Obligado s de la Ciudad de M éxico .
Lo s dato s perso nales que se recaben en este fo rmato serán utilizado s co n la finalidad de revisar el cumplimiento de lo s requisito s del trámite
deno minado Certificado Único de Zo nificació n de Uso de Suelo , en su caso , emitir el Certificado co rrespo ndiente.
P ara las finalidades antes señaladas, se so licitan dato s perso nales de tipo identificativo , bio métrico , fiscal y, en su caso , patrimo nial, lo s cuales tendrán
un ciclo de vida permanente para efecto de su co nservació n en archivo histó rico .
Usted po drá ejercer sus derecho s de acceso , rectificació n, cancelació n u o po sició n de sus dato s perso nales (derecho s A RCO), así co mo la
revo cació n del co nsentimiento directamente ante la Unidad de Transparencia de la Secretaría de Desarro llo Urbano y Vivienda del Go bierno de la Ciudad
de M éxico , ubicada en A v. Insurgentes Sur No . 235, planta baja, Co l. Ro ma, A lcaldía Cuauhtémo c, C.P . 06700, Ciudad de M éxico o bien, a través del
Sistema INFOM EX (www.info df.o rg.mx) o la P latafo rma Nacio nal de Transparencia (http://www.platafo rmadetransparencia.o rg.mx) o en el co rreo
electró nico seduvitransparencia@gmail.co m.
Si desea co no cer el pro cedimiento para el ejercicio de esto s derecho s, puede acudir a la Unidad de Transparencia, enviar un co rreo electró nico a la
direcció n señalada o co municarse al TEL-INFO (5536 4635).

DATOS DE LA PERSONA INTERESADA (PERSONA FÍSICA)

* Los dat os solicit ados en est e bloque son obligat orios.
No mbre (s)

A pellido P aterno A pellido M aterno

Identificació n Oficial Número / Fo lio

(Credencial para vo tar, P asapo rte, Cartilla, etc.)
Nacio nalidad

En su caso
Do cumento co n el que acredita la situació n
migrato ria y estancia legal en el país

Fecha de vencimiento A ctividad auto rizada a realizar

DATOS DE LA PERSONA INTERESADA (PERSONA MORAL)

* Los dat os solicit ados en est e bloque son obligat orios.
Deno minació n o razó n so cial

Acta Constitutiva o Póliza

Número o Fo lio del A cta o P ó liza Fecha de o to rgamiento

No mbre de la perso na titular de la

No taría, Co rreduría P ública o A lcaldía
que lo expide

Número de No taría o Co rreduría Entidad Federativa

Inscripción en el Registro Público de la Propiedad y de Comercio

Fo lio o Número Fecha

Entidad Federativa
 DATOS DE LA PERSONA REPRESENTANTE LEGAL, APODERADA O TUTORA
* Los dat os solicit ados en est e bloque son obligat orios en caso de que la persona act úe en calidad de represent ant e legal, apoderada, mandat aria o t ut ora.

No mbre (s)

A pellido P aterno A pellido M aterno

Identificació n Oficial Número / Fo lio

Nacio nalidad

Instrumento o documento con el que acredita la representación

Tipo de P o der No tarial
*Especif icar si se t rat a de: Poder General para Pleit os y Cobranzas; Poder General para Act os de Dominio; Poder General para Act os de Administ ración, Poder Especial

No mbre de la perso na
titular de la No taría,
Número o Fo lio
Co rreduría P úblca o
Juzgado

Número de No taría,
Entidad Federativa
Co rreduría o Juzgado

Inscripció n en el Registro P úblico de la

P ro piedad y de Co mercio

DOMICILIO PARA OÍR Y RECIBIR NOTIFICACIONES Y DOCUMENTOS EN LA CIUDAD DE MÉXICO

* Los dat os solicit ados en est e bloque son obligat orios.
Calle No . Exterio r No . Interio r

Co lo nia

A caldía C.P .

Co rreo electró nico para recibir no tificacio nes

Persona autorizada para oír y recibir notificaciones y documentos

No mbre (s)

A pellido P aterno A pellido M aterno

REQUISITOS

2. Identificació n o ficial vigente (credencial para vo tar, pasapo rte,

licencia de co nducir, Cartilla del Servicio M ilitar Nacio nal o cédula
1. Este fo rmato debidamente requisitado . pro fesio nal) de las perso nas: so licitante, su representante legal y
acreditada para o ír y recibir no tificacio nes, en su caso . Co pia simple y
o riginal para co tejo .

3. Tratándo se de perso na mo ral, acta co nstitutiva y do cumento que

acredite la perso nalidad de representante legal. Co pia simple y o riginal 4. Co mpro bante de pago de derecho s co rrespo ndiente.
para co tejo .

6. En caso de aplicació n de Dictamen de A claració n de la Zo nificació n

de Uso del Suelo , Dictamen de A plicació n de la No rmatividad de Uso
del Suelo o de las No rmas de Ordenació n de lo s P ro gramas
Delegacio nales de Desarro llo Urbano , Dictamen de Determinació n de
Límites de Zo nificació n de lo s P ro gramas de Desarro llo Urbano ,
5. Co mpro bante de pago del Impuesto P redial o P ro puesta de
Reso lucio nes de Cambio de Uso del Suelo , Reso lucio nes de
Declaració n de Valo r Catastral y P ago del Impuesto P redial no anterio r
M o dificació n a lo s P ro gramas de Desarro llo Urbano , Sistema de
a 12 meses de la fecha de presentació n de esta so licitud, cuyo s dato s
Transferencia de P o tencialidades de Desarro llo Urbano (predio
co incidan co n lo s manifestado s.
recepto r) o Dictamen de Co nstitució n de P o lígo no de A ctuació n, se
En caso de inmuebles ubicado s en suelo de co nservació n, ejidales o
debe indicar en el apartado co rrespo ndiente el número o referencia del
co munales, que no cuenten co n bo leta predial, se deben presentar
do cumento co rrespo ndiente y anexar co pia del Dictamen de referencia.
do cumento s público s que acrediten la po sesió n y/o regularizació n, así
En caso de inco nsistencias en la ubicació n y/o superficie del predio
co mo la ubicació n y superficie del inmueble y anexar cro quis de
entre lo indicado en la bo leta predial y el Sistema Centro de Info rmació n
lo calizació n, en el que se señalen referencias co no cidas o
Urbana para el Desarro llo y A dministració n de la Ciudad de M éxico , se
significativas.
debe presentar co pia de cualquiera de lo s siguientes do cumento s:
En caso de trámites realizado s po r el Instituto de Vivienda de la Ciudad
testimo nio de la escritura pública, licencia de fusió n, subdivisió n o
de M éxico , se debe señalar el número de Cuenta P redial y presentar
relo tificació n, co nstancia de alineamiento y número o ficial vigente o
do cumento que sustente el dato manifestado , así co mo la superficie y
cualquier o tro instrumento jurídico emitido po r auto ridad co mpetente,
ubicació n del inmueble.
que permita identificar la ubicació n y superficie del predio .
En caso de inmuebles pro piedad de la A dministració n P ública, se debe
presentar Co nstancia de Exenció n de P ago de Impuesto P redial
vigente y do cumento o ficial que ampare la ubicació n y superficie del
predio .
 FUNDAMENTO JURÍDICO

Co nstitució n P o lítica de lo s Estado s Unido s M exicano s. A rtículo 8. Co nstitució n P o lítica de la Ciudad de M éxico . A rtículo s 1numeral 5, 3,
7 apartado A numeral 1.

Ley de Desarro llo Urbano del Distrito Federal. A rtículo s 4 fracció n III, 9 Ley Orgánica del P o der Ejecutivo y de la A dministració n P ública de la
fracció n IV, 87 fracció n II y 92. Ciudad de M éxico . A rtículo 31fraccio nes VII y XII.

Ley de P ro cedimiento A dministrativo del Distrito Federal. A rtículo s 32, Reglamento de la Ley de Desarro llo Urbano del Distrito Federal.
33, 35, 35 B is, 40, 41, 42 y 44. A rtículo s 17 fraccio nes I y V, 20, 21, 158 fracció n I, 159 inciso a, 160
fracció n I.

Reglamento Interio r del P o der Ejecutivo y de la A dministració n P ública

de la Ciudad de M éxico . A rtículo 154 fracció n VI.

DATOS DEL TRÁMITE

C o s t o : A rt í c ulo , f ra c c ió n, inc is o ,
A rtículo 235 fracció n III
s ubinc is o

D o c um e nt o a o bt e ne r Certificado

P la zo de re s pue s t a 3 días hábiles

V ige nc ia de l do c um e nt o a
1año
o bt e ne r

P ro c e de nc ia de la A f irm a t iv a o N e ga t iv P
a ro
F cede
ic t a Negativa Ficta

DATOS DEL INMUEBLE

Calle No . Exterio r No . Interio r/ lo cal

Co lo nia

A caldía C.P .

Cuenta catastral Superficie

Señalar la aplicació n de alguna no rma particular. En su caso , indicar sentencia o reso lució n judicial o administrativa.

m 2 de las
Uso (s) de suelo so licitado (s):
áreas
Número de viviendas Superficie po r vivienda
so licitadas so licitada

Título de propiedad o documento con el que se acredita la legal posesión

Escritura P ública No .

No mbre de la perso na titular Número de

de la No taría o Co rreduría No taría

Entidad Federativa

Fo lio de inscripció n en el Registro P úblico de la P ro piedad y

de Co mercio

Fecha Otro do cumento

CROQUIS DE LOCALIZACIÓN

NORTE

Dibujar a tinta y regla. Especificar el no mbre de las calles que delimitan la manzana do nde se lo caliza el predio de interés, las medidas del frente y fo ndo y
las distancias de sus lindero s a las esquinas más pró ximas.
 a) El Certificado Único de Zonificación de Uso de Suelo no crea derechos de propiedad o posesión, ni prejuzga sobre ellos.
b) Este trámite no constituye permiso, autorización o licencia.
c) El Certificado Único de Zonificación de Uso de Suelo únicamente certifica el aprovechamiento del uso del suelo, sin perjuicio
del cumplimiento de cualquier otro requisito que señalen las demás disposiciones normativas aplicables.
d) Los datos asentados en el Certificado serán aquéllos que los documentos presentados especifiquen de conformidad con la
Ley de Procedimiento Administrativo del Distrito Federal.
e) La utilidad del Certificado corresponderá a la vigencia de los Programas Delegacionales de Desarrollo Urbano para ejercer el
derecho conferido en éste. No será necesario obtener un nuevo Certificado si se ejerce este derecho, a menos que se
modifique el uso y superficie del inmueble.
f) La presente solicitud deberá llenarse a máquina o con letra de molde y a tinta, en original. Se dictaminará como no presentada
si la información proporcionada está incompleta o es errónea.
g) El pago de los derechos correspondiente a la presente solicitud ampara única y exclusivamente el trámite, no su resolución.
Observaciones h) En caso de que la ubicación y/o supeficie del predio no coincidan absolutamente con lo indicado en la boleta predial y/o con
su situación real o actual, se deberá presentar copia simple de los siguientes documentos:
- Testimonio de la Escritura Pública
- Contrato Privado o Licencia de Fusión o Subdivisión o Relotificación
- Constancia de Alineamiento y Número Oficial
- Cualquier otro instrumento jurídico que permita identificar la ubicación y superficie del predio
j) Tratándose de inmuebles de propiedad pública, deberá presentarse Constancia de Exención de Pago de Impuesto Predial
vigente y documento oficial que ampare la ubicación y superficie del predio.
k) Cuando por así requerirse, el Registro de Planes y Programas solicite opinión de la autoridad competente, de conformidad
con la Ley de Procedimiento Administrativo del Distrito Federal, o bien solicite la verificación del uso de un inmueble para
determinar la continuidad, o se prevenga al solicitante, el plazo para la expedición del certificado empezará a correr a partir del
día siguiente al en que se reciba la respuesta o desahogo correspondiente.
l) Este trámite se puede llevar a cabo a través del link http://certificadodigital.df.gob.mx:8080/CertificadoDigital/

P ER SON A IN T ER ESA D A O R EP R ESEN T A N T E LEGA L

No mbre y Firma

LA PRESENTE HOJA Y LA FIRM A QUE APARECE AL CALCE, FORM AN PARTE INTEGRANTE DE LA SOLICITUD DEL
TRÁM ITE CERTIFICADO ÚNICO DE ZONIFICACIÓN DE USO DEL SUELO
, DE FECHA DE

La persona interesada entregará la solicitud por duplicado y conservará un ejemplar para acuse de recibo que contenga sello original y firma autógrafa
de la persona servidora pública que recibe.

Recibió (para ser llenado por la autoridad) Sello de recepción

Área

Nombre
Cargo

Firma

QUEJA S O D EN UN C IA S

QUEJA T EL LOC A T EL 56 58 1111, H ON EST EL 55 33 55 33.

D EN UN C IA irregularidades a través del Sistema de D enuncia C iudadana vía Internet a la dirección
electró nica http:/ / www.co ntralo ria.cdmx.go b.mx/ pco ntralo ria/ denuncia.php